1樓：呼和赤那
按稅收法律的相關規定，出租房產一般應交納：
1、房產稅；
2、營業稅；
3、城建和教育費附加；
4、印花稅（這個雙方都要交納）；
5、個人所得稅。
上述除第4項，一般是由房產「所有者」交納的，這是稅收法律的規定。具體由誰承擔，可依據「租賃合同」中的明確規定。從稅收的角度講，稅務部門只管足額徵稅，具體由承擔，那是另一種民事責任關係，要由承租方與出租房協商確定。
稅法規定，房屋出租涉及的稅種及稅率：
1.營業稅：租金的5%（個人按市場**出租居民住房的，暫減按3%計算徵收）；
2.城市維護建設稅：營業稅稅額的7%；
3.教育費附加：營業稅稅額的3%；
4.其他地方附加（如地方教育附加費、河道費等）；
5.印花稅：租賃合同總金額的0.1%；
6.房產稅：租金的12%；
7.所得稅：出租人為企業的，租賃所得（收入減去成本費用及交納的上述稅費）併入企業應納稅所得額中，按企業實際適用稅率計算交納；出租人為自然人的，按照應納稅所得額的10%交納，其中：
月應納稅所得額 = （月租金收入 - 上述稅費 - 修繕費用）x（1 - 20%）
應納所得稅額=月應納稅所得額x10%
在實務中，為簡化稅款計算，對於自然人出租房屋應交納的上述稅費，各地一般規定按「應交稅款 = 租金收入x綜合徵收率」公式進行綜合計算。
2樓：霸燈
2300的房租每月要交房產稅276元、營業稅115元
請問註冊公司開租金髮票有什麼作用？要交多少稅？
3樓：深圳頂呱呱
註冊公司開的租金髮票也是要會計做賬到公司賬本的，至於要交多少稅，頂呱呱整理了一下，你看看有咩有幫助：
第一、開租房票需要繳納多少稅啊？
開租房需要帶齊的證件主要包括：房產證影印件；租房協議影印件；經辦人（收款人）身份證影印件；付款方證明及稅務登記影印件。
出租房屋應繳納的稅分別如下：
出租用於居住的：
房產稅＝租金收入*4％；印花稅＝租金收入＊0.1％；個人所得稅＝租金收入＊1％； 土地使用稅＝面積＊稅額（xx元／平方米）；月租金超過起徵點（僅對個人）的還需要徵收：營業稅＝租金收入＊3％；城建稅＝營業稅＊7％；（稅率：
市7％；縣城5％；農村1％）；教育費附加＝營業稅＊3％。出租用於經營的：
房產稅＝租金收入＊12％；印花稅＝租金收入＊0.1％； 個人所得稅＝租金收入＊1％；土地使用稅＝面積＊稅額（xx元／平方米）。
月租金超過起徵點（僅對個人）的還需要徵收：營業稅＝租金收入＊5％；城建稅＝營業稅＊7％；（稅率：市7％；縣城5％；農村1％）；教育費附加＝營業稅＊3％。
第二、租房稅費是多少？
用於經營的繳12％房產稅，租金超過5000元的，還需要繳納營業稅5％，附加稅費在0.6％左右（各地規定不一）。最低稅負為17.
5％。如果是個人出租的，那還要帶徵個人所得稅（各地規定不一，一般在3％以下），這樣可能還是高一些。
那就不用繳營業稅了，城建稅與教育費附加也不用繳了，個人所得稅要諮詢當地稅務局了，估計在1％以下（有的地方徵0.5％）。
公司出租房屋需要交哪些稅？有相關規定嗎？ 200
4樓：r我們飛起
第1、公司房屋租賃應交哪些稅金:
要向國家交房產稅,出租方要按租金年收入的12%交納房產稅;印花稅,租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花;)營業稅,單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業稅,個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅。
同時應該交納一定的個人所得稅:如出租方為企業,應交納企業所得稅;如出租方為個人,應交納個人所得稅。
企業納稅人出租,房產承租方用於經營應繳納稅款:房產稅:租金收入12%計算繳納;營業稅:
以租金收入的5%計算繳納;城市維護建設稅及教育費附加:以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
企業所得稅:年終彙算清繳和印花稅:按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元,按1元貼花。
第2、房屋租賃稅率是多少?
根據財政部、國家稅務總局財稅200824號《關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規定,對個人出租住房,不區分用途,在3%稅率的基礎上減半徵收營業稅。
以月租5000元為例計算各稅額:個人出租計算: (1)營業稅=5000*3%/2=75元 (2)城建稅=75*7%=5.
25元 (3)教育費附加=75*3%=2.25元 (4)房產稅=5000*4%=200元
單位出租計算: (1)營業稅=5000*5%=250元 (2)城建稅=250*7%=17.5元 (3)教育費附加=250*3%=7.5元 (4)房產稅=5000*12%=600元
以上就是關於公司房屋租賃應交稅金和房屋租賃稅率的介紹,同時提醒您在進行租賃公司房屋的時候一定要詢問清楚是什麼型別的房屋,這樣繳納的稅金是不相同的,所以一定要詢問清楚,希望上面的介紹對您更好的認識到公司房屋租賃交納稅金和房屋租賃稅率有所幫助。
5樓：
房屋租賃合同要交什麼稅
企業一共要交多少稅，一般一家公司要交哪些稅 稅率是多少？
企業都需要繳納的稅費 一 營業稅 營業稅是對在我國境內提 稅勞務 轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種稅。營業稅屬於流轉稅制中的一個主要稅種。營業稅的計稅依據為各種應稅勞務收入的營業額 轉讓無形資產的轉讓額 銷售不動產的銷售額 三者統稱為營業額 一定比例 3 5 和5 ...
註冊上海一家公司需要多少錢，註冊一家公司需要多少錢？
一般的普通 註冊1000 2000左右，代辦費用一般是免費代辦執照，開戶和核稅需要法人到場，一般都是自行辦理，免費代辦執照需要 記賬一年。一 準備資料階段 1.公司名字請提供5 8個 這裡一定要多準備，通過率大一些，因為你想的名字經常會被別人佔用 2.註冊地址 商用辦公地址，儘可能的提供房屋租賃合同...
註冊一家公司需要多少錢，註冊一個公司要多少錢
個人公司註冊資金沒有最低限制。隨著2013年 公司法 的的修改，一般公司的註冊資本已經沒有明確的限制，原則上來講，一塊錢也可以註冊公司。但是公司註冊資本的多少還是需要根據公司發展的需要決定。2013年 公司法 規定 取消有限責任公司最低註冊資本3萬元 一人有限責任公司最低註冊資本10萬元 股份 最低...