1樓：軒二少
隨著房地產政策的收緊，很多城市都出臺了限購政策。限購政策出臺之後，一些房地產行業的亂象得到了整治，不少人都急著把自己手裡的房給拋售出去，但是很多購房者現在都還在慢慢觀望，不急著入手，導致很多房子空置在那裡。房東寧願把房子空置著，也不願意租出去？
1、破壞房子裝修
現在的租房市場比較的亂，有些租客的習慣並不好，喜歡擅自對租的房子進行改造。房東怕把房子租出去之後，破壞了原本房子的裝修，弄得亂七八糟的，到時候更加不好賣了，也賣不出去什麼好價錢。所以，一些真心想把房子賣掉的房東，寧願把房子空置著，也不願意把房子租出去。
2、期待房價**
購房者在期待著房價**，而房東則是在期待著房地產政策的放鬆，房價能夠再**一些。所以，在很多房東看來，空置的房子還有一定的升值空間，還抱有一些期待。但是，房子一旦租出去的話，房子的價值就會受到影響，升值空間變小了，房子會變得不值錢。
3、看房不方便
二手房和新房不同，購房者都會要求到房子裡面現場看一看房子到底怎麼樣。如果把房子租出去了的話，購房者過來看房會很不方便，會影響到購房者的決定。所以，為了能夠更快的把房子給賣出去，很多房東都會把房子空置在那裡，等著購房者過來看房。
其實，在房東看來，把房子空置在那裡，也是一種小投資，反而，為了一點租金把房子租出去，反而是得不償失。
2樓：
1、破壞房屋裝飾2.預計房價會**3.看房子不方便。
二手房和新房子不同，所以買家會要求進屋看看房子是什麼樣子。如果房子租出去，購房者來看房子會很不方便，這會影響購房者的決定。因此，為了能夠更快地**房子，許多房東會讓房子空置，等待買家來看房子。
事實上，從房東的角度來看，讓房子空置也是一項小投資。
相反，以少量租金出租房子弊大於利。
3樓：大叔
很多人在本身有住房的基礎上，還會買房子，並不是他們選擇度假或者一些別的用途。主要還是用來投資，因為房地產按照目前的形式上來說，是一個比較保值的投資方法。
從2023年開始，這十幾年房地產一直都是上升的趨勢，雖然無數個專家出來說房地產即將出現泡沫，將會大幅降價，而這一天我一直也沒有等到。
很多人買房子寧願空著也不出租，其實道理很簡單，因為租房者，不會把房子當做自己房子一樣去珍惜，對於一些基礎設施甚至會有所破壞，所以租房子那一些錢還沒有，基礎設施消耗的嚴重，所以寧願空著也不願意出租。
我曾經把房子就租出去了半年的時間，結果重新到手之後，有很多地方真的看不過去。廚房的油煙機根本從來沒有清洗過，所以油煙機只能去更換，不單是油煙機，還有很多地方都出現了損壞，所以算來算去，本身作為房東還承擔的物業費和取暖費，加上損壞的錢自己到手，甚至連兩個月房租都不到，所以我的房子寧願空著，我也不會租給別人。
其實我們每一個人也都是這樣的心理，比如說我們在住酒店的時候，肯定不會再和自己住在家裡一樣的對待。
但是房子是長期沒有人居住的話，也不太好，可能是沒有人氣兒的感覺。所以我更願意把房子借給朋友來居住，最起碼他們會愛惜，也會領一份人情。
4樓：追求成就美好
因為有一些人他們覺得自己的房子就不應該租出去給別人住，他們更加情願給自己營造一種私人的空間。
5樓：小小呂子博
主要還是因為租房者不會把房子當做自己的房子一樣來珍惜。
6樓：女生心事
因為如果租給別人，那麼別人在居住的過程中可能會不愛惜房子。
7樓：麥苗在成長
租金太高沒有人願意去租，或者是房主不願意出租房子，擔心房子被租戶損壞。
8樓：青春恍若浮兮
因為很多租客並不愛惜房子，把房子弄得很髒。
9樓：百度小嘉嘉
因為他們的房子位於比較交通不便利的地方，所以很多人看房子都不願意租，所以他們索性也就空著房子。
10樓：暮光夢緣
因為有很多的人不想把自己的新房租給別人，讓別人給破壞了。
11樓：愛生氣的貓
因為掙得錢並不多，還有可能把房子弄得很髒。
12樓：怎麼會生出了你
這主要是因為有些租客他們會蓄意的破壞房子。
為什麼很多房東寧願房子空著也不出租？
13樓：
1、破壞房屋裝飾2.預計房價會**3.看房子不方便。
二手房和新房子不同，所以買家會要求進屋看看房子是什麼樣子。如果房子租出去，購房者來看房子會很不方便，這會影響購房者的決定。因此，為了能夠更快地**房子，許多房東會讓房子空置，等待買家來看房子。
事實上，從房東的角度來看，讓房子空置也是一項小投資。
相反，以少量租金出租房子弊大於利。
14樓：
因為他們覺得租房的人會把這個房子弄得很亂，所以才不願意租房。
15樓：匿名使用者
這個其實也是因為這不願意將房子出租給那些低端的人
16樓：零壹零呀
因為房東可能就是不太願意把自己的房子租給別人吧
17樓：哈哈噠噠麼麼哈
因為還在等房子更加貴一定再租出去，想在等等。
為什麼房子賣不出去，業主寧願空著也不出租？
18樓：雙子素瑤瑤
主要是現在租房的人素質都很差，房主將房子租給他們，他們卻不愛護將房子弄得亂七八糟。因此在這些裡面很多人都不願意將房租租給別人。
網上總會有一些新聞，比如租房人弄亂房子，衛生不乾淨，更特別的是出現了二手房東，打破了房子的格局，被許多小房間隔開，然後再出租。事實上，被拆後要回原來的房子要花很多錢。廚房和浴室基本上都得回來。
與其這樣花時間和金錢，還不如一直在那裡。房子裝修很漂亮，出租可能會破壞裝修，有很多二手房業主為了賣個好價錢會先裝修房子，但現在樓市已經降溫，房子還沒賣出去，其實他們也很著急，但他們擔心房屋出租後裝修會受損，一旦裝修破損就不好，後邊的房子想轉手就更難了。
還有就是租過的房子賣不出去或者賣不出好價錢。有些人認為別人住過房子也是忌諱的，所以很多業主認為，如果自己的房子是別人住過的，將來可能會貶值，賣不出好價錢。還有就是擔心房價會再次**，其實房價的走勢並不明朗，所以有人認為房價會再次**，一旦房價再次**，個人住房的升值空間就會增大。
沒有人住過房子是最好的現在，買房的人基本上都是去二手房，聽說租房的事，幾乎沒人要，所以很多業主擔心他的房子出租後會變得一文不值。
這些也就是一些有空房子的人不願意將自己的空房租出去的原因。
19樓：是愛吃的小魚兒呀
因為業主會對房子進行裝修，出租的話會破壞，且降低了它的價值，他們可能還會擔心房價會**
20樓：職場達人小佩奇
租出去其實價錢不能太高，而且很可能會被租客弄都很亂，**觀，空著的話，也方便隨時領別人來看，房子也不會有什麼破損
21樓：匿名使用者
因為現在很多人的素質是非常低的，租房時候就會弄得亂七八糟，所以很多人員寧願空著
22樓：莫雨愛蝦
因為空著的話可能會等到**買它們的人，所以業主寧願先空出房子來，也不會低價賣給別人。
23樓：小貓不吃醋
有的租著就是破壞房子，所以說有的人就是願意免費讓自己好朋友住也不願意租出去的。
24樓：
有許多二手房業主為了能賣更好的**都會先裝修好房子，房子裝修得很漂亮，出租可能會破壞裝修。
25樓：
因為都不願意租是因為現在租房子的人素質太差，租房子的時候弄得亂七八糟，等不租了也就這麼放的了。所以現在很多人都寧可放著也不願意租。
26樓：貓仔仔的花
因為低價賣出的話業主會非常的虧，所以他們寧願空著不賣出去。
租房時，為什麼業主寧願空著也不出租？
27樓：大叔
很多人買房子就是為了投資，最近這幾年房地產**的也確實是非常的快速。我個人在2023年在大連以6000塊錢購買了一套100平米的房子，雖然是貸款購買，在2023年將房子賣掉，除去銀行貸款，我還是淨賺了40萬元左右，由此可見房地產的漲勢是多麼的快。
很多的業主寧願將自己的房子空著也不願意出租，就是因為這些租戶對於房子的破壞性太大。由於不是自己的房子，他們肯定不會愛惜，毫不誇張的說，我當時把房子租給了一個小女孩，結果我去驗房的時候，他押金都沒有，要直接消失無影無蹤，屋裡面垃圾成堆，馬桶都已經破碎。
我僱人清掃這個房子，就用了500塊錢，而且還不算後期對牆壁重新粉刷，本身租房子就不是太貴，還需要房主承擔取暖費，物業費各種各樣的費用，所以仔細算下來碰到那些沒有責任心的房客，還不如把房子空著比較好。
從那以後，我的房子再沒有對外出租過，只不過有買房的偶爾去看一看。當然在房子長期空著的前提下，一定要經常性的打掃，否則那種灰塵變得非常頑固，後期清理起來也比較麻煩。
如果自己懶得去做，把它交給物業的清潔公司就可以，100平米的房間200塊錢就可以給你收拾的，非常的潔淨。後期我不在大連生活，直接把鑰匙交到物業到手中，由他們來照看，我覺得也非常放心。
28樓：下雪的憧憬
租房時，業主寧願空著也不出租，因為怕碰到一些不乾淨或者不誠信的住戶會弄髒房子。
29樓：情感導師賽文
很多時候業主不差錢兒，覺得把房子租給別人，別人會把自己的房子給弄髒了，不踏實。
30樓：輕鬆說文
每個人都有自己的底線，這個底線不能隨便亂降，否則就會進入死迴圈，房租會越降越低。
31樓：時尚達人曉玉啊
因為如果出租了的話，可能會破壞自己的房屋以及室內的構造。
32樓：琳琳
因為可能為了漲房價賣掉，不希望有人破壞，是自己辛苦裝修的。
33樓：匿名使用者
因為不租房子最起碼還很能保持乾淨。如果租房出去了，牆壁什麼最起碼都不能保證整潔了，
34樓：
因為租給別人房子可能會變得比較髒亂。
35樓：
為什麼很多房主寧願空著房子，也不願將它租出去？原來是這種原因
為何很多有錢人的房子寧願空著也不願意出租賺租金？
36樓：
據2023年統計的資料顯示，我國目前的空置房超過了6500萬套，空置率則達到了百分之20以上。
住宅房子只要出租過一次就會變成「二手房」，再想轉手賣掉的話就會很困難，**也會相對低廉，能接受的人也很少，從投資的角度來說，不是很划算。而且出租房屋所獲得的租金，對大部分有錢人來說幾乎微不足道，真正的有錢人也不會在乎那些房租。有錢人買房肯定是考慮過實際情況的，在各個不同的城市添置自己的家，有時候長期在某個地方出差或者駐紮辦公，可以免去住酒店，畢竟有些人對於酒店的一次性床品或者房間還是有牴觸情緒的，相比起來還是自己的家比較溫馨，所以寧可其餘時間空著，也不想租給別人。
住宅另外，雖然說出租可以獲得一部分租金，可是想要出租的話，首先要做好的裝修，然後添置基本的家電，是一筆不小的支出。而租金回款時長，不划算。如果碰到一些沒有素質的租客，不按時交房租，或者把房間弄得亂七八糟，到時候不管是找下一家租客還是轉手賣出，都不好處理。
還要花很多清潔費，裝修費，浪費時間，也花費心思。
住宅也會有人想把房子留給子女，或者坐等升值，轉手賣個更高的**。綜上，考慮到這些原因，也會有大部分有錢人寧可空著房子，也不出租。
37樓：匿名使用者
很多朋友在購買房子的情況並不是因為本身所需要，而是一種投資的方法，由於本身手裡面的資金週轉不是太靈活，所以他們便會選擇以租養貸，這樣的情況他們就會將自己的閒置方式租出去，在貼補少取的資金就能夠每個月還清房貸，由此算下來還清房貸，自己白白賺了一套房子，只不過承擔了部分的首付還是非常划算，但是有一個前提，那就是租金必須高，長期必須不能有空缺的租房，而且房價不會大幅下降。
如果中間任意一個環節出現了問題，那麼還貸款就會成為一個很大的壓力。除此之外，有些有錢人的房子寧願閒置也不願往外出租，賺租金就是因為本身租房子就會令自己的房屋造成很大的影響，原始的裝修在入住之後會造成破壞，本身豬的**不高，算上折舊費，其實自己也賺不了多少錢，而且還非常容易生氣。
對於有錢人來說，他們寧願把自己房子空著不去出租，也不願意把他們租給別人。況且這些有錢人他們手中大部分有很多套住房，他們選擇購買多套住房的原因也是為了投資，當房價有了利潤空間之後，他們就會果斷出手，然後在下一個會有漲幅空間的區域再購買一套住房，如果將房子出租的話，那麼在買家看房的時候就會有諸多不便的地方。
所以這樣一個原因也成為這些有錢人不願意將房子出租的另一個因素，拿我個人來說，就說我沒有錢，我也不願意把自己的房子租出去，因為在我們這個地方人口流量不大，外來打工人員較少，所以房價本身不高，租出去不太合適。
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