1樓：鑽誠投資擔保****
能否退定金要看2點。
1、「定」金還是「訂」金，定不能退，訂可以退。
2、是否有定金合同，如果定金合同裡有約定，那就按約定執行。如果合同中有屬於重大誤解的事項，也可以解除合同，但定金能退多少就要看具體情況而定，重大誤解類的可能需要走司法程式。
2樓：指尖上的悠閒時光
回答這個幾天沒有關係。定金一般不能退，除非是賣方違約的可以退還定金。定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數額的貨幣作為擔保，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。
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提問老師您好，交了誠意金了，可退，對**不大滿意，又調換了，交了定金，說是不能退，雖然提出要求退了，但是總覺得自己這樣要求退定金不夠誠信，
回答定金是退不了的，除非雙方達成協議。如果對方同意退了，那也不用內疚，畢竟不是自己喜歡的房子嘛
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提問同意退了，但有個單子什麼都沒填，要求籤名按手印
回答不可以，必須要清楚內容是什麼
提問謝謝老師，確實是應該問清楚的，退定金必須按手印嗎？我當時沒想那麼多，對他們也是信任的。
回答這個是根據對方公司的，每個公司不一樣，但是不管在**按手印簽字，首先要有內容，不然他們寫其他的合同了，最後不就是坑自己了嗎
提問嗯，那怎麼辦呢，他們一個大企業，不至於做那種事吧？名字不是我的，我籤的名，按的手印，看來做事不能心軟，輕信。
回答找他們的負責人，把這件事搞清楚
不要有僥倖心理，真做成了其他合同，哭都沒地方[可憐]
更多10條
交完定金1萬後我不想要房了,7天內買房定金能退嗎
3樓：
定金是不可以退還的。
但是因不可抗力致使不能實現合同目的，當事人可以解除合同，定金是可以退還的。也就是說，如果有不能預見、不能避免並不能克服的客觀原因，定金是可以退的，反之定金則不可以退還。
按照《中華人民共和國合同法》第一百一十五條規定，當事人可以依照約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
而且當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可選擇適用違約金或者定金條款。但是因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
4樓：鑽誠投資擔保****
在買賣房屋的過程中，購房者交付定金是首先要做的事情之一。而在購房者不想繼續買房的時候，將購房定金要回也是購房者最先會想到的問題之一。那麼，從法律的規定來看，交定金後不想買房了定金能退嗎？
一、交定金後不想買房了定金能退嗎
根據《民法通則》、《合同法》及《擔保法》的有關規定，「購房定金」是一種為了締結合同或履行合同而採取的一種擔保形式。按照上述法律規定，不想買房了定金能不能退還，要看具體的情況：
（一）如果開發商不具備商品房銷售資格的，那麼不想買房的話，定金可以退回。我國《商品房銷售管理辦法》第22條規定：不符合商品房銷售條件的，開發商不得銷售商品房也不得收取任何預訂款性質的費用。
因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經交納了「定金」，那麼無論雙方是否約定「定金」退還事項，開發商都應無條件退還定金給購房者。
（二）如果不想買房是因為開發商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購房合同時對合同條款協商不下，那麼在這種情況下，開發商也是應當退還購房定金。
（三）根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條的規定，因不能歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應當返還定金的。比如，由於發生了不可抗力導致購房者無力支付房款，那麼也可以要求退回定金。
二、想退房定金能要回來嗎
很多人知道購房過程中有一個定金，往往是在簽訂居間協議，簽署正式的買賣合同之前支付，用於保證買賣雙方履行居間協議或定金合同，在約定的時候以約定的條款簽署正式的房屋買賣合同。如果收取定金的一方違約，需要雙倍返還定金；如果給付定金的一方違約，定金將被沒收。
事實上，購房定金能不能要回來主要是要看該情況符不符合退還定金的條件，只有符合了法定或者是約定的退還定金的條件，購房定金才有可能被退還。而在有的情況下，若購房者後悔不想買房了，此時不存在法定的退還定金理由，那麼定金就會被開發商沒收。
三、簽定金協議要留意哪些內容？
1、協議簽訂主體
定金協議簽訂時的當事人應與主合同人保持一致，主體不一致，定金協議無法起到擔保的性質。
2、協議中約定交付期限
合同當事人應在定金協議簽訂之日起一定期限內交付定金，協議約定交付定金的期限時，必須明確、具體。
3、明確約定交付的方式
合同當事人應當在定金協議中約定交付定金的方式，比如通過現實的貨幣支付還是銀行支付。如果是以銀行支付的方式必須以收到交易憑證時視為交付
4、定金的數額必須在房屋成交金額的20％以內，超過的部分不受法律保護
定金的數額，由雙方當事人協商確定。若定金的數額約定過高，可能使得守約方獲得的損害賠償過分地高於其實際損失額；若約定過低，則起不到擔保合同履行的作用。具體數額由當事人約定，但不能超過成交價的20％，超過部分無效。
5、寫明是「定金」兩字，以免發生爭議
協議中的款額如果不明確性質，不寫明「定金」字樣，容易發生爭議；協議中約定的預付款、違約金和定金不能混淆，如果寫成「訂金」、「預付款」、「認購金」、「誠意金」等，協議條文無明確約定其具有定金性質，則不具法律效力。
6、違約責任應該具備可操作性
買賣雙方約定以交付定金作為購房合同的擔保，買方拒絕購房的，無權要求返還定金；賣方拒絕賣房的，應當雙倍返還定金。
買房支付定金的時候，一定要弄清是定金還是訂金，在簽訂定金合同的時候，要注意保護好自己的合法權益。
5樓：小馬房產
很多情況下購房定金都是退不到的。但也不是絕對的，只要購房者在購房過程中充分的瞭解購房過程中一些房產銷售規定，就能避免很多交了購房定金退不到的尷尬局面。關注「購房權益維護社」是比較專業的購房退定平臺
7天內買房定金能退嗎
6樓：向日葵
1、如果已經簽訂定金合同的，合同有明確規定的，以合同為準;
2、如果沒有簽訂定金合同的，一般預設是不會退還定金的，不過是否可以退主觀意向很重要，哪怕簽訂合同了，只要對方同意，那就可以退;
3、根據合同法規定，如果是以下情況的，可以明確要求對方退還定金。
我國《商品房銷售管理辦法》第22條規定：不符合商品房銷售條件的，開發商不得銷售商品房也不得收取任何預訂款性質的費用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經交納了「定金」，那麼無論雙方是否約定「定金」退還事項，開發商都應無條件退還定金給購房者。
拓展資料
如果合同約定的是違約定金，在適用定金罰則後，可以選擇要求繼續履行合同或者選擇解除合同，並當合同解除損失大於定金賠償額還可要求對方承擔損害賠償責任。
還是舉例說明，購房者和開發商約定交付10萬作為違約定金，如果開發商到期不賣房，不但要雙倍賠償購房者20萬違約金，如果購房者要求履行合同，開發商還要賣房給購房者，還要承擔給購房者造成的大於雙倍賠償的損失。
7樓：
定金和訂金不同，定金是不能退的，但如果是開發商的問題，把你定的房子給了其他客戶，這個可以起訴，但如果是你自己的原因，一般沒有退。你如果想退，可以找他們經理，看有沒有人需要購買你那套房子，如果有，可以協商退款
8樓：百聞不如一教
看公司，這個沒有統一規定！
9樓：指尖上的悠閒時光
回答這個幾天沒有關係。定金一般不能退，除非是賣方違約的可以退還定金。定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數額的貨幣作為擔保，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。
希望可以幫助到你哦！祝您生意興隆，財源廣進
提問老師您好，交了誠意金了，可退，對**不大滿意，又調換了，交了定金，說是不能退，雖然提出要求退了，但是總覺得自己這樣要求退定金不夠誠信，
回答定金是退不了的，除非雙方達成協議。如果對方同意退了，那也不用內疚，畢竟不是自己喜歡的房子嘛
希望可以幫助到你哦！祝您生意興隆，財源廣進
提問同意退了，但有個單子什麼都沒填，要求籤名按手印
回答不可以，必須要清楚內容是什麼
提問謝謝老師，確實是應該問清楚的，退定金必須按手印嗎？我當時沒想那麼多，對他們也是信任的。
回答這個是根據對方公司的，每個公司不一樣，但是不管在**按手印簽字，首先要有內容，不然他們寫其他的合同了，最後不就是坑自己了嗎
提問嗯，那怎麼辦呢，他們一個大企業，不至於做那種事吧？名字不是我的，我籤的名，按的手印，看來做事不能心軟，輕信。
回答找他們的負責人，把這件事搞清楚
不要有僥倖心理，真做成了其他合同，哭都沒地方[可憐]
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10樓：匿名使用者
按照正常的協議看，你單方面的原因不買的話這個定金是很難退回來的。我以前也有和你差不多的經歷交了就後悔不想買了，跟開發商要求退款怎麼協商就不是不肯退，後來朋有推了個vx"購房權益維護社」，他們那邊的人教我不要從認購書去看這個問題，拋開這個協議從開發商銷售過程中找開發商的問題，並去獲取相關的證據然後再跟他們協商退款，後來搞了很長時間開發商還是給退了。
交了定金7天，但是不想買房了，可以退定金嗎
11樓：阿悅侃房
後悔衝動買房交了定金，現在不想要了怎麼辦？哪幾種情況可以退？阿悅帶你瞭解買房有哪些情況是可以退房要回定金或房款的，滿滿幹活，喜歡給阿悅點贊，收藏，分享，加關注吧！
12樓：易貸網
一般定金是可以退的，但並不是所有的「定金」都能退還。
我國《商品房銷售管理辦法》第22條規定：不符合商品房銷售條件的，開發商不得銷售商品房也不得收取任何預訂款性質的費用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經交納了「定金」，那麼無論雙方是否約定「定金」退還事項，開發商都應無條件退還定金給購房者。
此外，根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條的規定，因不能歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應當返還定金的
買房交了定金能退嗎，買房交的定金能退嗎？
買房的定金可以退嗎？如果支付的是 定金 而不是 訂金 現在不按合同履行相關約定，是不能退還的。定金 指為保證合同的履行，消費者預先向商家交納一定數額的錢款。依據 合同法 相關規定，商家違約時，定金 雙倍返還 消費者違約時，定金 不返還。定金 的總額不得超過合同標的的20 只要不是合同，協議時沒關係的...
買房定金怎樣可以退，買房付了定金能退嗎
買房的定金可以退嗎？買房退定金主要分幾種情況 1 方沒有違約，購房者不能要求返回定金 2如果開發商違約，就要雙倍賠償定金 3如果雙方對後續的正式合同條款不能達成一致，開發商要無條件返還定金 4發生了不可抗力導致購房者無法支付房款的，購房者也是可以退定金的。交了 定金 不想買房 就是違約定金 根據法律...
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