1樓：山埜喜久栄
你去了解一下房神大咖
2樓：匿名使用者
炒房的都不是靠自己的錢來炒的，大部分人是靠借錢或者貸款來啟動的，然後掙了錢再還，這樣越炒越大，富了很多膽大的人。
3樓：朱建平懶豬
炒房不是有很多錢的人在炒，關鍵是你要抓住機會。有句話叫借雞生蛋，你要想辦法借別人的雞生蛋，然後哺育自己的雞，在這個過程中你慢慢的積累自己的財富。
4樓：汽車影老師
炒房這是不對的行為，房子是用來住的，不是用來炒的，炒房註定要虧本的。
5樓：新銳說娛樂
你可以拿你的房產做抵押貸款，抵押出來的資金就可以週轉了
6樓：濟南綠城白俊魁
去房產中介公司打工，買空賣空就可以了。自己買賣掙差價，不如直接用別人的房產掙差價。
同時還能有工資收益。
7樓：小小鍋蓋
手裡沒錢你還考慮炒房？空手套白狼嗎？你有這種條件嗎？不如好好工作，努力掙錢吧。穩穩當當，踏踏實實！
8樓：慕卉
沒錢先做沒錢的買賣。你不會先賣力氣掙錢嘛？有了本錢以後願意幹什麼幹什麼？
9樓：王氏堯帝
炒房是一個新興名詞，是伴隨著房地產業的發展而產生的投資行為。由於政策影響，房市攀升，一些人藉機囤積**，利用各種**宣傳慫恿大家買房，增大**，進一步提升房價，轉手獲利，這一類的特殊投資行為被稱為炒房。
炒房的方式分為四種：
通過團體購房，以**形式增強和開發商談判的能力，壓低**整體**，之後再以零售**獲得回報。它類似於商品買賣中的批發與零售，其購房的目的是賺取零售時的差價。
通過新聞炒作、散佈、傳播訊息等手段形成房價**的假象，造成虛假的供求不平衡，影響房地產市場**，再通過房地產交易獲取利潤。這與房地產市場不規範，市場資訊不透明，缺乏必要的監管機制，對虛假廣告打擊不力密切相關。一些**、開發商為牟利而聯合炒作，也讓這種行為屢能得逞。
將市場即將發生變動的意思向不特定的人傳播是這種行為必要的構成要件。它的行為特徵和目的與**市場中惡意散佈、製造虛隔資訊操縱市場行為類似，並違背《廣告法》和《房地產廣告發布暫行規定》等法律的規定，應當用法律對其進行制約。
虛假交易。包括開發商的洗售行為以及炒房團的相對委託行為。開發商的洗售行為是指開發商以獲取利益為目的，由其內部人員或僱傭外部人員，以炒房者名義通過虛假交易製造房地產市場假象、誘騙他人作出錯誤的房產投資。
其手法是開發商先預售或銷售部分商品房(期房)，由預炒房先安排好的同夥(炒房者)配合買進，繼而退還開發商，取回價款。這種行為是一種不改變實質所有人而對同一商品房(期房)賣出後又買回的操縱行為。
10樓：
你手上沒有錢，怎麼炒房怎麼賺錢？那還是去踏踏實實做工作，做生意是需要本錢的，沒有本錢怎麼做啊？生意也不是非常好，做的，虧錢的人也有，賺錢的人也有，都是靠個人的本事。
11樓：匿名使用者
沒錢不大建議進行炒房賺錢，如果沒錢，肯定是從別的途徑去週轉錢，用別處的錢在進行炒房，這期間存在很多的風險性和不確定因素，誰也不能保證一切都按計劃進行，萬一出現岔子，那就非常之麻煩了，什麼事先看的時候要先考慮一下後果，所以不建議沒錢炒房。
12樓：情感心理小專家
現在房子已經到了一個高位，炒房賺錢也不太實際。
13樓：小叮噹答題
對於手上非常缺資金的人來說是非常難的，還是不要做了，成功率非常小。
14樓：追夢者磊
只好你手上沒什麼錢，怎麼炒房賺錢？我覺得這個的話，你可以直接去貸款，用銀行的錢嗯，去查房，這樣的話，只要你轉了就可以還給銀行，如果你賺補不到，或者說虧了。那你就陪銀行唄
15樓：傻子歡兒
沒有錢不建議炒房的。
因為缺少資本，樓市有風險，投資需謹慎。
16樓：我是大角度
這個其實炒房呢就是不停的買房賣房，所以呢，自己如果手上沒有錢的話只能去貸款。
17樓：門津
你得有首付的錢吧，然後還月供。才可以。
18樓：掌雋妍
無本難求利！做啥買賣都需要本錢，只是多少大小而已。
19樓：匿名使用者
現在炒房不行了吧？有錢也不能炒了，更何況沒錢，房地產不行了，別套住了。
20樓：匿名使用者
手上沒有錢可以炒房，就可以做一些小額的投資，比如說**，比如**之類的，這樣也可以賺錢。 手上沒有錢可以炒房，就可以做一些小額的投資，比如說**，比如**之類的，這樣也可以賺錢。 手上沒有錢可以炒房，就可以做一些小額的投資，比如說**，比如**之類的，這樣也可以賺錢。
手上沒有錢可以炒房，就可以做一些小額的投資，比如說**，比如**之類的，這樣也可以賺錢。 手上沒有錢可以炒房，就可以做一些小額的投資，比如說**，比如**之類的，這樣也可以賺錢。
21樓：
手上沒有錢，炒房是萬萬不能的。但是如果你又不動產，可以到銀行進行抵押貸款，拿到貸款後，就可以慢慢操作了。但是就現在的房價來講，炒房是有相當大的風險的。
千萬別**住。手裡的房子出不了手，銀行的貸款逼著還。
普通人沒錢如何通過炒房白手起家？
22樓：匿名使用者
你這不是痴心妄想嗎 沒錢你擺個地攤就不錯了 還炒房 炒房需要多少本錢 多大的成本你知道嗎
23樓：匿名使用者
白手起家，從無到有，不是說您什麼都沒有就可能一夜暴富
個人怎樣炒房
24樓：地平線之說
首先炒房就必須要幾個人，人數一般在兩位數，而且還要有一定的資金，不必太多，一人100多萬足矣。然後是選地段，當然這個地段不是說好壞，而是選還沒怎麼被其他炒房團炒過的地段。而且要有充足的**，一般至少要上百套。
並且如果是一個人可以找升值空間比較大的地方比較超值的地方的，在買過來之後可以出租，用租金支付月供，然後找個達到自己心裡價位的時機出手就可以，資金根據情況來說，只要夠首付就可以。
炒房的主要目的是獲利，因此如何獲利，應成為劃分炒房行為的一個基本標準，從牟利方式看，主要有以下幾種炒作房屋的行為：
一是通過團體購房，以**形式增強和開發商談判的能力，壓低**整體**，之後再以零售**獲得回報。它類似於商品買賣中的批發與零售，其購房的目的是賺取零售時的差價。
二是通過新聞炒作、散佈、傳播訊息等手段形成房價**的假象，造成虛假的供求不平衡，影響房地產市場**，再通過房地產交易獲取利潤。這與房地產市場不規範，市場資訊不透明，缺乏必要的監管機制，對虛假廣告打擊不力密切相關。一些**、開發商為牟利而聯合炒作，也讓這種行為屢能得逞。
25樓：
首先，所謂的炒房就必須要幾個人，人數呢一般在兩位數，而且還要有一定的資金，不必太多，一人一二百萬足矣。
然後呢，就是選地段，當然這個地段不是說好壞，而是選還沒怎麼被其他炒房團炒過的地段。而且要有充足的**，一般至少要上百套。
最後，就可以炒了（以一個小炒房團為例，此小炒房團人數10人，資金每人投入兩百萬，地點，以××為例）
首先，選擇地段，選好地段後，就將此地段附近的房子（距離不能太遠）一次性吃進。以每平方米7000元為例，一套一百平方總價70萬，首付40%為28萬，加上所有的稅收和3個月的貸款利息（一般房子在3個月內一定轉手賣出，為什麼一定會賣出請看後面）就算總共花了35萬，那麼10個人每人200萬總共2千萬的錢可以買60套，這60套分佈在10個人的名下。
好，房子買完了，接下來自然就是炒了。本來均價7000的房子慢慢來，一個星期漲他200一平方，那麼一個月大概可以漲一千（這裡有人要問了，這樣一直漲，沒人買怎麼辦？沒事，炒房團自有妙計）就這樣房價一直漲啊漲啊！
你這邊在漲，那麼，那些手上正好有這個地段的房子的人（不是炒房團）也自然將自己手上的房子漲價了，你不可能別人賣8000一平方了你還在買7000一平方吧，注意，在這段漲的時間裡基本上買這個地段的人依舊很少，但是炒房團不怕，不管有沒有人來買，繼續漲自己的。
然後呢！等**漲到炒房團認為可以了的時候，大概等房價漲了超過15%的時候，也就上已經超過8000一平方了。這個週期很短，大概只需要一個多月的時間，炒房團的房子要開始轉手了。
其實轉手，也就是所謂意思的炒非常的簡單，就是你賣給我我賣給你。這樣，就有人要問了，你賣給我我賣給你，這不就是等於白忙活了。好，那麼我來給你算一筆賬。
首先，本來這些人買的一套房子花了35萬，銀行貸款42萬，那麼當均價8000的時候這套房子就值80萬了，團裡的其他人買這套房子，首付40%就是32萬，也就是說可以從銀行貸款80—32=48萬。唉！奇怪，一轉手，房子還是房子，一個多月現金就多了48—35=13萬。
也就是房子還是房子，但是稍微一轉手，就賺了13萬。再減去其它的費用，這套房子就賺了10萬了/35萬投資一個多月就可以賺10萬，這是什麼樣的賺錢方式啊！
在這個期間，炒房團裡的房子就自己賣給自己，而炒房團的現金卻因為炒房子時因為可以向我們的笨蛋銀行貸款而變的越來越多，在這個時候，會有很多人坐不住了（大多是那些想買房投資的個人，誰不想買一直在漲價的房子呢）然後這一個地段買房子的人自然會越來越多，房價也就越來越高（注意，在這個時候我們敬愛的炒房團的房子依舊還沒有出手，仍然在自己的團裡面轉來轉去，反正轉一次現金就多一點，轉一次現金又多一點，用這些多出的現金繼續買進周邊的房子。所以如果以一個炒房團要炒一個區域的房子半年的話，那麼他們手上的房子可能會比剛來時增加一倍，但是投入的錢卻沒有增加）然後當7000的房價被炒到1000甚至更高時，炒房團就會把房子出手。當然那時候在那個區域買房子的人早就一大片了。
接著，炒房團為了避免風險（首先手上已經有很多房子了，其次，對於房價泡沫他們是最清楚的一群人）就要將房出手了。在出手的定價時，他們的房價總是會比市價低那麼一點點。然後，那些只低了一點點的房子馬上就會淹沒在那群瘋狂的房產投資者和那些悲慘的剛性需求買房者裡。
最後，半年時間而已，炒房團的資產可能已經翻了一番
其實，炒房團只要夠大，而且運用得當，那麼肯定是賺錢的（因為有我們的偉大的銀行做支撐，房子賣不出去大不了還給銀行了，反正只要在自己人裡轉手一次就賺錢了。比如10個人一看房價要跌了，就馬上1號賣給2號，2號賣給3號……再10號賣給1號。然後就坐等魚兒上鉤了，沒人上鉤，房子賣不出去，最多銀行收回去了，反正我又不虧錢
26樓：匿名使用者
國家新政策下來了，對二手房交易的打壓成大，今年的房價下半年必跌。
其實房子算是個保值的東西吧，我們國家由於制度不完善以及調控的失誤，才會有炒房的熱潮，發達國家就沒有那麼多人炒房了，因為健全的法制使得炒房無利可圖。
房子的投資有個簡單的公式，供你參考下：
房子的年租金/房子的**（物業費、房產稅等稅除外）》=5.5%，那麼這房子有升值的空間。
反之，如果如果
房子的年租金/房子的**（物業費、房產稅等稅除外）《=4.5%，那麼這房價是虛高了。
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說明你沒有野心 寶貝 我喜歡你 是的！不然人就不上進哦 對錢沒什麼概念是什麼意思啊？錢在眼中沒有那麼重的份量，花錢大手大腳的 花不是自己辛苦賺取的錢的 錢多到只是一串數字的 就是對錢沒有概念的那種人。將錢看得很輕，不在乎金錢。有兩種可能，一是錢多的花不了，二是沒錢花，沒概念 不知道為什麼，我對錢這種...
我沒什麼錢，想給女朋友送個東西，送什麼好呢
你沒有錢，你想送女朋友個東西，送什麼好呢？送什麼東西不行啊？哪怕是送一杯奶茶也是一份心意，哪怕請吃一份盒飯也是你的心意，你兜裡多少錢就說多少錢話唄，對不對？你也不能借高利貸貸款去給買東西，不是，如果你女朋友四大開口，我覺得也不是相中問你，而是相同的錢，所以我說不用，有什麼好壓力，兜裡有30就花20，...
朋友買房問我借錢可我自己真的沒什麼錢我該
難道你們的友誼是靠金錢建立起來的？如果你真沒錢借給他而影響了你們的友誼，只能說明這不是真正的友誼。如果你感覺他是朋友的話，就和他明說自己沒錢就行了。實話實說，才不傷感情，為難自己借給他，不還或者還的晚，你自己生活受到影響就不划算了，再說了買房子是大事，一時半會是還不了你的，你了不要拆了東牆補西牆，到...