1樓：小符學姐
1、能出示有關於身份證明，如身份證、戶口本、結婚證等。
2、購房者在蘇州有合法有效的暫住證。
3、購房者在蘇州有連續五年個人所得稅的納稅證明或在蘇州有連續滿五年的社會保險證明。則要夫雙方在蘇州都沒有房屋的才有購房資格。
4、如果購房者是蘇州戶口的居民，以家庭為單位名下不能超過兩套住房，如果購房者在蘇州以外的其它地方貸款買過一套房，且符合以上條件在蘇州再次貸款利率上浮百分之十。
3、如果是外地戶口的居民以家庭為單位名下只能擁有一套住房，而兩者如果有第三次貸款記錄的話，銀行將不會貸款給你。
2樓：林子東說遊戲
已婚人士，能提供結婚證，婚姻證明本人在上海本地無房，提供自購房之日起算的前63個月內，在本市連續繳納60個月及以上的社保或個稅繳納證明，一次性補交的不予承認不能中斷。
外地人在蘇州買房需要滿足三個條件
1、購房者在蘇州有合法有效的暫住證，能出示有關於身份證明，如身份證、戶口本、結婚證等購房者在蘇州有連續五年個人所得稅的納稅證明或在蘇州有連續滿五年的社會保險證明，購房者在蘇州沒有房屋，是屬於第1次購房，如果購房者已婚，則要夫妻雙方在蘇州都沒有房屋的才有購房資格。
2、如果購房者在蘇州以外的其它地方貸款買過一套房，且符合以上條件在蘇州再次貸款買房，其首付要付款百分之六十以上，貸款利率上浮百分之十，如果購房者是蘇州戶口的居民，以家庭為單位名下不能超過兩套住房，如果是外地戶口的居民以家庭為單位名下只能擁有一套住房，而兩者如果有第三次貸款記錄的話，銀行將不會貸款給你。
3、另外，還有非常重要的一點是，根據相關法律法規，外地人在蘇州是不能購買經濟適用房的。經濟適用房相對開普通房屋來講**更為經濟，但是其本身就是購房者只擁有部分產權，因此，即使購房者自動提出不要產權，那也是不能購買經濟適用房的。
擴充套件資料：
注意事項
房屋採光
房子最重要的就是採光，要看你買的那棟樓南邊有沒有樓，沒有樓最好，這樣買低樓層都可以，畢竟樓層越**格越貴嘛，能省點就省點；如果有樓的話，你的樓層就要往上選了，具體看兩棟樓的樓間距大不大，樓間距越小樓層就要選越高，畢竟買房時為了居住，如果採光不好的話，你會很難受的，就連晒衣服都沒地方，家裡陰嗖嗖。而且樓層越高空氣越好，視野越好……
另外，光線的好壞跟看房天氣有關，如陰雨天、早晚都有所不同，看房時需多留一個心眼，分不同時段看房以確保房屋採光良好。
配套設施
要關注小區周邊有什麼配套，小區本身有什麼配套，比如：超市，醫院，學校，銀行網點，菜市場，學區，商業街，公交路線等。如果那個小區有本身的學區的話，那就更好了，**也比較貴，很搶手的。
開放商實力
開發商的品牌、實力，小開發商喜歡搞些小動作，經常扯皮，買時保證有的東西等到交房時沒有了，因此要關注開發商的信譽。
房屋所在地發展潛力
關注那塊區域的發展潛力，這點主要是投資方比較關注，但是，買房子住的人也是要關注的，比如a房子一年能升值1000元/平方米，b房子一年升值100元/平方米，你願意買哪個呢？
房型戶型越方正越好，越利於傢俱的擺放和房間佈局，也流行方正的戶型。
交房流程
交房的時候，根據購房合同以及交房標準的約定，逐一檢查，看看開發商有沒有落實。如果沒有根據合同追究賠償。這都是你應該關注的，至於樓房質量，基本大同小異，只是一些細節上不一樣，比如外立面塗料的質量，小區綠化有沒有落實百分百，這些你看不出來的，關注也沒用，不用去在這些方面鑽死理，當然為了避免樓房質量問題，我們必須選一些口碑好，信譽好的房產開發商開發的房子。
3樓：淡了流年
外地人在蘇州買房需要的條件是，外地人在蘇州買房需要滿足三個條件，已婚人士，能提供結婚證，婚姻證明本人在上海本地無房，提供自購房之日起算的前63個月內，在本市連續繳納60個月及以上的社保或個稅繳納證明，一次性補交的不予承認不能中斷。
1、購房者在蘇州有合法有效的暫住證，能出示有關於身份證明，如身份證、戶口本、結婚證等購房者在蘇州有連續五年個人所得稅的納稅證明或在蘇州有連續滿五年的社會保險證明，購房者在蘇州沒有房屋，是屬於第1次購房，如果購房者已婚，則要夫妻雙方在蘇州都沒有房屋的才有購房資格。
2、如果購房者在蘇州以外的其它地方貸款買過一套房，且符合以上條件在蘇州再次貸款買房，其首付要付款百分之六十以上，貸款利率上浮百分之十，如果購房者是蘇州戶口的居民，以家庭為單位名下不能超過兩套住房，如果是外地戶口的居民以家庭為單位名下只能擁有一套住房，而兩者如果有第三次貸款記錄的話，銀行將不會貸款給你。
3、另外，還有非常重要的一點是，根據相關法律法規，外地人在蘇州是不能購買經濟適用房的。經濟適用房相對開普通房屋來講**更為經濟，但是其本身就是購房者只擁有部分產權，因此，即使購房者自動提出不要產權，那也是不能購買經濟適用房的。
外地人在蘇州買房需要什麼條件
4樓：匿名使用者
外地人在蘇州購買第一套住房，不受任何限制；非本市戶籍購買第二套住房，必須提供相關納稅證明或社保繳納證明。
根據《關於進一步加強蘇州市區房地產市場管理的實施意見》第七條 調整非戶籍居民購房政策。非本市戶籍居民家庭申請購買第2套住房時，應提供自購房之日起前2年內在蘇州市區累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明。
開發企業在簽訂購房合同時應認真稽核購房人資格，購房人違反限購規定或購買超過2套住房的，登記部門不予辦理產權登記手續，開發企業或購房人承擔相應的經濟和法律責任。蘇州市引進的各類外來人才，憑有關證明檔案參照執行戶籍居民購房政策。
5樓：匿名使用者
外地人在蘇州買房需要提供自購房之日起前 2 年內在蘇州市區(含吳江區)、崑山市、太倉市累計繳納 1 年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明。
一、根據2023年10月3日，蘇州市**正式印發《關於進一步加強全市房地產市場調控的意見》通知：
1、進一步調整商品住宅購買政策。非本市戶籍居民家庭申請購買第1套住房時，應提供自購房之日起前 2 年內在蘇州市區(含吳江區)、崑山市、太倉市累計繳納 1 年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明。
2、暫停對已擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭**新建商品住房和二手住房；暫停向擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭**新建商品住房和二手住房；
3、房地產開發企業和房地產經紀機構不得向不符合條件的購房人**商品住房。購房人需提供現有房屋情況相關證明材料並出具書面承諾。
違反上述規定的，房地產交易和不動產登記部門不予辦理相關手續。
二、需要材料：
房產證、土地證、身份證、買房發票、提供在蘇州工作的證明、繳納保險的證明（公積金管理中心去辦理）。
擴充套件資料：
異地購房辦理遷戶口流程：
1、向遷入地派出所提出申請
2、遷入地派出所同意遷入
3、向現戶口所在地派出所提出遷出申請
4、戶口所在地派出所開戶籍證明
5、持戶籍證明和相關證明材料（你的理由）前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入
6、戶政科簽發《準遷證》
7、持《準遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出並開遷移證
8、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶
6樓：峻豪的小姐姐
回答1、外地人在蘇州買房需要有合法有效的暫住證；
2、外地人在蘇州買房需要依法繳納個人所得稅和社會保險已滿一年或者一年以上，並且需要出示相關的納稅證明以及社保證明；
3、外地人在蘇州買房的話，其名下只能有一套住房，如果有兩套及以上的住房，則無法在蘇州買房；
4、外地人在蘇州以外的省市已經購買過住房，其首付款需要交購房款的60%，並且貸款利率會上浮10%；
5、外地人在蘇州買房，並取得不動產權證之後，3年內是不得進行轉讓的。如果通過贈與方式轉讓住房，那麼贈與人辦理轉讓手續滿3年後，才可以再次進行買房。
6、需要注意的是，以下情況可以不提供個人所得稅證明或社會保險證明：
（1）外地人才，沒有3年內累計2年以上社保或納稅證明的。
（2）非蘇州市戶籍居民家庭，取得碩士及以上、職稱、技師職業資格的，年齡在40週歲以下，可以提供與單位簽訂的勞動合同。
（4）如果是貸款買房，可以選擇商業貸款、公積金貸款和組合貸款三種方式。
（4）相城區同步開出人才購房資格申請綠色通道，不受積分購房的限制。
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7樓：鑽誠投資擔保****
1.已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）；
2.本人在上海本地無房；
3.提供自購房之日起算的前63個月內在本市連續繳納60個月及以上的社保或個稅繳納證明（一次性補交的不予承認），不能中斷。
貸款買房的基本流程如下：
實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察。
繳費義務：銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費;
產權過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續。
貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。
備註：也就是說購房之日起必須連續繳納5年以上，最起碼5年居住、5年穩定就業。
8樓：小王說旅遊呢
回答親~您的問題小萌已經看到了呢，雖然小萌挺萌，但是正在為您解答這個問題呢，請不要著急呢，由於小萌打字速度有一點點慢哦，您需要等待五分鐘左右的時間，馬上為您解答疑問，請不要著急哦，謝謝呢❤❤❤❤❤
明的開具時期一致。
2、 的貸款政策中「外地 購房者將需要提供1 年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明,不能提供上述證明者將不能辦理住房按揭」,如果您能夠如上述條件,「提供1 年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明」即可以辦理按揭貸款,納稅證明比如社保是累計的,只要夠滿12個月即可。
親~很高興這次能夠為您解決問題呢，如果還有其他問題呢可以繼續提問呢，沒有問題覺得回答滿意的話，可以給小萌一個贊不，然後點諮詢結束，可以關注我，以後有問題可以繼續問小萌萌哦，謝謝了呢，小萌萌祝您生活愉快❤❤❤
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9樓：築家易
根據16年10月3日，蘇州市**正式印發《關於進一步加強全市房地產市場調控的意見》通知：
二、進一步調整商品住宅購買政策。非本市戶籍居民家庭申請購買第1套住房時，應提供自購房之日起前 2 年內在蘇州市區(含吳江區)、崑山市、太倉市累計繳納 1 年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明；暫停對已擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭**新建商品住房和二手住房；暫停向擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭**新建商品住房和二手住房；房地產開發企業和房地產經紀機構不得向不符合條件的購房人**商品住房。購房人需提供現有房屋情況相關證明材料並出具書面承諾。
違反上述規定的，房地產交易和不動產登記部門不予辦理相關手續。
因此外地人在蘇州買房需要提供自購房之日起前 2 年內在蘇州市區(含吳江區)、崑山市、太倉市累計繳納 1 年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明。
外地人在重慶買房，都需要哪些條件
一 一次性在主城區以及經開區 高新區購買建築面積90平米以上的成套商品房，實際用於居住的人員 購房者及其相關家屬能夠遷入戶口。1 購房者。2 配偶。3 16週歲以下未成年子女 在校未超過19週歲 4 滿足以上條件對學歷沒有要求。二 在主城9區一次性購買成套商品房在建面90平米以下的人，需要滿足以下條...
外地人在上海買房要具備什麼條件，外地人在上海如何買房子？要什麼條件
1 外地人在上海只能購買1套 商品房 住宅房。2 非滬籍家庭限購一套上海住宅，但夫妻雙方必須至少有一人社保或個稅，自購房之日前連續繳納滿5年及以上。3 外地人在外地的房產不計算在內，只要上海沒有房產就可以購買！4 居住證滿三年 免交房產稅 所需證明 1 身份證 2 結婚證 3 戶口薄 4 收入證明 ...
外地在蘇州換身份證需要那些證件，外地人在蘇州辦理身份證需要什麼材料？
1 申請換領的交驗居民身份證，申請補領的交驗居民戶口簿或居住證。本人到居住地公安機關居民身份證異地受理點申請，填寫 居民身份證異地受理登記表 繳納證件工本費。2 異地受理點受理居民身份證換領 補領申請後，及時將受理資訊傳送至申請人戶籍地公安機關，戶籍地縣級公安機關及時稽核簽發。居住地公安機關接到經稽...