1樓：edison大哥
不要亂出租。
若沒有經過合法審批，擅自
改變土地用途要受行政處罰，
嚴重的要受刑事處罰即坐牢！
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《刑法》
第三百四十二條 非法佔用農用地罪
違反土地管理法規，非法佔用耕地、林地等農用地，改變被佔用土地用途，數量較大，造成耕地、林地等農用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金。
《土地管理法》
第四條國家實行土地用途管制制度。 國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。
前款所稱農用地是指直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建築物、構築物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅遊用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。 使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。
第七十三條
買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民**土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施；可以並處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第七十四條
違反本法規定，佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令限期改正或者治理，可以並處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
2樓：潘增飛
千萬別提租借，讓人想起了舊社會
想租用路邊空閒土地，有什麼流程和標準嗎？通過哪些部門？
3樓：朝華欣躍
「農民自留地和空閒宅基地」是否可以出租或轉讓，《土地管理法》、《農村土地承包法》已經具體規定。 1、宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。
2、農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。 3、通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。 附1《中華人民共和國土地管理法》（根據2023年8月28日第十屆全國人民代表大會常務委員會第十一次會議《關於修改〈中華人民共和國土地管理法〉的決定》第二次修正） 第八條 城市市區的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民**稽核，由縣級人民**批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。 第六十三條 農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設；但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼併等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
附2《中華人民共和國農村土地承包法》（中華人民共和國第九屆全國人民代表大會常務委員會第二十九次會議於2023年8月29日通過，自2023年3月1日起施行） 第三十二條 通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。 第三十三條 土地承包經營權流轉應當遵循以下原則： （一）平等協商、自願、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉； （二）不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途； （三）流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限； （四）受讓方須有農業經營能力； （五）在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。
請問國家允許農民自留地出租嗎
4樓：淮安浙江人
一、你說的出租，在法律上稱之為：轉讓。轉讓的是土地經營使用權。這是完全可以的。
二、有一個前提，不得改變土地的用途。
《土地管理法》第74條規定： 違反本法規定，佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖沙、採石、採礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令限期改正或者治理，可以並處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
怎麼進行土地租賃權評估有哪位瞭解的嗎
5樓：評估藍
土地租賃權評估，你是指的哪方面的？
1、土地證記載的權利型別是：租賃，有終止日期。那麼評估方法與「出讓」土地評估方法相同。採用基準地價體系、收益法都可以。
因為，在年期修正那裡，租賃土地本身就是10年以下，年期修正係數就小，總體價值就低。
2、集體土地出租給企業使用：「被評估單位均與農村集體組織簽訂了租賃用地協議。並交納了土地租金。
租用年限為50年或70年。該項無形資產的賬面價值實際上相當於長期待攤費用，故按照剩餘攤銷年限計算其評估價值「，這類的就是剩餘價值累計攤銷就可以。比如50年租金50000元，10年後評估40000元。
土地租金應記入哪個科目?
6樓：匿名使用者
如果是1年以上的租金計入「長期待攤費用－地租」，每月攤銷：
支付租金
借：長期待攤費用－地租
貸：銀行存款、現金等
攤銷租金（注：若土地作為廠房則計入製造費用）借：管理費用－租賃費
貸：長期待攤費用－地租
如果是1年以內的租金計入「待攤費用－地租」，攤銷方式相同。
還沒碰到過不準設開辦費科目的情況，我想稅務局不允許你們設這個科目，是不想讓籌建期費用一次性計入損益，影響本年利潤。那你就按照稅法規定將籌建期地租全部計入長期待攤費用－地租，分5年攤銷，應該是沒有問題的。
福建**有大宗農用土地租讓。想承包些土地搞種植。或者哪位可用提供農用土地出租的**，中介
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飛蝨主要危害植物的葉背面，嫩莖，生長點和花，用口器刺破細胞壁，靠細胞壁壓力植物汁液沿其吸管進入口中，使植物營養失衡，生長受到抑制，嚴重時整株枯萎死亡，並且招待病毒和傳染病源，那麼如何防治農作物蟲害呢？物理機械防治蟲害方法有多種，包括光學 電學 聲學 力學 放射物理等各方面 image 30 哪位兄弟...
哪位兄弟知道，我是三星使用者，傻了吧唧的把三星自帶繪畫軟體sketchbook刪了，怎麼復原啊
若之前將手機bai中自帶的軟體刪du除，現需要恢復，請操zhi作 1.如果是通過正 備份好資料，挪復到電腦裡。制然後，設定 備份與重置 恢復bai出廠設定！du為毛？因zhi為系統自帶的軟體實際上是無 dao法完全解除安裝的，解除安裝只是相當於停用 隱匿，恢復出廠設定就能恢復。除非root了，再用軟...