1樓:匿名使用者
那要因情況去定呀 給你看幾個案例 然後自己總結適合自己的方案吧!
我就粘了一個 想再參考別的自己去看吧~哈
案例1姓名:劉文 性別:男 職業:職員
基本情況:今年23歲,參加工作將近一年。月收入2000-3000元,自己有**10000元,不賠不賺,活期存款3000元。
每月開支700元,吃住在家裡。單位交保險,無債務,收入穩定,無其他投資。
理財經驗:理財意識欠缺。
理財目標:3-5年攢夠買房的首付,考慮範圍面積至少80平米。父母希望其餘部分款項由他們出,一次性把房款交清,我不願增加父母負擔,想通過每月定額償還貸款的方式,15-20年還清,不知目前就石家莊市區這種狀況,是一次性把房款交清合適,還是貸款分期交付更划算。
從目前的狀況來看,我個人認為,石家莊的房價在5年之內會是一個較平穩的狀態,波動幅度將會很小。為什麼這麼說呢?原因有四:
一、經過了05-07年三年的猛漲後,石家莊市目前的商品房**已經很大幅度超出了石家莊人的平均購買能力。二、石家莊市的三年大變樣工程,將會在很大程度上改善原有居住條件較差的居民的居住質量,使得這個群體中有換新房改善居住條件需求的人群會對商品房的需求量減少。三、通貨膨脹的狀態會延續一段時間,這會使央行的貨幣政策繼續從緊,必然會影響到一些開發商的資金鍊,從而,預計抑制房價的**速度。
客戶面臨兩個問題:其一是在3-5年內攢到首付款,其二是買房時是按揭貸款,還是藉助父母一次性付清房款。
首先看首付款的問題,客戶目前的月平均收入2500元,月支出700元。每年節餘18000元。按年收益率5%計算,客戶5年後可以積累約100000元,在加上**,約可以準備11萬元的首付款。
以首付款三成計算,客戶可以購房的總價為36.7萬,如果是80平米的房子,單位**為4583元/平米,幾乎和目前石家莊平均房價相符。所以5年後客戶可以攢足購房的首付款。
但是如果貸款以6%的利率,按揭20年計算的話,每月的還款額是1841元/月。約佔到客戶收入的70%還多。
再者,考慮貸款買房還是一次性付清。
其實兩者之間有一個成本與收益的比較,如果客戶父母的錢有比較好的投資渠道,投資收益率可以超過房貸利率的話,可以考慮貸款。但是如果收益率小於房貸利率的話就優先考慮一次付清了。
2樓:顧南姚斌
先學會量入建議買一些人身保險,存一些錢。量入為出買一點**定投。**是專家幫你理財。**的起始資金最低單筆是1000元,定投200元起投
買**到銀行或者**公司都行。銀行能**很多**公司的業務,具體開戶找銀行理財專櫃辦理。現在有些**公司也有****買賣的。在銀行開通網上銀行後網上購買一般收費上有優惠。
先做一下自我認識,是要高風險高收益還是穩健保本有收益。前一種買**型**,後一種買債券型或貨幣型**。確定了**種類後,選擇**可以根據**業績、**經理、**規模、**投資方向偏好、**收費標準等來選擇。
**業績網上都有排名。穩健一點的**型**可以選擇指數型或者etf. 定投最好選擇後端付費,同樣標的的指數**就要選擇管理費、託管費低的。
恕不做具體推薦,鞋好不好穿只有腳知道。
一般而言,開放式**的投資方式有兩種,單筆投資和定期定額。所謂**「定額定投」指的是投資者在每月固定的時間(如每月10日)以固定的金額(如1000元)投資到指定的開放式**中,類似於銀行的零存整取方式。 由於**「定額定投」起點低、方式簡單,所以它也被稱為「小額投資計劃」或「懶人理財」。
**定期定額投資具有類似長期儲蓄的特點,能積少成多,平攤投資成本,降低整體風險。它有自動逢低加碼,逢高減碼的功能,無論市場**如何變化總能獲得一個比較低的平均成本, 因此定期定額投資可抹平**淨值的高峰和低谷,消除市場的波動性。只要選擇的**有整體增長,投資人就會獲得一個相對平均的收益,不必再為入市的擇時問題而苦惱。
投資**型**做定投永遠是機會,但有決心堅持到底才能見功效為出,有了結餘
3樓:貸款秋總
★一、個人迴圈綜合授信貸款:
個人迴圈貸款是指由自然人提出申請,並提供符合銀行規定的擔保或信用條件(一般以房產作為抵押),經銀行審批同意,對借款人進行最高額度授信,借款人可在額度有效期內隨借隨還、迴圈使用的一種個人貸款業務。
個 人 循 環 貸 款 優 勢:
◆ 餘額控制,迴圈使用:該貸款為餘額控制,在額度和期限內,借款人可以自行搭配每次使用的金額,貸款歸還後,可以繼續迴圈使用,直至達到最高餘額或期滿;
◆ 超高額度:貸款額度僅受借款人資信及擔保方式限制,貸款額度最高可達房產評估值的7成,遠高於信用卡的透支額度;
◆ 隨借隨還、用款靈活:客戶可隨時辦理,方式靈活,還款亦然;
◆ 利息的最大節約:貸款利息為銀行基準利率(5.31%-5.94%),客戶在獲得額度時並不計息,只有在實際用款時才按實際天數計算,客戶用款的成本得到最大限度的節約;
◆ 理財功能:按需使用,既解決客戶短期週轉困難,又不增加使用外貸款利息。
個 人 循 環 貸 款 的 特 點:
◆ 保障方式:抵押、質押、保證、信用。四種方式可組合選擇;
◆ 貸款額度:抵質押物按照銀行認定價值的一定比例確定,最高7成;
◆ 額度期限:額度有效期最長為20-30年,到期後自動作廢,不可繼續使用;
◆ 借款利率:按人民銀行同期同擋貸款利率及銀行有關利率浮動規定;
◆ 還款方式:客戶可以自主選擇等額本息,按月(季)付息,或利隨本清。
舉個例子,100萬20年,現以房產做抵押貸款100萬額度的迴圈授信貸款,在此額度和20年之內可以迴圈使用,打個比方說現在僅需要40萬,那麼就只使用40萬,想用多久就用多久(不能超過20年),而且只支付40萬的利息,這樣就節省了利息,餘下60萬還是您個人的,如果此40萬在第5年還清了,那麼您的可使用資金額度還是100萬,這就是迴圈使用。從開始辦理到拿到款項不超過20個工作日。
★二:企業抵押貸款(個人經營性貸款):
是以中小企業主或個體工商戶為服務物件的融資產品,借款人可以通過房產抵押等擔保方式獲得銀行貸款,貸款資金用於其企業的經營需要。
申請條件 :
◆企業的法定代表人/股東,個體工商戶;
◆企業有盈利即可操作,不限定盈利大小;
◆如為小規模納稅人原則上連續經營1年以上;
所需材料 :
◆抵押房屋所有權證;
◆企業營業執照、公司章程、組織機構**證、稅務登記證、財務報表等;
貸款額度 :迴圈授信,以住房抵押,最高可達房產評估價值的80%,商用房亦可。
貸款期限:貸款期限最長5年,迴圈授信迴圈使用,按月/季還息,到期還本,還款非常靈活。
貸款利率 :執行人民銀行規定的同期同檔次基準貸款利率或適當上浮。
4樓:傳遞正能量
找個理財專家幫你理財唄
存一半,花一半,差不多了
我每個月只有2000元工資,怎麼理財呢?
5樓:qq號
假設月收入只有2000元,只要會理財你也可以過得很好。你可以把錢分為三份:
第一份:900元,生活費。
第二份:400元,用於平時請客應酬擴大交際圈,或者購買書籍,提升自己充實自己。
第三份:700元,用於投資理財。
其實,月收入在3000元以下的人,一定要有一份副業或做一些投資理財,這樣既可以鍛鍊自己的能力並且學到理財知識,又可以為自己增加收入,何樂而不為呢?上述提到700元能投資,沒錯,你沒看錯,確實有低投入回報率又高的理財專案,通過這些理財專案,第二年,你的收入至少要增加到每月5000元,最低也應該是3000元,否則你收入的成長還趕不上通貨膨脹呢。我是專職做理財的,如果感興趣,可以zhao wo 請看 我的 baidu yong hu ming
6樓:企鵝
最好的投資就是成長的方法。建議你花幾十塊買理財規劃師的書看看,一個自己生活上可以用的上,第二個也可以給身邊的朋友一些建議,第三個如果有興趣也可以當職業來做。
7樓:匿名使用者
把2000元的工資先理好,用自己很少的閒錢賺人生的第一桶金,主要是開了始.
8樓:1924270772扣扣
首先要有定期存款 選擇半年轉存的最好 用起來也方便 佔你總資產的40%左右就可以了;其次是選擇好的** 易基50就不錯 投資額30%左右;剩下的你可以自己選擇了 股指** **鑽石都可以 風險高的投資收益高 15%左右就可以了;留一部分活期存款 祝你發財
9樓:匿名使用者
如果你現在手上有點閒錢的話! 不妨考慮下做**投資! 有意的話我們可以詳聊
10樓:貪920戀
每個月把需要開支的部分拿出來,剩下的存進銀行
11樓:匿名使用者
扣除必要的生活開支和應急的錢之外,可以做一下現貨投資,風險很低,日內雙向交易,任意買賣,20%保證金制度,以小搏大。並且有夜盤,可以滿足上班族晚上賺錢的意願。操作靈活,更適合**投資者。
最低投資門檻70元,滿足大眾百姓的需要。t+0雙向交易,即可做多也可做空。20%的保證金交易,提高資金利用率。
13個小時的交易時間,大大增加了獲利的機會。
我每個月2000多工資怎麼理財好
12樓:
只要勤儉節約,扣除需要的生活必須的花銷,能存一點是一點。因為錢少,就得追求資金安全為先。
要保證資金安全,又要獲得一定的收益,最好找一些有電商平臺為靠山的理財產品,比如,jd、s寧、支付b、國m,經常有紅包領取的平臺有鳳h金融、y人貸等。近期各大理財平臺正進行雙11的**,你可以去看看。
13樓:花盆邊de小貓咪
投資理財要從安全和收益考慮,據說理財通比較安全、收益高而且穩定無風險。
收益高低還的看你選擇的是什麼產品,理財通包含穩健型理財、保險理財和指數**理財三類,。貨幣理財產品收益穩定,風險較低;保險理財產品,收益浮動,到期可取。指數**,風險很高,收益有正
每月工資2000元怎麼理財
14樓:匿名使用者
首先,你要轉變一個理財觀念
我們很多人覺得沒有錢投資,投資是有錢人的事情,其實,觀念投資並不需要很多的錢。
你只要每個月工資有3000塊錢或者2000塊錢,你就可以去投資,你只要每月能拿出來100塊錢,那你也可以去投資,那麼如果你每個月拿出1000塊錢去投資,我相信我們大部分人每個月呢,都能夠拿到出來1000塊錢,如果你能夠每個月拿了出來1000塊錢那麼一年拿出多少呢?拿出1萬塊錢,
如果你每年拿出一萬,30年的時間拿出30萬,如果你能夠達到30%的收益的話,那麼30年後,你會變成什麼變成億萬富翁。所以告訴大家,其實並不需要很多的錢才去投資。
兩個關鍵:一是你要轉變理財觀念,錢少也能投資;二是你要系統的學習理財方面的知識,掌握多種理財工具!
我想問一下大家,每個月給2019多到3000給女朋友做零花錢,而且買其他的還不在內,如果算上其他的
七千一月30天每天才2百多一點,肯定小呀,一個哈根達思雪糕都一百元了,一天七千還差不多,一天給七千她吧。趕緊分手,還和他在一起做什麼,不值得哥們,分了 零花錢 7000元!活在福中不知福!氣死西部貧困地區!單是給她錢表現不出來,你對她的好。但是你可以用這些錢買一些她喜歡的吃的東西然後把這些送來的,有...
我每個月還房貸2019元。貸款26萬。是不是2019乘以月每年還24576元。帶二十年就是
您好,若您需要辦理我行的貸款業務,要根據您當時貸款時所選擇的還款方式來計算月供的金額和年限,以下是還款方式的計算公式,給您做一個參考,但還貸具體計算和還款情況還需以經辦行給的資料為準。1.等額還款法每月還款額的計算公式如下 其中,每月支付利息 剩餘本金 貸款月利率 每月歸還本金 每月還本付息額 每月...
我和我老公每個月收入2023年底老公還有一兩的獎金,家裡有一男孩,兩週不到,由我婆婆帶不知怎麼樣理財
雖然說存銀行錢有可能通貨膨脹,這張方法不可靠,你就可以找一些 表了看看。找出全國近十年 比較穩定的十大 進行選購,最少選兩中。無論陪還是轉就像春天和冬天一樣,事情總會有轉機 小小意見 1,買房不賠錢。2,低點時買些 大勢好的時候丟擲。3。再出去旅旅遊這錢也就安排出去了,您覺得滿意嗎。推薦您購買 定投...