1樓：生活即是當下
裝修手續辦理流程需要經過手續確認以及填寫相應的**。
1、手續確認：業主憑本人身份證原件和物業繳費憑據原件辦理。（如物業繳費單丟失，需提供購房合同，並由物業公司查詢是否物業費用已交清。
）業主與施工單位提供裝修圖紙、方案及施工合同，裝修施工單 位提供單位營業執照、資質等級證書影印件各一份。
2、填寫相應**《裝修申請表》《裝修承諾書》《裝修期間應注意的問題》，**填寫完畢後上交，由物業公司審批，審批後，業主繳納裝修押金，同時辦理辦理裝修開工許可手續，施工人員出入證，方便管理和業主施工。
3、在裝修期間，物業公司保安、裝置、保潔等部門巡查、管理施工現場，業主進行裝修，期間要嚴格遵守相關規定，發生問題由物業出面協調管理。待裝修工程竣工後，要報驗資料，物業部協助業主驗收。
裝修時的注意事項：
1、房屋裝修以前一定要對整個房屋進行精準的尺寸測量，特別是要明確裝修過程會涉及到的面積，具體包括：牆面漆面積、貼磚面積、地板面積、擺放傢俱的牆面尺寸。
2、進行主體拆改的時候，承重牆一定不要穿洞、拆除，否則容易降低房屋安全和防震係數，從而讓房屋變成危房。
3、安裝地板的時候，最好在走廊進行切割工作，因為在室內會對牆面造成嚴重的汙染。
2樓：土巴兔裝修
裝修手續辦理流程1、業主與施工單位提供裝修圖紙、方案及施工合同，裝修施工單 位提供單位營業執照、資質等級證書影印件各一份
2、填寫相應**《裝修申請表》《裝修承諾書》《裝修期間應注意的問題》
3、物業公司審批
4、繳納裝修壓金
5、辦理裝修開工許可手續，施工人員出入證
6、物業公司保安、裝置、保潔等部門巡查、監管施工現場
7、裝修工程竣工，報驗資料
8、物業部協助業主驗收
9、申請退回裝修壓金
說明：1、辦理裝修所需要的資料：
（1）裝修施工單位提供單位營業執照、資質等級證書影印件各一份；
（2）裝修施工圖紙一份；
（3）裝修負責人身份證、所有現場施工人員每人一寸**兩張、身份證影印件一份（辦理施工人員出入證）。
2、辦理裝修所需填寫的**： 《裝修申請表》、《裝修承諾書》、《裝修期間應注意的問題》。
3、辦理裝修需繳納的費用：
（1）業主需繳納的費用：裝修押金5000元（不同小區收費不等），裝修結束對公共設施、房屋結構無損壞即可退還，裝修垃圾清運費按戶按層定額繳納，即裝修施工單位把裝修垃圾運到物業公司指定的建築垃圾堆放地點，物業公司負責聯絡車輛清運。
（2）施工單位需費用：裝修押金5000元（不同小區收費不等），裝修結束 15 天后，由設 備部和業主驗收合格，由業主、物業部在裝修驗收記錄和收上據上簽字，施工單位提供裝修竣工圖紙主要是室內線路、管路改**紙 後退還，施工人員出入證按每本工本費10元，押金20元收取。
3樓：30秒不
根據住建部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》規定：房屋所有人、使用人對房屋進行裝修之前，應當到房屋基層管理單位登記備案，到所在地街道辦事處城管科辦理開工審批。凡涉及拆改主體結構和明顯加工荷載的要經房管人員與裝修戶共同到房屋鑑定部門申辦批准。
一、房屋裝修申報
（1） 住宅裝修：在進行室內裝飾裝修前，應向住宅所在地的物業管理單位及城建監察中隊進行申報登記。
（2）非住宅（營業房）裝修：在裝修前應攜有關材料前往城建監察中隊辦理《房屋裝修許可單》。
（3）工程投資額在30萬元以上且建築面積在300平方米以上的房屋裝修：建設單位應在開工前攜有關材料前往城建監察中隊申領《建築工程施工許可證》。
二、房屋
4樓：匿名使用者
回答(一)、在中華人民共和國境內從事各類房屋建築及其附屬設施的建造、裝飾裝修和與其配套的線路、管道、裝置和的安裝以及城鎮市政基礎設施工程的施工，建設單位在開工前應當按照《中華人民共和國建築法》第七條、第八條和《建築工程施工許可管理辦法》(建設部令91號)的規定，向工程所在地的縣級以上人民**建設行政主管部門申請領取施工許可證；
(二)、工程投資額在30萬元以上或者建築面積在300平方米以上的建築工程；
(三)、新建、擴建、改建的建築工程開工前，建設單位向建設行政主管部門或者其授權的部門申請領取施工許可證；
(四)、按照***規定的許可權和程式批准開工報告的建築工程，不再領取施工許可證。
二、必須申請領取施工許可證的建築工程未取得施工許可證的，一律不得開工。
三、申請領取施工許可證，應當提交以下材料：
(一)、施工許可證申請表；
(二)、建築工程規劃許可證影印件(驗原件)；
(三)、建築施工企業資質證書、專案經理證書影印件；
(四)、施工圖設計檔案審查合格書、消防設計稽核意見書；
(五)、招標(定標)備案書(附中標/定標通知書)；
(六)、建設單位開戶銀行依法出具的資金證明(工期一年內為投資額的50%，工期一年以上為投資額的30%)；
(七)、已備案的施工(監理)合同；
(八)、工程質量監督申請表、安全報監表；
(九)、施工組織設計；
(十)、有拆遷的，提供拆遷許可證影印件(驗原件)。
四、申請領取施工許可證，應當按照下列程式進行：
1、建設單位向發證機關(政務中心建委視窗)領取《建設工程施工許可證申請表》；
2、建設單位持加蓋單位及法定代表人印籤的《建築工程施工許可證申請表》，並附第三條規定的全部材料，向發證機關提出申請；
3、發證機關在收到建設單位報送的《建設工程許可證申請表》和所附材料後，對於符合條件的，在收到申請之日起五日內頒發施工許可證，建築工程在施工過程中，建設單位或者施工單位發生變更的，應當重新申請領取施工許可證。
五、開工有效期及延期：
建設單位應當自領取施工許可證之日起三個月內開工。因故不能按時開工的，應當向發證機關申請延期，延期以兩次為限，每次不超過三個月。建設單位既不按時開工，又不申請延期的，自期限屆滿之日起施工許可證自行廢止。
六、對於未取得施工許可證或者為規避辦理施工許可證將工程專案分解後擅自施工的，由有管轄權的
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怎樣辦理裝修備案審批手續？？？
5樓：浪子_回頭
根據住建部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》規定：房屋所有人、使用人對房屋進行裝修之前，應當到房屋基層管理單位登記備案，到所在地街道辦事處城管科辦理開工審批。凡涉及拆改主體結構和明顯加工荷載的要經房管人員與裝修戶共同到房屋鑑定部門申辦批准。
一、房屋裝修申報
（1） 住宅裝修：在進行室內裝飾裝修前，應向住宅所在地的物業管理單位及城建監察中隊進行申報登記。
（2）非住宅（營業房）裝修：在裝修前應攜有關材料前往城建監察中隊辦理《房屋裝修許可單》。
（3）工程投資額在30萬元以上且建築面積在300平方米以上的房屋裝修：建設單位應在開工前攜有關材料前往城建監察中隊申領《建築工程施工許可證》。
二、房屋裝修申報提交材料
（1）房屋裝修申請表；
（2）房屋所有權證，對於房屋使用人提出申請，還應提交所有權人同意裝修的證明；（3）申請人和產權人身份證影印件；
（4）房屋租賃的，應提交租賃合同；
（5）裝修的房屋涉及改變房屋結構或明顯加大符合荷載的，應提交房屋設計單位的設計圖紙或專業部門對房屋整體安全論證結論；
（6）外立面裝飾、裝修應到規劃部門辦理規劃許可證。
三、若是工程投資額在30萬元以上且建築面積在300平方米上的房屋裝修，則要提交以下材料：
（1）《建築工程施工許可證申請表》；
（2）《工程規劃許可證》；
（3）《建設工程用地許可證》；
（4）工程中標通知書；
（5）有效的施工合同；
（6）建設工程質量、安全監督手續；
（7）按照規定應該委託監理的工程專案，提交監理委託合同；
（8）工程資金證明或銀行保函；
（9）法律、行政法規規定的其他條件。
6樓：雙眼皮沒了
不同的房子有不同的裝修備案方式，如果是家庭住宅裝修，那麼應向房子所在地的物業管理公司申報，物業公司會統一將小區的裝修申請向城建監察中隊進行申報登；
如果是非住宅，例如營業房裝修 ，那麼要在裝修前，由申請人前往城建監察中隊辦理《房屋裝修許可單》；
如果是工程投資額在30萬元以上，而且建築面積在300平方米以上的房屋裝修，那麼裝修單位應在開工前去城建監察中隊辦理《建築工程施工許可證》，辦理通過即可開始裝修。
不同型別的房子在辦理裝修審批手續時需要提交的材料也不一樣，一般的房子需要提交房屋裝修申請表、房屋所有權證、申請人和產權人影印件等。
有些物業公司需要裝修人提供房屋設計單位的設計圖，以便查證是否涉及改變房屋結構、是否安全可用，若有影響方案安全或相關規定，則不予通過。
裝修審批通過以後，業主簽字、繳納裝修押金後，物業就會給與允許裝修的檔案和裝修注意事項，裝修驗收通過後再退換裝修押金。
7樓：匿名使用者
1、房屋
裝修申報
（1）住宅裝修：在進行室內裝飾裝修前，應向住宅所在地的物業管理單位及城建監察中隊進行申報登記。
（2）非住宅（營業房）裝修：在裝修前應攜有關材料前往城建監察中隊辦理《房屋裝修許可單》。
（3）工程投資額在30萬元以上且建築面積在300平方米以上的房屋裝修：建設單位應在開工前攜有關材料前往城建監察中隊申領《建築工程施工許可證》。
2、房屋裝修申報提交材料
（1）房屋裝修申請表；
（2）房屋所有權證，對於房屋使用人提出申請，還應提交所有權人同意裝修的證明；
（3）申請人和產權人影印件；
（4）房屋租賃的，應提交租賃合同；
（5）裝修的房屋涉及改變房屋結構或明顯加大符合荷載的，應提交房屋設計單位的設計圖紙或專業部門對房屋整體安全論證結論；
（6）外立面裝飾、裝修應到規劃部門辦理規劃許可證。
3、備案內容
（1）施工圖審查備案
a.消防報審；
b.消防合格後，持消防意見及圖審機構審查報告辦理施工圖審查備案。
（2）合同備案
a.專案工程招標報告；
b.施工合同三份（原件）、租賃合同一份（影印件）、產權證明（影印件）、 監理合同三份（原件）、產權人同意裝修意見書（影印件）；
c.施工單位資質證書、營業執照、安全生產許可證；
d.建造師證、總監證（驗原件收復印件）；
（3）質監備案
a.施工圖審查備案報告；
b.見證取樣人授權書（甲方出具）、五方責任主體承諾；
c.招標備案資料收訖通知書；
d.質量監督備案表（裝飾裝修工程、需準備四份）。
（4）安監備案
b.招標備案資料收訖通知書；
c.安全生產許可證（驗原件收復印件）；
d.專案經理安考證、安全員安考證（影印件）；
e.安全施工組織設計。
改革開放特別是近幾年來，家庭居室裝飾裝修在我國發展迅速。2023年，家庭居室裝飾裝修工程產值已達400億元，約佔建築裝飾裝修工程總產值的40%；家庭居室裝飾裝修從業者100多萬人，約佔建築裝飾裝修將成為建築業發展的一個新的增長點。
但是由於我國家庭居室裝飾裝修起步較晚、發展快，不少居民缺乏裝飾裝修工程知識和裝飾裝修消費保護意識。為此，2023年4月10日， 根據建設部第46號令《建築裝飾裝修管理規定》《關於認真貫徹執行〈建築裝飾裝修管理規定〉的能知》等規定，組織制定了《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》。
根據住建部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》規定：房屋所有人、使用人對房屋進行裝修之前，應當到房屋基層管理單位登記備案，到所在地街道辦事處科辦理開工審批。凡涉及拆改主體結構和明顯加工荷載的要經房管人員與裝修戶共同到房屋鑑定部門申辦批准。
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