1樓：東方清雲
沒有簽定合同本身就是麻煩事一大堆，房東也可以否認你交了押金啊
2樓：楊太太
那就只能通過協商解決了
3樓：最好的自己
凡事要講究證據，租房時要籤合同，才能受法律保護。
4樓：恆略勞動律師
如果押金是定金的性質，如果您這邊違約， 是可以不予退還的。
5樓：釁瑛奉笑天
現實生活中我們往往遇到這樣的房東，他們在檢查物品時會提出物品消耗費這種說法，並強行扣押租房交納的押金不退還，特別是新房出租的，這種情況尤為明顯。那麼現實生活中遇到這種不退還押金的情況怎麼辦呢？
首先，房東無故不退還押金可以採取的方式當然是協商與起訴，關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。
其次，起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束，沒有以上需要賠償房東的事項，房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關資訊保留下來，作為證據支援主張。
租房子到期後，房東不退押金怎麼辦？急
6樓：華律網
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之後房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。
其次，是協商解決不了的，可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：
確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束;沒有以上需要賠償房東的事項;房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關資訊保留下來，作為證據支援主張。但是要注意，若有以下幾種情況，房東有權扣押金：
租客沒有按照合同約定時間退租;承租人沒有定期上交租金;租客損壞屬於房東所有物品。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十五條【租賃合同的形式】租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。
當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
7樓：博主狩坊
簡單途徑：報警，看**怎麼處理一般糾紛，能調解成就好。都不想，不走了，也不交房租，住夠押金上的期限想走就走，不想走也不走，讓房東報警。
《合同法》二百一十五條規定租賃期限超過6個月的應當書面約定，沒有書面約定的則視為不定期租賃。那麼你和房東雙方都有權隨時解除合同。任何租賃人都沒有為出租房找下一個租賃人的義務，房東的要求沒有任何法律依據。
押金是屬於你的財產，房東必須無條件退換。正常途徑：將房東起訴至人民法院，有押金條就行，不需要其他書面合同!
首先，房東無故不退還押金可以採取的方式當然是協商與起訴，關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。
其次，起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束，沒有以上需要賠償房東的事項，房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關資訊保留下來，作為證據支援主張。
l、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。
2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全額無息退還租客。
4、租房期間有財產損失可以相目應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。
5、在投有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是為房屋及屋內財產設定的一個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除。
6、如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。
7、租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。
8樓：君眾律師事務所
您好！根據您所描述的情況，合同六個月期限屆滿後，雙方均無異議自動續期的，合同轉為無固定期限的租房合同，雙方均享有合同解除權。
根據現行相關法律規定及處理糾紛的實踐，房屋租賃中的押金返還請求權，通常在合同關係存續期間，無論基於何種理由，出押人不享有押金的返還請求權。當合同關係終止時，出押人依約返還了租賃物、承包物等，且並無其它不履行合同義務情形的，出押人有權請求債權人返還押金或已扣除損害賠償後的餘額。因此，如果租房合同已終止或解除，也不存在拖欠租金等相關費用與物品損壞的情形，房東仍然不予退還押金，與房東協商還不能解決，建議：
請所在地的居委會或派出所協調解決，或者向人民法院起訴。
如能進一步提出更加詳細的資訊，則可提供更為準確的法律意見。
9樓：匿名使用者
買房人在過戶前就知道本房在租中，如果過戶也要辦理轉租手續，即承認你的租賃的合法性。前房東退押金可能不太容易，因為沒有太大約束。只能向買房人索要，這樣可以簡單些。
10樓：匿名使用者
不到期 他提前讓你走 是違約 你應該索賠雙倍押金！！
租房時房東不退押金怎麼辦？
11樓：華律網
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之後房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。
其次，是協商解決不了的，可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：
確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束;沒有以上需要賠償房東的事項;房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關資訊保留下來，作為證據支援主張。但是要注意，若有以下幾種情況，房東有權扣押金：
租客沒有按照合同約定時間退租;承租人沒有定期上交租金;租客損壞屬於房東所有物品。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十五條【租賃合同的形式】租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。
當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
12樓：情感姐姐幽蘭
回答你好很高興為你解答問題。
租房押金是房東和租客進行協商確定的，在租賃關係消除且房東遷空、點清並付清所有應付費用後的當天，房東應將押金全額無息退還給租客。租房押金不退，租客可以找房東協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。根據《合同法》第一百二十八條：
當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。根據《民法典》第五百六十五條：
對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。
希望我的回答對您有幫助。
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13樓：易書科技
一、要看你和房東簽訂的合同，如果合同上明確約定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比較困難了；和房東協商解決，看3個月的押金能退多少；
二、一般來說租房押金是雙方協商的結果，押金法律並未規定其性質，是由民間因應交易上的需求而產生的一種制度，一般認為是屬於要物合同，要有金錢的實際交付合同始能生效，屬於無名合同的一種。三、如果合同到期，房東不退押金。儘快讓房東找到續租的房客，讓房東將押金退給你；如果房東實在難纏，怎麼也不肯給你讓步，可以向居委會或者派出所講明情況，他們一般都會出面幫助的，因為房東出租房屋是要向他們備案的。
本條內容**於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
14樓：暖暖房屋
如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則,則押金作為租賃預付款處理,無論如何都要返還的。
當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質的,當事人主張定金權利的,人民法院不予支援。
除合同另有約定外,房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全額無息退還租客。
租房期間有財產損失可以相目應扣除押金,押金在扣除財物損失後應該退還。
在投有明確約定押金性質的情況下,押金的作用是為房屋及屋內財產設定的一個擔保,租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除。
如投有造成損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。
租房押金不退的問題可以雙方協商解決,如協商不成,可以收集證據,向法院起訴。
15樓：
既然有欠條，可以向當地法院申請支付令。
債權人對拒不履行義務的債務人，可以直接向有管轄權的基層人民法院申請釋出支付令，通知債務人履行債務。債務人在收到支付令之日起十五日內不提出異議又不履行支付令的，債權人可直接申請人民法院強制執行。
申請支付令要符合下列條件：
1、請求債務人給付金錢或有價**；
2、請求給付的金錢或有價**已到期且數額確定，並寫明瞭請求所根據的事實和證據；
3、債權人與債務人沒有其他債務糾紛；
4、支付令能夠送達債務人。
債權人提出申請後，法院應當在五日內通知其是否受理。法院受理申請後，經審查債權人提供的事實、證據，對債權債務關係明確、合法的，應當在受理之日起十五日內向債務人發出支付令；申請不成立的，裁定駁回申請，該裁定不得上訴。
申請支付令不必經過法院的審理程式，所以有快速便捷的特點。
這是在改革開放、商品經濟迅速發展的形勢下，處理債權債務關係明確的民事、經濟糾紛的最好辦法，但只能體現在債務人接到支付令之日起15日內，不向法院提出書面異議方可實現。債務人對債權債務關係沒有異議，但對清償能力、清償期限、清償方式提出不同意見的，不影響支付令的效力。若法院裁定終結督促程式，支付令自行失效，債權人可以提出訴訟。
16樓：舒忍叢佩
你已經做到仁義盡致了。鎖好門走就可以了。
房租到期，無法退還押金，租房到期後，房東不退押金怎麼辦？
您好，房東無故不退還押金可以採取的方式當然是協商與起訴，關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協商一般不能解決，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。其次，起訴必...
租房到期押金不退怎麼辦，租房到期後，房東不退押金怎麼辦？
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之後房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，是協商解決不了的，可起訴...
租房期滿之後，房東不願意退押金，我該怎麼辦？
籤合同的時候一定要把各項條款寫清楚，如果房東到期不願意退還押金，在租房者沒有過錯的情況下可以拿著合同去起訴他。不退押金可以報警，這是非常有效的手段，實在不行就找記者 我覺得像這種情況完全可以去報警了，因為如果有合同的話就算是違規了。租房到期了房東不退押金怎麼辦 法律分析 租房押金不退，租客可以找房東...