1樓：撲苒悠水身
買第一套房子的人，最好是貸款買房，因為按揭可以說是銀行給老百姓的一種住房福利，也是老百姓以個人名義獲得的最大金額的融資。
2樓：喵喵休閒娛樂
我們在買房的時候，如果有經濟實力的話，還是全款買房的優惠力度會更大一些。如果自己的資金不是很充足，就要考慮貸款。
3樓：大超說教育
全款買下好，因為全款買房不需要揹負房貸，沒有任何壓力。
買房子全款和分期付款有區別嗎？哪個更划算？
4樓：小風愛廚房
買房子全款和分期付款有區別。
在資金充足的情況下，全款買房比較合算。
一、支付方式不同：
1、分期付款購房者一次只需要付部分款項。
2、全款買房需要準備房款總價款支付。
二、壓力不同：
1、分期付款壓力較小，因為只需要準備部分房款即可。
2、全款買房壓力較大，因為房款總額較大。
三、風險不同：
全款買房的風險要比分期付款買房風險大，因為全款買房一次要付一大筆資金，遇到變故的風險較大。
辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
5樓：xiaolan嵐嵐
買房子的話肯定是全款會比較划算，因為銀行的利息雖然不是很高，但是貸款年限長，要多付很多錢，就我買了一套房借了銀行75萬，但是總共要還115萬，包含利息是40萬。
6樓：晨曦
有區別。房子付全款不會存在利息的情況，而分期付款需要付一大筆利息，全款更加的划算。
7樓：你到底敢不敢
有很大區別的，我覺得全款買房比較划算，因為這個機會的話會產生很高額的利潤。
8樓：大淑一析情感
當然有區別啦，買房子付全款是一次性付清，而分期付款是以後慢慢的還清，相對於說哪個更划算的話？我覺得如果分期付款沒有利息的話，分期付款也許更加的划算一點。
9樓：深漂萍子
買房子一次性付全款真的比分期付款更划算嗎？我們一直想錯了。
買房是全款好還是分期好？
10樓：股城網客服
一、一次性付清買房的優劣處。
1、優勢：通常一次性付款都有折扣，由於大筆購房款能一次性劃入開發商的賬戶，對資金的儘快回籠有很大的意義，因此開發商比較喜歡這種方式，往往也會給購房者一定的折扣。
2、劣勢：這種付款方式要求購房者有足夠的資金做後盾，而且一次性付款所需承擔的風險也很大，當購房者把全部房款都交給開發商時，主動權就已經不在購房者手中了，一旦工程延期或者出現房屋質量問題，購房者就比較被動。
二、分期付款買房的優劣處。
1、優勢：有效地解決了一次性付款時所需承擔的巨大風險，購房者可以分幾次向開發商支付房款，直至商品房驗收合格後才支付尾款，購房者可利用分期未付款督促開發商，保障房屋按時按質地交付使用。
2、劣勢：雖然分幾次付款，仍然沒有克服需要在短期內籌集大量資金的缺陷，壓力還是很大，而且分期付款通常沒有折扣。
因此一次性付款適用於購房者資金充足、開發商信譽良好、好是現房的情況下。另外，購房者可以選擇一次性付總房款的90%，餘下10%的尾款在入住時付清，這點需要事先在合同中約定。如果是月收入較高，不願支付房款以外的費用，不認同今天花明天的錢的購房者，則可以考慮選擇分期付款的方式。
11樓：數碼技術小輝
全款好。因為全款買房可以省下很多的利息，而且分期還要每個月還款，很麻煩，所以我覺得全款好。
12樓：家博寶貝啊
個人感覺全款買房是比較好的，因為分期買房會有很多的利息，而且很容易加大自己的經濟壓力。
13樓：巨蟹阿斯頓
如果你的經濟條件特別好，這個時候買房全款比較好。這樣可以省很多的錢，這樣會讓房子下來得特別快。
14樓：悟空趣圖館
資金充足考慮這麼多幹啥，留著150吃利息也吃不過銀行貸款的利息全款。留著也最多隻能買2套房子。
買房全款好還是分期付款好
15樓：藝璇聊生活
如果經濟實力允許，全款買更好。
從銀行貸款買房要支付大額的利息，而全款無需支付銀行利息，會相對地減少個人的生活負擔。全款買房開發商回籠資金比價快，所以很多開發商為了吸引購房者全款買房就會給購房的客戶打折扣。
全款買房只要購房者看準房子，直接和開放商簽訂購房合同就可以了，省去了繁瑣的貸款流程。如果是貸款就需要抵押物、收入證明等很多繁瑣的手續。
另外，很多購房者買二手房時就不願意考慮銀行解押的問題，因此如果以後打算**房屋，全款的房子會比貸款的好**。而且遇到經濟問題的時候，房子是完全屬於購房者的，還可以做為抵押物向銀行貸款。
貸款買房的優點
1、買房風險比較低：購房者向銀行申請貸款的時候，銀行就會對開發商進行審查評估，在審查過程中，如果開發商的資質不良、實力不足的話，銀行就會直接拒絕貸款。這樣就幫購房者過濾掉很大一部分來自開發商的購房風險。
2、首付就能買房：當購房者資金不足卻急需買房的時候，首付就是最好的選擇。只需要少數的錢就可以購買需要的房子，解決當時的困難。
3、可以使用住房公積金：住房公積金可以減少貸款利率，可以節省不少購房費用。
4、手裡有流動資金：全款買房經常是要花費掉一個家庭的全部存款，甚至還要借錢成為負債者。如果是分期付款的話，手裡有流動資金，可以用於投資理財。
買房已成剛需，換做是你，是選擇全款買房還是分期買房？
16樓：o姐林語菡
如果我有錢，我肯定是選擇全款買房，因為不用再付利息了，分期之後還要增加一部分費用，不划算。
17樓：青楓侃
我會選擇分期買房。因為分期買房能夠降低經濟壓力，而且也能夠起到資金流動的作用，而且房價非常的貴，所以通過分期買房也能夠降低一些生活壓力。
18樓：樂樂在此呢
全款買房，因為這樣就沒有經濟壓力，同時也不會每個月去做房奴，而且會影響到自己的情緒。
19樓：悟空趣圖館
對於首房首貸的剛需族，在首付款與總價差距不是太大的情況下，可以選擇全款。
剛需族的有一個共同特點，理想與現實總是認不清，又要好的，又想便宜，逮著一套相中的房子開口就是砍個幾十萬，買房不是買白菜，往往看幾十套、上百套房子都定不下來，需要有人推他一把。
剛需族首套房總價不會高，因為實力有限，他們對**特別看中，很容易被髮布低價**的中介忽悠，因為沒有買房經驗，容易受騙。
買房子到底是分期付款好，還是一次性付款好？
20樓：匿名使用者
各有各的好處，資金充足一次性付款可以省去後續許多手續和多出來的利息費用，資金不足又想買房就可以分期付款，避免買房難。
21樓：紫之葵
大部分情況下肯定是貸款好，這樣手頭的現金流就會多些。對家庭的影響面也小，物質水平也不會下降太多，對緊急情況也有可支配資金。
22樓：深漂萍子
買房子一次性付清，還是分期付款比較好？房產中介給你支招。
買房子，是全款好還是分期付款好
23樓：鑽誠投資擔保****
買房子分期付款好還是全額付款好要看具體情況：
1、如果購買人有很好的投資理財專案，可以賺到比貸款利率更高收益，那自然是分期付款更好，因為這樣可以提高資金的收益；或者購買人還有另外的大筆現金需求，只能選擇分期付款。
2、如果購買人沒有很好的投資理財專案，不能賺到比貸款利率更高的收益，那放在銀行收益更低；購買人也沒有另外的大筆現金需求，那建議一次性全額付款。因為同樣的道理，這樣可以提高資金的收益。但是注意要預留出相關必須費用和生活費用。
24樓：深漂萍子
買房子一次性付全款真的比分期付款更划算嗎？我們一直想錯了。
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