1樓：大曬哥
北海工業基礎差，因此環境對在國絕大部分的城市都要好，北海的空氣質量多年排在全國第一位，去年中國第一的是北海，第二的是桂林。兩個都是廣西的城市。 海灘和海水比很多城市的都要好，比三亞差一點而已，但新的汙水處理廠就快投入使用了，相信以後會更好的，另外一些投資上百億的專案正在開工，將帶來大批外來人口，而正在開工的高速工路有一條，明年還有一條，欽州至北海的高速鐵路也在施工中，還有北海至玉林的鐵路，至廣東的鐵路，鐵山港至合浦的鐵路都在建設中，，，和北海相似的三亞現在房均價都上萬一平方米了。
而北海才三千多，三亞的旅遊景點沒有北海多，只是北海的旅遊景點大多未開發， 所以北海的房子升值潛力還是巨大的，前兩年一套間九十多平方，只要七萬多，現在要三十多萬。知道升值多快了吧。我估計明年還會上升，但應該會緩慢些。
我對來北海居住的人挺歡迎，只是不大北海到北海只投資房產的，這樣會炒作房價上升，影響到我們本地人購房。 相信許多北海人也和我一樣。 但有些北海人喜歡把北海說得怎麼怎麼差，好讓別人打退堂鼓。
2樓：匿名使用者
現在基本是2個觀點：
1.北海現在均價都過3500/平，因為畢竟是適應居住的城市，現在北方城市資源。
枯竭的不少，不少人掙了錢移居過來的，來了基本就是有房有車了。
北海不大，地賣一塊少一塊，所以還是有升值空間的。不少人是靠租給傳銷的來供給一部分房貸（北海現在傳銷是全國聞名啊，呵呵），這部分是絕大多數支撐的關鍵。通脹壓力大，投資**和不動產是不錯的選擇。
以上是支援買房的基本觀點。
下面是反對的。
2.北海雖然適宜居住，但是適宜居住的很多，比如青島，海口，三亞，廣州等等。和他們相比，北海小小一片地，沒有工業，高科技，政策的支撐，投資**不大。
雖然是東盟靠著，北海沒什麼工業，壓根就沒北海什麼事，旅遊是主要的收入，偏偏是還沒什麼優勢（就一潿洲島，銀灘？現在沙子都是黑的）。北海的地還有大把沒開工呢，龍潭、高德，太多地方了。
如果真發展起來了，去合浦買也行啊，開車不到30分鐘。
最主要還是沒什麼生意好做啊，人均工資才1000多，就算你在這買了房，也沒什麼發展，當老闆吧就那麼點人（最少10萬德傳銷），賣東西也不多啊，都是半死不活吊著呢。都說來買房養老，孩子都不在身邊，養個屁的老啊，跟送去老人院有什麼區別嗎？
不是我們想說差了，壓根就差，底子放那呢，想說好也沒用啊。你上北海365網看看，有幾個是好的？上百億的專案？
吹吧，中石化的才22個億，還不定搞的好不，下來就到中電的電子園了，草，搞電子的誰不去深圳上海啊，北海的電子，有名氣嗎？一堆堆都吹起來的，工業園，那都啥玩意啊，就是純加工，一點技術都不帶多的。北海和三亞比？
你上網上說，人家都樂了。你讓北海出個6星的酒店？香格里拉都是一直虧損經營好麼。
3樓：匿名使用者
我是做**投資的，房產的特點也有所瞭解過，既然房產上迷茫了，為什麼不多瞭解一下其他的投資方式呢？
4樓：匿名使用者
北海市四川南路貴海花園一期7棟！裡面搞傳銷的多嗎？北海市是傳銷大市啊！希望知情的告訴我一下啊！謝謝您啊！
誰能告訴我北海93年房地產的輝煌的詳細情況？
5樓：匿名使用者
從一個側面就可以看出來了的，我就是北海人，對這個很清楚。
一塊不到一百平方的地皮，炒到三四十萬，一般的都要十幾二十萬，你想想，現在這麼貴的房價，低價也不會這麼高，那個時候的地皮很緊張，很多都是買了再賣，都是靠炒起來的，所以叫泡沫經濟。我們北海很多地方就是靠賣地才發家致富，不然的話現在北海還是很多人在種地。
另一個側面就是北海蓋了很多的大樓，很多都是隻蓋到一半，然後就停工了，出現了一大批的爛尾樓，海邊成片的別墅群，都是海景房，都被收破爛的給揀去睡了，直到幾年前，國家開始整理這些爛尾樓，承包給很多公司，所以現在北海基本上很少有那種沒裝修的樓房了的。
不過那些都是過去了的，現在我們北海的房地產也有點泡沫，不過沒有那麼嚴重，現在也到處在蓋大樓，經濟恢復的很不錯，也有很多人來北海投資了的，歡迎你來我們北海看看啊，o(∩_o哈哈~
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