1樓：
理論上來說等額本金比等額本息更划算，主要是等額本金相對於等額本息所支付的利息要少，你貸款合約的時間是超過一年(6.55%的銀行利率說明你的貸款時間是在5年以上)，但你只想在貸款一年後全部還上，你必須注意一點就是很多時候銀行會對這些提前還款的客戶進行一定的罰息的(你提前還款就屬於另一種的違約形式，並不只是你不還錢就違約的)，提前還款時間越早，罰息就越多，建議你要考慮這方面的因素。
2樓：
貸款公積金貸款，更划算！因為利率是最便宜的。現在給你兩個組合，具體結果如下：
按揭貸款組合貸款本金：商業100,000 +**500,000
貸款期限：15年的業務，公積金
合同利率為30年（年）6.55％4.50％
等額本息還款方式：3,407元（每月）
預計全期利息：469,000元
預計全部本金及利息：1069000元
按揭貸款組合乙
貸款本金：商業250,000 +**350,000
貸款期限：15年的業務公積金30年合同利率：（年）6.55％4.50％
等額本息還款法：3,958元（每月）
預計全期利息：432,000元
預計全期本金及利息1,032,000元
正如你所說，從數值看，b方案比省息。但我認為一個更經濟的解決方案。具體就不說了，你可以看看我通常的回答的例子，看完後，你就知道。
現在大多數人的尋找貸款利率計算的累計數如貸款10萬元，10年來，37000元的利息，利息是37％的本金，利息是昂貴的？這是無視錢的問題 - 未來10年的時間價值，37,000元，到目前的現值比較。暈！
！現在37000元和37,000元10年之後，它會做同樣的嗎？ ？當然不是等價的。
對於一個活生生的例子：現在銀行將是37,000元一年定期，期滿後的一年，利率及定期，一直做定期，10年後，這37000元是多少？ （目前的一年期存款利率為3％的總49700元，沒有稅收方面），10餘年前，超過127萬，這是貨幣的時間價值。
如果37萬個投資專案，產量更高，假設10％的收益率，那麼10年後，它是96,000，37,000元。
另外，也有一些值得考慮的問題是通貨膨脹的貸款。通脹依賴於居民消費指數（cpi）哦，我計算了1980-2023年平均為5.45％，30年消費物價指數（具體的計算上略有！
） - 2023年1元至5.2元，相當於2023年，年均折舊率5.45％的5.
45％的折舊率，這就是我們通常說的存款是負利率（3％-5.45％= -2.45％）以來的現金會貶值，這將保留我們手中的錢什麼？件。
我買房貸款了35萬，30年還完，年利率是6.55%，每月要還2200多，我是過一年後先還一部分呢？還是按月慢慢還
3樓：遇振華臺辛
要是算上貨幣的通貨膨脹，很多年以後，你的收入物價翻了好多倍，相對2200元的月供會顯得很輕鬆。我有個同事，早在14多年前就購買了商品房，當時月供400多元，他一個月的收入剛過1000，壓力不小。現在3000多元的月薪，還貸就輕鬆多了！
而房價翻了好多倍，他也享受了好多年大房子！慢慢還吧！
貸款100萬,利率6,55%,25年還光,每月還款多少
4樓：七情保溫杯
每月還款8791.6元。
根據題意，貸款本金為100萬，即1000000元，
年利率=6.55%，還款年限為25年，
根據公式，年利息=本金*年利率
代入題中資料，列式可得：
年利息=1000000*6.55%=65500（元）
一年以12個月計入，運用除法，列式可得：
每個月的月息=65500/12=5458.3（元）
每年的還款本金=1000000/25=40000（元）
每月的還款本金=40000/12=3333.3（元）
那麼每月還款總額=3333.3+5458.3=8791.6（元）
擴充套件資料：
利息的多少取決於三個因素：本金、存期和利息率水平。
利息的計算公式為：利息=本金x 利息率 x存款期限
根據國家稅務總局國稅函〔2008〕826號規定，自2023年10月9日起暫免徵收儲蓄存款利息所得個人所得稅，因此目前儲蓄存款利息暫免徵收利息稅。
貸款的注意事項：
1、在申請貸款時，借款人根據貸款利率，對自己的經濟實力，還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地，不要影響自己的正常生活。
2、選擇適合的還款方式。有等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。
3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。
貸款的還款方式：
（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；
（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；
（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限。
（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
（6）隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。
5樓：小默
貸款100萬,利率6,55%,25年還完，等額本息還款方式：
每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
每月還款42900.12；
貸款100萬,利率6,55%,25年還完，等額本金還款方式：
每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 - 已歸還本金累計額)×每月利率；
6樓：招商銀行
您好，若申請的是招行貸款，要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述資訊都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算http://www.
7樓：薛毅毅
我用理財計算器http://www.youyuedai.
com.cn/web/web_calculator.jsp算了一下，基本上每個月將償還：
6783.35 元 還款本息總額： 2035005 元，為確保正確你可以自己再算一下
8樓：
1000000*（1+6.55%*25）／25／12=8791.67元 月供
9樓：
如果提前還，利息怎麼算
我想問一下，我買房找工商銀行貸款27萬，當然貸款利率是6.55、現在還款34個月，本金還了5489
10樓：雲蹤
1、你的貸款期限？
2、等額本金？等額本息？
房貸58萬貸款15年,已還2年,貸款時利率是6.55%，現在是6.15%，現在有錢是存銀行合適還
11樓：
如果把錢存銀行，不如先還貸。如果會理財，買理財產品，利息會高於房貸利率。
12樓：招商銀行
您好！如果僅考慮利息支出，貸款期限越短，利息支出越少；
如您有更好的投資專案，收益高於貸款利率，且收益確定、風險可控，可以選擇儘可能長的貸款期限，以提高資金收益；如果沒有，可以提前還款。
另，還要考慮您的財務安排。如，是否有緊急支出的可能等。
以上建議供參考。建議您諮詢金融理財師，為您量身定作合適的投資方式。
我2013購買房子貸款利率為6.55%,貸款20年,後面年利率調整了,那我還貸款是按按2013的
按揭買房貸款50萬，利息具體計算方法怎麼算？利率是6.55%，20年還清，銀行說30多萬利息，怎麼
13樓：
您好！計算貸款利息總額，除需要貸款金額、貸款期限、貸款年利率外，還需要知道還款方式。
假設等額本息還款，利息總額為398223.63元；
假設等額本金還款，利息總額為328864.58元。
（供參考）。
您可以通過個人貸款計算器試算
14樓：匿名使用者
按貸款利率執系表計算的，你每月約要還款3750元左右！
15樓：匿名使用者
看你是本金還是本息，
一個月固定還多少錢是本息，
前幾個月還的多，後面幾個月越還越少的是本金。
相比之下本息比較划算。
16樓：匿名使用者
銀行計算利息是按照剩餘本金*現行月利率計算的，
現在買房貸款，假設貸款50萬，要供多少？怎麼計算呀
一般第一套房首付30 或更多也可 貸款利息按不同銀行有所區別，貸款年限按自己能力來供。在網上搜尋一個貸款計算器 一算就能得到每月應付還貸金額。您好，請您開啟http www.cmbchina.您可以通過這裡檢視到目前貸款基準利率，因為每個人實際情況不一樣的，具體辦理貸款的利率需要通過經辦行稽核後才能...
我要買房，貸款20萬，5年還清，按現在住房公積金貸款利率計算
每月該還3333.33元本金和368.05元利息，月還款總額為3710.38元。最後總共還222082.80元，其中利息22082.80元。不知你當地利息的高低，你可以這樣算 20 1 i 5 5 12 月供，其中i是利率。注意，前一個5是指數，在這裡顯示不出來。貸款分為兩種，等額本息與等額本金，按...
欠銀行6萬貸款，現在無力償還，會怎麼樣
根據你的情況，你已經屬於信用卡詐騙，詐騙數額較大，民間借貸屬於個人行為，不存在信用卡詐騙，但對方可以起訴你，法院判你強制還錢，如果銀行起訴，你就要坐牢了，銀行在短時間還清的判1 3年有期徒刑，罪名 信用卡詐騙，實在沒錢還的判5 10年有其徒刑。綜上所述，信用卡詐騙，銀行和民間借貸，你短時期不還，法院...