1樓：學霸說財
海外購房人生地不熟，最怕就是踩坑，雖然日本房產中介公司在行業中的口碑不錯，但是我們也要時刻的保持警惕，我根據自己的經歷，同時結合多個平臺的赴日買房攻略，也收藏了幾家靠譜的房產中介公司，【點選諮詢】靠譜的日本房產中介靠譜的日本房產中介
我們投資日本房產看中的就是它的穩定且高回報率，可是有一點我要說，投資日本房產並不是你想象的那樣就容易就可以升值的，我見過買了3年升值30-40%的房產，見過有人買了三年的房產，送人別人都不要。出現了什麼問題？
因為蠻多第一次投資日本房產的夥伴，拿著在國內買房的思路來投資日本房產，那可就大錯特錯了。我們在國內買房投資注重是低價****賣出，可是日本房產側重的是怎樣通過出租獲取長久穩定收益，所以在選房的時候看中的是好地段、優質、能長期出租的房子。在日本終究應該投資哪些房產呢？
時間不太緊的朋友，可以看看我最近整理的一些優質**資訊【日本值得投資的樓盤】
而且第一次投資日本房產的人忽略了一個重要的風險----空室風險。房屋空著對租金的影響是幾年甚至幾十年。今天你花十萬就能買一套房子，似乎成本很低，若十年租不出去，等於白花這錢。
如果說真的要投資日本房產，有很多風險需要引起我們注意，新手容易受損，希望大家在考慮是否投資時，先瞧瞧我總結的多年的投資日本房產經驗【買日本房產不懂這些，小心被坑】
如何看待日本房地產中介
2樓：鑽誠投資擔保****
肯定不算，經濟蕭條主要體現在房地產商。 因為東京奧運會，所以地產又開始活躍了，不過，17年來， 日本房子跌了一半了
日本的房產中介費是多少？
3樓：株式會社東寧
日本的房產中介費計算原本比較複雜，但經過簡化之後還是比較好計算的。房價在400萬円以上，中介費統一標準為：成交價的3%+6萬円+消費稅；如果成交價在400萬円以下，那麼中介費為成交價的4%。
這是日本對於房產中介費的統一**，也杜絕了房產中介亂收費的現象；如果是租房子的話，房產中介收取的手續費會在一個月的租金左右。在日本無論租房買房都是要通過房產中介的，所以正規中介手續費都是透明的。
4樓：百嘉**
通常是1個月的房租。
日本1個月的房租，依據房子的位置，大小，新舊，建築形式，等條件不同，而租金不同。
東京，即便是一個小開間，以後廁所浴室，做飯臺的那種半新不舊的小公寓也要8萬日元/月。
基本是押金2個月（給房東的），禮金1個月（給房東的），中介費1個月（給中介公司的），擔保費1個月（外國人住房往往需要擔保人），押金要在退房的時候，根據房子的使用狀況退還或打折扣。
5樓：日本房產資訊中億
買房過程中的交易費用給您說一下：
房產登記費，一般5萬日幣到10萬日幣左 右，登記費用跟【登入免許稅】一起徵收；
中介服務費：中介費手續費由日本國家規定的費率來執行，200萬日幣以下的房產按5%收費；200萬到400日幣的 房產按4%收費；400萬以上的房產按3%+6萬日元+（消費稅）收費。
管理費、修繕費：公寓有，一建戶，一棟樓都沒有。
保險費：購買一棟樓時產生的費用，可以不交。
6樓：熊貓出國
日本購房，房產交易時買方需要支付的中介費手續費，中介費手續費由日本國家規定的費率來執行，200 萬日幣以下的房產按 5%收費，200 萬到 400 萬日幣的房產按4%收費，400 萬以上的房產按 3%收費。
所有稅費可以搜尋熊貓出國官網瞭解。
7樓：群雄哺嫡
東京房產中仲介服務費標準為：租房一般是個月租金；買賣房子時，買賣方各為成交價乘以3%+6萬円(不含消費稅)；但房地產成交價在400萬円以下時則另有規範。關於日本買房的詳細諮詢，請登入日本投資網，active japan co.
,ltd上海分社主要針對中國的客戶，有完善的投資保證機制和管理支援體系，讓您在日本投資房產安心、放心、省心。
日本房產中介排名
8樓：日本房產資訊中億
近幾年來日本房產中介不斷湧現。就大阪上半年就有50多家新開的中介。
建議買房還是要仔細斟酌，選擇正規的中介。
日本的房產網是公用的，每天都會有更新，日本房產法律也非常的健全。
9樓：語弦
日本最大的不動產・住宅資訊平臺是：
lifull home's(ライフルホームズ)。
在日本租房子，哪家房產中介比較好
10樓：匿名使用者
巨集信優家 **多，價位合理。
房產中介是什麼意思,房產中介是什麼意思
房屋中介就是手裡有房屋資訊，通過幫別人找房子的服務來收取一定費 房產中介是什麼樣的 1 房產中介是什麼意思 20 房產中介是什麼樣的 1 如今是魚龍混雜，有的中介素質太低，只知道拿錢，辦不好事，甚至為了專促成交易還會屬故意隱瞞欺騙。所以關鍵還靠自己細點心，不能輕信別人的花言巧語，再就是交錢要謹慎，交...
房產中介中的套現是什麼意思
比如中介以20萬買了一套房子，以25萬賣給地三方，從中賺取差價，這就叫套現。買房中想換置業顧問可以嗎？建議不要換，態度不好可以說他，或者直接問為什麼態度不好，想辦法解決。換置業顧問不是明智選擇，因為業績已經落在第一個置業顧問身上，換人等於讓後者無償服務，你覺得換完後面的人能上心嗎？而且和置業顧問處好...
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房產中介雙傭是什麼意思？意思應該是買賣雙方都給了他佣金，這樣子他就是雙份，所以是雙傭。望採納 雙傭就是買方和賣房都需要各付一份錢給房產中介。房產中介的收入 是成交佣金和貸款服務費，雙擁是指房產中介從買賣雙方中各獲取1 的成交服務費。房產中介幫助買賣家達成交易後所收取的佣金。房屋買賣，房產中介的收費標...