1樓：笑傲江湖
夫妻二人借款不還是可以狀告戶主的。可以進行法律訴訟。
2樓：正氣長春
夫妻二人借款不還，可以將二人作為共同被告，依法向人民法院起訴。
對於戶主，原則是不能列為被告的，除非有證據證明夫妻借款用於了該家庭支出或者投資。
法院判決後申請強制執行。
3樓：
這個如果戶口本的主頁是你借錢的夫妻的名字，是可以的，如果不是他們二人的名字就不可以的，誰借的錢你如果有欠條或是有什麼證據，就可以直接起訴二人，
4樓：匿名使用者
銀行會先以簡訊、**、信函的方式進行摧收，如果不起作用，銀行工作人員會上門調查情況，當面摧收，如果還是不起作用，到了一定的期限，銀行就會向人民法院申請拍賣該房產。
一、如果當期或短期出現資金緊張還不上，可以主動打**給銀行，請求寬限還款期，銀行有這項業務，專業叫」展期「，儘管展期也會記錄不良，但以後再貸款」展期「作為不良記錄，表現出是你有良好的還款意願，不同於」惡意拖欠「行為。
二、如果家庭變故或遇到困難，房貸難以廷續下去，最好的辦法就是儘快將房產賣掉，一部份房款作為還貸，剩餘部份留著自用，這樣比銀行拍賣房產所得的剩餘房款要多很多而且不會列入銀行的黑名單，不會影響以後的貸款申請。
夫妻之中不還貸款的一方（而且占房產大分額）可以當戶主嗎？
5樓：匿名使用者
完全可以的，名字可以寫你兩個人的名字，房產證上顯示的份額是你85%，他15%。向銀行申請貸款時，申請人是兩個就是你和你老公，也就是兩個還款人，還款帳戶是你或你老公的都可以。不過要出示你老公的收入證明，收入證明上的金額一般是月供的2倍，就是說月供3000元開的收入證明就是6000元。
6樓：昆重帥師
可以的房產證可以是兩個人的名字，然後他做貸款人，你同意房子抵押貸款，就可以辦到貸款手續了
是不是在銀行貸款必須要戶主才可以！
7樓：守慈
在銀行貸款不是戶主也可以的。但是對於抵押房屋貸款這個來說，是需要貸款者是房產證的持有人即是房產證的名字是貸款者。
擴充套件資料：辦理住房抵押貸款流程：
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;
3、銀行對貸款申請進行調查、審批;
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;
5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;
6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);
7、銀行向售房人賬戶發放貸款;
8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款;
9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)
8樓：風不停息
銀行貸款沒有規定必須是戶主。只要是不超過60歲的自然人，並且有穩定職業，穩定收入，按期償付貸款本息的能力即可。
9樓：阿柒說歷史
你好，這個貸款未硬性規定一定要戶主才可以，個人小額貸款符合要求即可貸款。
個人向銀行貸款需要的條件：
1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人。
2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。
10樓：愛青鳥
申請中國銀行個人貸款需符合以下條件：
第一，年滿25週歲，具有完全民事行為能力；並且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。
第二，具有固定的職業或者穩定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力。
第三，信用記錄良好，無不良信用記錄。
第四，能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保。
第五，銀行規定的其他條件。
由上面的條件可以看出，申請貸款的申請人需要有償還能力和良好的信用，和是否是戶主沒有直接關係。
11樓：匿名使用者
在銀行貸款不是戶主也可以，但是抵押房屋貸款需要貸款者是房產證的持有人，即房產證上有貸款者的名字。
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%。
一、申貸資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
注意：1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入**；
3.擔保人;
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右
二、貸款金額
1.住宅類房屋：貸款額最高可達到評估價的70%-80%
2.公寓類房屋：貸款額最高不超過評估價的60%
3.別墅類房屋：貸款額最高不超過評估價的70%
4.商業類房屋：貸款額最高不超過評估價的60%
三、手續流程
1.借款人貸款前填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明檔案;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑑定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明檔案;貸款銀行要求提供的其他檔案或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價**交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6.貸款申請人按月還款。
12樓：匿名使用者
貸款未硬性規定一定要戶主才可以，個人小額貸款符合要求即可貸款。
申請中國銀行個人貸款需符合以下條件：
第一，年滿25週歲，具有完全民事行為能力；並且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。
第二，具有固定的職業或者穩定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力。
第三，信用記錄良好，無不良信用記錄。
第四，能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保。
第五，銀行規定的其他條件。
個人申請銀行貸款需要提供的資料：
貸款申請書 ；
夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證原件及影印件；
財產共有人同意貸款意見書 ；
夫妻雙方職業、收入證明、家庭財產狀況等資料（工作證明、銀行流水、產權證明、車輛行駛證等）；
固定場所的證明（房產證及最近三個月以內水、電、煤氣等單據）；
借款合同。
個人擔保，需提供以下資料：
夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證原件及影印件 ；
夫妻雙方職業、收入證明、家庭財產狀況等資料（工作證明、銀行流水、產權證明、車輛行駛證等） ；
固定場所的證明（房產證及最近三個月以內水、電、煤氣等單據）；
個人人行查詢系統徵信 ；
公證 。
企業擔保，需提供以下資料：
營業執照正副本、稅務登記證（國稅、地稅）正副本、組織機構**證、公司章程、企業法定代表人身份證、貸款卡（年檢）、資信證明 ；
股東同意意見書 ；
財務報表：上年底和最近三個月的財務報表（附審計報告）。其中有資產負債表、損益表、現金流量表、銀行對賬單（銀行蓋章）；
特殊行業需提供環境評價資料（環評報告、排汙許可證） 。
其房產抵押需出具：
夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證；
財產所有人同意抵押意見書；
房產需辦理登記。
13樓：高密聖亞
不是，其他人也可以申請貸款，但抵押人必須是房權證主！
14樓：手機使用者
只要有貸款證是不需要戶主的
15樓：匿名使用者
不用非要戶主不可的，家庭成員誰都可以的。
如果年齡未滿18週歲需要有擔保人，而且因為沒有還款能力，需要有共同還款人。
另外，即使年滿18週歲也要考慮看有沒有還款能力的實際情況，如果認為你還款能力有問題，還是需要共同還款人或者擔保人。
打個比方：即使房證是戶主的名字，但別人要使用者主的房子做貸款，只要戶主同意作抵押，也是可以的。就是俗稱的借抵分離，也有叫第三方抵押的。
希望能幫到你。
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