1樓：鑽誠投資擔保****
可以申請房貸
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本影印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。
2樓：匿名使用者
買房沒有錢怎麼辦？去轉吧。
在晉城買房該如何做選擇才不會後悔？
3樓：玖
在和大家聊買房注意事項中，我們先來做個互動，給大家提一個問題，已經買過房子的朋友，您有沒有在住進來一段時間後有些後悔當初應該買哪哪哪，或者買哪層，哪個戶型。如果您要是有，那就請您耐心的往下翻看。
購買區位選擇
您的房子所在區為可能是您購買的重中之重，因為它影響著您的後代的教育，影響著老人的就醫，影響著自己的工作。其實在晉城，我們知道城區範圍不是很大，所以在考慮區為的時候，您需要著重考慮的兩點為學區、和工作距離問題。很多時候我們在選擇學區時候是聽取開發商的一面之辭，其實這時候需要您詳細的區閱讀晉城市教育片區畫片問題，因為現在隨著開發區的定位逐漸鮮明，有些區域可能會劃撥到原所在片區，剝離開發區。
所以在您購房時，一定注意多瞭解開發區的規劃發展變化，不要一場城市夢化為泡影。
購買時間選擇
很多人認為，我需要了就買，其實這是很錯誤的購房理念。1、在您有需求時，市場不一定有匹配您所要的**，尤其是剛需客戶群體，不要等自己真正有需求才開始看房、買房，這時候往往會出現您中意的房子已經成為尾盤，也會出現**超出您預期值，好的地段不會等人。2、隨著城市經濟發展增速，剛需客戶群的購房壓力也在增加，今年12月6日中國銀行明確規定銀行利息上調1.
15倍。其實這大大增加了您的購房成本，在市場長期低利息的情況下，早買房要好於晚買房。3、銀行貸款槓桿相對不平衡，為了降低銀行風險值，首付款比例調整，會讓大部分剛需客戶群的購房夢破滅。
所以對比17年和18年來說，17年買房的購房成本要遠遠低於18年。
期房、準現房、現房的選擇
我們不要說那種型別好，我們分別說說這三種房子的優勢和劣勢，供大家根據自己情況來選擇。
期房：房屋取得預售證，未建成封頂，其優勢：**相對較低、**樓層戶型可選擇空間較多，其資金使用較為分散，一般期房需兩年方可入住（排除逾期交房）交房期間的款項及裝修金有兩年的緩衝期，資金壓力小。
劣勢：資金風險值較大，會出現開發商逾期交房事宜，期房是賣樓花，您要承擔所聽不一定所得的風險。
準現房：房屋取得預售許可證，已經封頂開始二次結構部分，優勢：相對期房起風險值較小，按照工程進度到達準現房的產品基本能夠按期交房，可以實地瞭解您所買房屋戶型每一個空間的開間進深，資金使用情況較分散，交房所需款項及裝修款有一年的籌備期。
劣勢：準現房無法看到園林景觀效果，後期需承擔小區環境與沙盤不符風險。
現房：即買即住，優勢在於所見即所得，您可是實際房屋、景觀、物業管理等事宜，無風險。劣勢在於其資金使用量集中，短期內需要準備好首付、交房款、裝修款（土豪忽略），**可選擇性很小，基本未別人挑剩餘的**。
戶型與樓層選擇
說到戶型與樓層選擇，肯定有部分人在裝修完看到同小區鄰居或者朋友的房子會有一定的後悔。如何選擇戶型呢？
兩居室：晉城兩居室9成以上均為純南向戶型，純南向我們知道其通風效果相對較差，這時候我們要選擇客廳為大面寬朝南向的戶型、落地窗非飄窗，最好陽臺在臥室的，能夠保證客廳的充足採光和通風效果。
三居室及以上戶型：在南北通透的首改型三居選擇上，首先選擇客廳、餐廳、廚房在同一直線上的戶型，這樣的產品規劃才是真正的南北通通透**，而其他的均為偽南北通透，其通風效果較差。對於大三居或者更大戶型，除了保證餐廳、客廳、乃至廚房在同一直線外，要保證三面朝陽，兩個臥室和客廳均朝南。
樓層選擇：沒有最好的樓層，只有相對較好的樓層，我們只需要明白一點，採光是保證在冬至有兩個小時採光時長。給您個建議，如果您在選擇**時，比較注重採光，建議您下午3點左右到工地去看您想買的**，看一看採光度如何，這個時間段您能滿意，我想就沒有問題了。
我想買房子，可是又沒錢怎麼辦？
4樓：匿名使用者
貸款條件：
1。在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60週歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
2。具有按期償還貸款本息的能力；
3。具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
4。必須是沒有在銀行留下什麼不良記錄
5。月收入在2000元以上
以上條件符合即可申請貸款。
如今二線城市房價、地價**的趨勢甚至火過一線城市，還有一個原因是一線城市的限購始終沒有開啟，而年初一些金融政策，實際上是刨除了限購城市北上廣深而只針對非限購城市。
房價長期且持續不斷的**，會造成嚴重的貧富差距，尤其是一二線城市房價的大幅**，讓那些早就購買住房的市民財富暴增，而那些還沒有能力購買的市民可能永遠都無力購買，或者做一輩子房奴。
5樓：老董說會計
沒錢買房子怎麼辦？職工可以提取住房公積金，提取情形有那些
6樓：
這個容易，如果你是個男人，可以找一個富婆支助你購買。如果你是個女人，完全可以嫁一個好人家，不僅有房、有車、有三金、有鑽石、還有你想不到的彩禮錢。
7樓：漆越矯天慧
1.只要有正式工作，父母付首付，你可以每個月按揭的；
2.可以申請公租房，只要有當地社保一年就可以的，公司蓋章。
8樓：校曜豐和美
有什麼樣的能力就做什麼樣的事情吧，既然你已經知道沒有那麼多錢買房，那就努力賺錢，能買的時候再買了
9樓：微生實顧衣
樓主你可以選擇貸款買房，貸款的話我推薦你去（鼎信天成）辦理貸款業務，你也可以先上官網瞭解情況，官網有專家免費為你解答貸款問題。
10樓：愈津旗妙珍
用其他房產做抵押消費貸，或者是通過大一點的公司，做墊資，不過我還是建議你自己去借部分錢，做首付，走商貸，交的稅能少些，
11樓：
兩個辦法，第一努力掙錢，第二就是按揭，也可以去貸款
12樓：衛含嬌
購房途徑：
1、購買一個小戶型，首付較低的那種。
2、按揭貸款，選擇三十年付款週期。月供必須低於伍佰，否則你會很壓力。
再則，一個月1000塊錢的工資，現在就考慮買房，太早了，建議先租房幾年再說。也許兩年之後，你的工資就是一萬一個月了，那時候買房子會很容易的。
13樓：南夢月傲兮
抓緊攢錢，別想沒有用的
14樓：李可回家吧
買房的時候要格外小心，多瞭解一些買房注意事項對你幫助很大的，我總結了一些希望幫到你：
第一類：虛假廣告
設計精美的廣告經常是吹得天花亂墜，很多購房人買某一個專案的慾望首先**於房地產商的廣告或展會上的沙盤。「樣板房」也耍花招，一些開發商利用樣板房欺騙消費者，樣板房質量、結構與實際所交房不符、裝修中利用視覺誤差、傢俱尺寸相對縮小等進行誤導。
應對：購房者要仔細閱讀購房合同中的內容，必要時還要把廣告宣傳的內容全部載入正式的合同中，這樣才***。
第二類：配套設施
開發商在銷售專案時對今後的生活配套設施承諾得完美無缺，但購房者真正領取了住房鑰匙準備入住時，會發現許多的承諾並不到位。
應對：購房者應冷靜分析各種配套設施存在的可能性和合理性，不為表面現象所迷惑。如開發商提供免費交通車，能長期免費嗎？
二是調查教育設施是否為教育行政部門所認可。三是看周圍是否有替換的配套設施。假如缺乏上述措施，一旦開發商提供的配套設施不配套，麻煩就多了。
第三類：內部認購
內部認購是房地產開發商不公開地預售商品房。由於內部認購的商品房**相對較低，從而吸引了許多買房者。但一些內部認購的商品房是在開發商未取得《商品房預售許可證》的情況下銷售的，其不受法律保護，購房者的權益也無法受到保障。
應對：最好不要購買這類商品房。至於想買低價房的業主或投資者，應選擇信譽好、實力雄厚、具有市場品牌的樓盤。
第四類：物業管理
開發商強迫業主接受其指定的物業管理公司的服務，損害業主的正當權益。或在一段時間後偷偷更換物業管理公司，以次充好。
應對：購房者在簽訂房屋買賣合同時，對指定的物業管理公司服務期限超出一年的應提出反對意見，因為這屬於不合理的違反購房者意願的附加條件。
第五類：逃避債務
借破產逃債是許多公司常用的伎倆。一些不負責任的企業常常將資產轉移到另一專案中，或隱匿財產，抽逃資金，做假賬造成破產的假象，搞假破產。
應對：業主可儘量選擇信譽好的開發商，要分清股東與公司的關係，同時，明察暗訪專案公司的實際財產。
六類：亂收費
物業管理公司亂收費，通常表現在下列幾方面：
1.超出核准的**收取管理費。
2.擅自提高收費標準，賺取收費差價。
3.擅自增加專案建設，而將費用分攤給業主。
應對：業主應積極參與，選出為全體業主服務的業主委員會。這樣業主委員會可以挑選信譽好的物業管理公司，或解除與信譽不好的物業管理公司之間的合同，並有權監督物業管理公司的行為。
第七類：購房合同
購房者與地產銷售商簽訂的購房合同會有空白的地方作為合同的補充條款，但如果雙方沒有補充條款，就應該注意合同的空白處別讓開發商做了手腳。
應對：購房者簽訂購房合同時，一定要耐心看完全文，遇到空白處應填上自己應有權益的內容。如無需填寫時，也應畫上橫線。
第八類：房產證拖著不辦
有些業主買房時開發商承諾在三個月之內辦理房產證，但有時好幾年房產證依然沒辦下來。幾年來每次去找開發商，對方都有一套託詞，用的最多的一句話就是「正在辦理」。
應對：購房時看商品房是否「五證」齊全。即《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程開工許可證》、《商品房預(銷)售許可證》。
若不齊全，消費者購買後則可能拿不到房產證，商品房質量也得不到保障。
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—————————----------- 如果對你有幫助、還望你採納答案------------—————————
————————----希望你新的一天，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿--————————
沒錢買房結婚怎麼辦？沒有錢買房子就不能結婚嗎？
既然相處5年，我想不能因為房子的問題而分手吧，太不值得。但是你要理解對方家長的想法，畢竟結婚不是過家家，它將決定女孩一輩子的命運，所以家長比較謹慎，都希望能託福給經濟條件優越的家庭。現在的問題是你們有感情基礎，但卻為了麵包的問題傷腦筋。對於畢業不久的你領著杯水車薪想買房短時間內也是不可能實現的。我建...
女生沒有錢買很多衣服,很自卑怎麼辦
自卑和有沒有錢買不買得起衣服沒有什麼必然聯絡吧。你自卑因為你害怕因為你沒有很多漂亮的衣服所以在與人交往方面會受到別人的嘲笑或者歧視，但是，如果一個人膚淺到只看你有沒有很多衣服，衣服是否昂貴，那這種人不深交也沒什麼遺憾，雖然目前社會一個人的外表是判斷這個人的第一印象，但是如果你能做到乾淨整潔，第一印象...
在菲律賓工作離職賠付太高，沒有錢賠付怎麼辦
來了兄弟，本人是在菲良心人事，希望能幫到你。賠付的意思，大家都懂，就是入職成本，如果是好一點的公司，待遇啊制度啊福利啊都不錯，那麼還是建議你安心做下去，因為賠付三個月或者半年免賠的，到時候正常離職，拿了工資和護照走人即可。要是賠付太高，公司又差，那麼你可以選擇跑路，自己去馬尼拉中國駐菲大使館辦理旅行...