1樓：嗨草帽
其實物業不能說不歸他們管這樣的話，要看物業是否履行其應盡之責任，比如巡視、監控、外來人員的管控等。再有就是是否按照你們的物業服務合同簽訂的等級標準進行了此類工作。如果做到按服務等級要求標準執行了，並存有證據（可舉證）。
那麼物業公司是可以免責的。
2樓：匿名使用者
打眼一看，2樓屁都不懂。。。
這個問題要按照實際情況具體分析。。。
首先，咱先說說物業保安職責。
物業保安，主要負責小區正常秩序、小區車輛停放秩序。
其次，保安正常巡查避免出現治安事件、消防事件、盜竊事件，這裡是避免，並不是杜絕。。。
二樓看清楚沒，例如，有人要砸你家玻璃。。。難道物業24小時給你派個人呆窗戶下面看著。。。
不懂不要緊，但別瞎說。。。
3樓：wook資料庫
你所說的情況不是很清楚，不能以此簡單判定有無責任，你可否把你的事情經過描述的詳細一點。
4樓：王超凡高麗
當讓有責任，物業就是為我們服務的，我們交了那麼多錢，幹什麼，連個東西都看不住嗎？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？要他們賠償
小區外牆放空調外機的百葉窗壞了，物業公司有維護的義務嗎?
5樓：
即使有物業也不會管的，再者一般來說空調室外機的出風口前方和周圍不要有障礙物，不然影響空調的製冷和制熱能力，嚴重時可能導致停機
6樓：個人行家
沒有，那個屬於住戶自己保管維修的範圍。
空調外機護欄屬於物業維修範圍嗎
7樓：請雨停空
具體看物業服務協議的約定，一般物業公司只負責共用區域的。
空調外機護欄如果只有一家用的話，可能要自己找人修了。
可以找物業，就說沒有管理到位造成的。
希望能給你參考。
8樓：匿名使用者
屬於，小區內所有設施都屬於物業維修範圍。
空調外機百葉窗被風颳掉,物業有重新安裝的責任嗎
9樓：深圳瀚信德製冷
1、如果這物業能管那你那的物業的服務實在是非常好了。
2、一般來說你家空調外機百葉窗被風颳掉,物業是沒有責任的。
3、不找你麻煩就算不錯的了，要是打到別人的東西什麼的，估計人家還會找你麻煩的。
4、空調沒過保修期找廠家售後處理吧！過保了的話，廠家肯定要收費的。
10樓：匿名使用者
百葉窗如果是建樓時帶的，物業就應該維護，但有一點除外，就是你安空調時動過且沒有安全固定好。
11樓：在等待
這個東西需要具體界定一下，是百葉窗產品質量問題還是空調售後安裝導致的
12樓：雄鷹蠍子
沒有，應該是空調廠家服務的範圍
13樓：他鄉的龍
這個沒有吧，讓售後來修吧
小區住戶空調主機被盜物業有責任嗎
14樓：張夕黎
你如果要求物業公司賠償會很困難的。在物業管理條例裡面，是有相關的規定，說物業公司有義務提供安保等等服務，但是沒有規定發生盜竊以後，物業公司需要賠償。
你們住在一樓的業主，東需要按照室外機的防護欄了。大家都需要行動起來。亡羊補牢。物業公司也要協助有關部門調查盜竊事件，提供相關錄影。
以後小區要夜間鎖門，保安要巡視。
安裝空調外機的圍護欄壞了，物業要維修嗎
15樓：個人行家
新房保修期內物業負責維修。保修期外物業沒有維修的責任。
保修期在交房後一年內。
另外，安裝了空調的護欄，大多不單獨給保修了
空調主機沒了,物業要負責任嗎?
16樓：張夕黎
物業應該沒有責任
正規的渠道就是報警處理了
以後可以在主機外面加裝一個防護網
調取物業監控看看吧
空調外機的擋板快掉了歸物業管嗎?
17樓：匿名使用者
一定屬於業主。物業公司就是一個為了業主服務的公司而已。你們業主購買了物業，是產業的主人。物業要這個板子也沒有任何意義。
18樓：拂曉
空調是業主自己的東西
那麼自己的東西壞了也要自己修
不在物業的負責範圍內
19樓：80後的生活點滴
一、空調外機的擋板屬於開發商負責的，保修期內開發商負責維修，過了保修期的屬於物業公司維修的。
二、依據《物業管理條例》
第五十一條
供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施裝置維修、養護的責任。
前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。
第五十五條
物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。
責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。
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