1樓：小白鞋
你好，辦理住房公積金貸款的額度與個人繳納多少公積金是無關的，與個人公積金餘額有多少也是無關的，同時與你購房總價也是無關的。公積金貸款的額度由各地區政策制定，而各地區對於個人公積金貸款額度的規定是不一樣的，建議你去當地的住房公積金管理中心詳細諮詢一下當地的公積金貸款政策，只能在政策允許的貸款額度範圍內辦理公積金貸款。
2樓：匿名使用者
公積金餘額22萬，完全可以貸40萬，我記得當時是一萬塊錢，可以貸15萬，所以就有22萬已經很了不起了，帶40萬，現在是太輕鬆了，你這是什麼單位的？好高啊！
3樓：匿名使用者
根據杭州住房公積金管理中心的規定，杭州住房公積金貸款額度情況如下：
1、職工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為100萬。
2、具體可貸額度根據職工住房公積金繳存情況和住房公積金貸款可貸額度標準、所購住房的狀況和**、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。
3、職工住房公積金貸款額度不足的，可申請住房公積金組合貸款，組合貸款中商業貸款的期限、擔保方式、還款方式應與公積金貸款一致。
4、職工住房公積金可貸額度以申請住房公積金貸款時職工住房公積金賬戶月平均餘額15倍計算，計算結果取千位整數，計算結果高於50萬元的按50萬元確定，低於15萬元的，按15萬元確定。職工住房公積金賬戶月均餘額為職工申請貸款時近12個月(不含申請當月)的住房公積金賬戶月均餘額(不含近12個月的一次性補繳)，不足12個月的按實際月數計算。
2萬公積金餘額能貸40萬嗎
4樓：財富實驗室
一、2萬公積金餘額能貸40萬嗎？
一般是可以的，如果用本人的住房公積金申請貸款，貸款最高可申請40萬，夫妻雙方最高限額是60萬元；如果是正常繳納補充的住房公積金，即餘額大於12500元並且月繳額大於780元，那麼本人貸款最高額度是50萬元，夫妻雙方是70萬元。不過具體能貸到多少還需要根據本人還款能力、當地政策等等因素進行綜合考慮。
二、用公積金買房有什麼好處？
1、貸款利率低於商業貸款利率。
目前來說，五年及以上的公積金貸款利率基準利率為，而商業貸款的利率為。貸款同樣的金額，而公積金貸款就會比使用商業貸款省很多錢。
2、公積金貸款的額度高。
目前來說，使用商業貸款的話，通常情況下只能夠最多貸70%，而如果說使用公積金貸款的話，那麼貸款比例可以提高到80%。首付壓力就會相應地減輕。
3、公積金提前還款不收違約金。
商業貸款的話，提前還款是有違約金的。而公積金貸款的話，則沒有這樣的問題，公積金貸款的話，在放款滿一年之後就可以申請提前還款，而且不收取違約金。
三、住房公積金還有什麼用途？
1、用於購房。
若想貸款買房，那麼可以辦理公積金貸款，公積金貸款利率低，可以為貸款使用者節省不少貸款利息；若不辦理貸款，那麼可以一次性提取公積金用於支付房屋首付款；辦理過商業貸款購房的使用者，可以按月提取公積金用於償還貸款本息；
2、用於建房，翻建或大修住房。
公積金繳費人有建造自有住房，或翻修、大修自有住房需求時，可以申請一次性提取住房公積金，由於支付建房、翻建、大修住房費用；
3、用於租房。
部分城市公積金也是可以用於租房的，每月租房支出如果超出了公積金繳費人家庭收入的一定比例，那麼可以按月提取公積金由於支付住房租金；
4、用於**重大疾病。
公積金繳費人的家庭成員如果不幸患重大疾病，那麼可以申請提取公積金用於支付醫療費用，減輕家庭負擔；
5、公積金繳費人如果離休；退休；出國定居等情況，可以申請一次性提取公積金。對於退休人員來說，一次性提取的公積金是一筆可觀的養老金。
公積金餘額要多少才能貸款40萬，餘額不夠可以
5樓：墩墩愛金融
公積金餘額要兩萬左右才能貸款40萬，餘額不夠不可以。
就是說當事人能貸款到的金額一般是當事人公積金餘額的10倍到20倍左右。一般來說，銀行還會根據房價來制定當事人的貸款金額，一般能夠貸到房價的70%到80%左右。此外，銀行還規定了，單人申請公積金貸款，最高不得超過50萬；如果是配偶雙方共同使用公積金貸款，貸款金額可達70萬左右。
房屋公積金貸款額度是：
1、當貸款額度≤公積金賬戶餘額的15或20倍，可以購買商品房、經濟適用房或首套自有房，申請人的公積金賬戶餘額不足2萬元時按2萬元計算；
2、當貸款額度≤公積金賬戶餘額的10倍，可以購買二套房和公有現住房，在農村集體土地上建造、翻建、大修自有房。
公積金貸款後餘額是可以提取的，要符合以下相應的條件：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公積金；
2、離休、退休的可以提取公積金；
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的可以提取公積金；
4、出境定居的可以提取公積金；
5、償還購房貸款本息的可以提取公積金；
6、房租超出家庭工資收入規定比例的可以提取公積金。
住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。它具有保障性、互助性和長期性的特點，主要用於職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。
公積金賬戶餘額23萬多能支多少貸多少？
6樓：平安銀行我知道
1、公積金貸款額度需結合：還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額、貸款最高限額，根據這四個條件算出的最小值，就是借款人最高可貸數額；
2、如平安銀行深圳地區申請公積金貸款，單套住房公積金的貸款金額：
可以貸到申請人和共同申請人住房公積金賬戶餘額的12倍，如果申請前連續三年沒有提取公積金，可以貸到可貸額度上浮10%的金額；
舉例：住房公積金賬戶餘額為30000，12倍為360000；連續3年沒有提取公積金，可以貸360000+360000*10%=396000；
個人最高可貸50萬，有共同申請人最高可貸90萬；
不高於購房總價與首付的差額；
每月還貸金額（按等額本息計算）不超過申請人和共同申請人公積金繳存基數的50%。
7樓：物是人非
個人可貸額度按住房公積金賬戶月均餘額15倍計算。
職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均餘額的一定倍數計算確定，計算公式為：職工個人可貸額度=職工住房公積金賬戶月均餘額x倍數（杭州市主城區、蕭山區、餘杭區、富陽區的倍數目前按15倍確定）。
什麼是月均餘額。
住房公積金賬戶月均餘額。
是指職工申請貸款時近12個月（不含申請貸款當月）的住房公積金賬戶月末餘額（不含近12個月的一次性補繳）的平均數（不足12個月的按實際月數確定）。
注：職工個人可貸額度計算結果四捨五入，精確到千位，低於15萬元的，按15萬元確定，高於50萬元的，按50萬元確定。
舉個例子。張某，正常連續繳存住房公積金已經5年，於2023年12月因購房申請住房公積金貸款，當時其住房公積金賬戶月末餘額為 28500元 整，月繳存額近12個月一直為 830元 ，且沒有發生提取。
申請貸款前12個月，即2023年11月到2023年12月的賬戶月末餘額分別為…19370。賬戶平均餘額為（28500+27670+26840+ …19370）/12，計算結果是23953元。按15倍計算張某的可貸額度：
23953*15=359025元，精確到千元后為359000元。
張某個人可貸額度是359000元。
ps：具體獲批貸款金額根據國家有關個人住房貸款政策和公積金貸款相關規定，綜合分析借款人所購住房的狀況和**、家庭的資信狀況、還款能力等因素後確定。
8樓：匿名使用者
支出來需要符合要求。理論上貸款買房的話可以全部取出來。具體獲批貸款金額根據國家有關個人住房貸款政策和公積金貸款相關規定，綜合分析借款人所購住房的狀況和**、家庭的資信狀況、還款能力等因素後確定。
9樓：睢鳩成蔭
要是買房的話是可以提取公積金的，貸多少選擇哪種方式還款都是需要去建設銀行具體辦理的！
2萬公積金餘額能貸40萬嗎
我公積金每月繳費2732元，賬戶餘額25萬，我買首套房公積金貸款可貸多少
10樓：
摘要。實際可貸額度以管理處最終核定額度為準。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般不超過房屋總價款的80%。
我公積金每月繳費2732元，賬戶餘額25萬，我買首套房公積金貸款可貸多少。
貸款最高限額40萬元。
實際可貸額度以管理處最終核定額度為準。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般不超過房屋總價款的80%。
您的情況可以貸款最高的，但是如果說房價比較低，也貸款不到這麼多比如房子就是40萬，當然就不能貸款40萬了。
計算公式：公積金貸款額度=賬戶餘額×8＋月繳存額×到退休年齡月份數。
另外還有貸款年齡，這個關係到貸款的時間。女性額度計算到55週歲，貸款年限到60週歲；男性額度計算到60週歲，貸款年限到65週歲；
關於額度，如果是兩個人公積金購買一套房的，最高額度為100萬元。
公積金餘額要多少才能貸款40萬，餘額不夠可以
11樓：宋誠壽昭
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下：
按還貸能力計算公式，×貸款期限（月），使用配偶額度的×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按房屋**計算公式，貸款額度=房屋**×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同型別和房貸套數來確定；
按賬戶餘額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和）的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算；
按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
12樓：庫玉芬曾詞
公積金餘額乘以十就是你的貸款額度，所以一萬隻能貸款十萬，貸40萬餘額得四萬，不過根據償還能力計算公司，你如果每個月繳450是不能貸40萬的，估計每月繳700左右可以貸40萬！
太倉社保每月交多少,太倉社保局個人社保一個月交多少錢
社保繳費是以當地當年社平工資數額，為基數換算的，因此不知當地社平工資 社保繳費基數 不知你如何選擇繳費比例 檔次 是不會知道應該繳費多少的。我是小楊生煎的員i，每月交多少社保 太倉社保 7月份有上調嗎？太倉社保局個人社保一個月交多少錢 太倉社保繳費基數上限為11496元 月 下限為1795元 月 以...
人需要交哪些稅一個人需要交哪些稅
人們說，一個人一生，唯有納稅和死亡，任天王老子，也無法避免。雖然，人在世上，該來必來的東西，確實是太多了，但這說法，基本上也是正確的，死亡於人，只會有一次，而稅賦，只要你仍然在世，那就是個無底坑洞，永無止境哦。從出生到翹首，有誰沒一日在繳稅的，肉不疼的？畢竟是割你的肉哇，但這又是必須的，除非你可以獨...
工資2萬交多少個人所得稅，工資兩萬交多少個人所得稅
450元。一 居民個人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費用六萬元以及專項扣除 專項附加扣除和依法確定的其他扣除後的餘額，為應納稅所得額。二 非居民個人的工資 薪金所得，以每月收入額減除費用五千元后的餘額為應納稅所得額 勞務報酬所得 稿酬所得 特許權使用費所得，以每次收入額為應納稅所得額。三 經...