1樓：上海申京律師事務所
規定婚前財產永遠是個人的,是對要求男人婚前有房的女人當頭棒喝!!眾所周知,婚前個人財產特別是婚前房產,如果沒有約定,過去的司法解釋曾有婚姻關係存續八年後作為夫妻共同財產的規定。因而導致有些夫妻在婚前進行「婚前財產公證」,以明確各自婚前財產的處理。
新婚姻法生效後,規定婚前財產如果要作為「共同財產」,雙方必須約定。這就實際上肯定、明確了婚前個人財產不作為共同財產的處理原則。因此,新的司法解釋就規定,婚前個人財產不因為婚姻的存續轉化為共同財產。
這實際上就取消了「婚姻存續八年,婚前個人財產(房產)作為共同財產」的規定。 上述規定、解釋,應該是明確的。原以為,大家都該知道這個變化。
但問題是,社會上對於這個變化卻不甚瞭解。甚至一些比較接觸法律的人士,仍然停留在過去的認識上。春節期間,有位親戚來串門。
談到女兒的婚事,就認為女兒如果購買婚前房產,若不進行婚前公證,在婚後若干年就會變成夫妻共同財產。可是進行公證呢,又覺得不習慣,怕影響夫妻感情。於是就覺得女方不應買房,怕吃虧,在猶豫不決。
這位親戚還是搞房地產的,比較接觸法律吧。聯想到法治論壇上很多網民也不瞭解這個變化。 這一段是另一個的解答。
你的理解沒有錯。 我是公證員,經常有當事人要求對婚前財產辦理公證,證明屬於個人所有,象這種情況,我們都只是提醒當事人儲存好證明該財產屬於婚前財產的證據,不需公證,不過如果婚前本來就是共同出資購房,那麼還是要辦理財產約定公證後才能屬於夫妻共有。 我國法律規定婚姻從登記之日產生效力,如果雙方已經登記結婚,即使沒有舉行儀式,在此期間購房,如果是一方出資,還是辦理夫妻財產約定的公證才是出資方個人的財產。
如果父母出資為子女購房,而此時子女已經結婚,父母希望出資所購房屬於自己子女所有而子女的配偶並不享有權利,那麼要在購房前到公證處辦理贈與公證,將購房所需資金贈與自己的子女個人所有,然後子女以此資金購房才屬於子女個人所有。(不過子女必須舉證,證明購房資金全部是由父母贈與無配偶出資)。 或者父母購房時就以自己為產權人,然後通過贈與或者遺囑的方式指定贈與子女個人所有或者在子女繼承後屬於子女個人所有。
2樓：清晨好
你前妻死亡時，如果你倆還在婚姻存續期間，即你倆還是夫妻關係，而且，你前妻也沒 遺囑，那麼，那塊地皮屬於你同你前妻的共同財產。其中的一半屬於你的婚前財產，另一半屬於你前妻的遺產，由你、你的岳父岳母及你的兒子平均分割繼承。
你再婚後才全部過戶到你的名下，但並不能屬於你的個人財產，也不能屬於再婚後的財產，岳父岳母及你的兒子的那部分還屬於他們，這是他們有權繼承的。屬於你的那部分，也是婚前財產。當然，你也可自願送給你再婚後的妻子一部分。
3樓：匿名使用者
過戶登記在二婚登記後，視為夫妻共同財產。反之為個人財產
再婚夫妻的婚前財產如何界定
4樓：華律網
婚前財產，是一個法律名詞。指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。
有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：(一)一方的婚前財產;(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。法律規定，夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。因此，要保護婚前財產，可以夫妻雙方訂立協議，約定婚前財產的內容等。同時可以設立遺囑將自己的財產約定繼承給想要給的人。
法律依據：《中華人民共和國婚姻法》第十九條夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。
沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
5樓：匿名使用者
你登記結婚前所購買的房產，或你將房產處置後的得款，均屬於你的個人財產。
但你婚後再購買房產的，屬於夫妻共同財產（你能證明購房款屬於你個人財產或是另有約定的除外）。
6樓：潘志東律師
應對屬於婚前，因為該款是屬於婚前財產所致，也就是賣房款，因此屬於男方。
7樓：揚州老金
那筆錢應屬男方所有,但其如用此筆錢再購房,在無約定的情況下,將視同夫妻共同財產.
8樓：百盛夜
是你的就是你的，不是你的就不是你的，額米哦駝佛
婚前財產怎麼界定？
9樓：姬覓晴
婚前財產的界定時間為雙方結婚登記之日，結婚登記前雙方分別所有的財產歸一方所有，結婚登記日後一方單獨獲得或雙方共同所有的財產除法律另有規定或當事人特別約定外，作為婚後夫妻共同財產。這樣規定的目的在於簡化財產關係，便於離婚時分割夫妻共同財產。
《中華人民共和國婚姻法》第十八條，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
10樓：法幫網
一方的婚前財產是指一方婚前已經取得的財產，包括動產和不動產。一方婚前財產可分為以下4類：
（1）個人所有的財產，如工資、獎金，從事生產、經營取得的收益，智慧財產權的收益，因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他合法收入。
（2）一方婚前已經取得的財產權利，如一方婚前取得的債權等。
（3）婚前財產的利息，包括個人財產婚前利息。
（4）一方婚前以貨幣、股權等形式存在，而婚後表現為另一形態的財產。
婚前財產的界定時間為雙方結婚登記之日，結婚登記前雙方分別所有的財產歸一方所有，結婚登記日後一方單獨獲得或雙方共同所有的財產除法律另有規定或當事人特別約定外，作為婚後夫妻共同財產。這樣規定的目的在於簡化財產關係，便於離婚時分割夫妻共同財產。
婚前財產的界定標準？
11樓：法幫網
根據我國法律規定，以下財產屬於個人婚前財產：
a、夫妻婚前各自所有的財產，包括婚前個人的勞動所得，繼承或受贈的財產，以及其他合法收入等。還包括，婚前各自為結婚所購置的財產為個人婚前財產；
b、復員、轉業軍人從部隊帶回來的醫療費和回鄉生產補助費，以及婚後夫妻共同生活時間較短的軍人的復員費和轉業費為個人婚前財產；
c、離婚時，夫妻各自使用的衣物、生活用品和職業上的用物為個人婚前財產，當然，貴重物品除外；
d、離婚時與個人身份不可分離的婚後所得財產，和未獲得經濟利益的智慧財產權為個人婚前財產；
e、夫妻間對財產的約定，對雙方都具有約束力。包括合法的書面約定和雙方均承認的符合事實的口頭約定為個人婚前財產。
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