1樓：匿名使用者
如果房子沒到期是你自己先提出來換房的，那麼你就需要承擔房東提出來的條件，主動承擔一部分損失，至於押金，需要和房東協商處理，只要房東提出來的條件你能滿足，那麼完全可以換房。
2樓：弭曼青
租房還沒有到期是不可以換房的，你這是違約的行為。需要承擔違約責任，因此房東有權利不把押金退給你，因此你要慎重。
3樓：水中撈月月上頭
如果沒有到期，按照合同是相當於違約，押金不退。如果跟房主協商，給退的話，也可以的。
4樓：網友
租房子如果違約，按合同來是不退押金的，如果換房是一個房東，押金可以退。
5樓：匿名使用者
在我們能力不夠的時候，會選擇租房。但是現在隨著思想意識的改觀，有一些人就選擇用租房代替買房，實現住房自由。但是在租房的時候，我們要多加註意，簽好合同，確保自己的合法利益。
在房租沒有到期的時候，可以換房嗎？當然是可以的，但是也是有條件的。我們在合同中一般備註的是押一付三，押一個月的房租。
在對方出現違約的時候，就會扣掉這個押金。如果你們在合同中共同約定提前退房，不屬於違約行為的話，那麼就可以退給你押金。
6樓：網友
租房沒到期想換房看是否還是房東的房根據情況雙方協商解決不是房東房是你違約你單方應負責。
7樓：高繼繼
你租房是有合同約定的，看是怎約定的，一夠押金是退不了的。
租房合同沒到期想提前搬走，剩下的房租和押金能退嗎
8樓：守護天使李丹
租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。押金是否退還則要從三個方面考慮：一是合同約定的承擔違約責任的方式（是否約定了押金的退返事項）；二是看合同雙方能否就提前解除合同達成意合，如經雙方協商同意瞭解除合同並退還押金；三是按照法定與慣例，一般是提前一個月告知房東須中止租賃合同，然後結清房租。
如果合同中沒有約定「因為承租方提出中止合同而押金不退」的話，則應退返押金。
一般情況下，出租人和承租人都不能隨意終止合同。但在一定條件下，雙方可提前終止合同，對於承租人來說，為保護自己的權益，應瞭解出租人提出提前終止租賃合同須具備的條件或理由，主要有：
1：承租人未經出租人同意，擅自將住房轉租、轉讓和轉借給他人；
2：承租人利用承租的住房從事非法活動，危害社會的公共利益；
3：承租人不遵守合同規定，拖欠房租和水電等費用累計達6個月；
4：承租人違反合同規定，不經出租人的同意擅自改變住房用途；
5：承租人嚴重損壞住房或住房內的裝置、設施而拒不維修和賠償的；
6：出租人因事先無法預料到的事情而必須收回住房自住；
7：出租的住房由於**等原因發生重大損壞，威脅居住者的人身安全，且由房管部門書面證明應該改建。
作為承租人，在以下情況下亦可解除合同，但應事先通知並與出租人協商：
1：租賃的住房發生重大損壞甚至有傾倒的危險，而出租人拒不維修；
2：承租人在租賃該住房期間，已建成或購買了自己的住房，不需要再居住；
3：承租人的工作單位遷離城市或新的工作單位距離租賃的住房很遠，交通不便，需要重新租賃住房。
值得一提的是，承租人由於第一條原因提出終止租賃合同時，不需給出租人補償，承租人由於後兩條原因需要終止合同的，要給予出租人適當的補償。
房屋租賃雙方的合同關係受《商品房屋租賃管理辦法》和《合同法》的調整與規範。
9樓：月下金狐
回答您好，這邊收到了您的問題，像是這種情況一般都是不行的，除非您簽訂的合同有明確的表示多退少補這種情況，要不然都不會進行退錢的。
提問我知道押金不退退房租嘛。
租房合同沒到期想提前搬走，剩下的房租和押金能退嗎？
10樓：韓峰律師
一般租賃合同會約定不到期搬走屬於違約情況，對方有權不退房租和押金的，但這只是一般情況，具體還要看你們在租房合同中如何約定的。
租房沒到期怎麼才可以退房租押金
11樓：諾諾百科
如果合同明確約定，可以提前半月通知房東解除合同，不算違約；押金一般是防止房屋損壞，水電費用未交而收取的，房東扣押金是不合法的；如果合同並無此約定，提前解除合同，押金作為違約金不退。
如果當初簽訂合同的時候，有明確規定，承租方有提前週期內通知出租方，將不算違約的情況，且承租方也在規定的週期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那麼出租方需要退還承租方押金。
房屋租賃合同中，如果解除合同，押金是否退還，需要根據以下情況分析：
第一，承租人與出租人協商解除租賃合同，押金的退還以雙方協議為準；
第二，出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，並由出租人承擔違約責任；
第三，承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人 承擔違約責任，押金需要返還；
第四，合同約定的解除情形或者不可抗力導致合同不能繼續履行，按照合同約定辦理。
12樓：知道
如何防止到期不退租房押金？
13樓：晨曦曦
你提前退房，押金是可以退的，租金不可退，這樣子房東高興還來不及呢怎麼會不退，你退房他不退你租金還可以租給別人何樂而不為呢！但如果你房子剩下的時間比較多，可以轉租出去另外收一份押金，房子到期你又多了一份收入。
14樓：匿名使用者
一般在租房時候有一個合同，應該提前一個月和房東打招呼通知他一下，如果沒有通知退房子押金應該不退，要是提前打招呼了房租應該退押金。自己協商處理。
15樓：匿名使用者
租金肯定是可以退的，只不過退的話要提前一個月和房東說。
16樓：歐士齊
這個問題不好解決的，押金沒有收條沒轉賬記錄。估計是不好要。按理說房東應該退還押金的，向你這種情況是沒發說的，如果房東好的話會退押金的，如果不好的話押金就別想要了。
報警是沒有用的沒有證據，只有跟房東好好商量。海有個辦法就是把房子轉租給別人，把押金加進去，前提是要說明情況。你的是門面還是套房，如果門面就可以，還可以掙點轉讓費，如果不是要和別人提前說明，讓房東做個證就可以了。
關鍵是要和房東好好溝通別發生矛盾。
17樓：卓冰菱
如果房子在合同不滿你提前退房押金是不會退的，但是我看你說的是合同上沒有標明說不退押金，那你就可以找房東溝通，因為合同有弊病。可以的話應該能退給你、或者可以退你一半押金！
18樓：沒有昨天和未來
一般情況以合同為準，特殊情況的話可以和房東商量一下。提前搬走退押金他也不吃虧。估計房租不會給你退。
19樓：流沙
一切以租房合同為準，不過還是看你的房東，我以前租過一次，沒到期就退了，本來都說好扣掉押金，可是我心裡也過意不去，就把房子打掃的超級乾淨，房東一看可能也覺得不好意思，就全退了，沒扣押金。
20樓：網友
首先要看合同，有沒有寫明沒到期可不可以退押金，如果寫明就好辦了，如果沒有寫明就要和房東協商解決，現在的人還是識大體，明事理的人多。希望能幫到您，謝謝。
21樓：網友
和房東商量一下吧，一般都是按照合同的約定執行，報警也沒有用。有人是再轉租出去，可以減少損失，還不能讓房東知道了。
22樓：來自西津渡理性的梔子花
租房沒到期一般是退不到押金的。因租房有合同，一般房主都按合同行事。除非你得到房主的同情，有的有同情心的會退給你。以賺錢為目的的房主，要你到期才會退給你。
23樓：網友
你房屋被到期，你想退房租，你可以跟房租兩個月，三年，房東他同意他都可以退的押金，如果不同意，你就可以在網上轉租出去就行了，內向都有解決問題了。
24樓：我的簡單生活
這種情況下你可以找房東協商一下，因為合同上沒有註明他可以退給你，也可以不退給你，他要是不退你直接轉租就可以了。
25樓：匿名使用者
如果是你違約在先，按照規定，是要承擔不超過一個月的租金的，其他的，必須如數退還給你！
26樓：網友
租房沒到期一般不可以退房租押金，雖然合同上沒寫提前退房不退押金房租，只寫了租房日期和到期時間，但一般是不退租房的押金，這種情況是需要和房東協商解決，或給房東一點補償，這樣可以要回來租房的押金。不退房租押金你報警也沒用，需要協商解決。
27樓：牛仔酷黎子
那要看以你對房東的瞭解。如果房東是個痛快人，把你沒住到期的原因與難處和房東商量完全可以解決。當然瞭如果房東是個斤斤計較的人，那商量完全沒有用，只能轉租了。
最好先和房東商量下，別直接報警。那樣只能激化矛盾。
28樓：查韋才
按租房合同來吧，雖然沒寫不退，但也沒寫要退，你只有二種方法解決，一是與房東協商，看能不能退，或者少退一些，二是將房租轉租，這個是最穩當的，到時候讓租房者和房東籤合同，押金全部退回按租房合同來吧，雖然沒寫不退，但也沒寫要退，你只有二種方法解決，一是與房東協商，看能不能退，或者少退一些，二是將房租轉租，這個是最穩當的，到時候讓租房者和房東籤合同，押金全部退回。
29樓：難得糊塗之難得糊塗
和房東協商好，轉租出去，不然沒有到期一般的房東不會退押金的，房東精明的狠。
30樓：匿名使用者
按租房合同規定的內容，提前跟房東說明要解除合同，押金在退房的當天歸還。若當時沒有簽訂合同，看有沒有收據等依據。
房租未到期想退房可以退押金嗎?
31樓：華律網
在租賃糾紛中，房屋租賃合同未達到合同約定時間時，租客可能因為工作的調動或者其他原因需要退租，那這個時候押金是否可以退還給租客呢？1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，這個定是宀蓋頭的定，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全全額無息退還租客。4、租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。押金的性質是對租賃房屋設施在租賃期間完好的保證金，如果在租賃期間房屋設施因租客損壞的，房東可以在押金中扣除相應維修費用。
租房合同沒到期，若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉租時，房東可以直接扣除租客的押金，那麼合同約定有效，房東有權不退還押金。若在租賃合同上沒有對押金有直接約定的，押金應退給租客。
32樓：熱愛生活的小楊呀
第一，承租人與出租人協商解除租賃合同，押金的退還以雙方協議為準；
第二，出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，並由出租人承擔違約責任；
第三，承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人承擔違約責任，押金需要返還。
如果已經解答您的疑問，麻煩您點選評價給5顆小星星贊~提問押金不退沒事，就交了一個月的房租錢才住了兩天，能讓他退點嗎回答這個要房東同意，您可以和房東協商，否則你要承擔違約責任更多5條
33樓：匿名使用者
提前解除合同，屬於違約行為，需要繳納合同約定的違約金即可，但剩餘的房租和押金，對方應當退還。如果合同沒有寫明禁止轉租，是可以轉租給別人的。但是以上押金和轉租事宜，最好和房東商量溝通，標明你的難處，並積極配合房東找到下一個租客，減少雙方的損失。
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