1樓:天從人願
銀行有四種貸款方式:信用貸、抵押貸款、擔保貸款跟貼票貸款。不管是銀行還是非銀行類的金融機構,抵押貸是很多客戶首選的貸款方式。
不過,抵押貸款的抵押品是指什麼呢,有哪些物品是可以拿來抵押獲得貸款的呢?
銀行抵押貸款一般可分為兩種形式:動產抵押貸款和不動產抵押貸款,而一般不動產是指房產、土地等,而動產抵押貸款可包括專利權、**、**、債券等,具體情況還需借貸人以有關銀行規定為準。據悉,常見的可抵押物品主要有以下幾類:
1.抵押人所有的房屋和其他地上附著物;
2.抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;
3.抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;
4.抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;
5.抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘和荒灘等荒地的使用權;
6.依法可以抵押的其他財產,如銀行認定的林權、活禽家畜等。
2樓:百姓超市李
去保險公司貸款,啥也不用抵押?有身份證就可以了
3樓:鑽誠投資擔保****
車和房,
抵押貸款的貸款條件:
有合法的身份;
有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;
有合法有效的購房合同;
以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了房子抵押貸款的,原房子抵押貸款已還款一年以上,貸款餘額小於抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;
能夠提供貸款行認可的有效擔保;
貸款行規定的其他條件。
銀行抵押貸款抵押物還不上怎麼辦
4樓:華律網
在生活中,大多數人都有急需用錢的時候,有時所需數額較大,大多數人都會選擇辦理房屋抵押貸款來解決資金短缺現象,那麼房產抵押貸款還不上怎麼辦?如果在一段時間內,比如有些銀行規定的連續3個月無法按期還款或累計6個月無法按期還款,銀行會發《催款通知書》,如果還不還款,銀行有權通過訴訟程式,對抵押的房產進行處置,可以將抵押房產進行拍賣用以償還貸款。還有一個辦法就是辦理房產二次抵押貸款。
還款能力不足的借款人,可以在貸款即將到期時,選擇向其他貸款機構尋求幫助,如果額度較小,可以考慮申請無抵押貸款;如果額度較大,可以讓擔保公司幫你墊資還清尾款,解除房屋抵押,再向銀行申請一筆新的貸款,得到貸款後償還擔保公司的墊資款項即可。如貸款銀行向法院申請強制執行,拍賣房產。房產拍賣需要3個月左右的時間,如此一來,借款人相當於獲得了一定期限的還款 「寬限期」,在此期間,如果借款人能夠將這一段時間來應交還給銀行的本息,如數歸還,並在今後繼續按月足額還款,那麼你就打贏了這場「房屋保衛戰」。
法律依據:《中華人民共和國擔保法》第三十三條本法所稱抵押,是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有,將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押物。
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銀行會先**通知借款人還款,還不了的話銀行會起訴借款人,並要求行使抵押權,對抵押物進行評估、拍賣,所得價款用於清償銀行的本息,剩餘款項歸借款人所有。
用汽車進行抵押貸款,請問一般可以貸款多少錢
資產質押都是根據物品價值,無論房屋,車輛皆是7成左右。主要考量的是車輛價值,分按揭與全款 可做一次二次開走 押車見車可貸,有價值就行。非本人車不打車主卡!墊資取車,過橋 一般有幾個維度是需要考慮的 1是貸款時間的長短 2是抵押物,也就是車的當地市場價值 3是看個人的信譽情況 4是車輛的潛在風險 一般...
銀行可以用翡翠抵押貸款嗎?或者其他的機構也行
關於翡翠抵押貸款現在一些機構確實有這個業務。我剛去了榮璟金融公司用和田玉抵押合作,現在把合作的幾個流程告訴大家,以便參考。上海目前有幾個銀行是可以做藝術品質押的的,像建設銀行,民生銀行 好像有 但是跟他們合作相當麻煩,而且你必須是國寶級的藏品,就那銀行還不一定跟你合作,反正我是想跟銀行合作,但是人家...
網路貸款一般要抵押什麼
看貸款方的要求,一般下列財產都可以抵押 一 抵押人所有的房屋和其他地上定著物 二 抵押人所有的機器 交通運輸工具和其他財產 三 抵押人依法有權處分的國有的土地使用權 房屋和其他地上定著物 四 抵押人依法有權處分的國有的機器 交通運輸工具和其他財產 五 抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山 荒溝 荒...