1樓：匿名使用者
如果不是特別嚴重，一般不會影響另一方貸款的。
您好，您的信用卡貸款記錄是由該銀行向人民銀行傳遞的。不良的信用記錄確實會影響您的公積金貸款，在貸款條件中規定：具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好； 申請住房公積金貸款時，職工或其配偶存在以下信用不良情況的，原則上不準予貸款：
①貸款當前存在未還本息或擔保人代還； ②貸記卡當前存在逾期未還； ③準貸記卡存在透支180天以上未還記錄（不含卡費、年費）； 貸記卡存在近12個月內未還最低還款額次數超過6期記錄（不含卡費、年費）； 單筆貸款24個月記憶體在連續未還本息超過6期記錄（含擔保人代還）； 近兩年記憶體在貸款展期（延期）或以資抵債等記錄； ⑦單筆貸款存在累計逾期超過24期記錄； ⑧存在因信用不良被起訴的記錄。信用記錄不會消失，但會考察您最近兩年的記錄情況。
2樓：匿名使用者
如果有當事人產權歸屬，會存在一定影響。
配偶信用不良，會影響另一方公積金貸款嗎？
3樓：資深仲裁員大鵬
配偶信用不良，肯定會影響另一方公積金貸款的。銀行在對借款人貸款稽核的過程中是以家庭為單位的，您是已婚狀態所以銀行在稽核時會對您和配偶進行稽核。而您配偶的不良徵信記錄有可能會影響到您的貸款購房。
所以如果您配偶信用嚴重不良的話，那麼是不能再貸款買房的；如果只是少數幾次逾期，一些銀行是同意辦理貸款的，默許這種情況發生。
除了貸款是以家庭為單位計算，買房也是如此。
不管您的老公名下，還是你的名下，只要有一套住房，哪怕是婚前買的，再買房都要按二套房算。商貸和公積金貸款都一樣，公積金二套房貸款的首付是6成，商貸則是7成。
個人徵信系統是由人民銀行建立的，如果想要了解自己的信用記錄情況，可以帶著自己的身份證，到居住地的人民銀行進行查詢。為保護市民隱私，人民銀行採取了授權查詢、限定用途、資訊保安、查詢記錄、違規處罰五項措施。在沒有 市民書面授權時，任何人看不到信用情況。
銀行也只有在辦理貸款、信用卡、擔保等業務時，才能檢視市民信用報告。銀行若違規查詢市民個人信用資訊，或將查詢 結果挪作它用，將被罰款1萬元~3萬元，涉嫌犯罪的將移送司法機關。
4樓：匿名使用者
有影響的。
住房公積金貸款需要資料。
1．商品房住房公積金貸款需提供的材料。
（1）借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及影印件和共同還款承諾書；
（2）婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證影印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；
（3）合法的商品房購房合同或協議；
（4）借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；
（5）借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據；
（6）用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
（7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
5樓：貸款易
不影響，公積金貸款主要看公積金貸款繳存情況。
夫妻一方有信用不良記錄，另一方能用公積金貸款嗎
6樓：匿名使用者
你好，夫妻一方有信用不良記錄會影響另一方申請房貸的，因為現在是一個戶口，會直接影響申請房屋按揭貸款。
根據 《住房公積金貸款的條件和程式》規定，借款人在還清住房公積金貸款本息後，再次購買自住住房時，經查無不良還款記錄行為的仍可申請住房公積金貸款。辦理住房公積金貸款是以戶為單位提出申請。貸款償還的義務由夫妻雙方共同承擔，貸款調查時包含查夫妻雙方信譽記錄，故只要一方有不良還款記錄行為的，則不能再次申請住房公積金貸款。
望採納！
7樓：鑽誠投資擔保****
如果知識偶爾一次忘記還款，補還後，對以後的公積金貸款沒有太大影響。
公積金貸款對信用報告的要求是：
1.借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的；就是你本人或者是你的老婆有沒還清的貸款。
2.借款申請人準貸記卡或貸記卡透支逾期未還的；就是銀行卡或者信用卡的使用情況逾期了。
3.近2年內，借款申請人貸款（不含助學貸款）逾期連續達到6期的。
只要個人信用卡逾期不是特別嚴重，一般不會影響到公積金貸款。可參考以上三條。
8樓：匿名使用者
不可以我經手過一件，夫妻雙方原有一套房子貸著款男方未設定自動還款，有3個月逾期未還，後2人又買一套房，因男方有不良記錄。
導致女方的也不能公積金貸款。
後來2人去做的商業貸款。
夫妻一方有信用不良記錄，另一方能用公積金貸款嗎
9樓：匿名使用者
你好，夫妻在個人徵信方面是連坐的，任何一方徵信不良都會影響到另一方申領信用卡和申請貸款。
配偶信用不良，會影響另一方公積金貸款嗎？
10樓：這道題我不做了
配偶信用不良，肯定會影響另一方公積金貸款的。
配偶是一個漢語詞彙，又稱夫妻，讀音為pèi ǒu，意思是合法婚姻中的雙方互為配偶。它是其他親屬關係（血親、姻親）賴以發生的基礎。配偶關係因婚姻的成立而發生。
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物並作為償還貸款的保證，即可向銀行申請住房公積金貸款。2023年部分城市對公積金貸款的條件進行了調整，其中廈門公積金貸款演算法有變，額度最高80萬最低20萬，並出臺房產實名登記、公積金貸款按月劃付等新規。
2023年10月13日，住建部、財政部及央行三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款部分收費專案。2023年9月11日，北京公積金二套房貸首付降至兩成。2023年9月，公積金異地貸款的具體操作程式已出臺。
其中規定，異地貸款需要在繳存城市開具公積金繳存證明。
夫妻雙方有一方信用不良可以辦理公積金房貸嗎
11樓：baby無知的螞蟻
辦理公積金貸款，只要辦理公積金貸款本人徵信記錄良好即可。而配偶徵信記錄不良只能影響配偶公積金貸款。但是配偶存在貸款未還清也可能影響到公積金貸款的。
公積金貸款條件：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
《住房公積金管理條例》
第二十六條。
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條。
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
第二十八條。
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
12樓：知道
夫妻一方用公積金貸款？
13樓：匿名使用者
公積金貸款對徵信要求比較高，如果逾期太多肯定是不好批的，不過可以考慮找擔保公司給擔保一下，或者辦理一個假離婚，辦下來之後在復婚就好了。
14樓：海躍資訊科技
每個地區制定的公積金貸款政策不一樣，所以對於這個問題沒有一個確切的答案。就貸款通常規律來看，如果是夫妻雙方為債務共同體，肯定是要影響的，就算是公積金貸款也不例外。
一般公積金管理中心主要以主借款人的信用為標準，所以您可以以信用沒有問題的一方作為主借款人。只要夫妻雙方都按時、足額繳存公積金12個月以上，在計算貸款額度時可以按兩個的人收入基數計算貸款額度。當然，這只是一部分地區的相關規定。
夫妻一方信用不良可以公積金貸款嗎？這需要根據您當地公積金管理中心規定來看，具體可以諮詢當地公積金管理中心。
15樓：走過多少風雨路
相信有朋友購房碰到過這種問題。
您的徵信有逾期我們的貸款利率要上浮。
您的徵信逾期太嚴重，我們要收一部分服務費找人處理關係。
您的徵信不好，銀行不能批貸款，您只能全款買房，等等。
到底什麼是徵信好？什麼是徵信不好？都是別人的一句話。自己根本對好與壞沒有一個明確的認知。
先說一下第二類差的，1、近五年連三累六，從2023年1月19日迎來了二代央行徵信。逾期記錄保留 5 年，還款記錄保留 5年，新增近2年的逾期金額，在5年內逾期連續超過3個月累計超過6個月的屬於第三類。
解決辦法：如果連三累六是近兩年內的，建議正常使用貸款或信用卡不要逾期超過兩年後再申請。
如果近兩年還款正常，無任何逾期。可嘗試打卡工資所在銀行或者流水金額比較大的銀行提交貸款申請。因為你在這個銀行打卡工資時間長或流水多，銀行比較瞭解你的收入情況，相對於其它不瞭解你的銀行更敢放款給你。
2、負債太高，比如辦房貸時信用卡全部刷光，徵信上有大額消費類貸款沒結清，給別人高額貸款做擔保人。
解決辦法：降低負債！辦理房貸時提前三個月或兩個月將信用卡或徵信上的貸款多還一些。負債率小於30%。
負債率計算公式為：負債率=負債總額/資產總額。
比如你的打卡工資是10000，辦理房貸時信用卡以及其他貸款加起來要還銀行6000。那你的負債率就是6000/10000=60%
3、從事高危行業，徵信上顯示工作單位是高危行業，比如地下采煤業、高空作業的行業、爆破業等等。
解決辦法：找一個低風險穩定的工作單位，事業單位最好，如公務員，教師，醫生等等。其次高新科技行業it、網際網路、計算機等等。
最後傳統行業，製造業，商貿批發等等。用該單位辦理一張信用卡，最好持續使用此單持續時間1年及以上。直到你辦理房貸時也是此單位。
配偶信用不良會影響另一方公積金貸款嗎
配偶信用不良，肯定會影響另一方公積金貸款的。銀行在對借款人貸款稽核的過程中是以家庭為單位的，您是已婚狀態所以銀行在稽核時會對您和配偶進行稽核。而您配偶的不良徵信記錄有可能會影響到您的貸款購房。所以如果您配偶信用嚴重不良的話，那麼是不能再貸款買房的 如果只是少數幾次逾期，一些銀行是同意辦理貸款的，默許...
夫妻其中一方有不良信用記錄，影不影響另一方以個人名義貸款買房？（廣州）
影響的。因為婚姻存續期間，債務是共同承擔的。一方信用不良，影響另一方的償債能力。你好，如果是夫妻共同所有的話要查夫妻雙方的徵信記錄。如果房子寫到一個人的名下的話，就只會查一個人的徵信記錄。夫妻雙方有一方徵信不良，另一方可以貸款買房嗎 配偶信用不良，會影響到另一方款貸款買房。因為辦理按揭貸款需要提供的...
結婚前夫妻其中一方用公積金買房，婚後另一方可以再用公積金買房
如所購房屋辦理了住房貸款，並尚未還清的，夫妻另一方也可以支取住房公積金，但需夫妻雙方同時辦理支取手續，每次合計支取額不得超過上一年度實際已還貸款本息額。如一次性付款未支取住房公積金的，在購房合同簽訂一年內夫妻雙方一起辦理支取手續，支取總額不能超過房款總額。貸款還清是可以再繼續貸款的。貸款人申請住房公...