1樓：慢慢求知路
從合同角度講，合同是有期限的，期限到不續租就是退房。合同一般約定是如果續租需提前半個月左右通知業主，如果到期不住，是可以不用提前告知的，即將到期時候，通知對方結算、驗房、商量退房事宜就行了。主要還是要看看你們合同具體約定。
2樓：網友
是的，如租房合同期未到要退房，應於一月前提前給房主說，才合符規定。
3樓：南南南南南南南南南
正常是提前一個月說的，合同裡面會有詳細的條款的，你把合同找出來看一下就好了。你現在擔心水電，到後面業主跟你說沒有提前知會，不給退押金就更嚴重了。
4樓：匿名使用者
租房之前要和房東籤一個小協議。協議對退房也是有規定的。一般都是提前一段時間說。
5樓：匿名使用者
按租房合同辦，一般提前退租押金是要不回的，如果到期退租，只要在退租當月告知房東就可以。
6樓：網友
對。一般合同上都有退房提前通知房東這一條。你應該是合同期內中途退租，押金你就別想要了，不過房東需要把你沒住到日期的房租退給你。
7樓：網友
是的，在退房前一個月給對方打招呼，讓對方心裡有準備，對方也好驗房，這是人之常情。
8樓：段子俊
一般合同規定退房前一個月要通知房東。
這樣房東有足夠的時間去處理後續再租的事宜，不但可以減少空房期間的風險，更能夠保證房子價值充分利用。
9樓：匿名使用者
一般來講這個和打工辭職一樣的，提前一個月說。
住房合同到期後要退房需要提前一個月跟房東說嗎
10樓：深圳商務律師
要看租賃合同的約定，一般合同到期不續簽，合同的效力會終止，對雙方沒有法律約束力。不續租的話，可以給房東說下，方便房東提前準備以後的租賃。
11樓：
有，如果有合同，在合同期滿錢一個月通知對方！
也可以幫房東找下家再走，這樣也可以降低雙方的損失！
12樓：匿名使用者
如果到期後你仍然繼續交租金，房東也沒有提出異議，則視為已構成不定期租賃。
不定期租賃，從法律上講承租人有權在任何時候提出退租，房東無權扣你的押金或要求你幫助其另找承租人。
當然有可能的話，應該給房東一個合理的提前期。以避免雙方的摩擦。
租房合同未到期 想提前退房可以麼
13樓：華律網
租房租到一半，想要退租怎麼辦？首先可以明確的是，租房未到期就提出退房，是構成違約的。如何處理需要視房屋租賃合同而定。
一般來說，中途退房的違約，都是以收取違約金的方式來處理的，至於違約金的多少，法律並沒有對這一具體問題作出相應的細緻的規定，違約金的多少，一般還是根據雙方房屋租賃合同的約定來確定的。實踐中，一年租房合同的違約金一般約定是一個月的房租，但也不能一概而論，需要看具體的個案合同約定。當然，違約金的數額也不能過高。
房屋租賃合同屬於眾多合同種類中的一種，當然也受《合同法》的調整。根據相關規定，當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的「過分高於造成的損失」，可以要求減少。因此房屋租賃違約金不能確定一個明確數額的限額，只能在個案中根據對方的損失大小，並根據法律規定的其他因素來確定違約金的具體數額。
法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
14樓：匿名使用者
租房合同未到期，是可以提前退租的，但是要根據雙方約定的違約條款支付違約金。具體由雙方簽訂的租房合同來確定。
根據《商品房屋租賃管理辦法》第七條 房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；
（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況；
（三）租金和押金數額、支付方式；
（四）租賃用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室內設施的安全效能；
（六）租賃期限；
（七）房屋維修責任；
（八）物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；
（九）爭議解決辦法和違約責任；
（十）其他約定。
房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被徵收或者拆遷時的處理辦法。建設（房地產）管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示範文字，供當事人選用。
15樓：文庫精選
內容來自使用者：餘僉。
租房合同未到期退房。
篇一：租房合同到期後，續租後提前退房算違約嗎 篇一：房屋租賃合同期滿不再續租通知書 房屋租賃合同期滿不再續租通知書 致：
你好！ 你與我司於201年月日簽訂《房屋租房合同》（下稱《合同》）即將到期，因我司經營需要，你所使用的房屋不再出租，因此《合同》期滿後，不再與你續約。根據《合同法》相關規定，我司現向你通知以下事項：
一、請你在《合同》期滿（20xx年2月27日）前搬出位房屋，如期交還房屋。 二、如你逾期未搬離或未全部搬離，視為你遺棄剩餘物品，我司有權自行收回房屋並清理，清理時，不會保管你的任何剩餘物品，所有物品將作廢品處理。 三、若你與我司因合同終止事宜發生糾紛，我司將通過法律途徑解決，並要求你承擔相應的損失。
本通知函一式三份，一份送達於你，一份貼於租賃房屋大門處，另一份我司留存。特此通知！ 通知人：
20xx年2月1日 終止合同協議 甲方： 乙方： 雙方協商達成一致同意於20xx年10月31日提前終止其承租首層81#商鋪的租賃合同。
根據合同的條款約定，經雙方友好協商，就終止該租賃合同事宜達成以下協議： 一、乙方須在20xx年10月31日搬離完畢。按照合同約定，乙方應做好商鋪的工程恢復工作。
工程恢復專案，由乙方負責恢復，甲方負責驗收；除乙方自裝的空調等相關裝置外，保留原有裝飾、照明設施、照明線路；商鋪清空後需打掃乾淨及保持正常使用的現狀。
16樓：還讓不讓改了
要求退房租沒問題，畢竟後面的時間未居住，但押金不能退，承租方違約需承擔違約責任。這是合同法的規定。
17樓：高昂雄雞
當然可以，因為保證金就有承擔違約責任的保證的含義，你提前解除租賃合同，自願承擔違約責任，當然可行。再交一個月的租金沒有必要，到期自己搬了就行了，最多告之房東你提前解除合同。
18樓：匿名使用者
先跟房東協商一下 一般提前一個月提出是可以的 實在不成，你大可不要太在意 反正保證金又不能退 下半年房租是一定不能交的 特殊原因嗎 通情理的房東應該可以理解你的 如若房能再租出的話 那保證金是理應退還你的。
19樓：匿名使用者
可以， 直接和房東商量就行了。態度好，誠懇，放棄保證金，一般房東都能理解的。早點告訴房東吧，讓他也好有準備。
20樓：匿名使用者
你應該和房東商量，保證金估計送給他了，看房東好不好說話了。
租房子，提前退房，要怎麼做？
21樓：知道
提前退房房租可以退嗎。
22樓：花落五季
提前退的話，要看你開始有沒有約定一定要租三個月或者半年，如果是這種情況，要看你房東人好不好，有些人就會因沒到期就扣押金，我就遇上過。
23樓：網友
租房子，提前退房，按照以下做做。
如果合同中有對租房後中途退房有明確規定的。合同中明確規定：在租賃期內，乙方需提前退租的，應提前一個月通知對方，並按月租金的200％支付違約金，甲方還應還相應的租金。
」則按合同中有規定執行；
如果合同中沒有規定的，可以和房東互相協商來解決租房後中途退房退還剩餘租金的問題。經雙方達成一致，則按約定的執行；
如果房東不執意不退還租剩餘租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會退一點。
24樓：侍河靈
按合同約定，再找房主協商。
求大神指點 我租了個房子還沒到期，但我因為個人原因想提前退房，但合同寫的提前退房不退剩餘房租和押金
25樓：左手寫愛陌陌
你可以提前轉租出去，在租房平臺或者小程式跟轉租人談房租押金的事情。或者跟房東商量一下，你找好租客，這樣對雙方都好的。
如果合同中規定了租賃期限，同時沒有對提前退租問題作出特別規定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔違約責任。承租人提前退租，應當在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多長，法律上沒有規定，要根據具體情況和合同的約定來定，通常是一個月。
如果要提前退租，一定要提前通知出租人。如果承租人要求解除合同，就應通知對方。自通知到達之時起，租賃合同解除。
出租人如果有異議，可以請求法院或者仲裁機構確認承租人解除合同的效力。如果訂立合同時辦理了房屋租賃登記備案，還應到同一機構辦理登記備案手續。
解除租賃合同後，合同雙方的權利義務即終止，出租人應退回承租人交付的租金，但可以從中扣除居住期間的租金。同時，雙方應根據各自的過錯承擔責任。如果出租人根本違反了合同，承租人就可以解除合同，追究出租人的責任。
但承租人必須通知出租人並辦理相關的手續，解除合同才有效。
擴充套件資料：租賃屆滿，租賃資產的所有權轉移給承租人，而用包含有承租人以廉價購買租賃資產的選擇權，原承租人可以任何方式轉移該資產。至於轉租究竟屬於何種性質，則由新租約的特點決定，可根據一定的標準加以歸類，然後或作經營租賃處理。或作銷售式融資租賃、直接融資租賃處理。
若原租約不符合以上兩個條件，但符合融資租賃應具備的其他兩個條件：
租賃期長於或等於租賃資產預計經濟壽命的75%；或最低租賃付款額的現值高於或等於租賃資產公允價值的90%，原承租人也可以經營租賃、直接融資租賃和銷售式融資租賃等方式轉租新租約不可包含所有權將轉移、或允許承租在租期屆滿時以名義價款購入租賃資產的條款。
若原租約屬經營租賃性質，轉租也只能是經營租賃。無論在哪種租賃方式下，原租賃下尚未攤銷的租賃資產餘額，一般應作為新租賃的租賃資產的成本處理。
租房子合同到期日退房，有必要提前一個月通知房東嗎？應該可以直接退不用扣我的押金對吧？
26樓：網友
你先向房東提出你的要求；然後與房東商量吧。這個事情還要看房東找下一任房客的情況；現在是春節剛過，租房的旺季，應該不難找到下家。房東如果順利找到下一租客，也許不會與你計較的。
租了個房子想退房房東對我愛答不理咋辦？
房東對自己愛答不理原因是什麼？可能跟租金有關係吧。自己如果租的房子沒有到期，就屬於違約，直接要求房東把房租退給自已，押金扣下來就可以了，講清楚情況，房東會考慮退房租給自己，讓自已走人。如果是短租，可以放棄房租直接走人即可，這樣自己就沒有必要看房東的臉色了是不是。以後租房子的時候慎重考慮好了，得以後租...
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