1樓：財經布穀
如果還房貸銀行卡中餘額不足，銀行是會把卡中的餘額錢先全扣掉的。
另外，房貸餘額不足的情況下，銀行不會自動補釦。需要自行將用於償還房貸的資金存入銀行卡後，通知銀行方面進行再次扣款。通常情況，銀行在扣款之後發現餘額不足的情況就會通知使用者補交，但是這種情況已經屬於違約行為，因此還會需要繳納一定的滯納金。
所以房貸一定要存足，若是多次出現餘額不足的情況，就會被銀行記錄為黑名單。
還貸過程中有哪些陷阱
1、預設等額本息還款方式
還房貸的方式並非只有一種，購房者可以根據自己的需求來選擇等額本息還款或者等額本金還款。很多銀行預設的還款方式都是等額本息，雖然每月看著還款額一樣多，但是前期償還的基本都是利息，本金部分很少。並且等額本息的還款方式要比等額本金多支付利息，銀行無疑獲利更大。
2、提前還房貸要交違約金
如今可供購房者選擇的貸款銀行有很多，但是這並不是表示提前還款就不需要繳納違約金，很多銀行對於提前還房貸都是有要求的。就算是不用交違約金的銀行，往往會約定年限，比如幾年內部允許提前還款，那麼是因為前幾年是貸款利息最多的幾年，提前還款銀行賺的利息就少了，因此很多銀行都會想辦法阻止借款人在前幾年提前還款。
3、還貸過程中無法更改還款方式
常見的還貸方式有兩種，有些購房者在選擇好還貸方式後可能會出現後悔的情況，但是很多借款合同中都沒有對更改還款方式做明確的規定，所以很多人對這一點都不清楚，其實在還貸的過程中也是可以跟銀行申請更改貸款方式、還款方式、貸款年限等相關事宜的。
2樓：巧鬆雨
會的，你繫結哪一張銀行卡，房貸餘額不夠，是可以直接從你繫結的那張銀行卡扣除，但是不能從其他行扣除費用的。
3樓：dadi明明明白
一般情況下，如果還房貸銀行卡中餘額不足，銀行是會把卡中的餘額錢先全扣掉的。
4樓：匿名使用者
房貸每月自動從還貸的銀行卡里扣錢，如果卡內餘額不足，應該是扣款失敗，也就是這月你沒有還房貸，拖到下月還有一定的滯納金，如果一直不還，房屋會被銀行收回。
農**貸卡里月供的錢不夠，會把卡里有的錢先扣掉嗎
5樓：對月抒懷
如果你的賬戶餘額不足以抵扣當月房貸，農行不會對扣款賬戶部分扣帳的，比如你每月房貸為3000元，賬戶餘額為2000元，則當月農行不會扣除的。
一般如果你欠供一期的話，農行方面可能會通過簡訊提醒你及時還貸，如果逾期欠供兩期的話，農行可能會對你進行**催款，對你的徵信也會造成不良影響的，所以儘量不要逾期還貸，次數過多的話也會有一定影響的。
另外，如果你對每月還貸覺得很麻煩，有時忘記轉錢到還貸卡上了，建議你去農行辦個「個人自動轉賬業務」，指定每月某日，將固定金額從你常用的主賬戶轉賬到還貸卡上，這樣你自己就省心多了，詳情樓主可諮詢農行營業網點或95599。
祝你好運。
房貸還款曰餘額不足當天存錢進去，銀行會進行第二次扣款嗎
6樓：招商銀行
若是在招商銀行辦理的個人住房貸款且錯過還款日的自動扣款，請將欠款資金足額存入還款賬戶活期：
1、您可以通過手機銀行、網上銀行及**銀行自動語音主動操作還款（注：公積金貸款、行員貸款、贖樓貸款等，及逾期90天以上的貸款無法通過此方式還款）；
2、等待系統每天自動補釦（不包含公積金貸款、車購易及其他貸款公司貸款在招行的代扣款項）。
注：若「扣款日」當天未及時足額還款，會產生逾期記錄，由央行統一記錄到徵信系統。
7樓：匿名使用者
房貸還款曰餘額不足，當天存錢進去，銀行會進行第二次扣款。
1、您可以通過手機銀行、網上銀行及**銀行自動語音主動操作還款（注：公積金貸款、行員貸款、贖樓貸款等，及逾期90天以上的貸款無法通過此方式還款）。
2、等待系統每天自動補釦（不包含公積金貸款、車購易及其他貸款公司貸款在招行的代扣款項）。注：若「扣款日」當天未及時足額還款，會產生逾期記錄，由央行統一記錄到徵信系統。
房貸：房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
房貸扣款餘額不足自己沒注意到，銀行發簡訊過來說逾期瞭然後又把錢補進去了，什麼時候扣款？會影響徵信嗎
8樓：中國銀行
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
9樓：教育達人張老師
已經說你逾期了，徵信已經受到影響，黑名單妥妥的。
只要把錢放進去，系統自動秒扣。
樓主可以抽空去你們當地的中國人民大廳列印自己的徵信報告看看吧
10樓：小熊說金融
回答您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦~你好，他是立刻扣款的嗎？
提問是的
回答那沒事的，不會有大問題
您需要聯絡一下銀行
提問我是餘額差40，過了兩天才看到提示簡訊就馬上補進去了回答沒事的
提問我的貸款銀行是中國銀行，一般是逾期幾天會上徵信呢回答3-5天才會
提問哦，就是銀行都有一個寬限期嗎
回答是的，親
麻煩給個贊，祝您生活愉快
提問好的，謝謝
更多11條
房貸扣款，銀行卡餘額不足，只是把卡內餘額扣除了，當天晚上存入錢後，第二天也沒扣是什麼情況？
11樓：中國農業銀行
目前，全行理財、貸款、代付等各類批量業務均在日終結算後一定時間區間內執行，具體時間並不固定，在實際執行過程中，系統將在約定日內完成扣款，具體以實際扣款時間為準，建議您在約定日17:00前確保還款金額到賬。
還款日扣款失敗之後，系統會於次日及次日以後日終時繼續再扣，有多少扣多少（有的分行有扣款最小額，如500元），直到把逾期期次的欠款扣完為止。
具體建議您聯絡農行貸款行核實詳細資訊。
12樓：來自天鵝洞好奇的上弦月
這種情況你應該快點聯絡銀行，不然逾期的話會當做你失信，會對你的銀行卡有影響
房貸在自動扣款，扣款帳戶餘額不足，但當天又立即存錢到扣款帳戶中了，房貸帳戶會進行第二次扣款嗎？
13樓：墨汁諾
在第一次房貸自動扣款顯示扣款帳戶餘額不足，當天又立即存錢到扣款帳戶中後，需要及時通知銀行方面進行再次扣款，這樣才能顯示扣款成功。
關於償還房貸的建議：
2、及時完成還款，並繳納滯納金和罰息，存入後及時通知銀行再次扣款；
3、 為避免此類情況再次發生，建議還貸用的銀行卡內，提前幾日存入足夠的還貸資金。
擴充套件資料：
償還償還貸款本息的方式由借貸雙方商定,並在借款合同中載明,貸款期限在1年以內(含1年)的,實行到期一次還本付息,利隨本清;貸款期限在1年以上的,按月歸還貸款本息,一般有:
月均還款法。貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。
累進還款法,貸款期內,逐年或每隔兒年按
一、定比率遞增還款額,但每年或某幾年內各月均以相等的額度償還貸款本金和利息。
注意事項
1、按期歸還貸款本息。
2、不提供虛假檔案或資料
3、未經貸款銀行同意,不將設定抵押權或質押權財產或權益拆遷、**、轉讓贈與或重複抵押。
4、不擅自改變貸款用途,挪用貸款。
5、配合貸款銀行對貸款使用情況進行監督檢查。
6、不與其它法人或經濟組織簽訂有損貸款銀行權益的合同或協議。
7、保證人違反保證合同或喪失承擔連帶責任能力,抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息,質物明顯減少影響貸款人實現質權時,借款人要按貸款銀行的要求落實新保證或新抵押(質押)。
個人住房貸款
個人住房貸款是指銀行向申貸人發放的用於購買自用普通住房的貸款。申貸人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有以下三種形式：
1、個人住房貸款委託貸款；
2、個人住房貸款自營貸款；
3、個人住房貸款組合貸款。
個人住房委託貸款，通常稱為公積金貸款，指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金**，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。
個人住房自營貸款，也稱商業性個人住房貸款，是以銀行信貸資金為**向購房者個人發放的貸款。
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為**向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。
14樓：陽光的
會的。房貸在自動扣款，扣款帳戶餘額不足，當天又立即存錢到扣款帳戶中，需通知銀行方面進行再次扣款。一般分為以下2種情況：
1、存款前扣款：扣款失敗，記錄入違約；
2、存錢後扣款：扣款成功，不算違約。
關於償還房貸的建議：
2、及時完成還款，並繳納滯納金和罰息，存入後及時通知銀行再次扣款；
3、 為避免此類情況再次發生，建議還貸用的銀行卡內，提前幾日存入足夠的還貸資金。
擴充套件資料
提早還貸
因為需求提早還貸的房貸者，更要細心核查提早還貸請求後要審計，申批也需求定然的光陰。貸款人假如要提早還貸的話，正常要正在**或者書面請求後，照顧本人的身份證、貸款合約到銀號操持款人作為受託人要照顧房產證，結清證實和質押正在銀號的他項義務證去各區建委自行辦瞭解質押。
保單的正正本和發單，掛**給有關安全企業，預定退保即可。假如是轉按揭業務的存戶和業主，最好還要找業餘的擔保服務組織來做拜託公證，免得湧現業主提早還款後存戶沒有買或者是存戶審計手續。
一、提早還貸勿忘退保。
貸款人正在操持借款時，銀號都會操持質押注銷。合肥小額借款各家銀號關於提早還貸的請求也有所沒有同，比方有要操持提早還貸手續，合肥小額借款銀號正常請求貸款人提早15個任務日內外提交書面或者**請求，銀號接到貸款。假如是結清全副尾款的貸款人，合肥小額借款正在銀號打算出盈餘借款額後，便於貸款人取出剩餘的錢來提早還貸
二、解質押沒有可無視。
用首付幫業主還清尾款後業主跌價的危險。借款人提早結清全副尾款後，銀號會出示結清證實，貸款人照顧銀號開具的借款結清證實複製件、原各家銀號的制度後再做計劃。
三、提早還貸需預備。
眼前，部分銀號會本人去解質押，解質押後需貸款人本人去銀號拿回房本複製件。能夠會有變化，銀號規則提早還貸要是1萬的成數倍，部分銀號需求收取定然數額的守約金等。存戶假如結清借款的話，定然沒有要忘卻去解質押某個，清盈餘借款，是沒有能請求退保的。
15樓：9小王子非魚
銀行copy不會進行二次扣款，在扣款日bai沒有及時存款du，系統將預設在下個扣款日一併扣zhi款。需通dao知銀行方面進行再次扣款。
1、 存款前扣款：扣款失敗，記錄入違約。
2、存錢後扣款：扣款成功，不算違約。
逾期還貸款銀行會如何處理：
1.第1次沒有按時歸還貸款本息，銀行會以**或簡訊的方式通知提醒。
2.連續三次以上不歸還貸款本息，銀行客戶經理會致電催收，同時還會被罰息。
3.連續六次及以上不歸還貸款，銀行會通過法律途徑解決，若銀行律師致電催收仍不還的，抵押在銀行的房產將被凍結。
4.銀行協商後仍不還款，銀行將會通過法律程式對房產進行拍賣，所得寬限將優先用於償還貸款本息。
5.借款人已經連續或累計幾次未按時足額還款，銀行有權要求其一次性將貸款本息還清，除非銀行放棄該權利，願意雙方繼續「合作」。
房貸的收入證明銀行會細查嗎，房貸收入證明有水分，銀行會核實嗎？
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