1樓:ellga麗
1、稽核施工專案:主要稽核專案設定是否合理,是否存在重複。
2、稽核工程量:主要稽核工程量是否與實際情況相符,有無故意增加或減少工程量的情況。對於預算中暫時無法準確核定的工程量,是否註明以實際發生量進行最終結算等等。
3、稽核專案單價:您應明確如果不考慮材料檔次、施工工藝、工程質量,而一味的去計較單價,根本無法進行比較,也是毫無意義的。您宜採用多考察幾家公司的方法進行綜合比較,經全方位對比後再對專案單價進行稽核。
4、稽核施工工藝及材料:預算的備註中一定要註明專案的大致施工工藝,對於使用的主要材料一定要註明品牌、規格、廠家等,主要材料的市場價位也要註明。您對以上內容一定要作為重點進行稽核,這也是專案單價是否合理的主要參考依據。
實際上稽核預算的關鍵就在於對施工工藝及材料的稽核。
5、稽核其他費用:其他費用包括施工管理費和稅金。一般家裝施工管理費為工程直接費的10%左右。家裝行業收營業稅,稅金為工程總造價的3.56%.
2樓:sky_風箏
主要看幾個部分,我分別說下:
材料:主要看下材料的單價、使用的品牌以及型號。
人工費:比較一下各公司之間的人工費差價,例如貼磚,老師傅比差點的師傅其實也就貴個幾塊錢。
工藝:這一個很重要,同樣的材料,工藝標準不同**會差別很多,例如同樣是輕鋼龍骨吊頂,主副龍骨的間距不同最終用量就會不同,**也不一樣。
其它費用:例如管理費、垃圾清運費、設計費、上樓費等等,都是企業產出利潤的地方,或者明碼標價,或者隱藏在分項裡,要注意甑別。
3樓:兆德運
1、網刊價
2、市場價
3、業主定價
4、議價
室內裝修成本如何計算?
4樓:匿名使用者
家庭基礎裝修的費用計算:
一、稽核家裝設計圖紙
一套完整、詳細、準確的圖紙是預算**的基礎,因為**都是依據圖紙中具體的尺寸、材料及工藝等情況而制定的,圖紙要是不準確,預算也不準確。
二、工程專案及數量
核定預算中所有的工程專案是否齊全,看是否把要做的東西都列在預算單上。特別注意別漏了一些該做的專案,這些漏掉的專案到了現場施工時,肯定還是要做的,但免不了要辦增項手續,增加意料之外的又一筆開支。稽核時,應參照圖紙核對預算書中各工程專案的具體數量。
三、施工工藝做法
很多裝修公司在給消費者的家裝預算書上,只有簡單的專案名稱、材料品種、**和數量,而沒有關鍵的工藝做法。應要求設計師在預算書中加入工藝做法,或對家裝預算中每個專案的工藝做法做詳細的說明。因為具體的施工工藝和工序,直接關係到家庭裝修的施工質量和造價。
四、家裝材料**
有很多消費者在選擇裝修公司時,只比較預算書上的**。哪家的**最低,就讓哪家來做。其實家裝預算書上的**,是和材料選擇、工藝工序分不開的。
如何降低家庭裝修費用
1、降低裝修造價首先考慮的就是裝修材料的選擇上,由於裝修材料的質量分上、中下幾個等級,但同一種材料,會因**問題令**不同,因此貨比三家永遠是適用的
2、採購材料時,儘可能請設計師或裝修的工人同去,一來他們知道何處可以買到物美價廉材料,事半功倍;更主要的是,材料商對這些長期的客戶所報的價錢會很優惠的
3、採用大部分便宜小部分貴的辦法,多數的材料和做法採用便宜的,少數畫龍點睛的部分採用**位的,這樣看起來會有較高的格調
4、不要找大的裝修公司,因為它的運作成本高,反收費用也會相應偏高
5、除非要施工的量很小,否則最好還是請專業設計師規劃設計,這樣可以使錢都落實到實處,並取得應得的效果。
裝修工程預算怎麼做
5樓:土巴兔裝修
在人口不斷增長的今天。住房需求呈現逐漸擴大的規模。一個人買房之後都必然會裝修。
很多人都是一些上班族,不太可能自己進行裝修,所以要請一些專業的團隊來幫忙裝修。我在這些流程中有一種必不可少的東西。那就是裝修預算表。
裝修預算表的存在可以讓業主很清楚的知道自己的成本花在**。並且可以防止一些承包商的亂喊**的現象出現。現在小編給大家介紹一下家裝預算報表怎麼做。
家裝預算**表怎麼做
裝修預算一直是很多業主最頭疼的事情,不光是為了防止被坑,同時也為了讓自己家的裝修有條不紊的進行,清楚裝修預算是很必要的。這裡本本為大家總結了一片關於房屋裝修預算一覽表,只要看了就能立刻知道房屋裝修預算怎麼看,怎麼算。
正規預算表由哪些組成
正規的預算單,大致上分為兩個大的部分。第一部分是抬頭,然後才是預算書專案的分類。
1、抬頭
需要有裝修公司名稱、聯絡**、聯絡地址、客戶名稱、聯絡**、施工地址、設計師、預算日期和版本、房型結構。這些是客戶和裝修公司的基本資料,可以基本看出一個裝修公司對預算的重視程度和正規程度。
2、預算專案分類
一般是這樣:序號——專案名稱——單位——數量——主材單價——輔料單價——人工單價——合計——品牌規格及工藝——備註。
序號/專案名稱:可以看出家中有多少專案需要施工,結合圖紙可以看出**有缺項和漏項。
單位:可以知道裝修公司是以什麼方式計**,有了這個專案,可以知道裝璜公司在做預算時是否有貓膩。比如有些裝潢公司喜歡用籠統的計價單位糊弄消費者,這是裝潢公司常用的預算陷阱。
數量:是計算出總工程量的一個資料,可以通過這個資料來核實裝修公司是多算數量還是少算數量。對裝潢公司給出的數量有疑問的話,可以實地測量。
主材單價:主材是裝修工程中採購金額最大的一個專案,其準確性直接影響到裝修的總支出,一定要認真核實。業主應在裝修前可以先去建材市場對一些主要材料的**和型號做個大致瞭解,這樣在看預算就會方便很多。
輔料單價:輔料是半包的裝修公司贏利的主要內容,關係到他能賺多少錢,因此在跑完主料**後,這個輔料就是要和裝修公司詳談的內容,也許是整個預算裡談判最重要的一個專案了。
人工單價:一定要有這個專案,牽涉到以後的結算,尤其對清包的人來說。因為就一個總**,以後如果施工數量出現問題,如何計算就成了麻煩。同時,人工單價有時也可以看出活的質量。
品牌規格及工藝:這個專案主要是寫主材料或者輔料的品牌、型號及部分施工工藝。例:裝修公司會在乳膠漆裡的這個專案上寫一底兩面,如果你要求一底三面,那麼就加錢;反之亦然。
備註:對於一些其他具體約定的明確標示,特別是半包情況下,哪些是業主提供,哪些需裝潢公司購買,可以在這裡標示出。
以上,小編給大家介紹了家裝預算報表怎麼做。家裝預算報表其實都是有固定的模式。要有抬頭、預算、專案分類以及一些常見的數量支出總**以及單價等等一些常見的專案。
主要是我們是裝修時涉及的專案太多,需要羅列**出來。讓看起來才能直觀明瞭。並且對於一些材料的提供方進行了明確的備註。
避免後期產生一些責任不明或者經濟糾紛。
6樓:郭珊佑律師
回答工程預算 建築安裝工程費由直接費、間接費、利潤和稅金組成 一、 直接費=直接工程費+措施費。
提問你好請問一下
回答(4)是施工單位評定勞動生產率進行經濟核算的依據。
提問怎麼做土建工程預算
回答一、土建預算是由設計單位在施 工圖 設計完成後,根據施工圖設計圖紙、現行預算定額、費用定額以及地區裝置、材料、人工、施工機械臺班等預算**編制和確定的建築安裝工程造價的檔案。 ⑴土建預算是設計階段控制工程造價的重要環節,是控制施工圖設計不突破設計概算的重要措施。
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7樓:劉誠發律師
回答您好
(1)在這一預算中,準備一個試驗性的年度計劃,其中第一個季度按月份詳細準備,二、三季度的計劃準備相對較為簡略,而第四季度的計劃只有一個大概輪廓,每月(或者也許是每季度)該預算都要通過增添下個月(或季度)所要求的詳細情況來加以修訂,並且加上一個新的月份(季度),以這種方式使計劃向前延伸至一年,這種編制預算的程式圖順應環境的變化和一些不確定性因素的影響,是非常理想的。
(4)相反,在更為常見的由消費者需求不確定帶來的某些不規則週期活動的情況下,滾動預算具有更大的價值。
二、工程預算簡介
工程預算是對工程專案在未來一定時期內的收入和支出情況所做的計劃。它可以通過貨幣形式來對工程專案的投入進行評價並反映工程的經濟效果。它是加強企業管理、實行經濟核算、考核工程成本、編制施工計劃的依據;也是工程招投標**和確定工程造價的主要依據。
三、工程預算前景
1、隨著中國經濟的快速發展,國家基礎建設的投資不斷加大,工程預算方面高階人才的缺口也在不斷增大,其待遇也在水漲船高,同時,每年數十萬甚至數百萬的薪酬也吸引了大量的優秀人才躋身這個行業。
2、總之,工程預算師的經濟收入非常豐厚,工作穩定長久,時間也相對自由,可以終身就業,非常受人尊重。
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8樓:昆明紫蘋果裝飾
part1:檢查圖紙資料是否正確
在完成初步預算後,有必要檢查圖紙資料是否準確,因為一套完整、詳細、準確的圖紙是預算**的基礎。
裝修預算是根據圖紙的具體面積、長度尺寸、材料的使用等,圖紙不準確,預算不準確。
part2:計量稽核單位
在各種傢俱的**上,裝修公司可能出現計量單位不同的情況。比如做大衣櫃或書櫃,有的公司用紗米**,而有的用平方米**。
這時千萬要注重,因為按平方米算的傢俱無論多高多寬都按平方米數乘以單價計算,而用嚴米算的傢俱可能會根據高度(寬度)不同,**不同。
part3:審計專案
要檢查預算中所有專案的工程是否齊全,要做的事是否列在預算表上,少報戶,忽略廚房牆面貼磚面積等情況。
如果預算表中少了幾個專案,在現場施工時,不僅要完成額外改造專案的手續,還會增加一筆意想不到的支出。
part4:裝飾材料稽核
檢查每個專案的預算**是由什麼材料、什麼工藝構成,預算表上詳細記錄說明,例如瓷磚材料是拋光磚或釉面磚,貼磚的方式是選擇貼法或交叉定位法。
100平米的房子裝修預算需要多少錢
9樓:土巴兔裝修
目前市面上的裝修公司數量很多,但良莠不齊,各方的**也是各有千秋。因為在裝修材料上面的**有出入。這樣對於業主來說會有種上當受騙,得不償失的感覺。
那麼100平米房子裝修預算要多少呢?據一些專業正規的裝修公司介紹,一般100平方米的房子,如果包工、包料簡單裝修**至少也要5-6萬元。包括裝修設計,煤、水、電、暖氣管道的改道和更換,刮大白、貼瓷磚、安裝潔具、燈具、安裝門等。
不過,瓷磚、坐便、燈具、開關、潔具、門的成本費用不在裝修費用之內。
100平米房子裝修預算(僅供參考,具體情況看本地實情)
在裝修房子之前首先需要對裝修檔次有所瞭解。一般6-8萬的屬於中低端裝修,8-10萬中檔裝修,10萬是中高檔了,15萬算是高檔裝修了。以100平米房子為例,以簡裝、中檔和豪華裝修三種來介紹下100平米房子裝修預算。
a.100平米房子簡裝費用:6萬元左右
(1)類別:100平米房子裝修預算簡單裝修;
(2)簡單裝修專案:只將廚房、衛生間的設施裝置全部裝好,其他房間只裝地板和門,同時將四面牆刮好、穿管線;
b.100平米房子中檔裝修費用:10萬元左右
(1)類別:100平米房子裝修預算(中檔裝修);
(2)中檔裝修專案:不僅將廚衛裝修好,還包括主要的大件硬傢俱等,裝修後可直接入住;
c.100平米房子高檔裝修費用:15萬元左右
(1)類別:100平米房子裝修預算(豪華裝修);
(2)豪華裝修專案:包擴簡裝、中檔裝修專案,還有豪華傢俱等,住進去感覺可以與星級酒店相比;
(3)裝修風格可以有裝修業主自己選擇;
另外裝修風格不同,裝修費用也不同,全包和半包的**相差1至2倍左右,這個就得看個人喜好了,這裡面具體的內容也是海量,下次再細細說明吧。
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工程預算定額有什麼用處怎麼用,建築工程預算定額有哪些作用
也就是造價 內行把造價說成造假 因為做那些資料是給當地管理部門看的 比如材料 只類的 其實那些東西跟實際相差很大的 做給人看看的 建築工程預算定額有哪些作用 1 預算定復額是編制施工圖預算 制確定和控制建築安裝 bai工程造價的du基礎 2 預zhi算定額是對設計方案進行技dao術經濟比較 技術經濟...
我想自學工程預算但是該怎麼起步呢
要了解一個工程的工序及所有用到的人工材料和機械,還要多看圖集和規範。先學工程量計算方法 工程量計算規則 工程定額及清單規範 瞭解施工圖集等 有機會學招投標管理 土建的03j101 是必懂的。還要多看工程量計算規則,分定額和清單。先學會手算,然後再用軟體算量,然後再學套價,最好找個師傅帶。另外推薦幾本...
如何控制家庭裝修預算,裝修怎麼控制預算?
水電路改造 房屋裝修,水電路改造最重要,但是對於一般裝修公司來說,這也是最重要的盈利點。所以在做設計的時候,就要嚴格控制預算。一般裝飾公司都會以水電路改造的具體數字要以現場實際資料為準,現在很難估算為理由,拒絕提前告訴你水電改造一共要花多少錢。結果到業主結帳的時候,往往發現自己要為這個專案多支付近三...