1樓：匿名使用者
首先請明晰物業管理費費用的構成：1、物業管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的費用；2、物業公用部位、共用設施裝置的日常保養和維修費用；
3、物業管理區域內的環境維護費用；4、物業管理區域內的衛生費用；5、物業管理區域內的安全維護費用；6、辦公費用；7、物業管理企業的固定資產折舊費用；8、物業公用部位、共用設施裝置的公眾責任保險；9、業主同意的其它費用；10、法定稅費。
換句話說，物業所負責維修的部位為公共區域，業主一門關進，戶內維修由業主自己負責，也要看不同的物業公司的服務標準，有的物業公司收取人工、材料費用。我們公司如果維修業主戶內，由業主自己提供材料，我們免費更換。
你小區的物業採取收費的辦法，如是去物價局報批的，沒有問題。物業負責公共區域設施裝置的維修、執行和養護，入戶維修要收取合理費用，有的物業公司為了給業主提供更加溫馨的服務，只收取一定的材料費用。如果要收人工費，也是合理的。
2樓：匿名使用者
當然要錢的。
物業費不包含你家裡的維修。
根據維修專案，他們有收費標準。
將按收費標準收費。
家裡的電路壞了需要維修物業要收費合理嗎
3樓：某某知道合夥人
家裡電路壞了維修，物業要求收費的，主要看當時雙方簽署的服務合同，如果表明需要收費的，物業收費就沒有問題。如果服務合同簽署約定是服務專案，就不需要收費。
因為按照《物業管理條例》第四十三條規定，物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務專案，服務報酬由雙方約定。
而且物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。物業服務企業接受委託代收錢款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。
4樓：精彩百曉生
第一：合理。
第二：物業服務公司主要依據物業服務合同負責公共區域的維修；業主家的維修則不在物業服務公司的義務範圍內；
第三：如果業主需要物業服務公司入戶維修，則雙方協商收取一定的費用；也有的物業服務企業為何業主搞好關係而不收取費用；但完全是幫忙，並不代表物業服務公司具有該義務。
第四：主要法律依據：
《物業管理條例》第四十四條 物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務專案，服務報酬由雙方約定。
第五：但有個別《物業服務合同》，可能也會規定免費維修一些入戶維修，所以具體情況還要翻翻物業服務合同，以物業服務合同規定的為準。
5樓：享輕居
一般物業維修都是負責公共區域，家裡不在物業服務範圍，所以物業收費算是合理的，但是很多問題物業處理不了，最好雲得力找個專業電工幫你處理，物業的經常扯皮。
6樓：請雨停空
家裡的屬於個人專有部分，一般不再物業常規服務範圍內，不在物業服務費的支付範圍。
但是物業會有專項的有償服務。
合理不合理要看簽訂的物業服務合同，看看物業服務內容有沒有室內電路維修。
要是認識物業的人可以請幫忙看一下，一般的事電工都能解決。
希望能給你參考。
7樓：匿名使用者
物業管理公司與業主的維修範圍與維修責任一般在雙方簽訂的物業管理合同中約定。 一般而言，物業管理公司對共用部位和共用裝置、公共建築和共用設施，包括房屋的外牆面、樓梯間、通道、屋面、上下水管道、共用水箱、加壓水泵、電梯、機電裝置、共用天線、消防設施、綠地等承擔維修責任。由於物業管理公司對共用部位和公共建築等並沒有所有權，因而對這些裝置的維護物業管理公司可以收取物業管理費。
一般情況下，業主應對其所有的物業承擔維修養護責任。室內的部位和裝置，包括水、電、氣等戶內管線，設施和自用陽臺，由業主負責維修。業主可以自行維護其自用部分和自用裝置，也可以委託物業管理公司或其他專業維修人員進行維修，但委託他人維修需支付相應費用。
讓電信的維修需要錢嗎
8樓：
如果指的是電信的寬頻或者**業務，則其上門維修是不收費的，因為其維修費用已經算在月租費裡面了。但這僅限於運營商維護的介面，即光貓的以太口向上的網路。
9樓：gd10000知道
電信的產品故障維修是免費的，請放心。如果是終端裝置的損壞，是否收費要看具體情況。
10樓：安徽電信網上營業廳
您好如果您的寬頻或固話出現問題，您可以直接撥打10000號報修，寬頻或固話維修一般是免費的。
請物業的電工到家裡維修，需要花錢嗎
11樓：匿名使用者
第一：需要花錢；
第二：物業的維修人員通常負責公共區。
域的維修；公共區域的維修屬於責任義務範圍內，業主家內的維修屬於特約服務，相互之間溝通維修費用；
第三：法律依據：
《物業管理條例》第四十四條。
物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務專案，服務報酬由雙方約定。
12樓：築家易
具體情況應該與業主和物業公司簽訂的物業服務合同規定的為準。若其中有入戶維修是免費維修的內容包括家中電路物業修理，則物業修理不收費。
若非以上情況，物業服務公司主要依據物業服務合同負責公共區域的維修，業主家的維修則不在物業服務公司的義務範圍內，那麼物業修理是收費的。
法律依據：《物業管理條例》第四十四條 物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務專案，服務報酬由雙方約定。
13樓：匿名使用者
一般情況，家裡內部電問題，不歸物業管，都是找從事家庭上門電工服務的專業師傅來解決問題。
14樓：匿名使用者
物業管理範圍內的。
就是管你有電沒電，其它不負責。
15樓：o又又
一般來說物業管理服務公司只對小區內的公共區域、設施裝置進行維修養護。具體服務內容要看物業管理合同的約定。你個人家裡的電路電器壞了，請物業的電工師傅維修，應該是有償服務範圍。
正規的物業服務企業應該在小區顯著位置張貼服務內容標準和收費標準。您可以去諮詢一下物業企業。
16樓：建築電氣傑
具體要看是你家沒電了，還是你家內部電路有問題，如果沒電了不要費用。如果是你家燈具和插座壞了，就要費用了。
找物業維修要錢嗎
17樓：匿名使用者
因為物業是為業主服務的，一般的維修都是不要錢的，維修所用的物品是業主自已備用，這是理所當然的事情。
18樓：網友
要看需要維修的是否在物業範圍之內，如果是公共設施導致的如整棟樓的下水堵了，這類都是免費的，如果是業主居住後自己產生的問題，不在物業管轄範圍之內的就要收取一定的費用了，這個物業都是有相關收費標準的。
19樓：焦沛若
看你要準修什麼東西，比如馬桶塞了，水衝不下去，要看是你自己家裡有啥東西塞了，自己家裡東西塞了，不通了，是要付錢的！如果是總管子堵了，那隻要籤個名，不要付錢的，如果家裡水龍頭壞了，是要收費的！下水道也是，要看是自己家裡的東西塞住了，還是公用部位，是有說法的！
20樓：性葉孤帆
一般物業維修就是進屋維修的話，一般都是需要收費的。
21樓：匿名使用者
物業維修有些專案是不要線的，但材料需業主自備，工費不要。詳細要問問物業管理處。
22樓：老桑幫你忙
先糾正一下：你所說的「物業」應該是指「物業服務公司」。作為業主，物業是你的，維修你的物業，怎麼可能讓「物業服務公司」出錢呢！
物業維修收費
23樓：網友
首先說明，這個和維修**（現在叫維修資金）沒有任何關係。
另外，對於物業的維修應該有一個標準，而且應該明碼標價。
收錢是應該的，至於收多少你可以和物業公司談，物業公司可能事先沒有和你溝通好。另外你也可以不找物業公司的人來更換，對於自己家內的維修，找物業公司和外面的專業維修是一樣的，物業公司不對業主屋內的家用裝置等負責。
24樓：匿名使用者
1，物業公司做的很對，在維修之前給你**，你可以選擇接收或拒絕。
2，物業為你換插頭屬於入戶維修服務是要加收服務費的，具體是由物業公司制定（參考的市場**但可能或略低於市場價），但應在相應的地方公示，如業主公約上會有。
3，維修**，指的是大修**，是用作公共裝置設施、以及場地等的維修費用。
4，物業講的服務範圍也指公共部位，進戶門以內的事概不負責（共用的除外）。
25樓：翩翩歸妹
維修費中，材料費的標準比較容易確定，但人工費就不好說了。一般的家用電器在超過保修期後要求維修，最少都要收取上門費20元的，換配件另算。這20元就是上門維修工人的人工費了。
但是，作為物業公司的維修人員，上門換個插銷也要收20元，就很過分了。
26樓：網友
物業入戶維修的費用標準不一，應該都在小區內有公示！
一般小區入戶維修的人工費用為1小時以下(含1小時)10元。
27樓：網友
人家不白乾活的，20元也不貴，其實自己懂一點就可以自己安。
物業上門維修收費嗎
28樓：sugar侃生活
如果屬於物業免費維修的範圍，那麼物業是不會收費的。一些特定的維修，物業會酌情收費。
29樓：水墨默
如果是由於開發商而引起的維修是不需要收取費用的。
30樓：匿名使用者
物業維修都是要收費的，有時還貴得離譜。
物業入戶維修要收費嗎
31樓：易安居入戶
你好，這個要看您跟物業簽訂合同時的條約哦，如果是合同裡是免費的，就不需要再付費了。如果條約沒有宣告或宣告要業主付費，那您得自己付錢了哦。
蘋果維修系統需要錢嗎，去蘋果維修beats x要錢嗎
是的 一般50 80不等吧 51修，那邊就可以上門維修更新系統啊 建議你到專業的售後維修中心去進行維修 去蘋果維修beats x要錢嗎 如果你的beats x是在保bai修期內是需要你拿du著保修卡到正規的售後zhi店或者是維修dao店給前臺看的，版如果有保修卡的權話是可以免費維修的，不過建議你去正...
我買的二手房，可是房東讓我交物業維修合法嗎
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