1樓：匿名使用者
裝置重置價值70*1.25=87.5萬元
實際使用年限8/12*6=4年
實體貶值：87.5*4/（4+16）=17.
5萬元功能貶值：（3000+1200）*12/5%*(1-1/1.05的16次方)*(1-25%）=40.
97萬元（每天應改為每月）
經濟貶值：5萬元
評估值=87.5-17.5-40.97-5=24.03萬元
資產評估方面的試題，請各位網友給出解答步驟和說明，謝謝了。
2樓：
2題收益 300.00 400.00 200.00 500.00
折現率 0.06 0.06 0.06
折現期(年)1.00 2.00 3.
00折現係數 0.9434 0.8900 0.
8396現值 283.02 356.00 167.
92 419.813題成新率=（經濟耐用年限-已使用年限）/經濟耐用年限=(8*365*10-12*305*4)/ 8*365*10=50%
4題收益 5.00 4.00 6.00折現率 10% 10% 10%
折現期(年) 1.00 2.00 3.00折現係數 0.9091 0.8264 0.7513現值 4.55 3.31 4.51
評估值=（4.55+3.31+4.51）/(0.9091+0.8264+0.7513 )/10%
=49.7
3樓：匿名使用者
1.因為資產購置於2023年底 05的不要計算上1.2x1.3x100
2。你選的b是因為營業終止後預計可**500萬元這個沒有計算 這個需要折現 這個需要用3折現大概數字應該是419
3這個只能簡單的說一下了 每天工作8小時的情況下 而裝置的利用情況為每天工作12小時 就是12除以8 每年有2個月的季節性停產 就是10除以12 已使用4年 就得到實際使用年限5
4 。 5 4 6 這個每年的都折現大概是12.36 除以10%的年金現值 2.
4689 再除以10% 這個題給的選項數值離的比較近 作的時候精確一點 多留幾位 這個應該是年金法求企業價值 有一個固定公式的 不太知道你的教材上有沒有
4樓：王雪梅李小峰
你好，我今年4月份要考資產評估，你那裡有資料可以和我分享一下嗎，謝謝。
資產評估練習題 求答案 謝謝各位大神！
5樓：儒雅的宋海濱
已知條件不足，若有完整資料可按月計算地價增值並計算容積率變化從而求得修正地價
資產評估習題。。請幫忙。~謝謝。
6樓：屏海讀聯
2000*50(7/10*(1+20%)+3/10*(1+10%))=2000*50*1.17=117000
求大家幫忙做下 有關於 《資產評估》的題 親們謝謝你們啊
7樓：匿名使用者
一、 評估值=重置成本*尚可使用年/（尚可使用年+已使用年）：120*3/（3+6）=40萬元
兩道資產評估習題。。緊急。。請幫忙 謝謝
8樓：匿名使用者
一：1、原始投資的更新成本分別為：ⅰ=100000*（1+3%）^6、ⅱ=5000*（1+3%）^4、ⅲ=3000*(1+3%)^2;
2、加權投資年限：6*ⅰ/（ⅰ+ⅱ+ⅲ）+4*ⅱ/（ⅰ+ⅱ+ⅲ）+2*ⅲ/（ⅰ+ⅱ+ⅲ）=ⅳ
3、成新率=10/（10+ⅳ）
二：若沒有其他條件的話，待估物件價值v=87000+3000+2000=92000
第一題具體的值你自己算吧，應該能看懂吧，我寫的很清楚了，查表也行，我就不算了，太麻煩……
資產評估題求解答，謝謝 5
9樓：吳玉兒是一隻貓
假設開發法
總收入=4000*3000=12000000（元）建築費用=4000*1400=5600000（元）專業費用=5600000*0.06=336000（元）銷售費用以及有關稅費=12000000*0.1=1200000（元）（地價+建築費用+專業費用）*0.
15=利息+利潤=地價*0.15+（5600000+336000）*0.15=地價*0.
15+890400
利潤=總收入-建築費用-專業費用-銷售費用以及有關稅費-地價利息忽略不計，綜合上式可求出
地價=（利潤-890400）/1.15=1727.65
10樓：木同_憤青青
500*(1-2%)/50*(50-11)+500*2%=392.2萬
水靈夢靜
幾道語文題請大家幫忙解答
1.魯肅對諸葛亮說,都是諸葛亮自己找的，他怎麼幫得了諸葛亮的忙?2.1 八千多日子已經從我手中溜去 像針尖上一滴水滴在大海里.把日子比做水.2 我 不禁頭涔涔而淚潸潸了，是因為我已經浪費了許多日子,而作者現在深感時間匆匆而過,流逝很快,既然來到這個世界就應該抓緊時間成就一番事業,不能白白度過此生.3...
請大家幫忙算一下這道數學題，請大家幫忙解答一下這道數學題，謝謝！
設該校六年級女生有 x 人，則男生有 243 x 人剩餘的男生是原來的5 6 即 243 x 5 6 人剩餘的女生為 x 16 人 由 剩餘的男生比女生少7人 可列出等式 243 x 5 6 7 x 16 得出 x 123即 該校六年級有女生123人，男生120人 則參加比賽的男生有 20 人 由此...
數學題 請大家幫忙，數學題 請大家幫忙
1 設拋物線 y ax bx c 把a 1，0 丶b 0，3 丶c 3，0 代入y ax bx c 得 0 a x 1 b c 3 a x 0 0 c 0 a x 3 3b c 由 得 c 3 x3，得 6a 2c 0 把c 3代入6a 2c 0，得 a 1 把a 1和c 3代入a b c 0，得b...