1樓：木有負面情緒
抵押有效。但沒有辦理抵押證明，如果該房產進行過數次抵押，在產生糾紛時不能享受優先受償權。 「優先受償」是指抵押權人對抵押物賣得的價款，除了要先支付工資、撫卹金和徵納稅款外，抵押權人可先行收回自己對債務人所享有的債權，優先於抵押物的所有人的所有權，也優先於其他無抵押的一般債權。
債務人用抵押物清償債務時，如果一項抵押物上設定了數個抵押權，一般應按設定抵押權的先後順序受償。抵押合同如果必須經登記才生效，那麼應按照抵押物登記的先後順序清償；順序相同的，按照債權比例清償。如果抵押合同只需經簽訂便生效，按照合同生效時間的先後順序清償；順序相同的，按照債權比例清償。
《城市房地產抵押管理辦法》 第四十七條規定 處分抵押房地產所得金額，依下列順序分配：（一）支付處分房地產的費用；（二）扣除抵押房地產應繳納的稅款；（三）償還抵押權人債權本息及支付違約金；（四）賠償由於債務人違反合同而給抵押權人造成的損害；（五）剩餘餘額交還抵押人。」 處分抵押房地產所得金額不足以支付債務和違約金、賠償金時，抵押權人有權向債務人追償不足部分。
2樓：
電子借條其實紙質借條的電子版，由於現在技術的進步實現了無紙化；
說到電子借條就不得不說到電子簽名了，現在電子簽名越來越火，《電子簽名法》也應運而生，對於電子簽章簽名這塊做了詳細的法律規定；
目前來說，電子借條平臺比較出名的有：借貸寶、今借到以及資訊中介平臺51憑條；
對於題目中說到的這個，我查了一下；
也是一個電子簽章類的工具，但是這裡要區分的是是否資金端；
為什麼這麼說呢，因為借條跟借錢相關，你不借錢哪來的借條一說呢，對不對，如果說平臺直接放款，那麼這就是現金貸，相當於你在平臺打了一個借條，在上面借錢，這一種就要注意了，所以說大家也一樣的注意這一點，典型的就是今借到（714小高炮預警）；
另外一種是資訊中介平臺，比如51憑條，純粹的一個工具和資訊中介平臺，不涉及資金不放款，你有借款需求，你們彼此之間需要打借條，那麼通過這個軟體打借條，電子簽章簽名的易於儲存，上傳到雲端儲存的，還安全；
還有就是打了借條之後，相當於釋出自己需要借款的需求，那麼自己聯絡想應的出借人，這種就是資訊中介，你通過這個平臺可以找到想應的出借人和借款人，彼此驗證自己的資質，彼此溝通能不能談的好，談好了就ok，談不好就下一個；
這兩種借條平臺，看你自己選擇，你需要哪種，你覺得哪種好就用哪個
3樓：匿名使用者
易打條是國內領先的網路借條管理平臺，是紙質借條的替代品，希望幫助有信用的人容易借到錢。易打條承諾永不放貸，任何以易打條名義放貸和惡意催收的都是詐騙。易打條不支援出借人收取押金和中介費，不支援現金和其他借貸平臺交易，對補借條不進行任何催收。
今借到、借貸寶、易打條、無憂借條，哪個平臺更好用？
4樓：西蘇瑪瑙
還是借貸寶還比較正規平臺，不亂收利息。
5樓：牛牛金融最靠譜
要用借條嗎？這邊無前中後期放款，您有需要嗎？
做外匯比較好的平臺？炒外匯哪個平臺比較好？
最重要的就是看監管機構，這樣能保證資金的安全 目前國內用的比較多的平臺有xm外匯，福匯外匯，愛華外匯，這些平臺都沒問題。資金都安全。全球十大正規外匯平臺，可以在匯戶網上檢視，國內比較知名的外匯財經網。這是匯戶網的官網 com祝你投資順利。做外匯比較好的平臺有好些個，看你自己的選擇哦，建議你去外匯天眼...
做外貿，除了阿里巴巴外，還有哪個平臺比較好用
阿里巴巴現在很難做了吧，現在不會廣交會嗎？怎麼不去呢？或者你可以瞭解一下外貿軟體，雙喜軟體！做外貿渠道有很多的，和阿里巴巴類似就有環球資源和中國製造等平臺。其他常見的開發方式 搜尋引擎關鍵字搜尋 比如谷歌 海關資料，大資料平臺 貿管家 行業展會，熟人介紹等等。在這個行業裡bai，還沒有絕du對的頭牌...
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