當地房子在外省拍賣行拍賣和本地拍賣行拍賣有區別嗎?

2022-12-27 22:45:18 字數 2521 閱讀 1410

1樓:祈濃

當地房子在外省開賣行拍賣和本地拍賣行的是有區別的。從權利屬性上沒有明顯不同,都是通過原始取得取得房屋所有權。從**上看,司法拍賣的房屋可能是在強制執行民事判決,或者是對刑事判決中所沒收的房屋進行的拍賣。

當然法院也可以委託有資質的第三方機構,如你所說的拍賣行,進行拍賣。而拍賣行的房屋**更廣,除了受司法機關委託外,還可能是個人委託進行拍賣的。

需要補充一點的是,通過法院拍賣取得的房屋存在「執行迴轉」的風險。《民事訴訟法》規定:「執行完畢後,據以執行的判決、裁定和其他法律文書確有錯誤,被人民法院撤銷的,對已被執行的財產,人民法院應當作出裁定,責令取得財產的人返還;拒不返還的,強制執行。

」也就是說要是據以拍賣房屋的判決要是因為錯判被法院撤銷了的話,通過拍賣取得房屋的現所有權人可能會被要求返還。雖然所有權人也可通過善意取得進行抗辯,但畢竟費時費力且不一定能勝訴。所以還需注意這一潛在風險。

依據:《民事訴訟法》第二百二十條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。

2樓:箕茵

當地房子在外省拍賣行拍賣和本地拍賣行拍賣沒什麼區別呀,因為它的**和需求都是一樣的,所以不管在**賣都是一樣的。

3樓:這個雙魚有點懶

這個肯定是有的。因為畢竟是外地的房子。稅費還有各方面的都不太瞭解。有可能被對方騙。當然,如果是大型的就不用擔心了。

4樓:網友

當地房子在外省拍賣行拍賣。和本地拍賣行拍賣。有區別嗎?我覺得沒有區別在哪都一樣。

在拍賣行和中介買二手房子,有啥區別

5樓:匿名使用者

合同價 是營業稅。

合同價x1% 個稅。

合同價 契稅。

土地增值稅好像暫時免收。

只要能上市交易都要交。

去房屋所在地的建委去諮詢。

魔獸世界:暴風城中的矮人區拍賣行與**區拍賣的東西一樣嗎???與其它主城拍賣的東西一樣嗎?

6樓:匿名使用者

主城的一樣,與中立的不同。

7樓:

這兩個拍賣行以及聯盟其它三個主城的拍賣行拍賣的東西以及沙塔斯(占星者、奧爾多)兩個拍賣行的聯盟拍賣師,達拉然聯盟拍賣行(沙城和達拉然的拍賣行是ctm 新加的)拍賣的東西都是一樣的。你在那裡掛都是一樣的。

部落的拍賣行也是一樣的。

另外至少有藏寶海灣、塔納利斯的加基森和冬泉谷三個中立拍賣行。聯盟和部落共用。他們的東西。

是一樣的。

8樓:匿名使用者

主城的拍賣行都是一樣的 只能同陣營的人買賣。

像藏寶海灣 塔納利斯那的是中立拍賣行 拍賣的東西不一樣 你可以在那賣東西給不同陣營的玩家。

9樓:匿名使用者

bl,和lm各自的拍賣行都是統一的,只要是一個服務期內的同一個區內,拍賣的東西都是一樣的,但是中立拍賣行,沙城和達拉然的是不一樣的,是單獨的。

10樓:湊合活吧

中立的不清楚 矮人區 和**區 鐵爐堡這些地方應該都是一樣的。

魔獸世界的拍賣行去**都一樣嗎,就是去**,拍賣行的東西都一樣的?

11樓:匿名使用者

陣營主城之間的拍賣行是相通的,其他的地方就不是了,例如藏寶海灣和jjs那。

12樓:匿名使用者

對 主城的都一樣聯盟在鐵啊 在暴風什麼的 中立的不一樣jjg的是聯盟和部落雙方交易的。

拍賣行的房子跟法院拍賣的房子有什麼不一樣

dnf拍賣行,在拍賣行頻道買東西,和在其他頻道的拍賣行買東西有區別嗎?

13樓:匿名使用者

沒有,只是拍賣行頻道擺攤得多。

14樓:匿名使用者

沒有,一個區的是統一的。

買法院拍賣的房子怎麼付錢 錢給拍賣行還是法院 保證金是根據房子的**嗎

15樓:彩雲村落

這要看是法院自己拍賣還是委託拍賣行拍賣。如果是法院自己拍賣,錢當然是直接付給法院。如果是法院委託拍賣行拍賣的,那麼錢就應當交到拍賣行,再由拍賣行轉給法院。

保證金是為了保證竟拍人竟拍成功後棄買而設立的一種保證方式,如果竟拍人竟拍成功後棄買,所交的保證金將會被沒收,用以賠償棄買而造成的損失。保證金一般是根據標的物的價值來確定的。

16樓:米茶之期

這個是拍賣行收取費用的,一把是拍賣金額的10%以上!

拍賣行拍賣的房子可以買嗎

17樓:匿名使用者

自己瞭解清楚情況的,可以買。

例如房產的被執行人原來已有辦理出了房產證的,買受人拍賣到後,也能辦出房產證的。

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