1樓：風影碎月
要是房主不同意退款，協商無望，你可以起訴他的，即使違約一方是你，但是，你願意支付違約金，那也是合法的，作為消費者，這也是你的權益，按照這樣合法的法律程式起訴，肯定是成立的，你勝訴的可能是90%，合同中沒寫明違約處理，那隻能說擬合同人考慮不周，你消費者本身不承擔責任，勝訴後，支付好起訴費和違約金，剩餘的錢就是你拿回的錢了。
根據《民事訴訟法》第107條規定：當事人進行民事訴訟，應當按照規定交納案件受理費。財產案件除交納案件受理費外，並按照規定交納其他訴訟費用。
2樓：在五美景園學車的百香果
房租肯定是退不了了。房子一旦租下來。租金就生效了，從開始交租金的那一刻起，房子就已經租給你了，無論住與不住，租金都是要交的。
就像。租門面房做生意啊無論你賺於賠租金都是要交的。完了。
3樓：職教觀察室
房子一天沒住，那是你自己的事情，房東把房子租給你，至於你住不住，房東是不會管，因為人家租給你就不能再租給其他人了，這是契約精神，除非你確實住了很短的時間，有的房東會考慮你的實際情況，歸還你一部分房屋租金。
4樓：萬水金山總要有
這個只能跟房東商量，主要看你租了多久，如果剛剛租，應該會退的，如果你租了很久，雖然你沒住，但是也要考慮房東的利益！
5樓：萬古流
租房是一種契約行為，一旦簽到租賃合同，無論你住還是不住都該支付租賃費。你不住那是你的問題，出租人已經把房子使用權交給你了，你就該支付租賃費。至於你確實也沒住這個事實，你可以跟出租人協商，看看能不能適當退還你一部分。
但是這只是協商的可能性，而不具有強制性，如果協商不成那也沒有辦法，你就是打官司也只會敗訴，因為對方沒有任何的違約行為。
6樓：浩星依波
不能退！因為已經租給了你，房東也不能再租給別人，你住不住是你的事，房東沒有義務和責任替你承擔損失。
7樓：匿名使用者
應該是不能退的。因為你們在簽署合同的時候。它上面是有具體規定的。雖然你沒有居住。但是上面是有日期的。
8樓：網友
理論上是不能退的，但是也看具體情況；1、你租了雖然空在那裡沒有住，這種情況肯定是要給房東房租的；2、剛交了房租，又沒打算租了，可以跟房東商量。一般老闆沒有損失的應該不會刻意去為難人。
9樓：帳號已登出
可以退，需要和房主協商，畢竟合同成立，沒入住和房主沒有關係。
10樓：網友
如果你沒有籤合同，想退房租的話，可以和房東商量一下，應該可以退一些的，看房東的態度決定，因為畢竟是你的原因，給房東一些補償也是可以的，所以要協商解決的！
11樓：笨
沒有籤合同這就很難說了，也不知道當初你和房東是怎麼樣口頭協議的。如果當初說不住就能退房租，那還可以，如果當初約好了，只要交租金就等於是租了別人的房子，那租金就不能退了。
12樓：網友
這種情況那就要看房東的個人素質了，如果房東是那種好說話好的，汪東應該是可以退的，但是這樣的人很少，遇到還要看這個房子的地段和是否容易出租，如果很好租的話，房東不在乎是可以退的，但是也不一定會全部退給。
13樓：網友
房子雖然你一天沒有住，但是租金。已經過了半個月那是不能退的但是呢你昨天租的交完錢今天不想租了這樣是可以退的。
14樓：來自靈水村機靈的粉薔薇
這要看你合同是怎麼籤的。，如果房東同意你退房，你就可以退，如果不同意，房租就不可以退。
15樓：匿名使用者
房子一天沒住，房租也是不能退的，因為當時都是籤合同的，住不住是你自己的問題？所以說房租是不能退的。
16樓：網友
<>需要知道交房租的時間。
具體問題還是需要與房東商量。
平安健康快樂每一天！
17樓：在天童寺仰望星空的硃砂梅
哦，我的你知道嗎？這個房子只要是你簽了租房合同金額，不管你住沒住你都是要付租金的，就相當於你買了一件衣服，不管你穿沒穿，你必須先要向商場付他的是乙個道理，你不住是你的自願，因為你簽了合同，人家房主本身也沒有住這個房子，不管是住還是空閒的，都是暫時性屬於你的。
18樓：太平洋旱邊
合同生效以後就不能退了，要是退的話，應該附上違約金，如果你提前乙個月通知的話，就不需要付上違約金。
19樓：網友
你們的房子一天沒住房租，能退嗎？我認為你房子一天沒住房租是不能退的，你租了房，你為什麼不租呢？不租是你個人問題，和。房租沒問沒關係。
20樓：網友
就算一天沒住但是簽了住房合同想退房租金肯定是退不了的。
21樓：郭延
房子住不住和退房租沒關係，得看合同怎麼籤的人家從租房籤合同之日起收房租應該沒錯。
22樓：網友
不能因為你租了，他沒有租給別人。
23樓：智翠桃
和房東溝通好是可以退的。
24樓：鐵粉一號
這你得看看房主的人咋樣好說話的可能就退了。
25樓：網友
一般來講，如果房屋已經交付給你，那麼就應該收取租金，住沒住是你自己的事情。
26樓：且聽風吟的貓咪
這要看房東好不好說話。
27樓：宓群
房子一天沒住，房租能退嗎？是否簽了合同？簽了合同可能退退的要少一些，必須和房主商量一下。我想房主還是能理解的。
租房子一天沒住能退嗎
28樓：毛永兵
承租人與出租人簽訂的合同如果具有法律效力的話，對方雙方具有法律約束力，雙方應該遵守合同的約定，如果承租人不想租賃該房屋可以跟房東進行協商，如果協商一致，直接解除合同，如果協商不成可以訴訟解決，但是需要承擔違約責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百三十六條 租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
租房子住了幾天不租了能退嗎
29樓：律臨賀蘭芝
法律分析：租房子住了幾天不租了，可以退。你可以先與房東進行協商退房，協商不成的，根據租賃合同進行違約賠償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
房子租了一天可以退嗎
30樓：齊家
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很多人在外地工作，由於工作的不穩定或者房價過高，因此大多數人選擇租房居住。在現實生活中有的人簽訂租房合同後又不想租了，那麼房子租了一天可以退嗎？租房的流程有哪些呢？
房子租了一天可以退嗎。
房子租一天可以退，但是需要支付違約金。需要退房的話，首先要跟房東協商，說明退房的情況，如果是確實有特殊情況的話，相信房東也不會為難你。如果房東不同意退房，雙方協商無望，那麼可以起訴退房。
雖然違約方是你，但是隻要你願意支付違約金，那也是成立的。
租房的流程有哪些。
1、確定好**後，房東要對承租人的身份加以核實，主要包身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查，承租人也要核實房東的真實身份，主要包括房產證、身份證等證件的核查。
2、確認無誤後，可以協商相關的租房事宜，例如房租、支付方式等。然後雙方簽訂租賃合同。
3、合同簽字房東需與產權證的產權人一致，如果不一致的話需有產權人的**委託書。
4、如果要辦理合租的話，需要有房東的同意出租證明。
5、定房的時候如果房東要求支付定金，也需要核實以上證件，一般定金不要超過租房合同總金額的20%。
租房應注意什麼。
房子儘量不租給短期租住者，比如只租一兩個月的人，租給對方時需要十分謹慎。通常最短租期期限以半年最為合適，房東對不知底細的人儘量不要透露太多的資訊。此外，租房的時候，物業費的交付、有線電視費等費用由誰來交，要與物業或業主核實。
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房子剛租了沒住能退嗎
31樓：律臨陳建德
法律分析：可以退，但可能需要承擔違約責任。建議跟房東協商解決，賠付一定的違約金，讓房東退還房租。
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十四條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
租房只住了一天可以退嗎
32樓：濟南何紅雨
法律分析：不可以。承租人與出租人已經簽訂了租房合同，當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同，因此不能退，否則要承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
剛租的房子，住了幾天不想住了房租能退嗎？
33樓：與世界合作創人類未來
你可以退，但是當月的房租肯定不會退給你，而且你還要提前乙個月跟房東說明，要不然押金也不會退給你。
34樓：網友
那就要看你租房子時和房主籤的合同是怎樣籤的呢，如果合同上說是住幾天不滿意，交了租金可以退的話，你的房租就能退，反之，如果沒寫，那麼你剛租的房子住了幾天，不想住了房租是不能退的。
35樓：夜白暮黑
不能。因為合同寫了租多久就得住多久。
提前退租屬於違約，除非不可抗力比如房子炸了，房子不能住了，等自然災害或者房東要賣房子，那你們可以協商解約。
目前狀態，你跟房東協商一定時間內你轉租給其他人，然後結清水電，抵扣好房東損失你可以搬走，否則你可以直接搬走，但是押金，剩餘房租都不會退給你的。因為你和房東簽了合同，就預設你會履約到合同期滿，否則你就是佔用了人家乙個可以正常履約到合同終止的名額。這是很多房東特別討厭的。
36樓：救濟家
可以退，如果有協議的話可能押金沒法退或者協商少退。
37樓：輕候涵柳
這就得和房東商量了，他要不同意也沒有辦法，畢竟要有契約精神，
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