1樓：匿名使用者
專案爛尾了需要新的資金注入，要麼邀請新的合夥人加入幫忙注入資金，要麼把專案賣給其他人減少損失，要麼找投資人投資等等。
2樓：京博律師事務所
拆遷專案爛尾，也就是說幾年前就說要拆但遲遲未拆的一些專案。遇到這種情況需要等待時機，如若拆遷專案重新啟動，則要看安置補償是否有必要按照最初啟動時的標準進行補償，這還需要雙方再度協調以及參考實際情況、市場房價等因素綜合確定。
3樓：教育導師白衣
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回答您好，開發商。
如果只是開發商資金斷裂，給開發商一點時間，開發商如果能在短時間內籌措到資金，完成後續工程。如果開發商破產樓房爛尾，不可將房子退給開發商。因為退房以後，購房者只能拿到收據或欠條。
購房者和開發商之間的關係，將由買賣關係變為債權債務關係。債權債務關係在之後法院的拍賣破產償債先後裡，優先順序別低於消費者關係。
由於購買房產一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的**變成了爛尾樓，就存在產權歸屬問題，因而必需要經過法律途徑保護合法權益。
買房注意事項
正規的房地產企業都會到工商行政管理部門登記，有合法營業執照的開發商所開發的樓盤專案在後期的交易中才會讓購房者放心購買，而缺乏正規營業執照的開發商你很難保證其所開發的專案不會爛尾。所以在買房前要查驗開發商的營業執照是否合法。
通常情況下，正規的開發商會在售樓部將營業執照等資訊公示給大家看，因此大家到售樓處時不要忘記檢視開發商的營業執照。
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4樓：
弄清楚整個專案的來龍去脈之後，你就要確定專案目標，即專案計劃。
1.弄清楚哪些事情還沒有完成？
2.接下去該怎麼做？
3.人員的安排；
4.物料的準備等等
仔細的想清楚每一步需要做什麼，要多少人，多少資金，具體到哪一天完成。
一定要職責明確和完成日期明確，有問題及時反饋！
5樓：萬科知道
專案爛尾是非常正常的現象，如果專案爛尾沒有人接手的話，只有去求助於**了，畢竟那些地之類的**也收了相當的錢的。
6樓：匿名使用者
捲款跑路啊，想什麼呢。。。
如果買的房子出現開發商跑了，最後成爛尾樓了怎麼辦。**會買單嗎
7樓：起帝企鵝
如果買的房子出現開發商跑了，最後成爛尾樓了的，**有責任接管該專案，進行重新的招商引資，作為社會監督機構，**有責任為購房者的合法權利維權和給予保障。
爛尾建築是指工程已開始，在半途因故被迫停止而未能完成的建築物（樓宇、橋樑、道路或塔等）。起因通常是因為開發商（私人或**）缺乏足夠資金，無力完成工程。
此外，還有因為產權發生糾紛、工程質量不合格等原因而停工的專案，也算作爛尾建築。爛尾樓則指爛尾建築中的樓宇建築。
是指已辦理用地、規劃手續，專案開工後，因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產專案。
主動爛尾主要是由於開發商拿地了後，在開工建設中市場發生根本性變化，已入市的房子根本賣不掉，最後只能放棄繼續建設，讓它爛尾;
被動爛尾通常情況是指開發商破產、缺乏建設資金、專案涉及經濟糾紛、開發商違法違規等原因導致的。
對於樓盤開發商或「接盤俠」來說：如果是由於資金短缺造成的爛尾，可以多方尋求貸款，以追加投資。利用該房產作抵押，向一家或多家銀行申請貸款，待工程竣工投產後，逐步償還銀行貸款；
可以尋找合作者，共同開發。開發商可以尋找合作伙伴，以入股分成方式進行後期開發，所謂共同投資，共同開發，共同分享利益；
拍賣轉讓也是可行的，但是下家是比較難找的。這個方法比較公開透明，產權清晰，沒有糾紛，轉讓後，原開發商可以收回大部分投資。目前很多地方都是採取這樣的形式對爛尾樓進行處理；
**在爛尾樓的處理上，總體而言是一個託管者和監管者的角色。缺乏資金，**會限期3~6個月由企業籌措資金或引進合作伙伴聯合開發建設，逾期仍無法實施的，由**依法收回專案，並向社會公開招標，重新確定實施單位等；
涉及經濟糾紛，**從中協調；
違法違規，**會要求在指定日期內改造；
開發商破產等原因導致無法繼續施工，**將依法收回專案對外招標，或者開發商自己找到接盤俠。
8樓：匿名使用者
只能等**想辦法處理 但是**是不會損失利益的 所以需要足夠的耐心 祝好運
9樓：匿名使用者
真是那樣，全中國的開發商都收跑路美國了。要相信自己。買現房準現房，期房的不要。
廣濟府的專案賣的怎麼樣?會不會爛尾？
10樓：
第一期開盤就售罄了，馬上就加推新**，賣的這麼好，肯定是不存在爛尾的
11樓：洛小琴賢二
廣濟府將成為武穴最有品質，最大器的樓盤
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