1樓：匿名使用者
應該這麼說，私自交還土地是不受法律保護的。從土地所有權性質上來說，我國的土地分為國有土地和集體土地。您所提到的互動土地，實質上是土地使用權的交換。
一、國有土地使用權轉讓、置換等必須經當地區級以上國土部門批准備案，按程式交納相關費用（涉及土地增值稅、契稅、印花稅等），然後經登報公示後才可以辦理土地變更。
二、農村集體所有土地，須經當地集體經濟組織同意，從新簽訂承包合同來實現。
三、對於土地的交換，尤其是農村集體的耕地、承包山等，當事人之間可以簽訂協議，在協議期內可以實現轉換使用，但遇到國家、企業的徵佔地行為時，容易產生權屬糾紛導致補償款糾紛。
因此，如果是長期永久交換使用權，建議按照正規程式辦理。短期換地耕種等行為，可以雙方同意的情況下酌情處理（明確土地交換年限、佔地補償款歸屬等）。
2樓：城市之間的燈火
當然不合法。無論是集體土地還是國有土地，都在國家監控之下。交換土地就是交換土地使用權。
而改變土地使用權，在集體土地來說，需要重新與農委簽訂合同，在國有土地來說，就必須要掛牌轉讓，不存在「互換」一說。
3樓：
交換土地合法的。
集體土地，只需雙方簽訂的協議即可。
國有土地，須到當地土地行政主管部門登記。以兩塊地的差價繳納契稅，還需繳納印花稅和產權證費。
私自交換土地，一方不同意換回，另一方可以通過法律要求換回來嗎？ 20
4樓：孤霞v落雁
這個應當屬合法的，因為沒有任何證據證明乙所佔有的土地是其合法擁有，不過他在上面蓋的房子已成既定事實，甲方可能也要承擔一定費用
5樓：正氣長春
如果二人交換的是承包土地，是合法的流轉，是法律允許的。
現在，已經經過了二十年，甲不能再要回互換的承包土地。
乙要在甲承包的土地上建房，是違法的，不會得到批准。
6樓：知識大王
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