1樓：匿名使用者
又是一年開學季，校外租房需要避開一些常見的雷區，比如因為是學區房，會存在費用較多的現象出現。
2樓：泥濘的月亮
有的人天生就懶，對於任何事都是無所謂。相信在海量的網路裡一定能夠找到合適的租房，於是天天都在網上找，看見合適的，第二天就會約對方出來實地看房。後來發現幾乎所有網上註明是「個人放盤」的盤源，見面後準是中介的盤源。
原以為網上自助成交可以省中介費，怎知道還是竹籃打水一場空。而且網上找的****也相對便宜，實際要高很多；或者你看到裝修還不錯的房子，結果實際你要租的房子要簡陋很多。
解決辦法：雖然有關部門已經在整治虛假**資訊，但是從事房產中介行業的人素質也是層次不齊，所以假**資訊也是在所難免。一定要記得一分價錢一分貨，要了解租房片區的**，才能對所要租的**價位定位。
如果初來鄭州這座城市，不是很懂，那麼就留言，筆者可以免費為你解答。還有就是對於網上的**資訊，千萬別輕易給中介留自己的**，要不你後期將不斷的收到騷擾**。
3樓：龍貓小淘
我覺得在校外租房一定要注意安全，不要選擇偏僻的地方租房子，儘量選擇在城市中心，這樣相對安全一點。
4樓：個人的暱稱
校外租房最重要的是安全，十字路口還是不要選了，太蜜集的地方也不要，太高樓層也不選。
5樓：匿名使用者
在校外租房的話，一定要注意安全，多留些心眼，可以多選擇一些**，相互比較一下，避免入坑。
6樓：網友
房產證上的人和你籤合同的人是不是一樣 租房者首先應請業主出示身份證件、戶口本原件。
7樓：匿名使用者
合租，房東為了收取更多的資金，於是將一套房子拆分成幾個部分，然後租給不同的人。而這些合租的人或許都是來自不同的地方，他們的生活習慣，性格脾氣，更重要的個人品質這些都並不瞭解。
8樓：隨峰
大學生租房前應充分了解房屋租賃市場，選擇資質完備、口碑較好的中介公司，注意檢視中介的相關證照，可登陸「國家企業信用資訊公示系統」查詢企業相關情況。
9樓：化凌霜
「黑中介」經常在租房合同中沒有明確規定的條款以及設立不合理的押金扣留條款，如果在簽訂合同時不注意仔細檢視，在退租時往往會有大概率出現糾紛，中介很有可能會以地板劃痕，傢俱破損等原因扣除押金。
10樓：匿名使用者
不要相信網上的那些資訊，應該實地地進行考察。比如**地段的房子，它的租金卻意外的便宜，這時候就需要留個心眼了。
校外租房應注意的事項
11樓：點滴一個你
出租房條件簡陋，設施不規範，埋下各種隱患。
由於大學生沒有多少經濟**，由於考研、養寵物、情侶等原因選擇租房，而且**也不多。故租的房大多條件簡陋，設施不規範。比如在桂林的這起著火案中，有學生曾告訴**，出事樓房電壓總是不穩，電器常被燒壞。
這就極易招來火災。
群租房的火災隱患。
若租的房是群租房的話，隱患更大。由於**的不足，房東也為了多賺錢，可能會房把子分割成一個個獨立的房間，再以便宜的**分租給多人，這就是群租房。而如果群租房密度過大的話，會由以下原因容易造成火災：
私拉電線安裝單戶電錶，容易造成電線負載，導致火災的發生。
設定液化氣鋼瓶。部分群租房在每個房間都裝廚衛，更有甚者還會私自改建燃氣管道，方便了，可是隱患也來了，群租房往往通過隔斷，改變了房屋的使用功能，對水電氣熱的設施影響較大。
使用可燃、有毒材料進行分隔和裝修。這樣的做法一方面會使火災荷載增加，發生火災的概率上升，另一方面，一旦發生火災，產生大量有毒的煙氣很容易引發人員窒息死亡。
群租導致居住人口密度過大，原設計防火通道無法滿足如此高密度人群的疏散，火災危險性增加，一旦有其中一戶發生火災，將會直接蔓延至同室的其他住戶，且造成逃生困難。
受到侵害、損失財物的風險提高。
由於出租房設施簡陋，可能防盜等方面是很不完善的，容易被偷盜。而大學生可能會有電腦等貴重物品或有一定的零用錢，這樣很容易被小偷盯上。而更可怕的是增加了女生被被侵害的風險，新聞上不乏此類的報道。
綜上，相比之下，學校宿舍還是安全很多了，學校也可能不支援、不鼓勵在校外租房。如果實在迫不得已需要在校外租房，那就儘量選擇條件好、設施齊備、安全性高的房子。畢竟，安全是頭等大事呀！
12樓：陌路筱柒
現在租房的注意事項：
1.安全性，一定要注意人身財產安全。
2.可靠性，一定要足夠可信可靠，防止被騙或者無家可歸，流落街頭。
3.舒適性，一定要乾淨整潔，住起來舒服，身心愉悅。
13樓：優區生活
應屆畢業生租房應該注意哪些注意事項呢？
校外租房因注意些什麼？
14樓：滿邦米耀
1.選擇離單位近一點的房子，雖然價錢稍貴，但可以省卻每天上班前的「衝鋒」。否則工作還沒開始，心情倒低落了一大半。決定租房前，不妨辛苦一回，在上班時段從那裡出發嘗試一下交通路線。
2.找合租的室友，一定要找熟悉的同學或朋友，最好是大學裡一起生活過的。否則，不要說找個人品有問題的，就算是上完廁所後不沖水，這一點也足以讓你渾身不爽。
3.入住前要當著房東的面清點家居用品，比如有幾把椅子、幾個遙控器、傢俱**缺個角……這些都要白紙黑字寫明，讓房東簽字，先小人後君子，以免日後說不清楚。搬走時，這道程式也不可少。
4.看房子儘量挑白天，注意觀察周圍的環境。不喜歡做飯的，要觀察周圍有沒有清潔的小吃店。不要相信「離菜場、超市很近」的說法，而要自己親自走一遍。
5.如果租房子，一定要弄清楚，小區裡的大爺大媽幾點開始早鍛鍊，鍛鍊的「據點」是不是在你的住所附近，省得清早5點樓下就開始人聲鼎沸。
6.看房時記得把所有的窗子都開啟，離馬路近的，聽聽噪音是不是厲害，離河近的，聞聞有沒有氣味。
最後，本報提醒廣大有租房需求的高校同學：在租賃高峰期租房，不要因為一時心急而掉進居心不良者的陷阱，不要在租房過程中貪便宜而因小失大，所以最好選擇正規大型的房屋中介，這樣才能夠保證租房交易的快捷、安全。同時，在校外租房居住，要注意自身安全，注意節約水電，防火防盜，合理安排作息，保障身心健康。
大家都是通過什麼途徑校外租房的
15樓：鑽誠投資擔保****
可以關注當地房產網或者房產論壇上的房屋資訊。
租房需要考慮以下幾個方面：
1.上班是否便利。
租房子的時候，當然不能一味只考慮**，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，計程車站，地鐵站等的距離。這樣也便於自己出行的方便。
2.房間的通風與採光。
實際去看房子的時候，不要看一看就走。要仔細觀察房子是否通風，採光度如何，方不方便晾曬衣服。要是住進去了，看不到陽光，又不透氣，錢又花了，一時半會就不好找房子，花錢是小事，既浪費時間又影響心情。
3.房子的**。
很多人租房子，**都是要考慮的問題。當我們去一個陌生的城市的時候，不清楚房租的**。可以先去問一問同事朋友。
當然，較好的就是貨比幾家，多問問，心裡面自然就有一個大概了。只要**在這範圍內，再去結合其他的方面考慮。
4.仔細觀察周邊環境。 房子的周邊環境很重要，具體要注意以下幾個方面：
第1：安全性。觀察門窗，看看別人容不容易進來。
第2：是否吵鬧。如果房子靠近馬路，下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪，就要想清楚了。
5.租房周圍的集市。
如果有做飯的需求，要看看周圍是否有大菜市場和便利店，節約生活開支中的每一點錢，是很有必要的。
6.租房周圍的治安。
人在他鄉，安全第一，所以一定要選擇治安好的租住環境。如何瞭解當地片區的治安，可以多多在網上留意，上上當地的門戶**，多多從旁人口中瞭解，從朋友口中瞭解。較後，再熟悉下週圍最近的報警點，以防萬一。
7.租房內裡的人身財產安全。
首先，公共空間的安全，門窗是否安全，是否安裝防盜門窗；臥室是否安全，門窗是否結實，租房後一定要記得更換自己房間的鑰匙，家中少放現金；出租在一起的人員是否安全，這個一定要向房東瞭解清楚，他們的基本情況，工作情況，男女比例等；特別是女生，考慮的問題更多。
應不應該到校外租房？
16樓：笑肆臥業
在法律上，你已經是成年人，應該講你有權去外面租房，學校並無權予以非法干涉，但如果學校有這樣的規定，也是可以理解，畢竟也是為了你們的安全起見。但問題是，學校的宿舍管理上已經出了大問題，從而給你的考驗帶了很大的麻煩。個人的建議是你可以找輔導員聊聊這些情況，畢竟也不能把關係弄的太僵。
如果實在不講理，你可以先暫且不理他，自己去租就好了或者把情況放映到系裡或者院長那邊去。
你想到自己首先想法就是好的，問題都想的非常的到位全面。其實考研時期可以出去租房子，如果你是一個要考研的人，你應該有這個認知吧。你如此矛盾的原因是什麼呢，不能確定出去租房子的出發點？
是為了生活起居，還是學習環境呢？ 在讀書就多考慮下讀書吧，看自己讀書習慣了，安靜固然是好了，但學而樂之才是最有效率有實用的，寢室同學大家多接觸，出了學們就沒有一起住的時候了。
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