1樓:baby無知的螞蟻
定興縣是屬於保定市的,目前保定市尚未正式實施異地貸款的政策。
根據2023年9月15日,住房和城鄉建設部發布了《住房城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》,該通知明確了公積金異地貸款的職責分工及辦理流程,並要求各城市公積金管理部門抓緊出臺相關細則。保定市在未來是可能開通異地公積金貸款政策的。
申請條件。1、申請人須在我市購買自住住房且為所購房屋的產權人或共有人。
2、申請人須正常、足額繳存住房公積金六個月以上。
3、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。(含住房公積金繳存地)
4、提供市住房公積金管理中心認可的擔保手續。
5、符合住房公積金貸款的其他條件。
申請材料。1、地級市及以上城市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明。(夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的,均需要提供;原件一份,中心留存,該證明格式由我市住房公積金管理中心提供)
2、異地繳存住房公積金憑證及最近一年繳存明細。(原件一份,影印件一份,原件核對,收復印件)
3、其他與正常辦理住房公積金貸款資料相同。
辦理流程。1、領表諮詢。貸款申請人到我市住房公積金營業網點諮詢、領取《住房公積金繳存情況證明》,也可以通過我市住房公積金網**。
2、開具證明。貸款申請人及其他需要參與貸款額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》到公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明。
3、核實情況。住房公積金管理中心經辦人員收到申請人相關資料後,通過**、傳真、網上查詢等方式核實申請人異地繳存住房公積金情況。
4、開設賬戶。貸款申請人及其他需要參與額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》至我市住房公積金管理中心營業網點辦理異地貸款職工繳存戶開戶手續。
5、辦理貸款。具體手續與正常辦理住房公積金貸款申請手續相同。
2樓:
杜(dù)阮(ruǎn) 藍(lán)閔(mǐn) 席(xí)季(jì)麻(má)強(qiáng)
河北省可以公積金異地貸款嗎?
3樓:廈門私借公司
一般情況下是不可以的,這個還是要看地區的政策是否支援:
繳存公積金6個月即可辦貸款。
新政:職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在我市繳存不滿6個月的,繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合併計算。
解讀:「此次調整,大大降低了公積金的貸款門檻,政策將更傾向於支援繳存職工購買首套自住住房。」石家莊住房公積金管理中心相關負責人介紹,此前,石家莊執行的政策是職工連續足額繳存住房公積金12 個月(含)以上,才可申請住房公積金個人住房貸款,而且在異地繳存住房公積金的年限也不能合併計算。
新規定不僅直接將申請門檻降低至6個月,還允許合併計算曾經在異地繳存住房公積金的期限,使更多職工能夠使用住房公積金貸款購房。
異地繳存公積金可貸款。
新政:戶籍在我市但在就業地(外地)繳存住房公積金的職工,在我市購買自住住房的,可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向我市住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
解讀:此條規定進一步放寬了住房公積金貸款的准入門檻。而此前只能是在石家莊繳存住房公積金的職工,在石家莊購買自住房時才能申請公積金貸款。
隨著就業流動性日益增強,許多人在就業地繳存公積金、卻因房價過高等原因而選擇回原籍購房,購房時就不能享受到公積金的優惠政策。異地貸款業務的開放,對於這樣的職工更加公平,而且在一定程度上對全國房地產市場的交易量起到促進作用。
公積金貸款與商業貸款可組合使用。
新政:住房公積金貸款額度不能滿足職工貸款需求的,職工可同時向商業銀行申請住房貸款。 職工已辦理商業銀行個人住房貸款,在符合住房公積金個人住房貸款條件情況下,可申請轉為住房公積金個人住房貸款。
解讀:住房公積金和商業銀行組合貸款業務也是此次新推出的業務,組合貸款的推出,可以解決職工僅使用公積金貸款資金量不足的情況。我市某專案銷售經理趙先生告訴記者,目前不少首套房購房者,尤其是改善型住房貸款人,對商貸與公積金貸的組合非常期待,此次政策的調整,有望短期內帶來較大的購房需求釋放。
原個人只能在繳納公積金的本市及轄屬的縣城裡使用,不過你如果是在外地(外省、外市)購買的商品房,可以憑藉購房合同和完稅證明申請提取公積金賬戶餘額,這個是可以的!
詳情你可以諮詢你們當地的公積金管理中心的工作人員!
4樓:鑽誠投資擔保****
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下:
按還貸能力計算公式,×貸款期限(月),使用配偶額度的×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按房屋**計算公式,貸款額度=房屋**×貸款成數,其中貸款成數根據購建修房屋的不同型別和房貸套數來確定;
按賬戶餘額,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和)的10倍,住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算;
按最高限額,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
2023年河北省易縣可以使用異地公積金貸款嗎
5樓:q夢潔
住房公積金異貸款已全面實施 貸款流程相應簡化 1.具合效身份證件; 2.繳存狀態連續足額繳存公積金6月(含)良信用; 3.
具穩定收入償貸款能力; 4.具合效購買住房合同、協議或者房產行政管理部門頒發《房屋所權證》; 5.購買住房已經支付低於所購住房全部價款30%首期付款; 6.
建造、翻建、修住房能夠支付建造、翻建、修住房所需全部費用30%前期費用; 7.建造、翻建住房具規劃、土管理部門批准檔案; 8.修住房具規劃管理部門批准檔案; 8.
能夠提供管理認效擔保; 9.相關規、規章政策規定其條。
支援異地公積金貸款城市有哪些
6樓:g買了否冷
支援省、區內異地貸款的城市包括:杭州、青島、瀋陽、長春、濟南、洛陽、西安、昆明、銀川、蘭州、合肥(與阜陽、六安、淮南、滁州、淮北五市互貸)。
2023年6月末,全國所有住房公積金管理中心全部接入平臺,自7月1日起,住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過平臺辦理。
住房公積金異地轉移接續平臺全面投入使用,使住房公積金在全國範圍內實現了「賬隨人走,錢隨賬走」,達到了讓資訊多跑路、群眾少跑腿的目標,提升了住房公積金服務效率。
跨區域就業的住房公積金繳存職工在手續齊全、符合轉出地相關規定的情況下,向轉入地住房公積金管理中心提出申請,即可通過平臺辦理轉移接續業務,解決了過去職工往返奔波、手續繁雜、時間過長等問題,提高了服務的便捷性和有效性。
住房公積金異地轉移接續平臺除了將住房公積金個人賬戶資金安全、快捷轉移外,還實現了職工住房公積金繳存、貸款等業務資訊的接續,有利於轉入地中心及時為職工提供貸款、提取等相關服務,充分保障了職工權益,有助於更好的為農民工等新市民解決住房問題。
7樓:乙小甲
支援異地公積金貸款的城市有很多,例如:
1、西寧。2023年我市公積金繳存職工達到萬人,公積金提取金額達到19億元,而西寧市民利用公積金貸款在外地購房的人數不斷增加。
為此,西寧住房公積金管理中心結合實際推行了異地購房貸款業務,凡西寧市住房公積金繳存職工,用西寧地區的自有住房作抵押,可在全國任何城市購買住房。
2、武漢。凡具有武漢市戶籍,在武漢市行政區域外正常繳存住房公積金的單位繳存職工,在武漢市購買普通自住住房時,均可向武漢住房公積金管理中心申請辦理異地個人住房公積金貸款。公積金異地貸款範圍不再限於省內城市及長江中游城市群省會城市的繳存公積金職工。
3、遂寧。為進一步滿足異地貸款職工購房需求,保證遂寧市市貸款政策一致性,遂寧市住房公積金異地貸款最高限額作出適當調整,異地貸款最高限額較之前有所提升。
4、凱里。2023年以來,凡在凱里地區購房的異地住房公積金個人住房貸款業務均由凱里市管理部統一辦理,此業務順利開展,極大地方便了申辦的群眾。
5、西安。西安住房公積金管理中心繳存職工在其他城市購買住房申請公積金貸款的,按房屋購買地住房公積金管理中心的異地公積金貸款政策執行。
8樓:上海融諧資訊科技****
為了讓公積金繳存職工更加便捷地使用公積金貸款,不少城市推出了公積金異地貸款業務,但是,目前有些城市只限省、區內異地貸款,有些城市只支援跨省互貸地區,也有部分城市表示支援全國異地貸款,當然也有少部分城市不支援公積金異地貸款:
1、支援省、區內異地貸款的城市包括:
杭州、青島、瀋陽、長春、濟南、洛陽、西安、昆明、銀川、蘭州、合肥(與阜陽、六安、淮南、滁州、淮北五市互貸)。不過,其中長春、青島、洛陽、昆明要求申請人必須有本市戶籍,銀川要求申請人為寧夏區非農戶戶籍。
2、支援跨省互貸地區的城市包括:
武漢、長沙、南昌三市、南寧。其中,南寧與包括廣西在內的二十一個省(區)直公積金中心實現貸款互通,不限戶籍,可在相互間的省會城市購房。
3、支援全國公積金異地貸款的城市包括:
北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、哈爾濱、太原、石家莊、成都、海南、烏魯木齊、貴陽、西寧。其中,貴陽是從2023年8月10日起試行一年,並要求申請人必須有本市戶籍;廣州、哈爾濱、成都、石家莊、海南同樣要求申請人須有本市戶籍。
4、目前還不支援公積金異地貸款的城市包括:
南京、蘇州、鄭州、大連、廈門、福州以及呼和浩特。
9樓:廣州卓住入戶
1、全國範圍內支援異地貸款城市。
目前支援全國範圍內異地貸款的主要有18個城市,分別如下:北京、上海、廣州、深圳、天津、太原、重慶、石家莊、烏魯木齊、西寧、銀川、成都、貴陽、海南省、西寧、杭州、福州、廈門。
2、部分跨省公積金異地貸款城市。
部分跨省是指所在城市只支援部分省外城市異地互貸。據百瑞統計,部分跨省支援異地貸款城市包括武漢、長沙、南寧、南昌。
3、省內公積金異地互貸城市。
省內異地公積金互貸城市 目前實現省內異地貸款城市有9個:瀋陽、濟南、長春、洛陽、合肥、青島、蘭州、西安、昆明,。省內其他城市繳存公積金可以在這幾個城市申請公積金貸款買房。
合肥市目前只支援六安、淮南、淮北、阜陽、滁州這幾座城市的公積金繳存職工在合肥買房申請公積金貸款。
哪些城市異地貸條件寬鬆?
江門:不管住房公積金繳存地在**。
江門市住房公積金中心2023年開始辦理異地貸款,只要連續按月繳存住房公積金6個月,符合江門住房公積金貸款條件,不管職工住房公積金繳存地在**,在江門購房均可申請住房公積金貸款。
也就是說,在江門公積金貸款,繳存城市不僅侷限於廣東省內,在國內有繳存公積金,而又符合江門住房公積金貸款條件均可申請。
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