1樓：泛海翩舟
這個問題我怎麼記得自己過啊。
再答一次吧，簡單說：1.**開發徵收土地和房屋必須給予補償，補償的標準各地區不同，要具體看一下**的有關公告。
2.既然是**開發，那你就有義務配合**工作，沒有拒絕的權利，但你有要求補償的權利。3.
土地是集體的，也是國家的，就是不是你個人的。國家用地會給你補償，將土地徵收，不會說跟你租地的，還要讓你抽租子。4.
關於徵收和補償的問題，有很多法律條款可以參考，除了土地承包法、土地管理法、物權法，對你而言還有城鄉規劃法，就是說如果**在開發過程中，其有違反城鄉規劃法的行為，你也可以用來作為要求更多補償的條件（不過這可能是個餿主意，呵呵！因為一般情況下，各級**在這方面都不太會輕易出錯）。
2樓：匿名使用者
只要你有實力有腳力什麼都沒有問題 否則你處處受氣 我們村民的池塘在**開發修路前已經自己填起來種田了 但是碰到池塘的時候照樣拿到幾萬塊錢的補貼 這是為什麼呢？ 人家有路子 有辦法 有經濟能力 在中國 即使你殺了人 也可以想辦法找人給你坐牢 路子要找對。
農村土地問題的解釋
在土地問題中，農村土地到底應不應該確權？
3樓：事事關心
農村土地其實不需要動田，也能讓耕者有其田，就是土地歸渠體，建高標準農田，利於機械化及現代化，讓農業承包商種田，農民用自己的土地入股分紅，人與土地，生增去減，動帳不動田，如此簡單，
4樓：蘭寶貝
覺得農村的土地應該得到確權，因為這樣子他們可才可以保護好自己，該有的東西也可以保護好自己的財產，再有必要的時候可以起訴也有證據。
5樓：lay念舊
好。可以有效保護農民財產，土地沒有確權之前，沒有明確農民對土地的相對權利，所以出現了很多強徵、強佔農耕地的現象，而農民成為了受害者，沒有得到應有的利益。而現在土地確權後，就算是**前去徵地，也必須和咱農民「談判」，必須嚴格按照國家徵用規定，如果咱農民覺得不合適，可以拒絕，從此土地成為農民的一項「固定資產」。
農村土地問題
6樓：匿名使用者
根據我國土地管理法規定，我國土地所有權分為國家所有和農村集體所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有。集體所有土地可以由國家徵用，但必須辦理農用地轉用審批手續，審批權集中的**(即***)和省級(即省，自治區，直轄市**)所有，農村村民一戶只能擁有一處宅基地。
再來分析你的具體情況：
1.既然你們家在80年以後騰出以前的宅子，另外找地建房，那麼根據一戶一宅的規定，原來的土地是要被集體收走的，(一般來說，如果你原來的家庭又有成年男子要結婚，那麼可以申請隊裡，再給他批一塊宅基地建房，但不一定是原來那塊地了)所以也不能說你們家對原來的土地一定就有使用權。
2.農用地轉批手續只可以由**和省級**審批，鎮和縣**是沒有這個權利的，即他們不能說歸國家就歸國家了。
另外，因土地權屬爭議引起的行政訴訟，負舉證責任的一方是被告方，即行政機關。
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民**稽核，由縣級人民**批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
第十六條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民**處理。
單位之間的爭議，由縣級以上人民**處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民**或者縣級以上人民**處理。
當事人對有關人民**的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。
在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
第十一條 農民集體所有的土地，由縣級人民**登記造冊，核發證書，確認所有權。
農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由縣級人民**登記造冊，核發證書，確認建設用地使用權。
單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民**登記造冊，核發證書，確認使用權；其中，**國家機關使用的國有土地的具體登記發證機關，由***確定。
確認林地、草原的所有權或者使用權，確認水面、灘塗的養殖使用權，分別依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業法》的有關規定辦理。
7樓：匿名使用者
現在很多農民都拿手裡的田蓋房子或者賣給別人蓋房子，導致現在耕地減少的很厲害，這是一個原因。
8樓：匿名使用者
國家的政策是為了農民致富，但是到了底下就也可能變了味。
農村土地歸屬
9樓：匿名使用者
1、即使家裡「就你一個人的戶口」：你也還是該村村民，有權承包本村的土地和承包地，這是你做為村民的、自己的權利，不是因為繼承你爺爺的遺產才有的權利。
2、你說「家裡有片山」：請去查清，這山怎麼就證明是你家裡的？是有當年的分地協議還是有承包合同，還是隻是村裡的荒山、只是你爺爺種了樹卻沒有任何承包合同或協議？
這些情況很重要，涉及到你家是否能保住這山。
3、如果有分地協議或是承包合同在手：你做為家庭成員、還是本村戶口，你完全有權繼續承包這片山場。村裡無權強行分掉，如果分了，你可以持分地協議或是承合同到法院起訴解決，要求村委會交還你家的承包地、繼續履行原協議或合同，並賠償你家山地被分掉造成的一切損失。
4、如果這山以前是荒山，你爺爺只是自行開荒和種樹、卻並沒有和村裡簽定承包協議：有些麻煩，這山地村裡有權收回，但對你家這些年的開荒成本和投擴，可以要求村委會補償，對於補償數額協商不成時，可以起訴到法院解決。
5、「我要怎麼才能保住那片樹」：
1）保住樹沒大問題，成片的樹，任何人在沒有林業局發放的砍伐許可證時隨意砍伐，都會觸犯法律，嚴重的可能會涉嫌濫砍濫伐罪，輕者也會由林業公安給予處罰，所以：只要有人砍，你就向當地林業局的林業公安報警。
2）但如果最終因你家沒有承包協議或合同，山地歸了村裡的：這樹可能保不住了，但你可以索要補償。
10樓：正氣長春
根據《土地承包法》第三十一條規定：「承包人應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承。
林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續承包。」
因此，如果你們已經和村集體簽訂了荒山承包合同，就要按土地承包的年限進行計算，你們是享有繼承權的，不是村幹部想分掉就可以分掉。
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