1樓：居理買房網
專案是由重慶市金科實業集團弘景房地產開發****打造的高階人文社群 ，洋房，別墅，及商業綜合體，位於渝北區兩江新區大竹林板塊金開大道旁。
2、配套優勢：專案緊鄰地鐵6號線大竹林站、康莊站，且緊鄰金開大道、金科大道，軌道交通及道路交通都很便利；專案可享受龍湖星街配套，同時專案自配底商及商業綜合體且周圍會引進多家商業綜合體，後期商業配套完善；
3、專案優勢：專案為金科打造的集別墅、高層、社群底商、集中式商業等多種物業形態的綜合體，專案住宅容積率約2.7，綠化率約30%，小區內部配套超市、健身設施、運動場地，居住舒適度高且生活便利；金科物業
專案劣勢：
1.專案比較地塊比較零碎，佔地400畝，總建築面積不足100畝的專案由12塊地組成。
2.商業還在規劃或是在建中，到具體投入使用還有需要一定時間，目前需要大型購物需乘車至觀音橋商圈或是新牌坊商圈。
【】11月中旬加推高層200戶左右，戶型套內面積75/87/89/91/105，3梯7戶，套內單價1.2w—1.3w；
洋房有124平、136平，有8層洋房和11層洋房，1梯兩戶，均價在1.6-1.7萬；
金科天元道這個樓盤怎麼樣，周邊有哪些配套？
2樓：居理新房研究院
是儘可來打造的及住宅、別源墅、商業為一體的bai社群【專案優勢】du
1、交通zhi
：專案距離dao大竹林的距離大概400-700米左右（根據每期專案的佔地不同，距離有一些差異，整體還是很方便的），自駕的話臨近金開大道，渝武高速，內環快速路，進到市區也非常便利
2、小區自身帶幼兒園以及9年義務教育的小學——竹林實驗學校，小區自己也修了一個公園，比較適合老人還小孩兒娛樂，自身帶有10萬方的商業，完全能滿足業主的生活需求。
3、金科知名開發商，品質比較有保障
4、墅區住宅和洋房，本身的居住環境好
【專案劣勢】 1、專案一期的附近有一個變電站，需要考慮進去（但是距離現在在售的專案比較遠）
金科天元道周邊配套設施是怎樣的？
3樓：居理買房網
專案是由重慶市金科實業集團弘景房地產開發****打造，集洋房、別墅、及商業於一體的高階居住專案。
【專案位置】
專案位於重慶渝北大竹林板塊斑竹路8號
1.區域：專案位於渝北區域兩江新區大竹林板塊，定位於重慶北高階住宅區
2.交通：距離6號線大竹林站直線距離480米，緊鄰金開大道、金科大道、渝武高速、內環快速路，自駕到達光電園板塊以及照母山等板塊都非常方便
3.商業：專案自帶有十萬方商業配套，引進有大型超市，且專案距離嘉州商圈直線距離6km，距離觀音橋商圈8km，滿足業主日常生活需求
4.教育：小區自身帶幼兒園以及9年義務教育的小學——竹林實驗學校，周邊還有康莊美地小學和幼兒園、北部新區新區才兒坊江與城幼兒園，可就近就讀
5.醫療：距離兩江新華國際醫院1.6公里，北部新區第二人民醫院450米，醫療配套成熟
6.環境：專案鄰近竹林生態公園，綠化率達到30%，生態宜居
7.產品：專案為重慶地產龍頭企業金科打造，品質有保障
大竹林 金科天元道？
4樓：居理買房網
從早年的金開到照母山，再到禮嘉、悅來，「重慶向北」已是不爭的事實以及城市發展的核心脈絡。曾附屬照母山板塊的大竹林，自去年金科、龍湖&香港置地、東原&旭輝五大巨頭搶駐以來，旗下3個專案現已相繼面市。
通過觀察不難發現，大竹林板塊擁有四通八達的交通路網，另外成熟度高、生態優越，主城幾乎沒有類似的地塊與之媲美。作為後的城市「留白地」，未來發展潛力不可估量。
規劃先行，區域發展水到渠成
縱觀重慶近幾年向北發展軌跡：2023年，開發商開始在照母山跑馬圈地，照母山變身城市發展高地；2023年，禮嘉、悅來甚至蔡家，接棒照母山順應重慶向北之勢。現在看來，北區幾大新興板塊因為定位不同，各有一定弊端，要麼離城市核心區較遠；要麼因為前期跑量套現，以致交通、生活配套遲遲未兌現。
而與照母山毗鄰的大竹林板塊，早在9年前而金科也佈局有十年城專案。此後，除江與城持續開發外，大竹林板塊進入了相當長一段時間的「空窗期」，即城市規劃層面的「留白」。
「留白」為大竹林的發展留下一定空間，但其基礎配套建設不僅沒有停滯，反而先行。繼2023年貫穿南北的輕軌6號線開通後，僅在大竹林區域就設了大竹林、康莊美地及九曲河3個站點。目前，大竹林大橋的規劃建設已提上日程，加之金州大道、金通大道、金開大道，整個大竹林板塊正在逐步構築「四橫三縱三橋一輕軌」立體交通網路，實現無縫對接主城各大區域。
北區率先崛起的新興板塊
從地圖上可以看到，以大竹林為原點，向東通過星光大道、金通大道及輕軌6號線可達新牌坊、觀音橋商圈；向南走大竹林大橋，是重慶北區通往成都的快通道；向西走金州大道可至禮嘉歡樂谷、悅來會展中心；向北走金州大道就是金州商圈、金開大道。
四通八達的交通路網是決定一個新興區域成熟的首要條件，它首先使得大竹林板塊可近享金州商圈和新牌坊商圈所帶來的繁華生活配套。此外，它自身還將覆蓋5公里濱江休閒帶，商社擬投資修建大型購物公園，並且金科也將在此打造大體量的商業配套。
不僅如此，包括兒童醫院、金山醫院等在內，配套先行也意味著大竹林將先於北區其他新興板塊快速崛起。
生態優越的城市留白處
重慶每一次向北，容積率都在逐次降低。從容積率為3的金開大道，到容積率為2.5的照母山，再到如今的大竹林，容積率已經低至1.
9。大竹林定位江山低密度住區，秉持全方位生態環保規劃建設，鮮花港、九曲河溼地公園、照母山森林公園、金海灣公園、龍凼山公園、石子山體育公園等6大公園，都將使得該板塊成為主城具生態價值的區域。
面對大竹林這塊後的城市「留白地」，開發商的態度也更為謹慎且深思熟慮，將站在更高的層面全盤考量，思考怎樣的規劃及開發方式，才能讓這一區域價值大化。
針對得天獨厚的區位及地理環境，五大巨頭的3個專案都定位高階住區。值得一提的是，金科更是將大竹林專案作為金科18年戰略轉型的首個作品，命名為金科·天元道。據瞭解，整個專案面向改需人群，業態涵蓋高層、洋房、別墅及集中式商業，產品研發全面創新，集中體現金科18年的匠者匠心修為。
金科天元道位於什麼位置？
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金科天元道位於渝北大竹林板塊，緊鄰6號線康莊輕軌站，到觀音橋坐輕軌也就78站地，十來分鐘，本身是別墅洋房和高層的綜合體專案，旁邊是龍湖的別墅洋房和高層，另外還有協信的洋房和商業。
金科天元道什麼時候開盤？均價是多少？
6樓：居理買房網
洋房，別墅，及商業綜合體，位於渝北區兩江新區大竹林板塊金開大道旁，緊鄰地鐵6號線大竹林站、康莊站，且緊鄰金開大道、金科大道，軌道交通及道路交通都很便利；專案可享受龍湖星街配套，同時專案自配底商及商業綜合體且周圍會引進多家商業綜合體，後期商業配套完善；開盤時間暫定，現在是在辦卡階段，套內均價在12000到13000。
金科天元道什麼情況呢？
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金科天元道目前高層都已經售罄，預計下期12月初加推，現在是辦卡階段需要100多萬的資金證明）、關係戶選房，之後才是按照首付比例進行選房，如果需要按揭的話，選到的可能性不是很大下期高層的面積是79-109平（三房）的套內，單價在1.3萬左右，洋房現在只有113平的套內，均價在1.56萬，預計下期開洋房130平，**待定。
專案具體情況如下：
交通情況：距離6號線大竹林站直線距離480米，到光電園只有1站路。 商業情況：
專案自帶有十萬方商業配套，引進有大型超市，滿足業主日常生活需求。旁邊有金科美鄰匯大型商場，距離江與城星樂匯746米，星匯兩江藝術商業中心2.8公里，新世紀百貨商場1公里。
教育情況：康莊美地小學669米，康莊美地幼兒園1060米，嘉陵幼兒園2.7公里，北部新區新區才兒坊江與城幼兒園834米。
醫療情況：兩江新華國際醫院1.6公里，北部新區第二人民醫院450米。
金科天元道的在售情況，金科天元道現在什麼情況？
金科天元道位於渝北 大竹林斑竹路8號。預計2018年1月底加推高層 預計推出高層1 4 套內76 104 金科天元道現在什麼情況？金科天元道是由重慶市金科實業集團打造的住宅，洋房，別墅，及商業綜合體，位於渝北區兩江新區大竹林板塊金開大道旁，11月在售為76 104平洋房。專案優勢 2 配套優勢 專案...
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在金科房地產下面做監理是還是可以的，收入也挺高的。在金科房地產下面做監理，怎麼樣？可以做的還可以，挺好 在金科房地產下面做監理，怎麼樣？挺好的，工資也挺高的 一般在一個正規的房地產公司下面做監理是非常不錯的一個職業。寧可房地產下面做監理，怎麼樣？應該是不錯的，在那裡做監理也挺好的 在金科房地產下面做...
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