想給老爸老媽在澳洲買套房，現在買的話需要多少錢啊

1樓：

投資澳洲房產，投資者需要考慮的因素很多，有的人鑑於當前的經濟狀況，希望購入價位比較適中的房產，有人則著眼於未來的升值空間，不吝於花費較多費用投資有潛力的澳洲房產。那麼，澳洲房產投資看**還是看價值?

-- 1.目光長遠聚焦增值潛力 --

近年來，澳洲房價**十分迅猛，像悉尼和墨爾本這樣的熱點城市更是漲勢驚人。各個時期的買家都會被當時的房價「嚇住」，舉步不前。昨天的房價是最便宜的，明天的是最貴的，現在的是最合適的。

房價和過去比的是價值，不是**,漲幅就是由房屋的價值體現的。

-- 2.購房三要素房產本身價值更重要 --

購買澳洲房產有三個要素：房屋所在區域的價值的優先順序、房產的本身情況、個人喜好。

房屋的價值是由所在的區域決定的，區域的屬性將會決定你所購房屋的增長幅度，這就是為什麼悉尼平均房產增值10%，有的地區能漲16%以上，而有的地區只漲了2%。

怎樣的地理位置是好位置呢？學區房，即所在位置附近有多所有名學校，或者是有**master plan支援的地區也是非常有漲價空間的地理位置。此外，靠水邊的房子，房價都是非常貴的；好的區域，治安也是非常好的，買家住的也安心。

其次，property是指房型和戶型。很多買家在決定了區域之後，就開始猶豫是買apt還是house，是一房，兩房，還是買三房？對於很多年輕的還沒有孩子的家庭來說，購買2房2衛要好於購買1房，空出來的一間房可以有很多用途。

-- 3.把握購房時機 --

在澳洲買房買房時不能過於考慮個人喜好，百分之百的dream house並不現實，房子的朝向，家電的放置都不會影響到一個房子的價值。在南半球，房子朝北，朝東比朝南，朝西向的要好。但是在同一期裡，房價都是基本一樣的，哪怕是以後resale的評估價值也是一樣的。

和你的鄰居比起來，你不僅是買了戶型，朝向都較差的房子，更是要比他們花了更多的錢去購買。所以，要想買到好房，需要儘早去預定，買家就可以優先選房，選擇餘地更多。

墨爾本的房產專案總價在70萬澳幣左右，布里斯班的房產專案總價在50萬澳幣左右。首付土地的10%，建築的5%，即可簽約。詳細資訊你可以來邁恩瞭解。

2樓：房天下澳洲房產

要看你想在哪個城市買，買公寓還是買別墅。

現在澳洲的房子悉尼是最貴的，別墅均價上百萬澳元，公寓均價也要70多萬澳元，墨爾本次之，別墅70多萬，公寓50多萬，布里斯班**較便宜，大概是悉尼的一半。

以上三個城市是中國人比較喜歡去買房的地方。

3樓：匿名使用者

澳洲房價和上海差不多

4樓：匿名使用者

交個朋友吧 sdp377

5樓：匿名使用者

v:sunday7843367 認識認識

6樓：匿名使用者

小柒在等你哦！v：xwf822988