1樓：五哥
需要具體看原土地租賃合同約定，一般地上附著物歸屬於建設方，建設方可以自行拆除，或者與土地所有方進行協商，折價**。
這類都是自行約定，無法律上強制規定。
2樓：塔長文
啊土地租賃到期了可以繼續簽訂。許琪說。也可以啊，自行拆除廠房或者說是把廠房賣給。土地所有者，這就要看兩個人的協商或者說合同是否有約，按合同辦事。
3樓：網友
土地租賃到期廠房怎麼辦這個要看當初合約怎麼寫的如果房子和地寫在一起那就隨地如果另寫那房子就另當另論。
4樓：網友
廠房租賃期滿交接協議 出租方： 承租方： 續租方： 因廠房租賃合同期滿， 承租方決定不在繼續承租景發鞋業有限公 司部分廠房，經出租方與續租方存在任何權利和義務關係。
5樓：網友
這個可以續期也可以把廠房自行拆除吧。
6樓：最愛馬卡龍
繼續續租，這是最簡單的方法，
7樓：網友
土地租賃到期廠房怎麼辦？根據土地的租賃的相關規定，土地租賃到期廠房可以拍賣，還可以自己拆掉。
8樓：36的腳呼你
土地租賃到期廠房怎麼辦土地租賃以後廠房你可以自行拆除？或者是折價。這個都是可以辦到的。
租用土地建廠房到期後，租方不續租怎麼辦
9樓：馬濤
法律分析：首先得看旦梁租賃合同對此是否有約定。如扒中果有約定，就按照合同約定來辦；沒有約定按法定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百三十三條 租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用後的狀模此運態。
第七百三十四條 租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。
租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。
租地建廠房到期後廠房歸誰？？
10樓：創作者
在租賃的土地上面即使談敏蓋了房子辦理產權證也不是承租人的，因為我國的土地政策是地上物屬於地主，而且蓋房顫轎子還必須獲得地主的同意，可以在租賃合同中註明新增的地上物在終含洞枝止租賃關係以後應該獲得補償。
法律依據】民法典》第七百零五條，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
租的村裡土地建廠房到期了怎麼辦
11樓：方麗君
法律分析：集體過去了租賃合同到期後，如果租賃合同有約定的，按租賃胡鏈合同處理。沒有約定的，雙方公升孫可以協商處理。而出租方可以解除租賃合同。
法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》 第四十九條 以其他方式承包農村土地的，應當簽訂承包合同，承包方取得土地經營權。當事人的權利和義務、承包期限等，由雙方協商確定。
以招標、拍賣方式承包的，承包費通過吵做鏈公開競標、競價確定；以公開協商等方式承包的，承包費由雙方議定。
租地建廠房到期了廠房怎麼弄
12樓：周宇龍
法律分析：租地建房不能辦理產權證，租用土地到期，土地上的建築物歸出租人所有。可以申請補償。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第五條 下列不動產權利，依照本條例的規定辦理登記：（一）集體土地所有權；（二）房屋等建築物、構築物所有權；（三）森林、林木所有權；（四）耕地、林地、草地等土地承包經營權；（五）建設用地使用權；（六）宅基地使用權；（七）海域使用權；（八）地役權；（九）抵押權；（十）法律規定需要登記的其他不動產權利。
土地租賃到期自建廠房怎麼辦
13樓：公尺妮法務
地租賃到期後，承包方和受讓方可以協商是否合同凱枯續約或者結束土地租賃。掘灶 根據《農村 土地承包經營權流轉 管理辦法》第十四條規定，受讓方在流轉期間因投入而提高土地生產能力的， 土地流轉合同 到期或者未到期由承包方依法收回承盯散洞包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。具體補償辦法可以在土地流轉合同中約定或雙方通過協商解決。
租地建廠房到期了有權繼續租用嗎？
14樓：徐顏
無權。土地租賃合同到期後，合同的權利義務就會終止，土地租賃合同不再具有法律效力。
如果承租人在當地**規定的或雙方約定的時期內確實無法找到房屋，出租人應當給承租人找房搬家的時間，酌情延長租賃期限，並有道義協助承租人找房。承租人也應按期騰房。如果承租人不積極找房和按期騰房，出租人有權在當地**許可範圍內提高地租。
租地合同到期續租怎麼辦？
1.租約到期，承租人要求續租，而出租人則要求合理變更原租約條件的。如原租金過低，出租人把租金提高到靠近國家，即房屋所在地人民**規定的私有房屋租金標準，或者在國家沒有規定標準的地區，根據公平合理的原則，參照較高的房屋所在地租金的實際水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放棄優先承租權，出租人即可與別人建立租賃關係；如果原承租人同意這些合法的條件，應另訂租賃合同；將新條件寫進去，將原已屆滿的期限換寫為新約定的期限，並向鑑證機關登記(城市私房應報房屋所在地房管機關畢扮畝備案)。
2.租約到期後，如果出租人沒有提出新的條件，承租人按原租約繼續交租又被其接受，則視為租賃關係延續，並且是不定期的租賃關係，出租人沒有正當理由時，不得終止。
3.租約到期後，如果出租人因自住需要，不願意繼續出租，未訂立續租合同，則承租人就應將房屋返還出租人。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百六十條 【附期限的民事法律行為】民事法律行為可以附期限，但是根據其性質不得附手森期限的缺中除外。附生效期限的民事法律行為，自期限屆至時生效。
附終止期限的民事法律行為，自期限屆滿時失效。
租賃建設用地建廠房,合同到期後廠房怎麼處理
15樓：王雨昕
一、工業用地使用年限到期該咋辦。
工業用地使用年限到期，可以辦理續期手續。《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，土地使用權期滿，土地使用者可以申請續期。需要續期的，應當依照規定重新簽訂合同，支付土地使用權喚薯陸出讓金，並辦理登記。
二、工業用地使用年限到期該咋辦的法律依據。
城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四和頃十條土地使用權期滿，土地使用權及其地上建築物、其他附著物所有權由國家無償取得。土地使用者應當交還土地使用證，並依照規定辦理登出登記。第四十一條土地使用權期滿，土地使用者可以申請續期。
需要續期的，應當依照本條例第二章的規定重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，並辦理登記。
三、工業用地的房子可以買嗎。
工業用地上的房子不可以買。國家規定嚴禁在工業用地上開發建設除工業廠房、工業用房、工業配套用房之外的任何形式的住房**，且工業用地國家規定使用期限為50年，居住用地使用期限為70年，工業用地上的住房必須轉變土地性質為住宅用地方可上市交易。
一、解除土地租賃合同，地上建築物如何處理。
如果合同有約定的，按合同的約定處理，如果沒有約定的，雙方可以協商處理，協商不成的，可手乎以向法院起訴解決。
二、相關法律規定。
農村土地承包經營權流轉管理辦法》
第二十一條承包方流轉農村土地承包經營權，應當與受讓方在協商一致的基礎上籤訂書面流轉合同。
農村土地承包經營權流轉合同一式四份，流轉雙方各執乙份，發包方和鄉（鎮）人民**農村土地承包管理部門各備案乙份。
承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同。
一）雙方當事人的姓名、住所；
二）流轉土地的四至、座落、面積、質量等級；
三）流轉的期限和起止日期；
四）流轉方式；
五）流轉土地的用途；
六）雙方當事人的權利和義務；
七）流轉價款及支付方式；
九）違約責任。
農村土地承包經營權流轉合同文字格式由省級人民**農業行政主管部門確定。
第三十三條農村土地承包經營權流**生爭議或者糾紛，當事人應當依法協商解決。
當事人協商不成的，可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民**調解。
當事人不願協商或者調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
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