公寓到底值不值得買呀？公寓到底值不值得買

1樓：羞答答

公寓房當然能購買。公寓作為房產投資是值得購買的，作為自住房需要長期居住的就不值得購買。從購房壓力和成本方面來講，購買公寓房的總價比較低，首付款和貸款額度都比較低，可以減輕購房壓力，公寓房也有完整的產權，吸收了傳統住宅的長處。

相對公寓房也存在一定的缺點，比如產權年限短、生活費用高以及不能落戶等等。

提問。南京的公寓值得買嗎？

公寓作為房產投資是值得購買的，作為自住房需要長期居住的就不值得購買。從購房壓力和成本方面來講，購買公寓房的總價比較低，首付款和貸款額度都比較低，可以減輕購房壓力，公寓房也有完整的產權，吸收了傳統住宅的長處。

但是公寓的話主要看您需求。

我這邊自己是買套房不買公寓。

提問。投資。

親要是您有充裕的資金是可以買，主要看手上的資金問題。

2樓：搜狐焦點

「堅持房住不炒」，從房地產投資能獲得的投資回報越來越受侷限。

作為投資計劃買公寓，一定要考慮地段，其次就是公寓的投資回報率。在深圳選對地段太重要了。

如果是初次購房，建議先考慮住宅。

綜合自己的需求，謹慎選擇公寓。目前公寓的市場存量不低，增加後期出手的風險。

3樓：範偉侃房

全面分析公寓到底能不能買？

公寓到底值不值得買

4樓：別墅大師

公寓肯定是值得購買的。

1、公寓房也有完整的產權，並且公寓房通常出現在市中心繁華地段，以及吸收了傳統住宅長處，因此受商務人士歡迎，這也是公寓房的一大優勢，由此看來，公寓房還是值得購買的。

公寓房的特點：

1、面積小，有的朋友不喜歡公寓房，主要就是因為公寓房不像家庭住宅一樣適合一家人居住，公寓房的面積普遍偏小，內部空間有限。但正是因為公寓房的面積小，總價就比較低，購房成本也會比較少，對於想要一步到位購買面積大的住宅經濟壓力相對較大的朋友，就可以選擇購買公寓房。

2、產權年限短，公寓房所在的土地大多數都是屬於商業用地，而商業用地的土地使用年限相對於住宅用地的使用年限就比較短了，有些公寓房的產權年限只有40年，有些公寓產權年限為50年。比較看重房屋產權年限的朋友就會覺得，同樣是花錢買房子，能買產權年限長一點的房子更好一些。

3、生活成本高，這裡所說的生活成本主要是指物業費和水電費，因為公寓房是按照商業的標準來收取水電費的，所以和住宅相比，公寓房的水、電、氣、物業費都比較貴。有的朋友在購買公寓房的時候沒有注意到這個問題，入住之後才發現，公寓房的生活成本確實有點高。

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