1樓：財路社群
如果樓房不是很高，
自己在什麼搭一個小房間這樣的
當然是可以住人的。你想怎麼住？
像我們江南地區，露天不好。
突然就是一場雨，怎麼睡覺？
2樓：匿名使用者
好奇寶寶，天台是公共區域，是不可以住人的。
3樓：泉谷夢
訂閱現如今在購房時，很多年輕人都認為頂樓是最值得購買的，當初我家也是這麼想的，畢竟說來頂樓本身開發商打的**都很優惠，很多開發商還打算買頂樓送天台，那麼就算不用來養花，也能用來晾一下衣服，試問一下全棟房子有哪一層是比它更好不過了？
那時我家買完頂樓，等到裝修完工入住後才知，頂樓其實沒有想象中的那麼好，之前在購房時想的比較簡單，現在住頂樓很大的影響了我的生活了，到現在我才後悔，才知為什麼有錢人不買頂樓是有原因的。
先說說一個買了頂樓的哥們的親身經歷吧！
有一個哥們買了一套二手房，是個頂樓，他說以後打死了也不能買頂樓，這麼堅決這是為什麼呢？
問題就出在了，2023年以前蓋的房子，頂樓都不是尖頂子，平頂樓房有一個最大的缺點，那就是漏雨！
而且有的時候是，沒治。為什麼沒治？因為漏雨的地方也許不是從你家樓頂子，漏下雨的，而是別人家漏雨；滲漏過去的溼氣，潮氣，甚至雨水，怎麼辦呢？
只能整個樓頂，重新做防水，而且整個樓頂做防水，也就能堅持個5-6年，防水老化又要漏雨，非常的麻煩；
就那個哥們，他家那一套二手房，在路邊，後來他家樓前那條路成了迎賓道，那麼就要搞形象工程，樓頂一律**出錢裝修；說是裝修，就是搭一個鐵架子，之後蓋上石棉瓦，有什麼好處呢？
一是樓體形象好了，一體化灰色的，還裝了霓虹燈，一閃一閃確實是形象工程；
二是裝了這個頂子，頂樓夏天可能就沒那麼熱了，畢竟陽光沒有直接照射在頂子上，不能直接吸收陽光，要好很多；
三是理論上，也可以避免漏雨！
實際上，該漏雨還是漏雨，為什麼呢？
原來的樓頂上裝有太陽能，太陽能就放在石棉瓦上面了，那麼他家怎麼漏雨的？
有一住戶家太陽能，經常上水忘記關水，直接流到了樓頂裡面了，好傢伙全部聚集到他家的那個位置；家裡就像是，農村野地裡避雨的那種簡陋的房子一樣，滴答滴答漏個不停，木地板也泡起來了，這鬧心鬧的？
去和領居家說清楚，上水的時候，注意關水；這還沒完，這幾年每年夏天都會下幾場大雨，一下大雨從樓頂的縫裡，就溜進了魚，每年都會漏雨幾次；他上去一看，嚇得。。。
上面做的防水，都是騙人的，不知道用的什麼油氈，早都氧化的不像樣了，原來形象工程都是騙人的？
後來又花錢，重新做防水，幾千幾千的不知道花了多少次，可是有時候，依然會有漏雨的痕跡，治不了，為什麼？
除非樓頂全部做一次大的防水，否則白搭；
頂樓真的不買能買了嗎？
完全不對，頂樓還是有很多好處的，為什麼呢？
一是視野寬闊；
二是光照比較亮堂；
三是沒人吵吵，上面沒人住了，就不會有半夜異響等情況，心靜。
除此之外，買頂樓你還有可能遇到哪些問題呢？
1、電梯機房噪音太大
相信很多業主都知電梯的樓房那是肯定有電梯機房，那麼像這些電梯機房通常安裝的位置都是在最頂樓，我家就是頂樓，也是電梯機房就裝在樓頂的小閣樓裡，每天一但運作起來都會發出很大噪音，特別是在半夜的時候，非常令人煩躁，嚴重影響了我家的正常休息了。
2、水壓不足
水壓一般都是由水泵從地面泵水上來的，那麼除了在最低樓的一樓有蓄水池，大部份的樓層都需依靠水泵泵水，要是住在頂樓，那麼很多時候都可能要面臨著水壓不足的狀況，如果是在晚上用水的高峰期那真的是哭也沒用。
3、衛生間會有異味
相信很多的業主都不是很明白為什麼頂樓的衛生間會散發著異味，真正瞭解它的只有在頂樓住久了才知。那麼畢竟現在很很多樓房的通風管道都是設在頂部的，那麼一棟樓的排氣管道都需要經過頂樓進行排放，現如今我家一到做飯的時間，都能在廚房、衛生間裡聞到樓下住戶的油煙味道，很久都不擴散。
4、樓板容易出現裂痕
住在樓頂的房子，那麼不論是從屋頂和牆壁，都是比較出現裂痕，相對來說頂部的樓板都是露天，天天都要經過日晒雨淋，要是時間長了就很難保證會出現裂痕滲水等，有時候還會連累家裡的其他牆壁出現發黴、開裂等情況，確實得不償失。
5、停電困擾
相對來說現在的電梯房停電的概率還是很小的，但是誰能保證不會出現電梯故障，要是萬一碰到停電電梯故障，那麼住在頂樓的人出行就很不方便，基本上的不可能回家的，所以業主們都需知道為什麼開發商都是虧錢賣頂樓了吧？畢竟說來還是一分錢一分貨，我們即使再精明也精明不過開發商，所以購置頂樓有風險，大家在選購之前還是要認真考慮清楚呢。
老家房子沒人住屋頂壞了有什麼不好嗎？
4樓：新葉竹
看房子，沒人住，年久失修，很容易出現損壞，這是自然的事情，沒有什麼好與不好，只是如果壞掉的屋頂不修的話，其他部位會繼續損壞。
問下風水 老宅已經很多年沒人居住了 屋頂已經塌了，屋裡長了一顆大柚子 不知道能不能挖？會影響風水嗎
5樓：傳承與發展
這個不會影響風水的，風水之所以會影響是在於人，如果房子很多年沒有人住的話，
那你怎麼動都可以，入住後需要動，擇要看吉日看風水。
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