1樓：匿名使用者
根據《物權法》第一百二十五條規定，土地承包經營權是指土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有佔有、使用和收益的權利，有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。土地承包經營權轉包、出租後，物權並未發生變動，因此對其補償應做如下處理：
一、青苗及地上附著物的補償
最高人民法院《關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第22條第(2)款規定: 「承包方已將土地承包經營權以轉包、出租等方式流轉給第三人的，除當事人另有約定外，青苗補償費歸實際投入人所有，地上附著物補償費歸附著物所有人所有。
接包人、承租人在接收土地後，會投入大量的勞力與資金，作為實際用益人就依法享有地上青苗的物權取得權，青苗補償費作為青苗的代位物，當然應由青苗的所有權人取得。因此，在土地承包經營權被轉包、出租後承包地被徵收的，應依下列規則確定青苗補償費的歸屬: (1)當事人之間在轉包合同和出租合同中有明確約定的，從其約定; (2)當事人之間無明確約定的，由資金和勞力的實際投入人取得。
地上附著物是指房屋等建築物和其他構築物。如果地上附著物由原土地承包經營權人修建，在轉包和出租時接包人和承租人僅依約定取得附著物使用權的，則附著物補償費歸原土地承包經營權人所有; 如果在轉包和出租時地上附著物的所有權發生變動，由接包人和承租人取得所有權的，則附著物補償費歸接包人和承租人所有。
二、土地補償費與安置補助費
土地承包經營權轉包、出租後，接包人、承租人對承包地的用益權是一種債權性權利，屬承包地的債權性利用方式。因此，接包人、承租人不是土地承包經營權喪失的補償權利人，其無權請求土地補償費中的土地承包經營權補償，該筆補償費應由作為物權人的轉包人、出租人取得。
應當注意的是，接包人、承租人作為徵地的利害關係人並非毫無權利。當其權利受有損害時，應通過以下途徑解決： 一是轉包人和接包人、出租人和承租人事先在轉包合同、出租合同中約定承包地被徵收時對接包人和承租人的補償方式和補償計算標準; 二是當事人在轉包合同、出租合同中未作任何約定的，可以選擇以下三種規則之一處理:
其一，若通過調整土地，原土地承包經營權人重新取得等質、等量的承包地的，當事人之間的轉包合同、出租合同繼續於調換地上存續，當事人對合同的標的物作出變更即可; 其二，由接包人、承租人直接向徵收人請求補償; 其三，由接包人、承租人向轉包人、出租人依合同法的有關規定請求補償。就我國目前的法律而言，變更合同標的物和向原土地承包經營權人請求補償的規則更具可操作性。
安置補助費的歸屬問題，關鍵在於接包人、承租人是否屬於被安置的物件範圍。根據《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第35 條的規定，接包人應是「同一集體經濟組織的其他農戶」，但對承租人卻沒有任何的身份限制。由於徵地安置的物件限於被徵地集體經濟組織的成員，因而依《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的規定，接包人屬於安置的物件範圍，而承租人要視其是否為同一集體經濟組織的成員而定。
如果承租人屬於集體經濟組織之外的其他單位或者個人的，其當然無權要求安置補助費。
2樓：迷你的小貓
有，肯定有！去找個律師諮詢一下吧…
本人農村戶口，家裡一共有七畝農田，常年委託鄰居耕種，不收取任何費用，今天有人過來說要承包我們家的農 20
3樓：胡茂銘
以出租方式將承包地流轉他人種植，其租賃費用由你們雙方協商決定，只要你認為合理就可以了。如果你本人在外地有其他不錯的工作，每畝300元也是可以的；如果認為偏低，可以協商調整在500元左右。
4樓：臺明哲
你鄰居不厚道，我們安徽這邊承包費要600元一畝
我家分地的時候是800平方一畝分的，分得七畝地，確權的時候還是寫的七畝，可確權是按660平方一畝確
5樓：崔戎戎
根據《農村土地承包法》第十五條：「家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶」；第二十七條：「承包期內，發包方不得調整承包地」；以及農村二輪土地承包「增人不增地、減人不減地」和 2023年《***關於進一步推進戶籍制度改革的意見》（國發[2014]25號）等法律政策規定，農村土地承包經營權主體為農戶，農村土地二輪承包後，不論死亡、戶籍遷出或新生人口、婚嫁遷入等任何原因，造成承包農戶家庭部分成員發生增減變動的，其家庭土地承包關係不變，應按照農村土地二輪承包時確定的承包關係進行確權登記頒證，不得因其家庭人口增減調整其家庭承包地面積。
農村土地二輪承包後出生、合法收養等農戶新增人口，依據法定戶籍登記資料，依法辦理農戶家庭承包經營權共有人變更登記手續。農村集體經濟組織有集體機動地等可分配土地，且農民群眾有強烈要求的，應依法由村民會議議決同意，向上述新增人口分配承包地後，依法進行確權登記頒證。但未經村民代表會議審議同意，村組幹部私自劃給新增人員的承包地，應報經村民會議重新審議；村民會議審議同意的，應與農戶簽訂土地承包合同，進行確權登記頒證；村民會議審議不同意的，由村組集體經濟組織收歸集體統一管理使用。
有什麼原因嗎？你可先與村委協商交涉，讓他們出具當時分地的方案。如果確有侵害你合法權益的，你可持以上證據向人民法院起訴解決。
還有就是明明地沒有那麼多，卻多了好多怎麼辦。我有一塊地估計是一畝卻有二畝零二，不知是測量的問題，還是把別人的測量進來，問負責人他說普遍都多，你說多了是好是壞?
我家承包了200多畝地看看種植什麼樣的樹苗
可以種地被和喬木。地被如紅葉石楠 紅花繼木等喬木如桂花 羅漢松等。要看沵的土質和氣候 你說的是綠化樹還是果樹 如果不是山地的話，建議種植紅肉火龍果吧.火龍果種植的市場前景 從市場供求來看，大宗水果已從過去的短缺過渡到供過於求的階段，現在選擇種植水果要選擇有口感特殊 營養豐富 適合大多數人群食用的水果...
本人承包了300畝地,能允許使用建築面積多少畝
只有批下來的宅基地才可以建房子，你承包地是農業用地，是不允許建房子了 一畝地都不可以。國家不允許 我承包了300畝土地安滴灌的 畝多少錢 主要看地形和你實際種植的作物等因素，普通的滴灌帶一畝二三百就夠了 一般農業上會按照1500元 畝來做預算，具體還是要看你實際的種植作物 地形複雜程度等等情況來定。...
如果承包了100畝地，種什麼才能一年能收入40萬元以上
第一次諮詢是李叔叔。他說 在我看來，如果投資私人土地，承包100畝地賺不到40萬元。我看到，投資大棚種植瓜菜穀類果樹，一年掙20萬元不容易，大棚種植的投資太大了。它還需要技術 人力和銷售能力。無論哪一個環節出了問題，都可能使你的投資難以收回。那時，即使是資本也很難籌集。雖然果樹是一種投資，但一年內不...