1樓：飛也輝也
1、雙方簽訂一份抵押借款協議
3、辦好他項權利登記後，貸款人收存它項權證；
房產證可以由你持有。
4、對方不需要持有房產證原件，持有它項權證即可。
又：房產證原件給他，沒有你的授權，他是無法拿房產證原件去再次抵押的。
他持有房產證原件，抵押不能生效，辦他項權利登記（註明抵押相關事宜），抵押才能生效。
房產抵押：房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。
如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。 提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。
2樓：法妞問答律師**諮詢
房產證是記載房屋權屬狀態的一種外在表現形式，所以準確的來說應當是房產抵押，而不是房產證抵押。抵押權人可以是我國法律規定的自然人、法人或其他組織。抵押權人，是指對債務人享有債權，並在債務人不履行債務時，得就抵押物優先受償的人。
3樓：風雨答人
雙方籤抵押合同，
辦理抵押登記。
4樓：匿名使用者
貸款房只需到公證處公證，無貸款房還要到房產登記處辦理抵押登記。。
房屋抵押給個人借錢，手續如何辦理
目前沒有法律條文禁止個人之間用房產作抵押借款。房管部門有相應的業務可以為個人房產抵押借款辦理有關手續。辦理的程式大概是 雙方首先應簽訂借款合同，到公證處進行公證，然後雙方持借款合同和公證書到房管部門辦理抵押手續。辦理抵押手續需要借款人提供用於抵押的房屋的個人房屋產權證以及身份證 戶口簿 結婚證或單身...
個人房產抵押銀行需要什麼手續，個人房產抵押銀行需要什麼手續
房產抵押一般需要以下條件 1 具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲 2 具有合法有效地身份證明 居民身份證 戶口本或是其他有效身份證明 及婚姻狀況證明 3 具有良好的的資訊記錄和還款意願 4 有正當職業和穩定的收入 具備按期償還貸款本息的能力 5 所抵押房屋的產權...
個人房產抵押貸款的問題，個人房產抵押貸款的問題。
用房產證抵押貸款的條件可以分為兩方面，一部分是借款人需要具備的條件，另一方面是抵押房屋要具備的條件 1 借款人條件 有正當的職業和穩定的收入 具備按期償還貸款本息的能力 能提供貸款機構認可的房產作為抵押 無不良信用記錄，有完全民事行為能力。2 抵押房屋需要具備的條件 產權明細，符合上市交易的條件，為...