1樓：齊家
農村房子貸款的前提是你的房子要有房產證，並經過評估。你看一下這個：以往農村住房無法抵押，主要是農村住房只有集體土地使用權證，無房屋所有權證，即農村住房缺乏登記、確認制度，產權不明晰。
因此，農民辦理農村住房抵押貸款，農村房屋需經房屋坐落土地所有權單位即村委會同意，而且，抵押人必須對抵押物擁有財產處置權，以共有財產作為抵押物的，要取得共有人的同意。 首先，所抵押的房屋必須經房屋權屬登記，取得由房地產登記機關頒發的房屋權屬證書。《暫行辦法》規定，辦理房屋權屬登記，申請人需要向房管部門提交房屋權屬申請書、有效身份證、集體土地使用權證、房屋工程質量情況表、經備案的房屋建築面積測繪報告等檔案。
其次，辦理房屋抵押登記，申請人應向房管部門提交抵押登記申請書以及抵押人、抵押權人的身份證，借款和抵押合同，集體土地使用證和房屋所有權證等。權屬有爭議的或未取得集體土地使用權證和房屋所有權證的，不得設定抵押。 貸款押物是由專業的評估機構來評估的，貸款額度一般為抵押物價值的60%。
所以說要符合條件才能貸款，希望對你有幫助，祝你生活愉快。
2樓：來自南廣寺美麗的行星
一)農村自建房中也是可以採用貸款形式的，對於這個有一定的要求，首先農村建房貸款是用於縣範圍內的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用於建造房屋而發放的貸款。並且還要滿足一定的條件，年齡在18-65週歲之間，借款人住所或生產經營場所應在聯社的服務轄區之內，具有完全民事行為能力的境內居民。同時還要滿足以下條件：
1、借款人申請貸款建造的房屋，需經地方村鎮建設部門批准，符合地方發展規劃。
2、借款人需提供村鎮建設部門批准檔案或證明材料。
3、借款人要有不低於規定的自有資金比例，信用觀念強，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。
4、借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產作抵(質)押。
5、借款人應在貸款信用社(部)開立個人結算賬戶，並自願接受信貸監督和結算監督。
3樓：春水人歌
您好，我是的合作律師，很高興為您服務。
可以申請貸款，自建房可以申請建房貸款，如果要申請抵押貸款的話，需要先取得房產證。自建房在建設的時候需要的資金成本很高，所以大部分人都是在建設的時候申請建房貸款。農村自建房辦理貸款條件1、申請建房貸款的房屋，需要經過當地鄉鎮建設部門的批准，屬於住宅用地的需要符合當地的發展規劃。
2、申請農村建房貸款的人還需要提供當地的鄉鎮建設部門的批准檔案或者是證明的資料。3、貸款人的信用記錄要有良好的記錄，同時還要具有一定的按期償還貸本息的能力。4、申請建房貸款人還需要有足夠的償還能力的單位或者是個人來做擔保，或者是能夠以其他的資產來作為抵押。
5、申請建房貸款的人則應該在貸款的農村信用社開設個人的結算賬戶，而且還需要自願的接受銀行的信貸監督與結算監督。
國內所有的銀行都可以進行貸款，只要你具備貸款的資質就可以了目前國內大多數主流銀行都有自己的貸款產品，如工商銀行、建設銀行、郵儲銀行、農業銀行、中國銀行、交通銀行等，以及商業銀行如招商銀行、光大銀行、中信銀行、興業銀行，以及漢口銀行、江西銀行等地方銀行都有自己的貸款產品。
《中華人民共和國商業銀行法》第三十四條 商業銀行根據國民經濟和社會發展的需要，在國家產業政策指導下開展貸款業務。第三十五條 商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。
第三十六條 商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。
4樓：奇勇肥蘭夢
含糊的問題。這麼給你說吧，年齡到位，身體健康，四肢健全，有抵押，有擔保，有償還能力，可以給你辦理的。
5樓：陳雅是厚
自建房需要房產證和國土證才能貸款的，但是你自建房只有房產證，國土證是沒有的。那麼銀行是不會受理的！你就只有找民間貸款，那麼利息可能會高點，而且也不一定就能給你放款，並且額度也不會很高的！
~一般能夠貸款的房子都是商品房，能夠有升值空間的房屋，銀行才會同意抵押。目前來說房改房，紅磚房、自建房基本都是貸不到的！~
6樓：匿名使用者
應該可以貸款，而且要放開的時候貸，有錢人可以買商品房，沒錢人為什麼就不能貸款自建房呢，窮人還有沒有活路啊。
7樓：茹讓慶夏
總之不能用農村裡的房屋來貸款，因為農村房屋所用的宅基地是擔保法規定禁止用來作為抵押的，所以貸了款用於農村蓋房是可以的，但拿農村裡蓋的房用來貸款是不行的，必須要用其它抵押物或擔保才行。
8樓：網友
我想能貸，只要不是違法建築，有國家發有相印的土地使用證，房產證，還有一定的固定收入。
9樓：匿名使用者
通過正常的手續是可以貸款的。
10樓：揭代杉
農民建房可以貸款。
農村建房貸款需要提供的材料。
1、 土地使用證。
2、 村委會證明。
3、 工程預算書、所購材料的發票或收據。
4、 用於抵押的房產權證（房產證與土地證）5、 借款人夫妻雙方的結婚證、身份證。
6、 抵押物的評估報告。
7、 借款人夫妻雙方的收入證明（原件）
8、 借款人的存摺影印件（工行、建行）
9、 抵押權證的共有權人身份證、結婚證影印件。
注：其中1－6項需同時提供原件和影印件。
x：以上資料統計影印成a4幅面。
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農村自建房可以貸款嗎
11樓：曹紅川
一般來說的話，農村自建房是可以貸款的，但是貸款人必須要滿足一定的貸款條件。
首先，貸款人所建造的房屋必須要位於貸款信用社的服務轄區之內，並且還必須要滿足以下幾個條件：
(1)貸款人的年齡必須是在18週歲到60歲之間，必須是擁有完全民事行為能力的自然人。
(2)貸款人所建造的房屋必須要符合當地自建房的相關標準，並且必須要經過自己所在的農村集體經濟組織和鄉**的相關部門的稽核批准，還要符合當地發展的規劃。
(3)貸款人需要提供自己所在的農村集體經濟組織和鄉**的相關部門的批准檔案或者是相關的證明材料。
(4)貸款人需要根據相關規定來準備足夠的自有金額，並且個人信用記錄必須要保持良好，必須要有穩定的收入**，要有能夠按時償還本金和利息的經濟能力。
(5)貸款人必須要提供具有代償還能力的個人或者是單位作為貸款保證，或者是提供自己的有效資產作為抵押保證。
(6)貸款人需要在所要貸款的信用社中開立一個屬於自己的個人結算賬戶，並且要願意接受信貸監督和結算監督。
(7)當地農村信用社所規定其他材料。
農村自建房工人摔傷,農村自建房工人摔傷！
不能有事了就把責任推給別人，正確做法是自己先想想自己有多少責任 個人認為有一定的責任，但不會大於50 建議諮詢律師，保護你的合法權益，20萬是筆不小的數目！包工頭應付主要責任，房主付次責，私了賠償40 也就是8萬。最多賠償一半，也就是10萬。如果是承包關係，你岳父不承擔賠償責任，應該由承包人賠償。如...
農村自建房造價多少錢平方，農村自建房造
造價要看你施工圖情況 不是每棟房的造價都相同的。你建多大面積？露從今夜白，月是故鄉明。農村自建房造價多少錢一個平方 一般的農村自建房來都是磚混結構，自 土建部分 500一平方足夠！各地有點區別 但不會很大！框架的話要6 700了，還有的部分是通常都選擇磚混結構，一般1000元 m2就夠了。以上 於網...
農村自建房拆遷怎麼賠，農村自建房建店面拆遷怎麼補償？
首先你要弄清楚你建房所佔用土地的性質，是國有土地還是集體土地。如果是國有土地，並且是以出讓方式 繳納過土地使用權出讓金 取得的，那土地價值是應該得到補償的。一般農村的土地都是集體所有的，農村的土地一般分為耕地 建設用地 包括宅基地 物權法 規定，宅基地只能建造住宅，也就是居住房屋，是不能建設商業門店...