1樓：hi漫海
房產稅徵收範圍
稱房產稅「課稅範圍」，具體指開徵房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍，由各省、自治區、直轄市人民**確定。
徵收期限
房產稅徵收期限可結合房屋情況諮詢當地房管部門或稅務部門。
房產稅徵收時間是多少呢？根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規定--- 房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民**規定。
所以，各城市的徵稅時間並不一致。[2]
徵收物件
房產稅的徵稅物件是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬於房產。
但室內游泳池屬於房產。
由於房地產開發企業開發的商品房在**前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不徵收房產稅；但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定徵收房產稅。
負有繳納房產稅義務的單位與個人。房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理單位繳納。
產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。因此，上述產權所有人，經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱房產稅的納稅人。
1. 產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅；產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅；
2. 產權出典的，由承典人納稅；
3. 產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅；
4. 產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅；
5. 無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅；
6. 產權屬於集體所有制的，由實際使用人納稅
外商投資企業和外國企業、外籍個人、海外華僑、港澳臺同胞所擁有的房產不徵收房產稅。[2]
徵收稅率
1．按房產餘值計徵的，年稅率為1.2%；
2．按房產出租的租金收入計徵的，稅率為12%。從2023年1月1日起，對個人按市場**出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的稅率徵收房產稅。
2樓：i喬一帆
回答網友你好，很高興接到你的提問。房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
房產稅的特點：1、房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其徵稅物件只是房屋；2、徵收範圍限於城鎮的經營性房屋；3、區別房屋的經營使用方式規定徵稅辦法，對於自用的按房產計稅餘值徵收，對於出租、出典的房屋按租金收入徵稅。
徵稅物件和徵稅範圍：
房產稅的徵稅物件是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬於房產。
但室內游泳池屬於房產。
更多2條
3樓：龍泉
1、房產稅徵收範圍不包括獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等
房產稅徵收範圍包括有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、室內游泳池、居住或儲藏物資的場所。
由於房地產開發企業開發的商品房在**前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不徵收房產稅；但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定徵收房產稅。
2、徵稅範圍：城市、縣城、建制鎮、工礦區，不包括農村的房屋。
3、房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
房產稅的特點：
（1）房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其徵稅物件只是房屋；
（2）徵收範圍限於城鎮的經營性房屋；
（3）區別房屋的經營使用方式規定徵稅辦法，對於自用的按房產計稅餘值徵收，對於出租、出典的房屋按租金收入徵稅。
4樓：匿名使用者
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
根據中華人民共和國房產稅暫行條例相關規定，徵收範圍限於經營性房屋；房產稅由產權所有人繳納。
1. 產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅；產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅；
2. 產權出典的，由承典人納稅；
3. 產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅；
4. 產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅；
5. 無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅；
6. 產權屬於集體所有制的，由實際使用人納稅。
5樓：
房產稅的徵稅範圍不包括？
房產稅徵收範圍不包括哪些又包括有哪些？
6樓：風雨答人
房產稅徵收範圍是城市、縣城、建制鎮和工礦區的經營性房屋。
7樓：匿名使用者
《房產稅暫行條例》第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。
產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
房產稅徵收範圍包括哪些？
8樓：搜狐焦點
您好：房產稅
復的徵稅制範圍
1、從地理位置上：房產稅的徵稅範圍是城市、縣城、建制鎮和工礦區內的房屋，不包括農村。
2、從徵稅物件上：指房屋。
獨立於房屋之外的建築物，如圍牆、煙囪、水塔、菜窖、室外游泳池等不屬於房產稅的徵稅物件。
9樓：註冊會計師
增值稅的徵稅範圍包括銷售(包括進口)貨物,提供加工及修理修配勞務。
10樓：高密聖亞
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據內，向產權所有容人徵收的一種財產稅。
根據中華人民共和國房產稅暫行條例相關規定，徵收範圍限於經營性房屋；房產稅由產權所有人繳納。
1. 產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅；產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅；
2. 產權出典的，由承典人納稅；
3. 產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅；
4. 產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅；
5. 無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅；
6. 產權屬於集體所有制的，由實際使用人納稅。
11樓：易書科技
房產bai稅的徵收範圍稱房產稅
「課稅du範圍」，具zhi體指開徵房產dao稅的地區。房產回稅暫行條例規定，房產稅在答城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收；城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍，由各省、自治區、直轄市人民**確定。房產稅徵收範圍限於城鎮的經營性房屋，區別房屋的經營使用方式規定徵稅辦法，對於自用的按房產計稅餘值徵收、出租、出典的房屋按租金收入徵稅。
本條內容**於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
房產稅徵收範圍有哪些呢
12樓：搜狐焦點
您好：房產稅的徵稅範圍
1、從地理位置上：房產稅的徵稅範圍是城市、縣城、建制鎮和工礦區內的房屋，不包括農村。
2、從徵稅物件上：指房屋。
獨立於房屋之外的建築物，如圍牆、煙囪、水塔、菜窖、室外游泳池等不屬於房產稅的徵稅物件。
13樓：法妞問答律師**諮詢
房產稅的徵收範圍稱房產稅「課稅範圍」，具體指開徵房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍，由各省、自治區、直轄市人民**確定。
【法律依據】
《房產稅暫行條例》第五條規定，下列房產免納房產稅：
一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;
二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;
三、宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的房產;
四、個人所有非營業用的房產;
五、經財政部批准免稅的其他房產。
14樓：易書科技
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。現行的房產稅是第二步利改稅以後開徵的，2023年9月15日，***正式釋出了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施。房產稅的徵收範圍：
房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其徵稅物件只是房屋，是在城市、縣城、建制鎮和工礦區的房地產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬於房產，室內游泳池除外。
本條內容**於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》
房產稅徵收範圍包括哪些
15樓：註冊會計師
增值稅的徵稅範圍包括銷售(包括進口)貨物,提供加工及修理修配勞務。
16樓：搜狐焦點
您好：房產稅的徵稅範圍
1、從地理位置上：房產稅的徵稅範圍是城市、縣城、建制鎮和工礦區內的房屋，不包括農村。
2、從徵稅物件上：指房屋。
獨立於房屋之外的建築物，如圍牆、煙囪、水塔、菜窖、室外游泳池等不屬於房產稅的徵稅物件。
17樓：城南明月羿當年
根據《房產稅暫行條例》規定，房產稅是以房屋為徵稅物件，以房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向房屋產權所有人徵收的一種財產稅。
徵收範圍：房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。
房產稅的徵收：
1、房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民**規定。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
2、房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
3、下列房產免納房產稅：
一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；
二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；
三、宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的房產；
四、個人所有非營業用的房產；
五、經財政部批准免稅的其他房產。
房產稅的徵收範圍包括哪些
18樓：搜狐焦點
您好：房產稅的徵稅範圍
1、從地理位置上：房產稅的徵稅範圍是城市、縣城、建制鎮和工礦區內的房屋，不包括農村。
2、從徵稅物件上：指房屋。
獨立於房屋之外的建築物，如圍牆、煙囪、水塔、菜窖、室外游泳池等不屬於房產稅的徵稅物件。
美國房產稅是如何徵收的，房產稅如何徵收
你的理解bai思維和計算是差不多的！du但是，zhi你的房子一百萬買的，dao不是永遠是這個回價值價值是根據市場答的波動而變化的，不大，但是基本每年都在長 我的實際經驗 還有，沒有哪個州的房地產稅是百分之三的 從百分之一點多到不到百分之三，各個州不同 想擁有美國的房產就要交稅！這是天經地義的！看完這...
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