1樓：情感教育老師
俄羅斯猶太自治州比羅比詹房子產權最多也就是70年產權，沒有永久的。
2樓：慶帥考研老師
俄羅斯猶太自治州比羅比占房子產權是永久的，他們的房子是屬於個人產權，是屬於永久的產權。
3樓：情感答疑梁山伯
俄羅斯猶太自治州比羅比詹房子產權是永久的嗎？是的，永久性產權
前幾年房子後幾戶建房把土堆在了大橋板上現在連路都成半邊了,把下水道都看不？
4樓：柏爾竹
你可以撥打城建局的**舉報，原則上是誰產生的垃圾，就誰負責，並且還要罰款！
本次房產話題：置業顧問的承諾應該具有法律效力嗎？
5樓：°妝雪雪
職業顧問說的話都是出於她能售出更多的房子從而得到高薪。有時候開發公司的營銷策略都是培訓置業顧問故意這麼說的。說白了置業顧問也是被開發公司培訓出來的，這一點，恐怕暫時還確保不了的。
因為國家也沒有對類似的問題給出合理合法的依據。
6樓：十年
用腳趾頭想一下也應該想到沒有法律效力 他又不是什麼立法機關 他的承諾有p用 檢視原帖》
7樓：卩
層高沒聽說還有2.7m的，有可能是區域性淨高的情況，2.9m層高比較普遍，置業顧問說得再好，關鍵簽訂合同及意向書的時候，是不是要明確一下，再就是你可以查一下開發商的需要辦理的證件，那個有規劃等部門蓋章的。
檢視原帖》
記得采納啊
房地產置業顧問的崗位職責是什麼？
8樓：匿名使用者
置業顧問是在售樓處通過現場服務引導客戶購買，促進樓盤銷售，為客戶提供投資置業的專業化、顧問式服務的綜合性人才。
1、主動維護公司聲譽，對本樓盤進行宣傳。
2、熱情接待，細緻講解，耐心服務，務必讓客戶對我們提供的服務表示滿意。
3、全面熟練地掌握本樓盤的規劃、設計、施工、管理情況，瞭解房地產法律、法規以及相關交易知識，為客戶提供滿意的諮詢。
4、制定個人銷售方案、計劃，嚴格按照公司的銷售**及交房標準進行銷售。
5、挖掘潛在的客戶。
6、進行市場調查，並對收集的情報進行研究。
7、注意相關資料、客戶檔案及銷售情況的保密。
8、及時向銷售部負責人反映客戶資訊，以便公司適時改變銷售策略。
9、每天記錄**諮詢及客戶接待情況。
10、協助解決客戶售後服務工作。
11、銷售部同事間要互相尊重，互相學習，以團隊利益為重。
12、做好對客戶的追蹤和聯絡。
13、每天做銷售小結，每月做工作總結。
14、維護售樓現場的設施的完好及清潔。
9樓：匿名使用者
房地產置業顧問職責描述如下：
1、主動維護公司聲譽，對本樓盤進行宣傳；
2、熱情接待，細緻講解，耐心服務，務必讓客戶對我們提供的服務表示滿意；
3、全面熟練地掌握本樓盤的規劃、設計、施工、管理情況，瞭解房地產法律、法規以及相關交易知識，為客戶提供滿意的諮詢；
4、制定個人銷售方案、計劃，嚴格按照公司的銷售**及交房標準進行銷售；
5、挖掘潛在的客戶；
6、進行市場調查，並對收集的情報進行研究；
7、注意相關資料、客戶檔案及銷售情況的保密；
8、及時向銷售部負責人反映客戶資訊，以便公司適時改變銷售策略；
9、每天記錄**諮詢及客戶接待情況；
10、協助解決客戶售後服務工作；
11、銷售部同事間要互相尊重，互相學習，以團隊利益為重；
12、做好對客戶的追蹤和聯絡；
13、每天做銷售小結，每月做工作總結；
14、維護售樓現場的設施的完好及清潔。
10樓：匿名使用者
簡單點就是找盤找客然後就是帶客看房。
租賃方面具體流程：**、租期、押金、傢俬及其他雙方協調部分
買賣具備流程：稅費計算，贖樓、按揭方面。遞件過戶，交樓方面==
房地產置業顧問具體做什麼的啊！？
11樓：一顆山竹的夢想
1、公司形象代表。作為一個房地產公司銷售人員是代表公司面對客戶,其形象代表公司形象,服飾整潔與穩重會給客戶留下好印象,增加對公司的信心,拉近雙方距離。
2、公司經營傳遞者。銷售人員明確自己是公司與客戶的中介,其主要職能把公司經營理念及產品資訊傳遞給客戶,達到銷售目的。
3、客戶的購房引導者,專業顧問。銷售人員要利用專業的熟悉為客戶提供諮詢便利服務,從而引導顧客購樓。
4、將樓盤推薦給客戶的專家。
5、將客戶意見向公司反映的媒介。
6、客戶關係維護者。
7、市場資訊的收集者。銷售要有較強的反映能力和應變能力,並有豐富的業務知識及對房地產市場敏銳的觸角,這就需要銷售人員對房地產市場資訊做大量的收集,併為公司的決策提供依據。
8、具有創新精神、卓越表現的追求者。其中,有兩種置業顧問可作銷售狀元:一是親和力極強;二是佔有力極強的人。
房地產顧問，也就是我們說的「置業顧問」或「房產經紀人」簡單一點說是售樓，是以一個職業人的身份滿足客戶房產的需要，推薦最適合的而不是最貴的，最終以一種從意向到交房的一系列的專業服務完成銷售，作為置業顧問，除了職業流程的爛熟，還需要對不同客戶心理的把握對突發問題的掌控。
12樓：匿名使用者
說俗了，就是業務員，買房子，租房子，因為我就是置業顧問
13樓：匿名使用者
銷售房子，簡單明瞭挖。
14樓：儲路叢思琳
1.收集資訊，挖掘需求
房產營銷代表身處房地產市場的前線，要培養市場意識，經常調查市場，這樣才能夠瞭解到有關房產銷售的各種資訊，以及競爭對手及同類專案的發展動向。尤其是在與客戶或準客戶的頻繁接觸中，才可以瞭解到市場的最新資料，把握市場**和發展變化趨勢，可以得到客戶對房地產產品的議論評價和一些合理化的改進意見或者建議，從而為公司管理人員制定正確的房產開發計劃和市場營銷策略服務。同時，營銷代表將獲得的各方面的變化資訊反饋給公司，也有利於公司審時度勢，適當制定和調整發展戰略。
房產營銷代表需要收集的資訊包括房地產市場的供求狀況及發展變化方向；瞭解市場對公司及房產產品的接受程度；瞭解客戶對公司房地產產品及營銷服務的相關要求；瞭解競爭對手的競爭策略等。
2.加快開拓房地產市場、做好產品營銷
營銷房產產品、開拓房產市場是房產銷售代表的主要任務。銷售代表要對市場進行仔細地分析，選擇適合本公司房產產品開發的市場，運用機動靈活的市場策略佔領市場，並不斷地努力擴大公司房地產產品的市場佔有率。銷售代表要善於尋找潛在客戶、接近客戶。
對於客戶所提出的各種意見要耐心聽取，儘量在自己的許可權範圍內解答客戶的疑問和要求，越出許可權的應及時向公司
反饋。這種闡釋性的工作，直到客戶滿意為止。
3.建立良好的信譽，推廣公司形象
營銷成敗的關鍵之一是使客戶認識瞭解公司進而認可房產銷售公司，而公司的形象對客戶瞭解認可房產銷售公司起著至關重要的作用。銷售代表是房產銷售公司的象徵，是公司與客戶進行交流的橋樑，是公司與市場聯結的紐帶。銷售代表做工作要認真細心，通過自身良好品質的展現和坦誠、禮貌、周到、用心的服務，贏得市場和客戶的信任，在潛在客戶和老客戶的心中樹立良好的個人形象和公司形象，從而提高企業知名度和企業房產產品以及自己的信譽，為公司房產產品現在及未來的營銷成功奠定良好的基礎，也為自己未來的發展積攢了廣泛的客戶資源。
房地產抵押合同簽定後，土地上新增的房屋是否屬於抵押財產？ [購房置業]
15樓：實習律師鄭
根據相關司法解釋規定，房地產抵押合同簽定後，土地上新增的房屋不屬於抵押財產。但是實現抵押權的時候，會把土地以及建築物、構築物一起拍賣，新增房屋拍賣價款歸還土地所有權人，其餘部分實現抵押權！
16樓：
房產質押是以產權證登記的資訊為他項權證的權利.銀行以他項權利為依據簽訂抵押合同.土地上新增的房屋在原房產證上沒有資訊登記.所從說不屬於抵押財產
17樓：匿名使用者
簽訂合同時有什麼就是什麼，新增的應該不屬於。
18樓：匿名使用者
土地上新增的房屋在原房產證上沒有資訊登記.所從說不屬於抵押財產
19樓：江微蘭萬卿
要看你是用什麼作為質押物的了
如果只是抵押房產證就不屬於
但你要是抵押了房產證和土地證那就要看合同的規定了一般來說抵押物在抵押期間是不可以在外觀上發生變化的
購房置業 如何巧省中介費
20樓：靈芝
不用中介，自己尋找並聯系唄
21樓：
惠州大亞灣區免傭**不用中介費。詳情15989597551
現在英國房產置業是個好時機嗎？
22樓：廣州僑安移民
這幾年， 英國的經濟經歷了低谷，部份經濟分析認為這股經濟低潮將會持續數年。英國房地產市場有賴良好的經濟環境。早前英國經歷的幾場經濟衰退，令房地產市場有所回落，導致一些物業成為負資產。
最近這次經濟衰退又一次影響英國房地產**，一些分析顯示，眾多因素將導致2023年房地產**仍未有大幅上調的機會，假如美國的經濟情況和歐洲經濟局勢持續不穩定，地產**可能會進一步下降。
英國房產的**回落對來英的投資者卻是好訊息，地產市道回落為這些投資者提供更多的選擇，但如何選擇適合自己產業，投資者必須要多加了解英國各類房產的分別及法律上的限制，才能保障自己的利益。
英國的按揭利率近年來一度**至上世紀八十年代以來新低，但住宅**仍未見**。即使有銀行和房屋按揭社提供九成五的房屋按揭，英國目前有能力買房的人數仍然有限。再加上失業情況未見改善，銀行和房屋按揭社對貸款均持審慎的態度。
對英國房地產的賣家來說，這是一個困難時期。但對有購買力的買家，如果無需貸款或只需要少量貸款，在房屋議價時將會佔上優勢。投資移民申請來英時一般已預留置業的資金，不少投資者更有額外的流動資金，可以充分把握各種入市的好機會。
所以說現在我們不但在英國投資移民政策最寬鬆時候移民到了英國，同時又碰到了在英國，買房的最佳時機，可以說現在正是移民英國的最佳時機。
23樓：匿名使用者
學生公寓目前是英國最火爆的投資專案，投資門檻低，首付低（只需25%首付），利息低（2-3釐），安全可靠（過戶之後可以在英國國家土地局**檢視到個人購房資訊。），返租（無需自己花費額外時間尋找租客），無需擔心收租問題（我們會扣除相應費用之後，在每個季度的季末把租金打到您指定的賬戶上。）亮點：
1.只需支付首付金額，往後即可以租養房，無需二次投入。2.
學生公寓都是精裝修，無需花費額外費用重新裝修，學生可以拎包入住。還有不懂的地方，歡迎追問！謝謝~
24樓：匿名使用者
但目前美國房地產是投入的大好時機，房價很低。無論是民用房還是商業地產。 . 在國外因土地增值要收地產稅（房產稅、物業稅，什麼名稱不重要），國外土地
25樓：匿名使用者
走吧，移民吧，難得的機會
26樓：匿名使用者
是呀，你可以考慮的 這間公司不錯
泊頭吧房屋過戶需要哪些手續?購房置業
27樓：匿名使用者
二手房過戶的基來
本手續是自：籤買賣合同、遞件、
bai交稅、完稅過戶、
du領證。不同zhi
地區有時程式不同，比方有可dao能先交稅再遞件。
籤買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產**、交樓方式、付款方式等的協商籤合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。
如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再籤。
（大城市有很多已實行網籤的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅區域性門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發 票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
新疆最大的自治州叫什麼，新疆五大自治州分別是什麼
巴音郭楞蒙古自治州，新疆是全國最大的地級行政區域的面積儘可能482700平方公里的，相當於近五年浙江地區 新疆巴音郭楞蒙古自治州是全國最大的地級行政區域，面積？儘可能482700平方公里的，相當於浙江省近5區的 新疆的巴音郭楞蒙古自治州是全國面積最大的地級行政區,面積竟達48.27萬平方千米,幾乎相...
木壘縣戶口能在昌吉回族自治州辦護照嗎
中華人民共和國往來港澳通行證 簽註審批簽發管理工作規範 規定 一 受理部門 內地居民申請往來港澳通行證和簽註，須由其常住戶口所在地公安機關出入境管理部門受理，但下列情形除外 1 內地居民申請赴香港或者澳門商務，須由其工作單位所在地公安機關出入境管理部門受理。2 內地居民通過勞務經營公司申請赴香港或者...
鷹潭到湖北省恩施自治州建始縣多少公里
駕車路線 全程約公里。起點 鷹潭市。1.鷹潭市內駕車方案。1 從起點向正西方向出發，沿府前路行駛470米，右後方轉彎進入梅園大道。2 沿梅園大道行駛490米，左轉進入鷹東大道。3 沿鷹東大道行駛公里，直行上匝道。2.沿匝道行駛公里，直行進入滬昆高速公路。3.沿滬昆高速公路行駛公里，朝南昌東 九江 瑤...