1樓：娛心聊生活
先查詢外牆滲水原因
對於外牆滲水來說，找到滲水源是很重要的，因為只要打到滲水源，才能進行下一步的防水處理施工。而根據描述來說外牆滲水已經好幾年了，也維修過好幾次了，但沒有從根本上解決問題，這就說明沒有從根本上找到滲水點或者說是維修沒有做位的原因。面對於外牆滲來說主要就是兩個原因：
外牆的保溫層出現問題，雨水滲入到保溫層裡，然後慢慢的滲入牆體，從面到達室內的牆體上，從內牆表面出牆面大白脫落、發黴等等現象；
外牆的牆體出現裂縫，而且這個裂縫是有多處或者說裂縫相對來說比較大， 這樣在下雨時，雨水通過裂縫慢慢的滲入牆體的，隨著雨水產生的積水量增加，從而開始往內牆滲漏，讓內牆的表面出現大白脫落、發黴等等現象。
解決外牆滲水內外結合方法
外面解決外牆滲水的問題方法
1.將外牆全方位的做出外牆保護
對於外牆滲水來說，並不是說根據室內滲水位置來大概判斷出外牆的滲水點後，然後就對外牆的滲水點部位來重點處理，重點做上外牆的防水，這樣的防水處理方法是不管用的，想要將外牆滲水徹底解決就必須要將外牆屬於自家的部分全方面的做出外牆保溫，這樣才能將外牆滲水解決掉。具體的操作如下：
首先根據室內的滲水點，大概判斷出外牆的滲水部位；
請專業做外牆防水人員先對外牆的滲水部分進行防水處理，將外牆出現的裂縫點進行防水堵漏施工；
然後使用外牆保溫材料擠塑板對屬於自家房屋的部位外牆進行全方位施工；
外牆保溫材料擠塑板施工完成後，使用外牆專用的膠泥在擠塑板進行外層的保護施工；
外層保護施工完成後，對其表面做出外牆防水施工；
待外牆防水收幹後，使用小區外牆統一色的防水塗料進行塗刷施工，讓樓體外牆色保持一致。
通過上述的施工，可以說就能徹底的將外牆的滲水問題解決掉，保證外牆不會出現滲水。如果說小區不允許在樓體外牆使用保溫材料來做出防水處理，因為這樣會讓破壞小區的整體外立面美觀度，那麼說就換另一種方法來進行，具體的如下：
請專業做外牆防水人員先對外牆的滲水部分牆體上出現裂縫的位置進行灌漿的「打針」方法處理，讓裂縫跟漿液銜接來保證裂縫處不會在出現滲水情況（只要是裂縫處就要進行灌漿）；
待灌漿完成收幹後，使用外牆透明防水對屬於自家房屋的所屬牆面進行全方位的塗刷，讓其形成一個整體的外牆防水保護層。
通過以上步驟的施工，也能將外牆的滲水點進行很好的封堵，讓外牆不會出現繼續滲水的情況，而且透時的外牆防水也不要影響到小區樓宇的外立面，物業也不會有什麼說法。
房屋裡面解決外牆滲水的問題方法
現在房屋的外面的滲水已經處理完成了，接下來就是室內部分的處理了，只有室外與室內都處理才能將這個滲水徹底給解決掉。具體的步驟如下：
先將室仙滲水的區域地面進行成品保護，同時將入戶到室內滲水位置做出走道式的地面保護；
在室內因外牆滲水而造成牆面出現問題的部分，同樣使用「打針」的灌漿方法先做出室內部分的防水處理；
等到灌漿徹底乾透後，將室內牆面有問題的部分進行剷除下來，並且將剷除下來的垃圾進行裝袋處理；
使用內牆防水在已經剷除的牆面位置進行塗刷施工；
待防水收幹後，使用防水膩子對牆面進行塗刮施工；
待第一遍防水膩子收幹手，繼續使用防水膩子進行第二遍塗刮施工；
等到防水乾透後，進行打磨施工；
使用防水乳膠漆對修復的整面牆進行塗刷施工；
拆除室內部分的成品保護，並且進行清掃保潔施工；
室內部位處理完成。
通過以上的房屋內滲水點部分的細緻處理，可以說在室內再次做出了防水處理，進一步的加強牆體的防水能力，同時也是能確保外牆不會再出現滲水情況。
外牆漏水好幾年了，也修了幾次了都沒用，那是因為沒有從根本上來進行對漏水的維修，而要將這樣的滲水問題解決就是先要找到滲水原因，然後使用外牆防水處理+內牆防水處理的結合方法，這樣就能徹底的解決滲水問題。如果只是單純的在室內做防水，並不能起到什麼效果，因為防水要在背面防水來施工，也是就從外面的來，在室內來做防水是屬於迎面防水，只能是用於輔助作用。
2樓：轉圈圈
外牆漏水肯定是開發商當時建造時的失誤，自己維修沒用時就應該去找物業或者開發商解決，讓他們找到漏水的根源，從根本解決問題。畢竟房子是老百姓遮風避雨的居所。
3樓：職場小達人西西
找到滲水的區域大小，看外牆漏水的原因是什麼，然後進行解決，如果牆體的孔洞沒弄好，需要找個東西堵住，然後再把外面進行刷塗料。維修沒有的話可以找專門的維修人，進行專業的修補，解決漏水問題。
4樓：雪花戀
自己家外牆漏水應該找物業呀，這都應該是物業的工作範疇之內的。如果維修沒有用，只能找相關的建築部門幫忙解決了。
家裡外牆滲水怎麼辦？
5樓：齊家網
外牆滲漏肯定是有原因的，不會無緣無故地漏水的。這裡我給你分析了三個原因，來看看咯~ 1、腳手架眼堵塞不徹底。外牆砌築時，牆面上會留下許多腳手架眼，外牆腳手架眼的堵塞在質量檢驗評定標準中沒有涉及到，而工人們思想上又不夠重視，只是隨便堵塞了事，封堵時，砂漿不容易達到密實，不做任何技術交底及提示，對後續工序（勾縫、抹灰等）依賴很大，導致外牆面以後容易從此處出現滲漏，給建築單位、施工單位和住戶帶來不可彌補的損失。
2、砌築砂漿飽滿度不夠。在實際砌築多孔磚時，用大鏟從已鋪攤的砂漿層中颳起砂漿披豎縫，使砂漿層產生凹陷，如果飽和度不高就會達不到要求的;鋪攤砂漿過長，砌築速度跟不上，砂漿中的水分被磚吸收或蒸發，使砌上的磚與砂漿失去粘結;砌清水牆時，為了省去刮縫工作，採取大縮口的鋪砂漿方法，用幹磚砌牆，使砂漿早期脫水而降低強度等級，而幹磚表面的粉屑起隔離作用，減弱了磚與砂漿的粘結，造成砂漿飽滿度不夠，從而造成滲水現象的發生。 3、多孔磚自身的缺陷。
多孔磚內部為豎向孔洞，其材料自身抗滲能力是比較差的，由於目前外牆一般都沒有設計防水的，外牆在雨水長期澆灌下，很容易發生滲漏的。同時當外牆某處發生滲漏時，水會沿牆體內的孔洞在重力作用下由上而下擴散開來，並在內牆薄弱處表現出來，對於以後的處理留下難題――這樣很難查詢到漏水點的，可能要請專業的公司來幫忙了。
6樓：匿名使用者
只能找準被你鑽壞的位置挖開換管，如果是塑料管的話那就得將洞口開大一些，叫專業認識熱處理換管
7樓：人在深山
如果能在鑽孔處找到漏點，找個有經驗的焊工將其焊死。這是最簡單的方法。
8樓：
砸牆換水管
雖說費事，但管用。徹底
9樓：春綿不點點
外牆沒保溫，架子眼襂水如何處理
家裡的外牆漏水了怎麼辦啊？
10樓：齊家網
現在很多js都是不敢相信啊！以次充好，害了不少人呢，我這剛好有這方面的資料，給你參考下吧！ 一、牆體檢查與處理 1、外牆砌築要求：
砌築時避免牆體重縫、透光，砂漿灰縫應均勻，牆體與樑柱交接面，應清理乾淨垃圾餘漿，磚砌體應溼潤，砌築牆體不可一次到頂，應分二至三次砌完，以防砂漿收縮，使牆體充分沉實，另注意牆體平整度檢測，以防下道工序批灰過厚或過薄。 2、牆體孔洞檢查及處理：批灰前應檢查牆體孔洞，封堵如牆身的各種孔洞，不平整處用1：
3水泥砂漿找平，如遇太厚處，應分層找平，或掛鋼筋網，粘結布等批灰，另對腳手架、塔吊、施工電梯的拉結杆等在外牆留下的洞口應清潔潤，用素水泥漿掃漿充分，再用乾硬性砼分2次各半封堵，先內後外，充分搗固密實，水落管卡子鑽孔向下傾斜3°-5°，卡釘套膨脹膠管刷環氧樹脂嵌入，嚴禁使用木楔。混凝土剪力牆上的螺桿孔應四周鑿成喇叭口，用膨脹水泥砂漿塞滿，再用聚合物防水漿封口，封堵嚴密。3、砼外牆修補砼外牆區域性出現少量漲模、蜂窩麻面現象，根據實際情況採取如下方法對砼表面進行修補：
①漲模修補，首先將不符設計和規範要求的凸出砼部分鑿除，並清理乾淨，其次用鋼絲刷或加壓 水洗刷基層，然後用1：2或1：2.
5水泥砂漿找平，最後灑水養護十四天。②蜂窩修補（所有發現的蜂窩麻面均面積較小無深孔現象），首先對砼面上的鬆動的石子、砼屑鑿去，並清理乾淨。其次在修補前應先澆水沖洗待修補的砼面上的灰塵，保持修補基面的溼潤，然後用1：
2或1：2.5的水砂漿找平，最後灑水養護十四天。
二、確保找平層的施工質量 1、找平層抹灰前的工作應注意砌體批灰前表面的溼潤，噴灑水充分，砌體部分與混凝土部分交接處的外牆面在抹灰前要用200㎜寬16#鋼絲網片覆蓋並加以固定，以抵抗因不同材料的膨脹係數不同而引起的開裂。對混凝土牆面的浮漿、殘留的模板木屑，露出的鋼筋、鐵絲一定要清理乾淨，以利抹灰砂漿與基層粘結牢固。 2、找平層抹灰時應注意：
⑴砂漿應嚴格按配比進行，嚴格計量，控制水灰比，嚴禁施工過程中隨意摻水；⑵對抹灰砂漿應分層抹灰，尤其是高層建築，區域性外牆抹灰較厚，這就需要進行分層批灰，每層抹灰厚度不應超過2㎝，如厚度過大，在分層處應設鋼絲網；⑶批灰砂漿可用聚合物防水砂漿；⑷外牆抹灰腳手架拉接筋等，應切割後，喇叭口抹實壓平，定漿後，可用鐵抹子切成反搓，然後再刷一道素水泥漿。 三、確保外牆面磚的施工質量 1、鑲貼面磚前應先檢查詢平層有無空鼓、起殼、裂縫和不平整，如有應即時修補合格，然後用純水泥漿（摻10%107 膠）在找平層上滿刷一遍並進行拉毛處理。 2、面磚應符合產品質量要求，鑲貼前應對面磚顏色均勻否，平整翹角邊否進行精選，面磚應提前1至2小時候浸入水池，用時晾乾表面浮水。
3、面磚可用1：1水坭細砂漿鑲貼，鑲貼時先在面磚背面刮一層7㎜厚摻107膠薄漿，以彌補不平和增強粘結力，面磚鑲貼時應壓緊搓擠到位，擠漿使窄縫飽滿，餘漿及時清除。 4、面磚貼上完畢後及時勾縫，勾縫宜用1：
1聚合物防水砂漿，以減弱水泥砂漿的脆性，一般縫道設定寬度約為8㎜，勾縫順序須水平和垂直縫同時進行，防止出現過多頭，縫的形式為凹縫，略低於面磚2至3 mm。勾縫完畢後，進行檢查無漏勾或其它疵病後，用棉絲將面磚表面揩擦乾淨。最後進行灑水養護若干天。
5、為防止面磚及粘結層開裂造成牆面滲漏，可在每層樓板邊樑上、下留設2道水平分格縫，使面磚粘結層分離。分格縫應清理乾淨並在拆除外腳手架前填入耐候膠，膠面與瓷磚面平。陰角部位也採用耐候膠封閉。
四、確保門窗施工質量 在進行門窗安裝前需對門窗洞尺寸進行檢查，對尺寸偏差較大的要進行處理，以免因窗框周邊縫過大或過小影響塞縫質量，一般要求框邊與洞口間縫寬約20㎜。安裝必須按規範，橫平豎直，進行固定，並做好隱蔽工程驗收。窗框固定好後，經用聚合物防水砂漿對窗框周邊進行塞縫，塞縫前先刷一道水泥防水砂漿以利於砂漿粘結，塞縫要壓實、飽滿，絕不能有透光現象出現，檢查確認塞縫質量後方可繼續進行窗框周邊抹灰施工。
水泥砂漿粉飾的窗套天盤必須做好滴水線。水泥砂漿括糙後面磚貼面的天盤外口必須比裡口低。門窗安裝、粉飾成型後，要進行產品保護，門窗不能被破壞。
五、確保屋面施工質量 屋面與外牆面聯絡緊密，屋面節點設計和施工至關重要。《屋面工程技術規範》及《屋面工程質量驗收規範》gb50207-2002明確要求應做好一頭（防水層的收頭），二縫（變形縫，分格縫），三口（水落口、出入口、簷口）和四根（女兒牆根、裝置根、管道根、煙囪根）等泛水部位的細部構造處理。對於解決屋面節點滲漏水問題，從設計上，要求設計人員對這些部位強化處理，詳細出圖。
充分考慮結構變形、溫差變形、幹縮變形、振動等影響，採用節點密封、防排結合、剛柔互補、多道設防等做法滿足基層變形的需要。從施工上，施工前應制定屋面防水施工專項方案，對施工人員要詳細交底，讓他們對操作要點做到心中有數，以確保節點防水的可靠性。 六、外牆滲漏檢驗措施 採用連續淋水法，可用φ20㎜的水管，採用3kpa壓力水，在建築物頂層連續淋水6h，觀察內牆面和窗邊四周有無滲水痕跡 差不多就是這樣吧！
希望能幫到你哦！~要是感覺還行的話就給個贊吧！
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