1樓：m博士雜貨鋪
不算，按照購房合同上日期收房即可。
2樓：舒暢又謙和的小閨秀
民法典》第一百四十三條規定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
您好，我是諮詢的合作律師，已經收到您的問題了，目前諮詢的人比較多哈~請稍等2分鐘的哦，親親，正在幫您解決問題。
協議只有符合上面的要求，才是有效的哈，受法律保護的，親。
提前交房一般不算是違約，在簽訂商品房買賣合同的時候，關於交房時間的描述都是在某一時間以前交房，而不是確切到某一天交房，提前交房也屬於正常交房的一部分，不算是違約行為的，但是超過了約定時間交房的話是要算違約的。
好好協商一下把，親親，提前交房不是更好嘛？
提前交，你可以不收，這個是你的權益。
你可以按照合同來走的。
提問。有質量問題！讓開發商整改。
如果合同未約定違約責任條款的，則雙方可以協商由違約方承擔採取補救措施或者賠償損失等違約責任；協商不成的，可以通過訴訟或者申請仲裁來解決。
質量問題這個屬於對方違約，當事人可以請求對方按照合同中約定的違約責任條款來承擔責任。
提問。謝謝。
弘揚社會正義，彰顯法律價值，維護個人尊嚴，很高興能為您服務，有問題再來平臺諮詢哦~祝您一切順利！生活愉快！
3樓：陳66666666秀
這個的話應該不算違約的，應該不算，是你的違約。
提前交房屬於違約交房嗎
4樓：付玉廣
法律分析：提前交房一般不算是違約，在簽訂商品房買賣合同的時候，關於交房時間的描述都是在某一時間以前交房，而不是確切到某一天交房，提前交房也屬於正常交房的一部分，不算是違約行為的，但是超過了約定時間交房的話是要算違約的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
延期交房才算違約嗎
5樓：廣東陳家靜
延期交房即算違約，具體時間法律未作強制性規定。房屋買賣合同是當事人對於房屋購買的權利義務的規定，關於違約的時間也是合同中所約定的，一方沒有按照合同約定的內容履行義務就屬於違約，就需要承擔違約責任。
【法律依據】
民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（五）法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
提前收房了還能要延期交房的違約金嗎
6樓：小崔普法
在開發商按照合約進行交易房屋之時購買房屋的人就需要接收房屋並對房屋進行檢驗。但是，因為進行交易的房屋的瑕疵很難發現又或者有一些購買房屋的人根本就沒有留意這些，從而使自己在接收到房屋之後才發現房屋是還沒有達到交付標準的。這樣的話，購買房屋的人可不可以申請超過期限交易房屋的違約金？
首先應該明確怎樣才是真正的屬於逾期交易房屋。 在實際生活中，下面的情況都是屬於開發商逾期交付房屋：
1:開發商即是賣方是沒有告知購買房屋的人交易圓答房屋，又或者是依照合約的約定期限交付房屋，但是房屋是沒有達到可以交付的條件。
2:開發商雖然已經告知購買房屋的人來驗收房屋，但是購買房屋的人在驗收時覺得房屋還沒有達到可以交付的標準，然後不願意拿房屋的鑰匙，還要求賠償由開發商逾期交付房屋所造成的損失。
3:購買房屋的人依照合約的約定驗收房屋之後，才用房屋沒有達到交付標準為藉口要求開發商擔負延期的春敬責任。
所以說，依照上面所列出的規定，購買房屋的人在發現房屋沒有達到交付標準而且均是在交付房屋的時間之內，開發商都是被認為是逾期交付房屋，開發商需要擔負一定的違約金的損失賠償橘森慧。 因此，就算是購買房屋的人已經驗收房屋了，只要購買房屋的人還是可以申請超過期限交付違約金的。 下面就是違約金的計算的規則：
1:依照買賣房屋的合同中的約定來計算，要是業主覺得合同中的約定好的違約金少於實際上的損失的話，那麼業主可以要求增加相應的違約金。
2:要是買賣房屋的合約中沒有提前約定好，那麼可以參考相關主管部門釋出的或者是有一定權威性的房產機構所作出的違約金標準來計算以及賠償。 除此之外，購買房屋的人在收到房屋之後才申請逾期交付違約金的，還要留意訴訟的時間有效性，還要是在兩年的訴訟的時間有效性之內。
但是，由於不同的人有不同的情況，譬如買賣房屋的合約中做出了特殊的約定的，要是因為這個而很難明確是不是有權利申請違約金損失的，又或者買賣雙方由於違約金的計算方式而產生矛盾的話，那麼還是建議向律師尋求幫助。
延期交房可以要違約金嗎
7樓：徐志輝
延期交房要賠違約金，通常每延鉛坦期一日需向買方支付買賣總**萬分之五的違約金；違約金雙方協商已經確定的，可以按照約定執行；調查顯示違約金過高的，可以經過法院予以適當減少。
民法典》第五百八十五條。
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計虧汪算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以槐空桐根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
我27了，父母給我買了房，買了車，還給我存了一百多萬，但我還是沒有物件，應該向他們要嗎
不用，只要幹好自己的工作，慢慢的找，不要挑，找到合適的就行了，相信你一定會成功 向他們要什麼？要物件嗎？父母可幫你打聽一下，或者打人給你介紹一下，但主要靠自己努力。這就是你個人的問題了，要麼你長得慘不忍睹 這種可能很小 要麼你的要求太高，要麼就是緣分未到，你可以參加相親啊！非常完美 非誠勿擾 不是吧...
我買了一套二手房，面積116平米要交多少評估費
二手房評估收費 根據省物價局的有關規定，目前評估費收費標準採取累進計費率 房屋總價100萬元以下 含100萬元 的，收取評估總價的 0.42 100萬元到500萬元的 含500萬元 累進計費率為0.3 500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12 2000萬元到 5000萬元 含5000萬元 的...
我的車只買了交強險，追尾了別人，我負全部責任，保險公司應不應該給我和他賠償
可以得到賠償，要有1600的收據和交警的證明。只陪1600，500自己解決 法院會首先在交強險範圍內判決由你所投保的保險公司承擔賠償責任。如果還沒有賠償完畢，那麼剩下的就要由你本人來賠償了。首先你的車是你的名字不是 拿對方交強險保單和發票去自己保險公司理賠，你自車只有自己掏錢了 沒辦法了，你當時沒打...