1樓：全弘致
驗房公司一般是按照房屋面試和裝修與否來收費，**在300~1000不等。驗房方法的話，驗房公司有自己的一套流程，最終還會出具驗房報告，具體如下：一、驗房收費不同的地區，收費標準可能略有不同。
一般情況，收費標準如下：1.毛坯房普通多高層房120平方米以下350元，超過面積每平方米加2元複式房型200平方以下700元，超過面積每平方米加2元聯體別墅250平方以下850元，超過面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元，超過面積每平方米加2元。
2.全裝修房120平方米以下850元，超過面積每平方米加5元複式房型200平方以下1200元，超過面積每平方米加5元聯體別墅250平方以下1800元，超過面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元，超過面積每平方米加5元。二、驗房注意事項1.
看「備案」留「兩書」。新房入住前，業主應看到該專案有關備案文書影印件以便確認該專案是合法建築；同時，應得到開發商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。2.
檢查衛生間地面是否滲漏，這個檢測最好與上層住戶同時進行。3.檢查牆面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現象。
4.頂層房間，一定要檢視各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。5.
一般而言，牆面的裂縫大多不是結構裂縫，危險性不大。6.檢查上下水管道有無滲、漏、堵現象。
7.電閘及電錶在戶外的，應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座。8.
為保護幼童安全，距離地面30釐米高的插座必須帶保險裝置。9.衛生間內的電源插座應是防潮插座並有防濺措施，衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應有插座。
10.廚房、衛生間應與通風道就近安排，這樣有利於異味、廢氣等迅速排出，保室內空氣的清潔。11.
檢查一下開關、插座的牢固程度，尤其別忘了開啟**、電視的線路介面，稍用力拉一拉，看是否虛設。
2樓：匿名使用者
請問驗房公司收費標準一般是多少呢？要怎麼驗房呢？
驗房公司的收費標準是按所購買房屋的面積大小，是毛坯房，還是精裝修房來決定的，正規的驗房公司都有自己的驗房規範，按照規範一項一項進行檢驗的，收樓驗房火眼金睛驗房公司不錯。
檢驗標準：（1）鋁合金門窗質量：表面應潔淨、平整、光滑，色澤一致，無鏽蝕；大面應無劃痕、碰傷；
（2）鋁合金門窗安裝允許偏差：門窗框的正、側面垂直度允許偏差為，門窗橫框的水平允許偏差為2mm，門窗橫框標高允許偏差為5mm，門窗豎向偏離中心允許偏差為5mm；
（3）鋁合金門窗框與牆體之間的縫隙應填嵌飽滿，並用密封膠密封。密封膠表面應光滑、順直、無裂紋。
通常情況下，業主應當對入戶門的以下方面進行檢查：
（1）門框檢查：門框安裝是否牢固平整，門框與牆體連線是否密閉嚴實，門框表面有無異常毛刺、開裂、破損等情況；
（2）門扇檢查：門扇有無無變形、開裂問題，面漆外觀是否完好、表面是否平整，有無明顯劃痕，磕撞，距離地面是否考慮預留地面裝修做法；
（3）門鎖檢查：門鎖安裝是否牢固，鑰匙插拔是否平滑、鎖芯轉動是否自如，各方向鎖舌伸縮，鎖孔位置是否正常；
（4）開啟檢查：門開閉是否平穩，有無異常阻力，及磨損，門鎖緊後是否有晃動；
（5）門把手檢查：安裝是否牢固，旋轉時有無異常阻力，表面有無缺損、變形。
請問驗房公司收費標準一般是多少呢？要怎麼驗房呢？
3樓：芒果愛橙子
驗房的收費一般都是按照房屋的面積來算的，不同的地區，不同城市的**也是有點區別的。
不同的地區，收費標準可能略有不同。一般情況，收費標準如下：
1、毛坯房普通多高層房120平方米以下350元，超過面積每平方米加2元複式房型200平方以下700元。
超過面積每平方米加2元聯體別墅250平方以下850元，超過面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元，超過面積每平方米加2元。
2、全裝修房120平方米以下850元，超過面積每平方米加5元複式房型200平方以下1200元。
超過面積每平方米加5元聯體別墅250平方以下1800元，超過面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元，超過面積每平方米加5元。
驗房方法：1、首先要核對買賣合同上註明的設施、裝置等是否有遺漏，品牌、數量是否相符。
2、詳細檢查房屋質量，包括牆壁、門窗、陽臺等部位有無開裂現象；仔細檢視房屋地面和頂上有無裂縫，沒有裂縫最好，如有裂縫，要看是什麼樣的裂縫。
3、驗房時檢查廚房、衛生間滲漏、排水、通風等問題；衛生間面積、尺寸是否符合合同約定標準；衛生裝置的品牌、規格、件數是否與合同相符。
上水、排水是否通暢；是否有裂痕、滲水現象；地面是否防滑；開窗的通風采光效果如何；是否有裝修，如無裝修，各種管線是否排放到位，便於裝修。
4、檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開通和能否正常使用；公共供水是否正常，水質是否達到飲用水標準。多層住宅不宜採用水箱供水方式，而應採用地壓式供水。
高層住宅的鋼筋混凝土水箱內壁應鋪白瓷磚。
5、驗房時檢查房屋的平面佈局和高度是否符合合同約定。對照購房合同中的房屋平面圖，檢查房間的結構是否與圖紙一致。
房間的面積、跨度、長寬是否合理。臥室、起居室、門廳、廚房、衛生間、儲藏間佈局是否合理。
住宅層高較理想的高度應在米米之間。層高過低就會給人壓抑感，通風、採光也受影響；層高過高固然舒適，但建設成本和土地成本都高，房價也會相應提高。
最後還要注意一點。保設施是否到位——監控、紅外線對射系統、車輛管理系統、單元門禁系統、小區出入系統等。
4樓：最長不過一生
驗房公司一般都是按照房屋面積和裝修來收費的，一般300-1000不等，沒有一個確切的標準；
要怎麼驗房呢？
驗房的順序：專人進行同步記錄，最好填寫一式四份驗房單，業主留好交房代表簽字的一份；
一，先看外部：外立面，外牆瓷磚和塗料（主要腰線部位和內牆滲漏）、單元門（外觀和試用）、樓道（寬度、扶手、踏步、紗窗）。
二、再查內部：入戶門、門、窗、天棚、牆面、地面、牆陰陽角、牆磚、地磚、上下水、防水存水、暖氣、煤氣、電、等。
5樓：弓希戎
驗房公司收費標準一般是按平收費，當你水電修改好以後就會來驗房。
6樓：網友
我在成都找的 驗房公司 精裝房一個平方 而且是先驗房後給錢 滿意就給 我覺得還是可以。
7樓：古代勇士
請問50平米驗房費用多少錢。
驗房公司收費標準，驗房要多少錢？
8樓：這條街說生活
回答相關的收費標準如下：1、毛坯房普通多高層房120平方米以下350元，超過面積每平方米加2元複式房型200平方以下700元，超過面積每平方米加2元聯體別墅250平方以下850元，超過面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元，超過面積每平方米加2元2、全裝修房120平方米以下850元，超過面積每平方米加5元複式房型200平方以下1200元，超過面積每平方米加5元聯體別墅250平方以下1800元，超過面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元，超過面積每平方米加5元。
祝你生活愉快。
驗房公司收費標準一般是多少
9樓：網友
驗房公司的收費標準是根據你所購買房屋面積的大小，是毛坯房還是精裝房來定的，我上次找火眼金睛驗房公司的時候，那邊的客服說的，不過**還實在，最主要的是能解決問題。
10樓：南浦九哥
廣州市 捷 辰 驗 房 告訴您，廣州市場價毛坯4元一方，精裝6元一方。
請人驗房一般是多少錢 驗房師費用是多少
11樓：逛逛家居
驗房的收費一般都是按照房屋的面積來算的。
不同的地區，不同城市的**也是有點區別的。
南京地區一般驗房的**在2-4元/平 有的家居平臺會在新樓盤交付會做一些驗房活動 像58元驗房。
12樓：來自慶雲寺欣慰的華山松
情人驗房一般是多少錢？驗房師費用是多少？這樣得去驗房的時候找一下驗房師得需要多少錢，請渠道驗房的地方爭取一下，什麼樣的**都是有**的，多少錢一平方？
**評估在什麼地方？得找一下諮詢一下才能得知道。
13樓：這條街說生活
回答相關的收費標準如下：1、毛坯房普通多高層房120平方米以下350元，超過面積每平方米加2元複式房型200平方以下700元，超過面積每平方米加2元聯體別墅250平方以下850元，超過面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元，超過面積每平方米加2元2、全裝修房120平方米以下850元，超過面積每平方米加5元複式房型200平方以下1200元，超過面積每平方米加5元聯體別墅250平方以下1800元，超過面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元，超過面積每平方米加5元。
祝你生活愉快。
14樓：老婆排行老三
榆林九坤元房產資訊服務有限責任公司--榆林地區首家專業第三方驗房公司。
註冊高階驗房師、註冊中級驗房師任君選擇。
特別宣告：我們不是監理公司，我們不是裝修公司，我們不是物業公司，我們是專業第三方驗房檢測公司。我們是榆林地區首家專業第三方驗房公司，我們的專業驗房師均持註冊驗房師資格證驗房作業，出具正式驗房報告，作為法律有效證據和依據，為您全程維護權益。
高階驗房師一般5-8元/㎡不等，根據當地消費水平、公司營銷情況以及單值大小。
15樓：介浩然
看房屋面積一般也就500左右。
16樓：生詩苼
按照房子面積大小來的 我花了200
17樓：秋梵友安
上海奉賢房108平要多少費用。
18樓：死神的嘆
按建築面積、還是按使用面積算？
19樓：匿名使用者
之前找的長沙咚咚驗房毛坯收費2塊。
一般驗房需要多少費用
20樓：信陽小美
專業驗房機構的費用在500左右。其實有時候也沒有必要。因為他們也驗不出來什麼，就算驗出來了，開發商也有的是辦法。
你也幹不過開發商對吧。如果他房子真的有問題，這方面他們早就打點好了。
21樓：匿名使用者
第一，專業驗房公司。專業驗房公司需要在國家工商管理局正規註冊，營業執照有專業驗房經營範圍。
第二，專業驗房師。有的專業驗房公司以低價接單，接到驗房業務後由於**很低，驗房公司為了盈利，只有從壓縮成本，驗房公司最大的成本就是人力成本，招聘一些20多歲剛畢業不就又專業不對口的學員比招聘一些持有建築專業工程師、建築工程建造師及建築監理工程師成本低很多，後者工資在湖南平均8千以上，前者工資平均3千左右，同樣是在一個驗房公司，但前後者驗房效果絕對孑然不同前者不懂或不熟悉建築專業知識，對國家標準規範瞭解不透，且實踐經驗不足，錯驗、亂驗在所難免，或者只驗出一些表面皮毛的質量瑕疵，業主反正不懂，只要看到驗出問題越多驗得越仔細就覺得很專業。所以驗房之前最好談好所派驗房工程師資格水平，如驗房人員的專業工程師資格證書、身份證和驗房師簡介，在此基礎上再見談或比較**才有意義。
第三，專業驗房憑證。主要包括切帶專業驗房工具以及出具書面蓋章負責的書面專業驗房報告問題，以及簽定驗房服務合同對驗房結果負責。
只要把握以上幾點，相信不懂驗房的業主一定能找到專業又實惠的價效比最高的驗房公司。
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