1樓：星月逐光
可以。先把你現在的貸款結清，再做一個抵押貸款，貸出來的錢買新的房子。
2樓：匿名使用者
可以貸款、
1.你的月收入必須是月還款額的2倍（比如你現在一個月還款1000元，你和你愛人的收入必須+一起超過2000元，你要是在貸款還要+的）
2.第二次貸款購房最多可貸60%。而且利率比上回貸款要高一點。
3。 你要是有條件可以買個小點的貸款然後出租，以房養房~
3樓：真田丸
可以貸款,只要你有還貸能力,但第二套房子的貸款成數會下降,原本可以貸7成的,現在只能最多6成了.
如果你想用你上一套還沒還清貸款的房子去做抵押貸款買另一套房子那沒這個必要的.通常手續就可以搞定的,你做抵押消費貸款利息很高的,年數也不會長.
樓上幾位概念有點錯誤啦,誰說貸款一定要第一套結清才可以貸啊?你哪怕有10套房子都可以繼續貸款買房子的,只要你有能力,否則那麼多的溫州投資客哪來那麼多錢去炒房子啊....
4樓：
如果你06年買的房子有房產證的話就可以：步驟如下：
1、首先把原貸款結清，辦理解除抵押手續；
2、向銀行申請住房抵押貸款，具體銀行的選擇要參考以下因素（1）用途。有的銀行為購房的話可能會受第二套房貸的利率限制，一般裝修或者買車利率會低一點，不過相關用途證明材料需要你自己找；
（2）利率。一般銀行對自己的貴賓客戶抵押貸款利率都有優惠，如果你是某個銀行的貴賓客戶的話，不妨問問。
（3）提供材料：身份證、戶口本、收入證明、結婚證、還有房本（目前沒有抵押的）
3、申請通過後辦理抵押手續，放款
我在瀋陽，我想用我家現有房子抵押貸款，再買一個房子可以嗎？如果可以應該怎麼辦，怎麼最簡潔快呢|？
5樓：柯利
看了「信貸擔保中心」的回覆簡直無語，這不是在誤導他人麼？一看就不專業！
首先你要講現有這個房產是你夫妻二人所有還是父母所有，其次如果是你夫妻二人所有，是可以貸的，你要問你附近銀行相關政策，二套房會有限制。
如果是你父母的房，手續會更繁瑣，也能貸，只是銀行大多都不建議你用他人房產做抵押為你買房。
再者你買房不如用你要買的房做一個抵押不是方便？
6樓：
不尅，一旦抵押，銀行就清楚了你是有房子的，至少是二套房，嚴重點就是不貸款給你。
7樓：信貸擔保中心
房產抵押貸款也就是個人消費貸款，拿自己的房產抵押給銀行貸出一筆錢來消費，用途為買車或裝修，你需要專業貸款公司幫你解決消費用途，然後你可以把貸款用在任何地方，包括投資或者買房，因為你買房的話是全款付清的，所以根本和貸款無關，最主要的是用途解決還有你的資質能夠貸款，解決了這些問題則無事了。
我有一套房產，現在想再買一套，但首付錢不夠，請問我可以用現在的房產做抵押貸款嗎？
8樓：淡然一首
**的看政策了，建議不要抵押消費貸款 不划算 利率比較高的 有公積金的話試下公積金
9樓：阿拉比卡妮
用現有的房產做抵押貸款當然是可以的
只不過你用這套房產做抵押貸款的話，你提供的用途證明不能用作買房就可以
用途要做成消費
張燕134貸款888諮詢08995
10樓：
完全可以，可以先拿現在這套去做抵押貸款，批貸後就可以用這筆錢來買房子了，但是去銀行你不能這樣做，因為銀行抵押貸款的用途不能寫用來購房，還會讓你提供第三方賬戶。有問題可以問我。
11樓：匿名使用者
您好，可以用您現在已有的房子做抵押貸款，貸出來的錢在去付要買房子的首付款的
具體您可以諮詢北京融德信
12樓：15302079118劉
可以的.能貸7誠，最多三十年啊，具體細聊
我現在有一套住房，想再買一套新的。可以用我第一套房進行抵押貸款嗎？ 還有利率怎麼算 最高能貸多少
13樓：侍銳意
當然可以用你的第一套房子進行抵押貸款，然後用貸款出來的錢做第二套房子的首付，最高貸第一套房子評估價值的7成
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