1樓：匿名使用者
有合同的現在要分就得賠償你，你種植的是水稻每畝利潤加開發成本都該給你
我在河邊的開荒荒地變菜田,已經種了16年了。可現在本組想收回，我該怎麼維權
2樓：匿名使用者
可以參考這個案例，要求給予青苗補償款。
[案例]2023年5月17日，高郵市送橋鎮建設管理服務所依法徵用該鎮謝莊村民小組（以下簡稱謝莊組，即被告）所有的土地19.3畝，當年11月13日，該村民小組收到徵用單位青苗補償款17370元（每畝900元）。該村民小組村民吳某（原告）認為被徵用的19.
3畝中含其所承包的田地3畝，其應得2700元，但在領取時，謝莊組只同意給付1886元，原因一是吳某被徵用的兩塊承包地登記造冊的面積只有2.245畝；二是雖然謝莊組按每畝900元領取了青苗補償款，但該款經多數村民討論決議，每畝應扣除60元的耕作、收割費，剩餘部分，分配給土地承包者；至於吳某認為的3畝承包田，實際面積可能達到3畝，而吳某的登記造冊承包面積與實際種植面積的差額，是吳某將其承包田周邊屬於集體的水塘、路段進行填充、改造所致。謝莊組認為，對超出承包面積的部分，屬吳某非法佔用集體土地行為，此部分的青苗補償費理應歸集體所有。
為此，雙方發生爭議，吳某起訴法院，要求謝莊組給付青苗補償費2700元與1886元的差額部分814元。高郵市人民法院在審理中，對吳某被徵用的兩塊承包田進行實地丈量，得出實際種植面積為2.781畝，按每畝900元計算，謝莊組應給付吳某2503元，減去謝莊組同意給付的1886元，謝莊組再給付吳某617元，訴訟費謝莊組承擔。
據此作出判決。
[評析]本案涉及兩個問題：一是村民將承包田周邊屬於集體所有水塘、路段等廢耕田，進行填充擴大種植的青苗歸宿；二是青苗補償費的使用是否屬集體經濟組織討論決議進行分配。
一、村民將承包土地周邊的水塘、路段等廢耕地進行填充、改造，使其成為可種植的糧田行為。
對此聽起來吳某好像是屬侵佔集體土地行為，本案審理中，相當一部分審判人員也認為被告辯稱的不無道理，此部分的青苗補償費應歸集體所有，因這部分的土地本來是集體的，在集體土地上生長的作物，本案的原告吳某，已在集體土地上種植了多年的農作物，獲取收益，已佔了多年集體便宜，該地被徵用時還讓他再佔便宜，是有違人情法理的。筆者認為，法律對此雖然沒有明確規定，但根據土地管理法，應合理利用土地的原則，如果沒有對土地造成破壞或對他人造成不利影響的情況下，而是將廢棄的水塘、路段進行改造，即將非耕地改造成糧田，可視為對土地的合理使用，該土地上投入的勞動，所種植的農作物理應歸投入者所有，而不是歸土地所有者所有，這也符合民法「誰種植誰收益」的原理。如果土地所有者認為，該村民擅自改造其土地侵害了集體或他人的合法權益，應及時予以制止，或採取其他有效方法解決，如要求恢復土地原狀等。
而土地所有者沒有采取有效措施，證明該村民的「改造」是合理利用土地。
二、多數村民決議對青苗補償費分配的效力。筆者認為土地管理法及相關司法解釋精神對土地徵用補償費的分配，可由集體經濟組織決議，但青苗的補償費應支付給青苗的種植者，應屬青苗種植者的財產，而土地所有者無權進行截留，土地所有者以村民決議的名義扣留部分青苗補償費，是對青苗種植者權益的侵害，該決議應為無效。本案被告按每畝60元收取原告所謂的耕作、收割費顯然於法無據。
從客觀事實來講，因青苗補償形成時，根本不存在收割的事實，哪來的收割費，至於耕作費，客觀上青苗種植時不會由被告組織人力進行，當然，如確係被告為之，被告可另案處理的事。據此，被告這一理由顯然站不住腳。
3樓：花花小妞喵喵
《物權法》第五十八條 集體所有的不動產和動產包括：
法律規定屬於集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘塗集體所有的建築物、生產設施、農田水利設施
集體所有的教育、科學、文化、衛生、體育等設施集體所有的其他不動產和動產。
所以該片地你如果沒有土地證明的化屬於集體所有，是可以被收回的。但是你在上面種的作物，可以得到相應的經濟補償。
幾年前從村上買了二畝多五荒地種水稻，後來把地邊藻澤地買了沙子墊高種水稻村上有權收回嗎？
4樓：黑土地老雷
如果你沒有依法辦理開荒手續，村裡是有權收回的。
在山村有大量閒置土地，如何利用發揮最大價值
5樓：土小寶
土地是人類賴以生存的資源，農村土地更是農民發財致富不可或缺的資源，近年來國家對於土地，特別是農村土地的利用更是加大力度，若是您擁有山村大量閒置土地，那可以說是擁有了大量的資源，對於閒置土地的利用，具體可以參考（聚土）的相關介紹。
利用閒置土地首先要了解閒置土地，包括土地的分類，土地性質的瞭解，周邊環境等等。您這裡的大量閒置土地，從分類來看應該是農村的集體農用地或者是集體建設用地，那麼利用主要就有已下幾種：
一、集體農用地：
（1）閒置的農用地大都為荒地，可以種植。在耕種之前，無論是個人還是單位，都需要與集體或者是個人，村委簽訂合同，就是所謂的進行土地流轉，確權，在這方面比較靠譜的可以參考（聚土），之後就可以進行土地的利用了。種植需要考慮的有種植的種類，比如北方種植小麥玉米，南方種植水稻，當然不只是農作物，各類經濟作物，苗木等都可以。
（2）農業受自然條件影響比較大，但配套完善的農業基礎設施可以減輕自然條件對農業生產的影響。因此加強山區農業生產的基礎建設如在易乾旱的地方新修和修復引水渠、山塘水庫；在容易受洪澇的地方修建排水渠；交通不方便的地方修路，除修建鄉村公路外，還應該加強農田機耕道、生產道路的建設；在容易受地質災害影響的地方興建水土保持工程如梯田工程、谷坊、山坡截流溝、溝頭防護工程等；土壤質量差的地方進行土壤改良措施，如增施有機質、種植綠肥、酸性土壤施用石灰、粘土摻砂或者砂土摻粘等。通過這些措施增強農業抵抗自然風險的能力，提高土地的產出率來吸引農民種地，從而減少土地的閒置和加快對閒置土地的開發利用。
（3）農村土地資源適宜性廣，各地應該根據自己的資源優勢、自然條件、社會經濟條件等利用閒置土地發展多種經營。利用閒置土地種植藥材、水果等經濟作物，不失為增收的好門路，同時也是開發利用閒置土地的一種好方式。發展藥材如板蘭根、太子參、荊芥 、白芷、 白朮、百合、車前子、桔梗等；水果可以種植金秋梨、甜瓜、葡萄、草莓、柑橘、桃子、李子等；經濟作物可以種植如板栗、茶樹、花椒、天麻、人蔘、杜仲等。
種植藥材、水果等經濟作物可以降低勞動投入和成本的投入，提高收入，並且這些作物對氣候、土壤的適宜性比較強，耐性指數較高，受自然條件的影響相對較小，見效快、收入高。種植這些作物即可以增加經濟收入，又可以增加林草覆蓋率，還可防止水土流失，因而增加了經濟效益和生態效益，這樣把閒置土地通過發展多種經營變廢為寶。
二、集體建設用地：
（1）農村的集體建設用地分為三大類：宅基地、公益性公共設施用地和集體建設經營性用地。把農村大量舊宅基地、舊房地整理後變為耕地或者新的住房用地；路邊、河邊被閒置起來零星土地可以種植樹木，從而變成護路林、護岸林、農田防護林等。
（2）若是政策允許，在考慮周邊交通，水源環境等因素後，還可以將閒置土地利用作為農家莊園，採摘園，農家樂等，都是可以的。希望可以幫助到您。
6樓：開磷百花
可以植樹，最好是看下土壤是否適合栽種果樹，一來可以給自己帶來收入，二來可以為城市綠化做貢獻。
7樓：一世情緣
正因為不賺錢才沒人種地
福建**有大宗農用土地租讓。想承包些土地搞種植。或者哪位可用提供農用土地出租的**，中介
這是我們屯子後面的一塊小慌地 不是我的 也不是別人的 但是別人卻佔為己有 不？
8樓：華的多彩空間
你舉報有什麼用呢？本來是一塊荒地，又沒人管，沒人用，人家用起來是好事啊。
9樓：來自古崖居充滿陽光的**鳥
既然是荒地的話，只要是本村村民都是有權利開荒種田的，而且村裡應該是預設的，即使你去舉報投訴，這個也是沒啥問題的，大概率不會受理這種投訴的。
10樓：樵夫劉海哥哥
這是好事呀！開墾荒地種莊稼！
11樓：知竹常樂
不然他是荒地，應該是誰看出來就算是誰的。你告應該是沒有用的。只不過他這樣做，老頭老太太沒有放鵝的地方，那老頭老太太可以到別的地方去放鵝
12樓：墨理全
放鵝的老頭老太太的那塊地辦理土地使用證了嗎？如果有土地使用證就能告贏，如果是小開荒沒有土地使用證，你即使是舉報那家佔為己有的小開荒，也就是每畝地往國家交點錢，即使要回來也得往國家每畝地交多少錢。
我承包的四荒地被我改成能用土地，現村上要招標，我能得到補償麼
13樓：濤聲海韻
承包的四荒地被村上招標，可以得到補償。
我國《土地管理法》法保護開發者的合法權益，開發未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的，經縣級以上人民**依法批准，可以確定給開發單位或者個人長期使用。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》
第三十八條
國家鼓勵單位和個人按照土地利用總體規劃，在保護和改善生態環境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，開發未利用的土地;適宜開發為農用地的，應當優先開發成農用地。
國家依法保護開發者的合法權益。
第三十九條
開墾未利用的土地，必須經過科學論證和評估，在土地利用總體規劃劃定的可開墾的區域內，經依法批准後進行。禁止毀壞森林、草原開墾耕地，禁止圍湖造田和侵佔江河灘地。
根據土地利用總體規劃，對破壞生態環境開墾、圍墾的土地，有計劃有步驟地退耕還林、還牧、還湖。
第四十條
開發未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的，經縣級以上人民**依法批准，可以確定給開發單位或者個人長期使用。
第四十一條
國家鼓勵土地整理。縣、鄉(鎮)人民**應當組織農村集體經濟組織，按照土地利用總體規劃，對田、水、路、林、村綜合整治，提高耕地質量，增加有效耕地面積，改善農業生產條件和生態環境。
地方各級人民**應當採取措施，改造中、低產田，整治閒散地和廢棄地。
14樓：北京律師樑巨集剛
你好，如有合法的開荒手續，是可以主張合理補償的。
15樓：北京律師馬春波
如與村裡有承包合同，可以主張賠償
16樓：都律師講案件
一般你是可以要求補償的。
我家2023年在村裡承包一塊荒地 承包期限15年，然後自己投資開發魚塘，現在合同期限到了我想續合同
現在國家要求土地國有。不給你籤是正常的。在打聽打聽。實在不行就保持現狀，不要太加大投資 我家2000年在村裡承包一塊荒地.承包期限15年，然後自己投資開發魚塘，現在合同期限到了 想承包 承包到期，原承包人有權優先承包！你不承包的情況下，才能轉包給別人！按照你的描述，合同到期了轉給別人包是合法的，你想...
黃河邊撿的，有價值嗎,我在黃河邊撿了一塊很好看的石頭，請專家幫我看一下有沒有收藏價值？
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求高手鑑定我爹在河邊撿到一塊石頭，用強光電筒照射會透光
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