1樓：汕頭銳菲高清
我以前在石龍軍路72/3巷的明隆酒店有住過1個月的，水電費另算，月租1萬3。走路5分鐘可以到bts的saphan taksin站。出行很方便。請注意採納。
泰國曼谷怎麼租房子
2樓：匿名使用者
去泰國租房一般都是通過網路聯絡店家的，可以長租也可以短租的。
com/注意：最近發現短租一個月租金通常比長租每個月平均價貴例如：
日租700 ，一月租 12000，年租每月7000還有價錢通常不含水電網路。
有的傢俱電器還要加錢。
租房時一定看好**和條款。
3樓：汕頭銳菲高清
有很多選擇，其實很容易的，你可以在你覺得合適的地段周圍走一下，看到公寓就進去問，大約是3-8千不等，高階的另說。
4樓：愛瘋使用者
這裡順便說個搞笑的，泰語 租念成เช่操，租房子就是操หอง
泰國自由行，短租訂房app哪個靠譜
5樓：夏侯玉琲
老年人個人建議還是不要直接單獨的去國外旅遊。
6樓：網友
booking，我訂過幾次，都不錯，你可以試一下。如果是曼谷，主不必要訂了，考山路多的是。
聽別人說買了泰國房產，去泰國養老這樣靠譜嗎？
7樓：龍3太子
近一年來，在泰國置業投資的中國人越來越多，但很多中國人都是人傻錢多，中介說什麼就信什麼，而不知很多時候，中介都是在打擦邊球，吹牛皮，並且很多的優惠條件都是羊毛出在羊身上。以下藍貓會為大家羅列在泰國置業時候遇到的種種陷阱和誤區：
1.考慮投資的客戶選擇在曼谷以外的城市：
大家都知道泰國是旅遊目的地國排名前三的國家，並且旅遊的勝地有曼谷、芭提雅、清邁、普吉島、蘇梅島、華欣等等許多城市，許多開發商利用旅遊的影響力，打造開發旅遊地產賣給外國人。
藍貓在這裡總結一句話：投資必選曼谷，如果是其他需求，例如養老或者願意經常飛去旅遊的，可以選擇其他城市。原因如下。
首先在泰國，法律是禁止做短租出租的形式的，目的是為了保護酒店的收益。只不過泰國現在政策沒有查處的特別嚴，所以很多地方仍然做著短租，例如芭提雅、清邁這種地方有許許多多的短租房。但長租！
仍然是泰國最穩定也是最主流的租賃方式！
就拿芭提雅舉例子，如果你買了一套芭提雅的房子，基本是沒有長租的人群的，因為沒有人會在芭提雅工作或者常住。大部分都是過去旅遊去玩的。而且芭提雅現在可以說是一個三不管的地方，色情業非常發達。
想象一下每天不同的男女進出你的房子，芭提雅的出租房就是一個個妓院，夜夜笙歌。如果你的房子做短租，我可以說，不出半年到一年的時間，你的房子就報廢了。
在泰國有400萬的外籍工作人口，其中在曼谷就有100多萬外籍精英人口，這些外籍人口才是你未來長租的選擇物件。未來你的房子是否租的出去，是否賣的出去，就是看這些外籍人士願不願意買你的單。很多中介跟中國人說好租好賣，其實根本不是這樣。
在泰國，好租的房子，要麼是別墅，但海外人士買不了別墅；要麼是近輕軌的公寓，租售都不出問題。
第三，曼谷是泰國的首都，是整個泰國的經濟命脈，也是泰國城市化最高的地方，在這裡有泰國最好的學校，有泰國最好的醫療，以及泰國最好的工作都集中在此，就像我們國內的北上廣一樣，它會將全國的高階人才和大部分人口吸引過來，這也是為什麼曼谷的人口超過了泰國總人口的六分之一。有這麼大的人群基數為基礎，給了租賃和轉售多一層保障。而像清邁，芭提雅這種地方，常住人口只有50萬60萬的，誰會來接你的盤，未來你賣給誰。
除非你用來養老自住，除非你用來度假旅遊，每個月都要過去度假的。
8樓：天地盡頭別有你
泰國的房產確實便宜，大約人民幣五六十萬可能就可以買個海邊別墅了。
但是個人不建議買，第一國情不同，你去那裡跟人交流，求職什麼的不方便，說不定一點點小事你一家也可能溝通不了。
其次，在目前看來很多國家都沒有我們中國安定團結，我國目前發展快經濟條件等各個方面都比較好。
具體還是看你自己考慮全面了。
買了泰國房產入手5年後，還能再次轉手賣掉賺差價嗎？
中國人在泰國買房靠譜嗎？
9樓：北京萬裕國際
首先，泰國是個多元化的國家，從農業到旅遊業走向的巔峰，這個國度已被世人認可為全球旅遊目的地必選中心，而房地產的市場也由旅遊業開始為外界開啟了大門，僅僅的幾年，整個泰國樓市正兵臨城下，市場熱火朝天，在接下來的未來5-10年內是整個泰國房地產爭奪最棘手，**透明化，投資回報正好時期，**十年之後的泰國則將會出現重大的轉變，眾多海外投資者中，中國炒房客則是近幾年來在泰國撒錢最為闊綽顯著。中國人如今在泰國各大房產售樓部已經隨處可見，就好像是在中國似的，這是泰國從2023年開始樓市的情況，而中國人在泰國買房，這一資料作為從2023年至今，海外銷售份額中的首要國家之一。在2017上半年，國人出海投資泰國房產依然是海外最大買家，平均購買**在100萬人民幣左右幅度。
在泰國未來幾年銷售規模中，從以前最低門檻30多萬人民幣購買的公寓到如今房產最低門檻6-70萬起步，泰國房地產已經在2023年時候出現了第二輪的**，海外的銷售量擴張，投資回報率逐漸穩定，市場透明化。按照泰國權威的cbre資料以及高力國際等判斷，從上半年資料來看，泰國房產投資熱度在整個亞洲市場居首位，熱度不減。
而這其中一個個龐大的銷售數字背後，則凸顯著市場集中化、房企高低分化的市場趨勢，在今年特別關注的一個現象是上半年出現泰國本地搶房浪潮趨勢，這個在泰國歷史上從來沒有過，開盤半個小時清盤「這說明競爭的激烈程度，當泰國市場透明化開始到一定階段以後，各大玩家佔主要份額，這個趨勢證明**樓市正式來到了。」
10樓：鼎豐居海外接業
1) 泰國房產具有永久產權（擁有地契），沒有遺產稅；
2) 泰國房價相對便宜；
3) 泰國的公寓、別墅都帶裝修；
4) 泰國公寓沒有公攤面積；
5) 在泰國居住 就醫上學都容易；
6) 預估租金回報率高；
7) 泰國房價漲勢可觀；
8) 在泰國購置房產比在別的國家容易；
9) 泰國沒有房產稅，過戶及持有費用低；
10) 泰國醫療服務完善並**低廉；
11) 輕鬆辦理泰國養老簽證；
泰國的房產每年都在增值。但由於這是全泰國的資料。針對於首都曼谷，我們選擇購房的地方是輕軌沿線較為發達和快速增長的地方，所以這個實際增長幅度超過資料增幅。
銷售增長率預估為每年7%，出租回報預估率高達 7%--10%。
第一泰國的福利相當好，讀書看病，坐車旅遊等等，不用錢，以至於泰國人，非常安逸，沒有土地情結，及時消費。他們願意花三千塊錢去租房，但是不願意去買房付首付。第二點泰國是全球最佳旅遊目的地，沒有之一，所以全世界的遊客在泰國逗留時間長，願意享受homeday的感覺，所以會租住短期房來旅遊養老生活，大量外國人是泰國租房的剛需。
第三，泰國的醫療發達。費用便宜泰國的國際學校收費低廉。都是國際的一流學校。
還有泰國的會展經濟以及旅遊業，都是支撐泰國遊客和商務訪談的支柱。
如果說海外房產投資有風險，第一就是爛尾風險，目前我們合作的開發商都是海外前十大開發商，目前沒有存在爛尾樓的情況，在海外購房一定要選擇大開發商保證自己的權益。第二就是匯率風險，但目前泰銖兌美金非常穩定。
高質量的生活環境，低**的生活成本，使泰國房產一直以來都不缺乏租戶，高租金回報成為泰國房產的首要優勢；其次泰國資產增值穩定、安全性以及後期養房費用低，無房產稅，毗鄰中國，房產打理更便捷。酒店式的物業和服務標準，以及發自內心的微笑、禮貌的服務。海外住戶在這裡普遍受到尊重，這也是華人選擇泰國為長期或度假居住的重要原因。
泰國房產的投資回報率大約是多少？
11樓：明良海外接業
1、曼谷新建公寓平均**在18000元/㎡左右。常見的一臥室公寓60萬元左右，月租金大約4000元，租金回報率大約6%。當然不同地段的房價相差較大，租金回報率在3.
97%之間。輕軌及地鐵沿線的樓盤最受歡迎，市中心**地段的樓盤**最高，每平方米達數萬人民幣。
2、芭提雅房產租客以歐美客人長租為主，質量較高，房租高。一般房價相對較低，均價在12000元/㎡，無公攤面積，精裝修，摺合國內毛坯房**大約8000元/㎡。常見的一臥室公寓40萬元左右，月租金大約3600元，租金回報率大約8%。
投資芭堤雅的房產，可謂用四線城市的**，享一線城市的租金。
3、普吉島是泰國物價最貴的地區，島上山多平地少，房產專案**量有限，因而房價較高，均價在15000元/㎡。同樣是精裝修，租金與芭堤雅接近，但因為普吉島的雨季降雨概率和降雨量太大，所以旅遊淡旺季明顯，淡季（5-11月）出租率較低。常見的一臥室公寓56萬元左右，月租金大約3800元，租金回報率大約6.
5%。4、清邁的房價不高，新建精裝修公寓房均價8000-9000元/㎡，房租也不高，租客主要是養老和度假的外國遊客。常見的一臥室公寓28萬元左右，月租金大約1500元人民幣，租金回報率大約6%。
12樓：明浩壤
大概在以上，相比較國內都在左右的樣子很不錯。
13樓：匿名使用者
曼谷房產的租金回報率在6%—8%之間，其他城市我不是太熟悉。
如果是投資，推薦選曼谷，曼谷畢竟是泰國的政治經濟中心，泰國人口6000多萬，曼谷就佔了1000多萬，並且曼谷還是東南亞的經濟中心，很多五百強企業在曼谷都設有辦事處，租客**也是比較穩定的；芭提雅，普吉島這種旅遊景點，分淡旺季，短租收益的確不錯，但短租在泰國是違法的，每個公寓門口都有寫，如果被查風險也存在；而長租明顯基數不夠大。
去泰國清邁大學留學怎麼樣，泰國曼谷大學怎麼樣
泰國留學5 10萬人民幣 年。雲南大學1 3泰國本科留學費用分為第一年國內就讀費用和從第二年開始到國外就讀費用。以泰國清邁大學為例 第一年在雲南大學就讀費用有報名費 雅思學費 大學基礎課學費 住宿費 課本費 泰國清邁大學互認學分課程註冊費，2018屆9月1 到費用標準共計 萬元 年。錄取名額一定保證...
曼谷屬於泰國的那個地區，泰國的城市有哪些？
曼谷 泰文 英文 bangkok 是泰國首都和最大城市，別名 天使之城 位於昭披耶河東岸，南臨暹羅灣，中南半島最大城市，東南亞第二大城市，為泰國政治 經濟 交通 文化 科技 教育 宗教與各方面中心。曼谷是繁華的國際大都市，是 和寶石的交易中心。經濟佔泰國總量的44 曼谷港承擔著泰國90 的外貿。曼谷...
泰國曼谷哪個區是市區，曼谷市區分哪些區，具體區名
暹羅地區或者素坤逸地區，這兩個地區都是商業最集中的區域。曼谷下轄24個縣 150個區，主要部分在湄南河以東，共有六個主要工商業區，以挽叻區的是隆路最為繁榮 以王家田廣場 最大 以施樂姆街最為 洋氣 以中國城 華人街市場最為龐大繁華。湄南河沿岸地區，是泰國的政治中心，也是旅遊景點密集區 達思特地區，則...